Tradicionāla Andalūzijas stila villa atrodas Churriana, Mālagas apkaimē, 58 metrus virs jūras līmeņa. Sešu guļamistabu un četru vannas istabu ēka aizņem 750 m² platību un 1525 m² lielu zemes gabalu. Ēka pabeigta 2005. gadā un pilnībā aprīkota un mēbelēta. Villas orientācija visās četrās debess pusēs nodrošina panorāmas skatus uz jūru, kalniem un Mālagas līci. Uz vietas ir privāts sālsūdens baseins, četras sedzamas autostāvvietas un vairākas terases.
Salīdzinot šo villu ar citiem līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, vairāki atšķirīgi faktori ir jāņem vērā. Tā kā šī ir atsevišķa villa, nevis daudzdzīvokļu māja vai terasēta māja, tā piedāvā lielāku privātumu un autonomiju nekā daudzi jaunie projekti, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950) vai Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000). Tomēr, salīdzinot ar jaunākiem projektiem, piemēram, Etherna Homes 2 Estepona (sākot no €259,000), šai villai ir lielāka platība un zemes gabals, kas atbilst tās augstajai cenai. Salīdzinot ar citām villām līdzīgā cenā kategorijā, Churriana rajona priekšrocība ir tā tuvums pie Mālagas lidostas un pilsētas centram, kā arī labi attīstītā vietējā infrastruktūra. Daudzas citas villas šajā cenā segmentā atrodas izolētākos vai mazāk attīstītos rajonos, kas prasa lielāku atkarību no automašīnas.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas Churriana apkaimes centrālajā daļā, tikai 1,9 km attālumā no Mālagas lidostas. Šī ir pilsētas apkaimē ar visu nepieciešamo infrastruktūru nelielā attālumā. Līdz tuvākajai pludmalei ir 3,4 km, bet līdz vairākiem golfa laukumiem, 3-4,6 km. Automašīna ir noderīga, taču daudzas funkcijas pieejamas ar kājām.
Platībā un funkcionālā ziņā šī ir ģimenes piemērota ēka ar sešām guļamistabām. Divas galvenās guļamistabas atrodas uz pirmā stāva, katrai ar savu ģērbtuvi un pievienoto vannas istabu. Visām istabām ir skaati uz apkārtni. Septiņas terases apkārt ēkai nodrošina āra telpu dažādām vēlmēm, ieskaitot grila zonu un vīna pagrabu.
Ēka pabeigta 2005. gadā un tiek pārdota kā gatava objekta. Tas nozīmē, ka pircējs var ieviesties uzreiz pēc pirkuma līguma noslēgšanas, negaidot būvdarbu pabeigšanu. Visas komunikācijas un sistēmas ir uzstādītas un gatavas lietošanai. Jaukts renovācijas trūkums var būt par iemeslu tehniskās apskates veikšanai.
Villa nav jaunceltnes, un tās uzbūve notika 2005. gadā, kas nozīmē, ka daži materiāli un tehnoloģijas var atbilst tam laikmetam. Lai gan ēkai ir laba siltumizolācija, to neatrodas pilnīgi klusā vietā, jo tā atrodas pilsētas apkaimē tuvu lidostai. Šajā vietā nav iespējams izvēlēties citu dizainu vai materiālus, jo ēka jau ir pabeigta.
Šis īpašums būs piemērots lielākām ģimenēm, kas vēlas pastāvīgu dzīvi Spānijā, vai kā otrā māja tiem, kuri dodas atpūtā uz Costa del Sol. Divas guļamistabas uz pirmā stāva ar piekļuvi āra terasēm padara to par ērtu vecāka paaudzes pārstāvjiem. Liels skaits guļamistabu un terases ļauj saņemt viesus vai ļaut bērniem pavadīt laiku ārpus mājas. Blīvā apbūve un tuvās pilsētas iespējas padara to piemērotu tiem, kuri vēlas būt daļa no vietējā sabiedriskās dzīves, nevis atrodoties izolētā ciematā. Tuvums pie lidostas (1,9 km) ir noderīgs tiem, kuri bieži ceļo uz un no Spānijas.
Villa ir būvēta ar tradicionālu Andalūzijas arhitektūru, izmantojot kvalitatīvus materiālus. Ēkai ir PVC logi ar drošības stiklu, kas nodrošina labu siltumizolāciju un skaņas izolāciju, īpaši nozīmīgi ņemot vērā tuvumu lidostai. Aprīkojumā ir 30 termiskie saules paneļi, aerotermiskā sistēma un programmējama grīdapsilde katrā stāvā, kas samazina enerģijas patēriņu. Ūdens mīkstinātājs un osmoze sistēma nodrošina labas dzeramā ūdens kvalitātes. Villā ir divas kamīns, kas var kalpot kā papildu siltuma avoti vai radīt mājīgu atmosfēru vēsākos mēnešos.
Cena par šo villu sākas no €850,000. Ņemot vērā villas platību (750 m²), zemes gabala lielumu (1525 m²) un aprīkojumu, šī cena atbilst tirgus standartam Churriana apkaimē. Tā kā villa ir pilnībā mēbelēta un aprīkota, arī iegādes papildu izmaksas būs minimālas. Pircējam vajadzētu apsvērt arī komunālo maksājumu un apkopes izmaksas, kas būs atkarīgas no patēriņa, taču termopaneļu un apkures sistēmas klātbūtne varētu samazināt enerģijas patēriņu.
Ikdienas dzīve šajā villā būs piesaistīta gan ērtībām, gan aktivitātēm ārpus tām. No rīta, no guļamistabas logiem var redzēt saules rašanos pār kalniem, bet brokastis var baudīt uz vienas no septiņām terasēm. Dienas laikā ērtās distances līdz pārtikas veikaliem (tikai 109 m), aptiekām (289 m) un citām ikdienas vajadzībām padara dzīvi praktisku. Pēcpusdienā var izmantot baseinu vai doties uz tuvāko pludmali, Playa de los Álamos tikai 3,4 km attālumā. Vakaros ir iespēja baudīt maltīti uz terases, skatoties saulrietu virs jūras, vai atpūsties pie kamīna vienā no divām kamīnīzām. Nelielā attālumā atrodošās sporta zāles un golfa laukumi nodrošina iespējas aktīvai atpūtai, bet vairākas tuvās kafejnīcas un restorāni piedāvā iespēju socializēties bez ilgas braukšanas.
Dzīve Churriana apkaimē nodrošina labu līdzsvaru starp pilsētas ērtībām un piekļuvi dabai. Ikdienas nepieciešamības, piemēram, pārtikas veikali, aptiekas, bankas un restorāni, atrodas nelielā attālumā, tuvākais veikals ir tikai 109 m attālumā. Churriana ir viena no 11 Mālagas rajoniem, kas nodrošina labu sabiedrisko infrastruktūru, tostarp 15 pamatskolas un 5 vidusskolas, kas to padara par piemērotu vietu ģimenēm ar bērniem. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts, apkaimē ir 35 autobusu maršruti un 50 pieturas, kas ļauj viegli nokļūt Mālagas centrā un citur reģionā.
Karte parāda villas atrašanās vietu Churriana rajonā, Mālagā. Tas atrodas stratēģiskā vietā, tikai 1,9 km no Mālagas lidostas un 3,4 km no tuvākās pludmales. Apkārtne ir pilsēveida ar labi attīstītu infrastruktūru, tostarp tuvu esošiem pārtikas veikaliem, aptiekām un citām ikdienas vajadzībām.
Churriana ir Mālagas astotais rajons, kas stratēģiski atrodas starp pilsētas centru un Costa del Sol galvenajiem tūrisma objektiem. Rajona pozīcija ļauj viegli sasniegt gan Mālagas pilsētas centru (apmēram 7 km), gan tuvākos kūrortus, piemēram, Torremolinos (apmēram 5 km). Rajona nozīmīgākā īpatnība ir Mālagas lidostas klātbūtne, kas ir galvenais reģiona transporta mezgls. Tas radījis unikālu dinamiku, kur apkaimē ir gan vietējo iedzīvotāju, gan starptautisko ceļotāju klātbūtne.
Villas atrašanās vieta Churriana nodrošina ērtu piekļuvi daudzām reģiona galvenajām atrakcijām. Tuvākās pludmales, Playa Campo de Golf un Playa de los Álamos, atrodas tikai 3,3-3,5 km attālumā, kas ir apmēram 5-7 minūšu brauciens ar automašīnu. Mālagas lidosta atrodas tikai 1,9 km attālumā, kas padara to par ērtu vietai bieži ceļojošiem. Golfa entuziasti var baudīt vairākus tuvākos golfa laukumus, tostarp Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) un Club de Golf Málaga Parador (3,2 km).
| Līdz pludmalei | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana klimats ir raksturīgs Costa del Sol reģionam ar maģiem ziemām un karstām vasarām. Gada vidējā temperatūra ir 18,5°C, ar temperatūras svārstībām no 12°C ziemas mēnešos līdz 27°C vasarā. Villas augstums, 58 metri virs jūras līmeņa, nodrošina dabisku vēdināšanu un samazinātu mitruma efektu. Regulārie vēji no jūras palīdz atdzesēt vasarās. Zemās nokrišņu daudzums (apmēram 500 mm gadā) un lielais saulaino stundu skaits veido labvēlīgus apstākļus ērtai dzīvei.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Churriana apkaimē ir piekļuve vairākiem kvalitatīviem pludmaļiem, kas atrodas 3-4 km attālumā. Playa de los Álamos un Playa Campo de Golf ir tuvākās pludmales, kas ir plašas un labi uzturētas. Pludmaļu raksturojosība ietver smilšainu krastu un mērenu viļņu aktivitāti, kas tos padara piemērotus gan atpūtai, gan ūdens sporta veidiem. Ūdens temperatūra ir pietiekami silta peldēšanai apmēram 4 mēnešus gadā, parasti no jūnija līdz septembrim. Golfa entuziasti var baudīt trīs tuvākos golfa laukumus: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) un Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km).
Avots: OpenStreetMap
Churriana ir Mālagas astotais rajons, kas stratēģiski atrodas starp pilsētas centru un Costa del Sol galvenajiem tūrisma objektiem. Rajona pozīcija ļauj viegli sasniegt gan Mālagas pilsētas centru (apmēram 7 km), gan tuvākos kūrortus, piemēram, Torremolinos (apmēram 5 km). Rajona nozīmīgākā īpatnība ir Mālagas lidostas klātbūtne, kas ir galvenais reģiona transporta mezgls. Tas radījis unikālu dinamiku, kur apkaimē ir gan vietējo iedzīvotāju, gan starptautisko ceļotāju klātbūtne.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi | Saules stundas |
|---|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februāris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprīlis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jūnijs | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Jūlijs | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembris | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktobris | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembris | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembris | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Līdzens
Ref: VL470295
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID