Een traditionele Andalusische villa in Churriana, Málaga, met een perceel van 1525 m² en een woonoppervlak van 750 m². De woning, voltooid in 2005, biedt zes slaapkamers en vier badkamers met panoramisch uitzicht op zee, bergen en de baai van Málaga. De ligging combineert landelijke rust met stedelijke voorzieningen op loopafstand en ligt op slechts 1,9 km van de luchthaven en 3,4 km van de dichtstbijzijnde stranden.
In vergelijking met andere projecten in de regio onderscheidt deze villa zich door de combinatie van grootte, voorzieningen en ligging. Waar projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) voornamelijk gericht zijn op appartementen en kleinere woonunits, biedt deze villa in Churriana aanzienlijk meer ruimte met 750 m² woonoppervlakte en een groot perceel van 1525 m². In tegenstelling tot nieuwere projecten zoals Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) heeft deze bestaande villa het voordeel van directe beschikbaarheid en volledige inrichting. De prijs van €850.000 ligt aanzienlijk hoger dan de genoemde vergelijkbare projecten, wat rechtvaardigd wordt door de omvang, de locatie nabij de luchthaven, en de uitgebreide technische voorzieningen. In tegenstelling tot veel kustprojecten biedt Churriana een meer residentiële, minder toeristische sfeer, terwijl de nabijheid van Málaga stad stedelijke voorzieningen binnen handbereik houdt. De combinatie van traditionele Andalusische architectuur met moderne energiezuinige voorzieningen creëert een onderscheidend profiel dat verschilt van de vaak gestandaardiseerde nieuwbouw in de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Churriana, een district van Málaga dat de luchthaven herbergt. De locatie combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met de rust van een landelijke omgeving. De ligging op 58 meter boven zeeniveau biedt een panoramisch uitzicht op de omgeving, terwijl de kust op korte afstand blijft.
Met zes slaapkamers en vier badkamers biedt de woning ruimte voor grote gezinnen of gasten. De twee hoofdslaapkamers op de begane grond met en-suite badkamers en kleedkamers bieden toegankelijkheid. De overdekte terrassen rondom zowel de begane grond als de eerste verdieping verlengen de leefruimte naar buiten.
De woning werd voltooid in 2005 en staat te boek als gereed voor oplevering. Dit betekent dat er geen bouwvertragingen of onzekerheden zijn over de opleveringsdatum. De bouwtechnische staat wordt als uitstekend beschouwd, wat duidt op goed onderhoud en kwaliteit van de gebruikte materialen.
De villa is geen nieuwbouwproject, wat betekent dat kopers rekening moeten houden met de technische staat van 2005. Hoewel de woning duurzame kenmerken heeft, voldoen deze mogelijk niet aan de meest recente energienormen. De ligging nabij de luchthaven kan geluidshinder veroorzaken, hoewel de exacte impact afhankelijk is van de wegomstandigheden en windrichting.
Deze villa past bij gezinnen of personen die behoefte hebben aan ruime woonaccommodatie met zowel privacy als voorzieningen binnen handbereik. De zes slaapkamers maken het geschikt voor grote gezinnen of voor gastenverblijf, terwijl de twee hoofdslaapkamers op de begane grond ook toegankelijkheid bieden voor minder mobiele bewoners. De nabijheid van de luchthaven (1,9 km) maakt het interessant voor frequente reizigers of mensen met internationale connecties. De combinatie van landelijke rust met stedelijke voorzieningen spreekt bewoners aan die waarde hechten aan zowel ruimte als gemak. De aanwezigheid van golfbanen en stranden op korte afstand past bij een levensstijl gericht op buitenactiviteiten, terwijl de traditionele Andalusische architectuur en de uitgebreide terrassen een mediterrane leefervaring bieden. De volledige inrichting en de uitstekende staat van onderhoud maken het bovendien geschikt voor kopers die direct willen intrekken zonder renoveringswerkzaamheden.
De villa onderscheidt zich door een traditionele Andalusische bouwstijl gecombineerd met moderne technische voorzieningen. De constructie omvat 30 thermische zonnepanelen die bijdragen aan de energievoorziening, aangevuld met een luchtwaterwarmtepomp voor efficiënte klimaatbeheersing. Vloerverwarming, programmeerbaar per verdieping, biedt individuele temperatuurregeling in verschillende ruimtes. De waterbehandeling omvat een waterontharder en omgekeerde osmose systeem, wat de waterkwaliteit verbetert. PVC-ramen met veiligheidsglas zorgen voor isolatie en veiligheid, terwijl twee open haarden voorzien in sfeerverwarming. De technische installatie omvat een afvalsysteem met directe afvoer naar containers, in- en exterieur muzieksystemen, en een uitgebreid beveiligingssysteem met alarm en videobewaking. De aanwezigheid van een onderhoudswerkplaats en externe waterreservoirs getuigt van aandacht voor praktische leefbaarheid en duurzaam onderhoud. De buitenruimte omvat een barbecuezone, een wijnkelder en een zwembad met zout water, wat de kwaliteit van het buitenleven verhoogt.
De villa wordt aangeboden vanaf €850.000, wat neerkomt op ongeveer €1.133 per vierkante meter woonoppervlakte. Gezien de grootte van het perceel (1.525 m²) en de aanwezigheid van vier overdekte parkeerplaatsen, ligt de prijs per vierkante meter perceel op €557. De prijsstelling weerspiegelt de combinatie van een traditionele Andalusische bouwstijl met moderne voorzieningen en een strategische ligging nabij zowel de luchthaven als de kust. De villa wordt volledig gemeubileerd en uitgerust aangeboden, wat de initiële investering in inrichting overbodig maakt.
Deze Andalusische villa in Churriana biedt een leefomgeving waar landelijke rust en stedelijke voorzieningen samenkomen. De dagelijkse routine kan beginnen met het opzetten van de tuin of het zwembad, gevolgd door een kort bezoek aan de supermarkt op slechts 109 meter afstand. De overdekte terrassen rondom de woning bieden de mogelijkheid om de ochtendzon of avondkoelte te genieten, terwijl de panoramische uitzichten constant aanwezig zijn. Voor recreatie zijn de stranden op 3,4 km afstand binnen korte rijtijd bereikbaar, terwijl de golfbanen in de buurt een alternatieve vrijetijdsbesteding bieden. De aanwezigheid van een bureau buiten biedt mogelijkheid tot thuiswerken in een mediterrane omgeving, terwijl de dichtbijgelegen luchthaven internationale verbindingen faciliteert voor bewoners die frequent reizen.
Churriana biedt als district van Málaga een uitgebreide infrastructuur die het dagelijks leven faciliteert. Met 15 basisscholen en 5 middelbare scholen in de omgeving is er voor gezinnen met kinderen een breed onderwijsaanbod beschikbaar. Gezondheidszorgvoorzieningen zijn dichtbij met één gezondheidscentrum en een ziekenhuis op 2,4 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op slechts 109 meter afstand, terwijl 7 apotheken binnen 2 km bereikbaar zijn. De dichtstbijzijnde apotheek bevindt zich op 289 meter van de villa. Financiële diensten zijn goed vertegenwoordigd met 6 banken in de directe omgeving. Voor recreatie zijn er diverse sportfaciliteiten zoals het Vals Sport Churriana op 0,3 km en verschillende voetbalvelden in de buurt. De aanwezigheid van 35 OV-lijnen met 50 haltes in de omgeving biedt alternatieve vervoersmogelijkheden, hoewel een auto voor bepaalde voorzieningen nog steeds aan te raden is.
De kaart toont de strategische ligging van de villa in Churriana, ten zuidwesten van Málaga stad. Het perceel bevindt zich in een residentieel gebied met directe toegang tot lokale voorzieningen. De luchthaven is duidelijk zichtbaar op 1,9 km ten noorden, terwijl de kustlijn op 3,4 km naar het zuiden loopt. De nabijheid van hoofdwegen zorgt voor goede verbindingen met de rest van de Costa del Sol.
Churriana bevindt zich als district 8 in de westelijke sector van Málaga stad, op strategische afstand van zowel het stadscentrum als de kustlijn. De ligging biedt een balans tussen toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen en de rust van een meer residentiële omgeving. Op slechts 1,9 km van de internationale luchthaven bevindt de locatie zich in een verbindingsgebied dat zowel lokaal als internationaal goed bereikbaar is. De nabijheid van Torremolinos en Benalmádena, populaire kustplaatsen ten westen van Málaga, stelt bewoners in staat om te profiteren van de toeristische voorzieningen en het nachtleven van deze badplaatsen, terwijl men terug kan keren naar de relatieve rust van Churriana.
De ligging van de villa biedt uitstekende toegang tot diverse voorzieningen. De stranden Playa Campo de Golf en Playa de los Álamos bevinden zich op respectievelijk 3,3 km en 3,4 km afstand, wat binnen 5-10 minuten rijden bereikbaar is. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op slechts 1,9 km afstand, wat bijzonder gunstig is voor frequente reizigers. Golfenthousiastelingen kunnen kiezen uit drie nabijgelegen golfbanen: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) en Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km). Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 109 meter loopafstand beschikbaar, terwijl een apotheek op 289 meter en een ziekenhuis op 2,4 km afstand liggen. De dichtstbijzijnde treinstations zijn Aeropuerto (2,2 km), La Colina (2,5 km) en Los Álamos (2,6 km), wat verbindingen met de rest van de regio mogelijk maakt.
| Afstand strand | 3,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2,2 km |
| La Colina | 2,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C in de koudste maanden tot 27°C in de warmste periodes. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,5°C, wat zorgt voor aangenaam weer gedurende het grootste deel van het jaar. Met een zwemseizoen van vier maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt, zijn recreatieve wateractiviteiten mogelijk van juni tot september. De locatie op 58 meter boven zeeniveau biedt een licht verhoogde positie die bijdraagt aan de ventilatie en het uitzicht, terwijl de helling naar het strand met slechts 1,6% vlak is, wat bereikbaarheid vergemakkelijkt. De nabijheid van zowel zee als land zorgt voor een gunstige luchtvochtigheidsbalans, terwijl de ligging bescherming biedt tegen de meest extreme weersinvloeden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn in de omgeving van Churriana biedt verschillende strandmogelijkheden, met Playa de los Álamos en Playa Campo de Golf op respectievelijk 3,4 km en 3,3 km afstand. Deze stranden bieden zandstranden en mediterrane wateren die geschikt zijn voor zwemmen tijdens het officiële zwemseizoen van vier maanden. Voor golfenthousiastelingen zijn er drie uitstekende golfbanen in de directe omgeving: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) en Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km). Deze golfbanen bieden verschillende moeilijkheidsgraden en faciliteiten voor spelers van alle niveaus. Sportfaciliteiten in de omgeving omvatten Vals Sport Churriana op 0,3 km afstand, diverse voetbalvelden en sportcomplexen zoals Pistas de Las Pedrizas (1,0 km) en Campo de Fútbol Alfredo Viñolo (1,3 km). Voor natuurliefhebbers zijn er verschillende uitkijkpunten zoals Mirador de Churriana (0,8 km) en Pico Palomas (3,4 km) die panoramische uitzichten bieden op de omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Churriana bevindt zich als district 8 in de westelijke sector van Málaga stad, op strategische afstand van zowel het stadscentrum als de kustlijn. De ligging biedt een balans tussen toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen en de rust van een meer residentiële omgeving. Op slechts 1,9 km van de internationale luchthaven bevindt de locatie zich in een verbindingsgebied dat zowel lokaal als internationaal goed bereikbaar is. De nabijheid van Torremolinos en Benalmádena, populaire kustplaatsen ten westen van Málaga, stelt bewoners in staat om te profiteren van de toeristische voorzieningen en het nachtleven van deze badplaatsen, terwijl men terug kan keren naar de relatieve rust van Churriana.
Churriana is een wijk van de Zuid-Spaanse stad Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Ref: VL470295
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID