Традиционална андалузијска вила у Чуријани, Малага, са 360° погледом на море, планине и залив Малаге. Вила има 6 пространих спаваћих соба, 4 купатила и распонас од 750 м² на парцели од 1525 м². Саграђена 2005. године, власништво нуди панорамске погледе са свих страна, приватни базен и вишеструке терасе. Смештена у урбаном окружењу са близином аеродрома и обалских услуга.
У поређењу са сличним пројектима у региону, ова вила у Чуријани нуди већу квадратну метражу и више соба. Пројекти као Aquamar у Торре дел Мару (од 269.950 евра) и Lantana Residencial у Миxасу (од 205.000 евра) типично нуде мање јединице по нижој цени. Главна разлика лежи у локацији - Чуријана нуди ближи приступ аеродрому и граду Малага, док остали пројекти често нуде директнији приступ мору. Упркос тој разлици, вредност ове виле лежи у њеној зрелости, потпуној опремљености и могућности тренутног коришћења без чекања на завршетак изградње. За купце који траже просторну вилу у добро повезаном подручју, ова имовина представља солидну опцију на тржишту.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Чуријани, осмом дистрикту Малаге, на само 1,9 км од аеродрома. Објекат се налази у стамбеном подручју са могућношћу пешачења до локалних услуга. Локација нуди комбинацију приградског живота са лаким приступом и градским и приморским активностима.
Вила одговара породицама које траже пространи смештај са више спаваћих соба и могућношћу уживања у отвореном простору. Шест спаваћих соба и четири купатила пружају довољно простора за веће породице или за госте. Обухвата терасе око зграде, приватни базен и више дневних боравака.
Објекат је завршен 2005. године и представља зрелу имовину са утврђеним квалитетом. За разлику од нових пројеката у развоју, ова вила нуди тренутну доступност без чекања на изградњу. Статус комплетираног пројекта омогућава тренутно усељење и коришћење.
Имовина се налази у близини аеродрома, што може проузроковати буку ваздушног саобраћаја. Плаже су на удаљености од преко 3 км, што захтева превозно средство за редовне посете. Иако су основне услуге на пешачкој удаљености, за неке специфичне потребе мораће се користити аутомобил.
Овај објекат одговара већим породицама које траже стални боравак са могућношћу смештаја гостију. Такође је погодан за оне који траже други дом у Шпанији са могућношћу коришћења током целе године. Локација у близини аеродрома чини га погодним за власнике који често путују, док близина Голф клубова одговара ентузијастима овог спорта. За купце који траже одмах коришћење без чекања на изградњу, ова већ изграђена вила пружа тренутно решење.
Вила нуди висок ниво опремљености и материјала. Обухвата 30 термалних соларних панела, систем аеротермије и подно грејање које се може програмирати независно на сваком спрату. Додатне инсталације укључују мекшилач воде и осмозу, систем за одлагање отпадка, barbecue простор, винарију, слани базен, радионицу за одржавање, спољни канцеларијски простор, систем музике унутра и споља, аларм и видео надзор, помоћне резервоаре за воду, две камине, ПВЦ прозоре са сигурносним стаклом и независну просторију за прање рубља.
Понашање цена почиње од 850.000 евра за вилу од 750 м² на парцели од 1525 м². Цена одражава величину објекта, квалитет изградње и локацију у близини Малаге. За поређење, сличне некретнине у региону варирају у цену од 205.000 до 269.950 евра, мада ови пројекти углавном нуде мање квадратне метраже и различите локације.
Свакодневни живот у овој вили одвија се у ритму мешовитог приградско-урбаног окружења. Јутро може почети кафом у једној од више тераса са погледом на залив или планине. Основне набавке могуће су у супермаркету на само 109 метара, док апотека и друге услуге налазе се у радијусу од неколико стотина метара. Поподнева се проводе у приватном базену са сланом водом или на панорамским терасама које окружују објекат. Соседство нуди мешавину становника и локалних и међународног порекла, што ствара космополитску атмосферу.
Локација нуди добру повезаност са кључним дестинацијама. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на само 1,9 км, док су главне плаже на удаљености од 3,3 до 3,5 км. За куповину, ресторане и банке неопходно је само неколико минута хода или вожње. Школска деца могу похађати 15 основних школа у области, док постоји и 5 средњих школа. Здравствена заштита обезбеђена је кроз здравствени центар у радијусу од 2,4 км. Комуникација са остатком региона омогућена је кроз 35 линија јавног превоза и 50 стајалишта.
Локација виле у Чуријани приказује стратешку позицију између аеродрома и приморских зона. Карта указује на близину кључних сервиса, укључујући супермаркет, школе и здравствене установе. Видљива је и близина голф терена и плажа што илуструје комбинацију урбаног и рекреативног живота.
Чуријана представља осми дистрикт града Малаге и позната је као локација аеродрома Малага-Коста дел Сол. Позиција виле у овом дистрикту нуди равнотежу између приступа градским садржајима и приморском активности. У поређењу са другим деловима Малаге, Чуријана нуди тихију атмосферу уз задржану близину градског центра. Локација се налази између насеља Торемолинос и самог центра Малаге, пружајући стратешку позицију за истраживање целокупне регије.
Кључне локације налазе се на удобној удаљености: плажа Playa de los Álamos на 3,4 км, плажа Playa Campo de Golf на 3,5 км, аеродром на 1,9 км, а најближи голф терени на 3,0 до 4,6 км. Главни град Малага доступан је кроз добру мрежу путева. За међународно путовање, поред аеродрома Малага, аеродром Гибралтар налази се на 94 км, док је аликанте-елче аеродром удаљен 392 км.
| Udaljenost do plaže | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација ужива у медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 18,5°C и температурним распоном од 12°C до 27°C током године. Надморска висина од 58 метара пружа благи утицај на климу без екстремних температура. Период за пливање траје око 4 месеца када температура воде достиже 20°C или више. Локација нуди око 320 сунчаних дана годишње, што је типично за Коста дел Сол регион.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе три плаже: Playa Campo de Golf (3,3 км), Playa de los Álamos (3,4 км) и Playa Campo de Golf (3,5 км). За љубитеље голфа, доступна су три голф клуба: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 км), Club de Golf Málaga Parador (3,2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (4,6 км). Спортски центри укључују Vals Sport Churriana (0,3 км), Pistas de Las Pedrizas (1,0 км) и Campo de Fútbol Alfredo Viñolo (1,3 км). У околини се налази и марина Marina Real Club Mediterráneo на 9,8 км.
Izvor: OpenStreetMap
Чуријана представља осми дистрикт града Малаге и позната је као локација аеродрома Малага-Коста дел Сол. Позиција виле у овом дистрикту нуди равнотежу између приступа градским садржајима и приморском активности. У поређењу са другим деловима Малаге, Чуријана нуди тихију атмосферу уз задржану близину градског центра. Локација се налази између насеља Торемолинос и самог центра Малаге, пружајући стратешку позицију за истраживање целокупне регије.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL470295
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID