En traditionell andalusisk villa i Churriana, Málaga, byggd 2005. Villan har en boyta på 750 m² och en tomt på 1525 m² med sex sovrum och fyra badrum. Egenskapen erbjuder 360-gradersvyer mot havet, bergen och Málaga-bukten. Villan är fullt möblerad och utrustad med modern teknik som solpaneler, golvvärme och säkerhetssystem.
Jämfört med andra projekt i regionen erbjuder denna villa i Churriana en särpräglad kombination av närhet till staden och flygplatsen samtidigt som den bibehåller en känsla av privatliv. Till skillnad från nybyggnadsprojekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269.950) och Lantana Residencial i Mijas (från €205.000) är detta en etablerad egendom med fullt utvecklade trädgårdar och en beprövad konstruktion från 2005. Priset på €850.000 är högre än i nyare utvecklingsområden, men å andra sidan inkluderas full inredning och utrustning samt en större tomt på 1525 m². Jämfört med projekt i mer isolerade områden som Etherna Homes 2 i Estepona (från €259.000) erbjuder Churriana bättre tillgång till stadsfaciliteter och flygplatsen, vilket gör det mer praktiskt för de som reser ofta eller vill ha närmare tillgång till stadens service.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Churriana, ett distrikt i Málaga som även är värd för Málaga flygplats endast 1,9 km bort. Egenskapen ligger nära kusten i en urbans miljö med bekvämligheter inom gångavstånd. Närmaste stranden ligger 3,4 km bort, och flera golfbanor finns inom 4,6 km avstånd.
Villan med sina sex rymliga sovrum och fyra badrum passar väl för större familjer eller de som behöver mycket gästrum. De två huvudsovrummen på markplan har egna omklädningsrum och en-suite badrum. Alla sovrum har spektakulära vyer och de omgivande terrasserna erbjuder gott om utomhusutrymme för avkoppling och underhållning.
Detta är en färdigställd egenskap som byggdes 2005, vilket innebär att den är omedelbart tillgänglig för inflyttning. Som ett färdigbyggt projekt erbjuder villan en etablerad trädgård och pool som redan är mogna och fullt utvecklade. Villan har genomgått regelbundet underhåll för att bevara dess utmärkta skick.
Villan ligger nära Málaga flygplats, vilket kan medföra flygplansbuller vid vissa tidpunkter. Trots närheten till stranden krävs transport för att nå dem eftersom de ligger över 3 km bort. Den urbana karaktären i Churriana innebär mindre isolering och avskildhet jämfört med mer landsbygdsnära egenskaper.
Denna villa passar särskilt väl för större familjer som behöver flera sovrum och har en aktiv livsstil. De som söker en permanent bostad i Spanien med goda kommunikationer till resten av Europa kommer att uppskatta närheten till Málaga flygplats. Golfentusiaster hittar flera banor inom kort avstånd, och de som vill ha tillgång till både stadsnöjen och strandliv utan att bo mitt i myllret kommer att trivas här. Egenskapen är också lämplig för de som regelbundet har gäster, tack vare de generösa sovrummen och den sociala utemiljön med pool och terrasser. De som söker ett färdigt, inflyttningsfritt hem utan att vänta på nybyggnation kommer att uppskatta att villan är färdigställd och väletablerad.
Villan har utmärkta materialval och tekniska installationer. De 30 solpanelerna för termisk energi tillsammans med aerotermi-systemet ger energieffektiv uppvärmning och varmvatten. Golvvärmen kan programmeras oberoende på varje våning, vilket ger individuell temperaturkontroll. PVC-fönstren med säkerhetsglas erbjuder både isolering och säkerhet. Köket är utrustat med avancerade funktioner som vattenavhärdare och omvänd osmos. Kvaliteten syns även i detaljer som det inbyggda sopsystemet med sug för direkttransport till containern, och den separata tvättstugan som underlättar hushållsarbetet. De två öppna spisarna i kombination med klimatanläggningen ger behagliga temperaturer året runt.
Villan prisas från 850 000 euro, vilket motsvarar cirka 1 133 euro per kvadratmeter boyta. Priset inkluderar den fullständiga inredningen och utrustningen, vilket minskar ytterligare investeringsbehov. Med en stor tomt på 1525 m² och sex sovrum erbjuder egenskapen ett relativt konkurrenskraftigt pris i förhållande till storleken och läget i Churriana-området.
Dagliga livet i denna villa präglas av närheten till både stadsbekvämligheter och kustlivet. Morgonen kan börjas med solen som värmer terrasserna, följt av en kort promenad till närmaste kafé eller butik. Eftermiddagarna kan spenderas vid det privata saltvattenpoolen eller med golf på en av de närbelägna banorna. Med flygplatsen bara några minuter bort är resor enkla, vilket gör denna plats lämplig för dem som reser frekvent. Kvällarna avnjuts med utsikten över Málaga-bukten, med terrasserna som perfekta platser för middagar under bar himmel. Stadens puls nås lätt, men villan erbjuder tillräckligt med avskildhet för att känna sig som ett privat hem.
Villans läge i Churriana erbjuder en balans mellan stadsliv och kustnära njutning. Med supermarketer, apotek och restauranger inom några hundra meter är dagliga ärenden lättsköta till fots. Málaga stad nås lätt med bil eller kollektivtrafik, och det finns 35 busslinjer i området med 50 hållplatser. För de som reser frekvent är Málaga flygplats en stor tillgång, endast 1,9 km bort. Tre järnvägsstationer inom 2,6 km erbjuder ytterligare transportmöjligheter till andra delar av Andalusien. Närheten till golfbanor gör området attraktivt för golfentusiaster, medan de närliggande stränderna tillgodoser behovet av sol och bad. Trots närheten till flygplatsen och staden känns området lugnt och bostadsområdet har en etablerad karaktär med stabila fastighetsvärden.
Kartan visar villans position i Churriana med Málaga flygplats som en närliggande landmärke. De närmaste stränderna ligger sydväst om egendomen, medan stadens centrum ligger österut. Golfbanorna är tydligt markerade i sydostlig riktning, vilket illustrerar den fördelaktiga balansen mellan olika typer av nöjen och faciliteter inom räckhåll.
Churriana är ett distrikt i Málaga stad och fungerar som en mellanhand mellan stadens centrum och kustområdena. Detta ger en strategisk position med tillgång till både stadens faciliteter och kustens attraktioner. Som distrikt 8 av Málaga har det en etablerad karaktär och är bostadsområde för både lokalbefolkning och expats. Jämfört med mer turistiska områden längs kusten erbjuder Churriana en mer autentisk spansk miljö samtidigt som det bibehåller goda kommunikationer och service.
Stränderna ligger mellan 3,3 och 4,4 km bort, med Playa de los Álamos som närmast på 3,4 km. Málaga stad nås inom kort tid med bil eller kollektivtrafik. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger bara 1,9 km bort, vilket gör denna plats särskilt lämplig för frekventa resenärer. För golfspelare finns flera banor inom kort avstånd: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) och Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km). Hälsovård finns tillgängligt med närmaste sjukhus på 2,4 km avstånd. Närmaste marina, Marina Real Club Mediterráneo, ligger 9,8 km bort.
| Avstånd till strand | 3,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2,2 km |
| La Colina | 2,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Churriana är typiskt medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12-27°C och en årsgenomsnittstemperatur på 18,5°C. Höjden på 58 meter över havet ger en behaglig bris och minskar fuktigheten jämfört med kustnära områden. Med ett simningskvalificerat klimat i fyra månader (vattentemperatur ≥20°C) är badsäsongen relativt lång. Den måttliga lutningen mot havet på 1,6% gör terrängen lätt att navigera. Solens närvaro är påtaglig med omgivande terrasser som fångar solen från alla väderstreck under olika delar av dagen, vilket maximerar solåtkomst året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närområdet erbjuder flera Blue Flag-stränder inom kort avstånd, inklusive Playa Campo de Golf och Playa de los Álamos. Golfspelare har särskilt goda förutsättningar med tre golfbanor inom 4,6 km. Sportfaciliteter är rikligt förekommande med Vals Sport Churriana endast 300 meter bort, och flera andra idrottsanläggningar inom 1,3 km. För utomhusaktiviteter finns flera utsiktsplatser i närheten, som Mirador de Churriana (0,8 km), som erbjuder panoramavyer över området. Elbilsägare har god tillgång till laddningsstationer med närmaste EV-laddare på 562 meters avstånd.
Källa: OpenStreetMap
Churriana är ett distrikt i Málaga stad och fungerar som en mellanhand mellan stadens centrum och kustområdena. Detta ger en strategisk position med tillgång till både stadens faciliteter och kustens attraktioner. Som distrikt 8 av Málaga har det en etablerad karaktär och är bostadsområde för både lokalbefolkning och expats. Jämfört med mer turistiska områden längs kusten erbjuder Churriana en mer autentisk spansk miljö samtidigt som det bibehåller goda kommunikationer och service.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Ref: VL470295
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID