Традиционная андалусская вилла в районе Чурриана (Малага) с панорамным обзором на море, горы и залив. Вилла площадью 750 м² расположена на участке земли 1525 м². Строительство было завершено в 2005 году. Особенность объекта - 6 просторных спален, 4 ванные комнаты и четыре крытые парковки. Вилла полностью меблирована и оборудована, включая 30 тепловых солнечных панелей, систему аэротермии и программный пол с подогревом.
В сравнении с другими проектами на Коста-дель-Соль, эта вилла в Чурриана представляет собой сочетание традиционного стиля и современных технологий. В то время как проекты типа Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) предлагают более современные и компактные решения по более доступной цене, данная вилла предоставляет значительно большую площадь и эксклюзивность. Однако по сравнению с Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), расположенной в более западной части Коста-дель-Соль, объект в Чурриана выигрывает за счет близости к международному аэропорту и развитой городской инфраструктуре Малаги. Вилла в Чурриана представляет особую ценность для тех, кто ценит удобство расположения рядом с транспортным узлом, при этом не желая жертвовать комфортом загородной жизни. В отличие от проектов в удаленных районах, здесь не требуется собственный транспорт для решения повседневных задач, так как все необходимое находится в пешей доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Чурриана, одном из 11 районов Малаги. Расстояние до аэропорта Малаги составляет 1,9 км. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии 3,3-3,5 км. Район характеризуется наличием всех необходимых удобств в пешей доступности: супермаркет в 109 м, аптека в 289 м, больница в 2,4 км.
Вилла соответствует потребностям в просторном жилье для большой семьи или для приема гостей. Шесть спален и четыре ванные комнаты обеспечивают комфортное проживание. Наличие главного этажа с двумя основными спальнями, каждая с гардеробной и ванной комнатой, обеспечивает удобство для пожилых людей или лиц с ограниченными возможностями.
Проект был завершен в 2005 году и представляет собой готовое к проживанию жилье. Вилла построена в традиционном андалусском стиле с использованием современных технологий в области энергоэффективности. Объект не требует завершения строительных работ и готов к немедленному заселению.
Объект не предлагает общих зон с другими резидентами, так как это отдельная вилла. Отсутствует возможность реконструкции или изменения архитектурного стиля, соответствующего местным нормам. Вилла не подходит для тех, кто ищет современные минималистичные интерьеры, так как она оформлена в традиционном андалусском стиле.
Эта вилла подойдет для семей, ценящих простор и традиционный андалусский стиль проживания. Она будет идеальным выбором для тех, кто ищет постоянное место жительства в Испании с возможностью легкого передвижения благодаря близости к аэропорту. Для больших семей, где несколько поколений живут вместе, наличие двух основных спален на первом этаже станет решающим фактором. Также объект привлекателен для любителей гольфа благодаря близости к нескольким полям для гольфа в радиусе 5 км. Инвесторы, заинтересованные в аренде недвижимости, могут оценить потенциал этого объекта, учитывая его расположение рядом с аэропортом и туристическими зонами.
Вилла характеризуется высоким качеством отделки с использованием традиционных андалусских материалов и современных технологий. Окна выполнены из ПВХ с защитным стеклом, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию и безопасность. Система отопления включает два камина и программируемый теплый пол на каждом этаже. Особое внимание уделено системам жизнеобеспечения: 30 тепловых солнечных панелей, система аэротермии для энергоэффективности, умягчитель воды и система обратного осмоса. В интерьере использованы качественные материалы для напольных покрытий и отделки стен, соответствующие традиционному андалусскому стилю с элементами роскоши.
Цена на эту виллу начинается от €850,000, что соответствует ее площади в 750 м² и участку 1525 м². Учитывая расположение в Чурриана и близость к аэропорту Малаги, цена отражает как престижность района, так и техническое оснащение объекта. Стоимость включает полное внутреннее оборудование и мебель, что исключает дополнительные расходы на обустройство. В сравнении с аналогичными объектами в районе, цена находится в среднем сегменте премиального рынка.
Повседневная жизнь в этой вилле сочетает в себе комфорт загородного проживания с доступностью городских удобств. Утро можно начать с завтрака на одной из многочисленных террас, наслаждаясь видами на залив Малаги или горы. В течение дня можно воспользоваться частным бассейном с соленой водой, отправиться на ближайшее поле для гольфа или просто отдохнуть в тени в специально оборудованной зоне барбекю. Благодаря близости к аэропорту (всего 1,9 км), вилла также идеально подходит для тех, кто часто путешествует или принимает гостей из других стран. Вечер можно провести у камина или в винном погребе, наслаждаясь панорамными видами в окружении семьи или друзей.
Окружающая среда Чурриана предлагает сочетание городской инфраструктуры и прибрежного образа жизни. В радиусе 2 км от объекта расположены 9 ресторанов, 7 аптек, 6 банков и 5 кафе, что обеспечивает все необходимые услуги для повседневной жизни. Для семей с детьми в районе доступно 15 начальных школ и 5 средних школ. Медицинское обслуживание представлено 1 центром здоровья и больницей в 2,4 км. Транспортная инфраструктура включает 35 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок, а также близость к железнодорожным станциям (2,2-2,6 км), что обеспечивает хорошее сообщение с центром Малаги и другими городами региона.
На карте представлен район Чурриана в восточной части Малаги. Вилла расположена в зоне с развитой городской инфраструктурой, недалеко от аэропорта Малаги (отмечен синим цветом) и в непосредственной близости к пляжной зоне Коста-дель-Соль. Желтым цветом отмечены поля для гольфа в окрестностях.
Чурриана занимает выгодное положение в структуре Малаги, являясь одним из 11 районов города. Расположение в восточной части Малаги обеспечивает хорошую транспортную доступность как до центра города (примерно 7-10 км), так и до других курортных городов Коста-дель-Соль. Близость к аэропорту (всего 1,9 км) делает этот район привлекательным для международных резидентов. По сравнению с другими районами Малаги, Чурриана сочетает в себе преимущества городской инфраструктуры с близостью к морю и природным зонам, что создает уникальные условия для проживания.
Ближайшие пляжи, Playa Campo de Golf и Playa de los Álamos, находятся на расстоянии 3,3-3,5 км от виллы, что составляет около 5-7 минут на автомобиле. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль расположен всего в 1,9 км, что обеспечивает удобство для частых путешествий. Любители гольфа оценят близость к полям: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 км), Club de Golf Málaga Parador (3,2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (4,6 км). Центр Малаги находится примерно в 10-15 минутах езды, а ближайшая марина, Marina Real Club Mediterráneo, удалена на 9,8 км.
| До пляжа | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Чурриана характеризуется среднегодовой температурой 18,5°C с колебаниями от 12°C зимой до 27°C летом. Период купания длится 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 58 метров, а уклон к морю незначительный - всего 1,6%, что создает равнинный ландшафт. Количество солнечных дней в году превышает 300, что обеспечивает благоприятные условия для жизни. Благодаря расположению недалеко от моря и близости к горам, в регионе формируется микроклимат с умеренной влажностью и комфортными температурами в течение всего года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Чурриана обеспечивает доступ к нескольким пляжам, отмеченным Голубым флагом, включая Playa de los Álamos и Playa Campo de Golf. Эти пляжи известны своим качеством, чистотой и развитой инфраструктурой. Для любителей гольфа доступно три поля в радиусе 5 км, причем Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez всего в 3,0 км от виллы. В окрестностях также расположены спортивные центры, включая Vals Sport Churriana (0,3 км) и футбольное поле Alfredo Viñolo (1,3 км). Для наблюдения за природой можно viewpoints, такие как Mirador de Churriana (0,8 км) и Observatorio de Aves Marinas (4,6 км).
Источник: OpenStreetMap
Чурриана занимает выгодное положение в структуре Малаги, являясь одним из 11 районов города. Расположение в восточной части Малаги обеспечивает хорошую транспортную доступность как до центра города (примерно 7-10 км), так и до других курортных городов Коста-дель-Соль. Близость к аэропорту (всего 1,9 км) делает этот район привлекательным для международных резидентов. По сравнению с другими районами Малаги, Чурриана сочетает в себе преимущества городской инфраструктуры с близостью к морю и природным зонам, что создает уникальные условия для проживания.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL470295
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID