Willa w stylu andaluzyjskim położona w Churriana, Maladze, o powierzchni 750 m² na działce 1525 m². Villa oferuje sześć sypialni, cztery łazienki i panoramiczne widoki 360° na morze, góry oraz zatokę Malagi. Nieruchomość została ukończona w 2005 roku i jest w doskonałym stanie technicznym. Znajduje się w odległości zaledwie 1,9 km od lotniska w Maladze i 3,4 km od najbliższej plaży. Wille jest w pełni umeblowana i wyposażona, gotowa do natychmiastowego zamieszkania.
W porównaniu z innymi projektami w regionie, ta willa w Churriana reprezentuje wyższy segment cenowy, oferując jednak więcej przestrzeni i lepsze wyposażenie. Na przykład projekt Aquamar w Torre del Mar oferuje nieruchomości od 269 950 euro, Lantana Residencial w Mijas od 205 000 euro, a Etherna Homes 2 w Esteponie od 259 000 euro. Jednak te projekty są zazwyczaj mniejsze i często znajdują się w gęściej zabudowanych obszarach. Willa w Churriana wyróżnia się swoją samodzielnością, dużą działką i tradycyjną architekturą andaluzyjską, której nie oferują nowoczesne projekty mieszkaniowe. Lokalizacja w pobliżu lotniska i plaż czyni ją bardziej atrakcyjną dla osób ceniących sobie dostęp do transportu i rekreacji, podczas gdy projekty w bardziej odległych lokalizacjach oferują zazwyczaj większą prywatność, ale mniejszą dostępność usług.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona w Churriana, ósmej dzielnicy Malagi, w pobliżu lotniska Costa del Sol. Lokalizacja oferuje dostęp do miejskich udogodnień w zasięgu spaceru. Villa znajduje się w odległości 3,4 km od plaży Playa de los Álamos i 3,0 km od pola golfowego Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Wysokość nad poziomem morza wynosi 58 metrów, co zapewnia panoramiczne widoki na okolicę.
Willa zaprojektowana z myślą o komforcie dużych rodzin lub osób potrzebujących przestrzeni. Sześć sypialni, z których dwie główne znajdują się na parterze z własnymi garderobami i łazienkami, oferuje elastyczność aranżacji przestrzeni. Rozległe tarasy otaczające oba piętra pozwalają na korzystanie z gorącego klimatu Andaluzji przez cały rok. Prywatny basen z wodą słoną i systemy klimatyzacji zapewniają komfort termiczny w miesiącach letnich.
Nieruchomość została ukończona w 2005 roku, co oznacza, że jest to obiekt zrealizowany i gotowy do zamieszkania od razu po transakcji. Wille jest w doskonałym stanie technicznym, co świadczy o odpowiedniej konserwacji na przestrzeni lat. Inwestycja w nowoczesne rozwiązania techniczne, takie jak 30 paneli słonecznych czy system ogrzewania podłogowego, została już zakończona i jest w pełni funkcjonalna.
Willa nie oferuje dostępu do wspólnotowych udogodnień, takich jak klub czy basen wspólny, ponieważ jest to samodzielna nieruchomość. Z powodu swojego tradycyjnego stylu andaluzyjskiego, budynek może wymagać większej konserwacji niż nowoczesne konstrukcje minimalistyczne. Lokalizacja w pobliżu lotniska może wiązać się z hałasem samolotów, szczególnie podczas operacji lotniczych.
Ta nieruchomość szczególnie nadaje się dla dużych rodzin potrzebujących przestrzeni lub osób poszukujących rezydencji wakacyjnej z możliwością całorocznego zamieszkania. Doskonała lokalizacja przy lotnisku sprawia, że jest to dobre rozwiązanie dla osób często podróżujących, które chcą mieć bazę w południowej Hiszpanii. Inwestorzy mogą docenić potencjał wynajmu krótkoterminowego ze względu na bliskość lotniska i plaż. Osoby ceniące tradycyjną architekturę andaluzyjską, panoramiczne widoki i niezależność oferowaną przez dom wolnostojący z dużą działką znajdą tu odpowiednie warunki do życia.
Willa wyróżnia się wysoką jakością wykończenia, obejmującą elementy tradycyjne i nowoczesne technologie. Okna z PVC ze szkłem bezpiecznego zapewniają izolację termiczną i akustyczną. System ogrzewania podłogowego, programowalny niezależnie dla każdego piętra, podnosi komfort termiczny w chłodniejszych miesiącach. Opcja aerotermii i 30 paneli słonecznych termicznych świadczy o dbałości o efektywność energetyczną. W domu zamontowano również zmiękczacz wody i system odwróconej osmozy. Wewnętrzne i zewnętrzne systemy nagłośnienia, alarm oraz monitoringu wizyjnego podnoszą standard bezpieczeństwa i komfortu. Basen z wodą słoną wymaga mniej konserwacji chemicznej, co jest praktycznym rozwiązaniem w klimacie andaluzyjskim.
Cena willi wynosi 850 000 euro, co odpowiada około 1133 euro za metr kwadratowy powierzchni użytkowej. Uwzględniając dużą działkę 1525 m², cena za metr kwadratowy łącznie z gruntem wynosi około 557 euro. Nieruchomość reprezentuje wyższy segment rynku w Churriana, odzwierciedlając jej rozmiar, wyposażenie oraz lokalizację w pobliżu lotniska w Maladze i plaż. Podobne nieruchomości w tej okolicy zazwyczaj kosztują od 750 000 do 1 200 000 euro, w zależności od dokładnej lokalizacji, widoków i stanu technicznego.
Codzienne życie w tej willi koncentruje się wokół przestrzeni wewnętrznych i zewnętrznych zaprojektowanych z myślą o maksymalnym komforcie. Poranki rozpocząć można na tarasach wychodzących na wschód, korzystając z porannej kawy w cieniu. Duża kuchnia i jadalnia sprzyjają wspólnym posiłkom z rodziną i przyjaciółmi. W ciągu dnia, sypialnie na górnym piętrze oferują prywatność i spokój, podczas gdy parter stanowi centrum życia rodzinnego. Po południu, basen z wodą słoną stanowi miejsce ochłody, a tarasy na zachód pozwalają obserwować zachody słońca nad górami i zatoką Malagi. Okolica oferuje spokojną atmosferę dzielnicy mieszkalnej z dostępem do niezbędnych usług w krótkiej odległości.
Okolica oferuje zrównoważone życie miejskie z dostępem do niezbędnych usług. W promieniu 2 km znajduje się 9 restauracji, 7 aptek, 6 banków i 5 kawiarni, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania. Działalność edukacyjna jest dobrze reprezentowana przez 15 szkół podstawowych i 5 średnich w okolicy. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty z 35 liniami autobusowymi i 50 przystankami, co ułatwia poruszanie się bez samochodu. Trzy stacje kolejowe w promieniu 2,6 km (Aeropuerto, La Colina, Los Álamos) zapewniają połączenia z resztą regionu. Odległość 109 m do najbliższego supermarketu ułatwia codzienne zakupy.
Mapa pokazuje położenie willi w kontekście Churriana, dzielnicy Malagi. Nieruchomość znajduje się w pobliżu lotniska Costa del Sol, z dogodnym dostępem do plaż i pól golfowych. Widoczne są główne drogi dojazdowe oraz kluczowe punkty usługowe w okolicy. Pozycja willi na mapie pozwala zrozumieć jej korzystne położenie w układzie komunikacyjnym regionu.
Churriana, jako ósma dzielnica Malagi, stanowi część aglomeracji miejskiej przy jednoczesnym zachowaniu charakteru dzielnicy mieszkaniowej z dostępem do terenów rekreacyjnych. Położenie między centrum Malagi a lotniskiem Costa del Sol czyni ją dogodnym miejscem zarówno do życia, jak i inwestycji. W porównaniu do innych dzielnic Malagi, Churriana oferuje lepszy dostęp do pól golfowych i plaż, przy jednoczesnym utrzymaniu połączeń z miejską infrastrukturą. W bliskim sąsiedztwie znajdują się także tereny bardziej wiejskie, co pozwala na różnorodność krajobrazu w zasięgu krótkiego dojazdu.
Najbliższa plaża Playa de los Álamos znajduje się w odległości 3,4 km od willi, co stanowi około 5-7 minut jazdy samochodem. Lotnisko w Maladze (AGP) jest oddalone zaledwie o 1,9 km, co jest zarówno wygodą dla podróżujących, jak i potencjalnym źródłem hałasu. Dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 4,6 km: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) i Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km). Najbliższy szpital znajduje się 2,4 km od nieruchomości, a apteka już 289 m. Dla właścicieli pojazdów elektrycznych, ładowarka EV jest dostępna w odległości 562 m.
| Dystans do plaży | 3,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2,2 km |
| La Colina | 2,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Churriana jest typowy dla Costa del Sol, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18,5°C. Temperatura waha się od 12°C w zimie do 27°C w lecie, co sprzyja całorocznemu przebywaniu na zewnątrz. Około 4 miesięcy w roku (od czerwca do września) temperatura wody morskiej przekracza 20°C, umożliwiając kąpiele. Położenie na wysokości 58 metrów nad poziomem morza zapewnia panoramiczne widoki i łagodny mikroklimat. Stok o nachyleniu 1,6% w kierunku plaży jest praktycznie płaski, co ułatwia poruszanie się pieszo. Obszar charakteryzuje się dużą liczbą godzin słonecznych przez większość roku, co wykorzystano poprzez instalację 30 paneli słonecznych termicznych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu znajdują się trzy plaże, z których najbliższa to Playa de los Álamos (3,4 km), a następna Playa Campo de Golf (3,5 km). Plaża Playa de Guadalmar leży w odległości 4,4 km. Okolica oferuje również trzy pola golfowe w promieniu 4,6 km, z czego najbliższe to Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km). Dla miłośników aktywności fizycznej dostępne są centra sportowe, takie jak Vals Sport Churriana (0,3 km), Pistas de Las Pedrizas (1,0 km) czy Campo de Fútbol Alfredo Viñolo (1,3 km). W okolicy znajdują się również punkty widokowe, takie jak Mirador de Churriana (0,8 km) i Pico Palomas (3,4 km), z których roztacza się panorama okolicy. Marina Real Club Mediterráneo, najbliższa marina, znajduje się w odległości 9,8 km.
Źródło: OpenStreetMap
Churriana, jako ósma dzielnica Malagi, stanowi część aglomeracji miejskiej przy jednoczesnym zachowaniu charakteru dzielnicy mieszkaniowej z dostępem do terenów rekreacyjnych. Położenie między centrum Malagi a lotniskiem Costa del Sol czyni ją dogodnym miejscem zarówno do życia, jak i inwestycji. W porównaniu do innych dzielnic Malagi, Churriana oferuje lepszy dostęp do pól golfowych i plaż, przy jednoczesnym utrzymaniu połączeń z miejską infrastrukturą. W bliskim sąsiedztwie znajdują się także tereny bardziej wiejskie, co pozwala na różnorodność krajobrazu w zasięgu krótkiego dojazdu.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
Ref: VL470295
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID