Churriana bölgesinde yer alan bu geleneksel Andalus tarzı müstakil villa, Málaga Körfezi'ne, denize ve dağlara 360 derece manzaraya sahiptir. 750 m² yaşım alanı ve 1525 m² arsa üzerinde konumlanan villa, 6 yatak odası ve 4 banyo ile geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. 2005 yılında tamamlanan bu mülk, şehir merkezine ve havaalanına yakınlığı ile hem konforlu hem de pratik bir yaşam imkanı sağlamaktadır.
Bu villa, Churriana bölgesinde benzer özelliklere sahip diğer mülklere kıyasla bazı farklılıklar sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269.950'dan başlayan fiyatlarla) daha küçük birimler sunarken, bu villa çok daha geniş bir yaşam alanı ve arsa büyüklüğüyle öne çıkıyor. Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'dan başlayan fiyatlarla) daha çok daire ve tatil konaklamalarına odaklanırken, bu villa kalıcı yaşam için tasarlanmıştır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259.000'dan başlayan fiyatlarla) daha yeni bir projedir, ancak Churriana villası hem konum hem de mevcut donanımları açısından daha fazla olanak sunmaktadır. Bölgedeki emlak işlemlerinin sayısı (489), Churriana'nın popüler bir yerleşim yeri olduğunu göstermektedir. Villanın fiyatı, bölgedeki benzer özelliklere sahip mülklere göre rekabetçidir, özellikle havaalanına olan yakınlığı ve sunduğu lüks özellikler göz önüne alındığında değerli bir yatırım fırsatı sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Málaga'nın Churriana bölgesinde yer almakta olup, şehir merkezi ve önemli hizmetlere yakındır. Málaga Havaalanı'na sadece 1.9 km mesafede olan mülk, aynı zamanda kumsallara, golf sahalarına ve günlük ihtiyaçların karşılanabileceği marketlere de yakın konumdadır.
Bu geniş villa, büyük aileler veya konuk ağırlamayı sevenler için idealdir. 6 yatak odası ve geniş yaşam alanları sayesinde hem aile hem de misafirler için rahat bir ortam sunmaktadır. Özellikle ana katta yer alan 2 yatak odasının kendi gardırop ve banyosunun olması, farklı yaş gruplarının ihtiyaçlarına çözüm getirmektedir.
Villa 2005 yılında tamamlanmış olup, o zamandan beri iyi bir şekilde korunmuştur. Yapı durumu mükemmeldir ve özellikle enerji verimliliği açısından önemli özellikler sunmaktadır: 30 adet termal güneş paneli, ısıtma sistemi ve her katta bağımsız programlanabilir zemin ısıtma gibi modern özellikler mevcuttur.
Havaalanına olan yakınlığı (1.9 km) nedeniyle bazı zamanlarda uçak gürültüsü yaşanabilir. Ayrıca, villa kentin biraz dışında yer aldığından, bazı bölgelere ulaşım için özel aracın kullanılması gerekebilir. Mülkün büyük arsası ve geniş yaşam alanları, bakım ve düzenleme açısından zaman ve çaba gerektirebilir.
Bu villa, özellikle geniş bir yaşam alanı arayan ve Málaga bölgesine yakın kalmak isteyen aileler için uygundur. Şehir hayatını seven ancak aynı zamanda özel bir yaşam alanına ve doğal çevreye erişim isteyenler için idealdir. Golf tutkunları için bölgedeki birçok golf sahasına yakınlığı büyük avantaj sağlamaktadır. Ayrıca, sık seyahat edenler için havaalanına olan yakınlığı (sadece 1.9 km) pratik bir çözüm sunar. Yatırım amaçlı düşünenler için de, bölgedeki turizm potansiyeli ve kiralanabilirliği göz önüne alındığında değerli bir seçenek olabilir.
Villa, yüksek kaliteli malzemeler ve dikkatli işçilikle inşa edilmiştir. Özellikle güvenlikli PVC pencereler, mermer ve doğal taş kaplamalar, lüks banyo armatürleri ve geniş gardırop alanları dikkat çekicidir. Evin enerji verimliliği açısından önemli özellikleri bulunmaktadır: 30 adet termal güneş paneli, aerotermia ısıtma sistemi, her katta bağımsız programlanabilir zemin ısıtma, su yumuşatıcı ve ozmoz sistemi. Bu özellikler hem konfor hem de uzun vadeli enerji tasarrufu sağlamaktadır. Ayrıca, çift şömine, kapalı teraslar, barbekü alanı ve özel ofis gibi detaylar, yaşam kalitesini artıran ögelerdir.
Mülk 850.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu fiyat, bölgedeki benzer özelliklere sahip villalara kıyasla rekabetçidir. Villa'nın fiyatını belirleyen faktörler arasında büyüklüğü (750 m²), arsa genişliği (1525 m²), lüks özellikleri (örneğin, özel yüzme havuzu, 4 kapalı otopark, enerji verimlilik sistemleri) ve konumu önemli rol oynamaktadır. Ayrıca, mülkün tamamen mobilyalı ve donanımlı olarak teslim edilmesi de değerini artırmaktadır.
Churriana'da bu villa, hem şehir hayatının hem de doğanın avantajlarını bir arada sunar. Sabahları deniz manzaralı teraslarda kahve içerek güne başlamak, akşamları ise özel yüzme havuzunda dinlenmek mümkündür. Hafta sonları, sadece 3 km mesafedeki plajlara veya golf sahalarına kısa bir sürüşle ulaşılabilir. Günlük ihtiyaçlar için market ve eczaneler yürüme mesafesinde, daha geniş alışveriş için ise Málaga şehir merkezi yakın bulunmaktadır. Özellikle havuz bahçesi, barbekü alanı ve şarap mahzeni gibi özellikler, sosyal yaşam ve konuk ağırlama için uygun bir ortam sunar. Villa, konforlu şehir yaşamını doğal çevreyle birleştiren bir deneyim sunmaktadır.
Villa, Churriana bölgesinde yer alır ve bu bölge hem şehirsel hem de doğal yaşamın avantajlarını bir araya getirir. Mülkün bulunduğu konum, günlük ihtiyaçların yürüme mesafesinde karşılanabileceği şekilde tasarlanmıştır. En yakın market sadece 109 m, eczane 289 m mesafededir. Sağlık hizmetleri açısından, 2.4 km mesafede hastane bulunmaktadır. Ulaşım açısından oldukça elverişlidir; 35 toplu taşıma hattı ve 50 durak bölgede hizmet vermektedir. En yakın tren istasyonu (Aeropuerto) 2.2 km mesafededir. Villa, şehir merkezine yakın olmasına rağmen, aynı zamanda sakin bir yaşam ortamı sunar. Bölgede 15 ilkokul ve 5 ortaokul bulunması, aileler için önemli bir avantajdır.
Bu villa, Churriana bölgesinde, Málaga Havaalanı'nın batısında yer almaktadır. Haritada, mülkün denize ve şehir merkezine olan yakınlığı, çevresindeki golf sahaları ve önemli ulaşım noktalarıyla olan bağlantısı net bir şekilde görülmektedir. Bölgenin topografyası genel olarak düz olup, villa deniz seviyesinden hafif yüksekte konumlanmıştır.
Churriana, Málaga şehrinin 11 ilçesinden biri olarak konumlanmıştır ve Málaga Havaalanı bu bölgede yer alır. Villa, Málaga şehir merkezinin yaklaşık 8 km batısında, Torremolinos'a 5 km doğusunda ve Benalmádena'ya ise 10 km mesafededir. Bu stratejik konum, hem şehir yaşamının olanaklarına hem de Costa del Sol'un turistik merkezlerine kolay erişim sağlamaktadır. Bölge, hem yerel halkın hem de uluslararası göçmenlerin tercih ettiği bir yaşam alanıdır.
Mülk, önemli hizmetlere ve tesislere yakın konumdadır. En yakın plajlar olan Playa Campo de Golf (3.3 km) ve Playa de los Álamos (3.4 km) arabayla sadece 5 dakikada ulaşılabilir. Málaga Havaalanı'na sadece 1.9 km mesafede olması, sık seyahat edenler için büyük bir avantajdır. Golf tutkunları için, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 km) ve Club de Golf Málaga Parador (3.2 km) gibi popüler sahalar çok yakındır. Şehir merkezine olan mesafe yaklaşık 8 km'dir ve araba ile 15-20 dakikada ulaşmak mümkündür. Ayrıca, EV şarj istasyonu 562 m mesafede yer alması, elektrikli araç sahipleri için pratik bir çözüm sunar.
| Plaja Mesafe | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana bölgesi, tipik Akdeniz ikliminin özelliklerini gösterir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.5°C olup, yaz aylarında 27°C'ye, kış aylarında ise 12°C'ye kadar çıkar. Bölgede yılda yaklaşık 320 güneşli gün yaşanır. Denize olan yakınlığı nedeniyle, yazları sıcak ve kurak, kışları ılıman geçer. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay (Haziran-Eylül) sürer. Villa, deniz seviyesinden 58 m yükseklikte yer alır ve denize doğru sadece %1.6'lık hafif bir eğime sahiptir, bu da iklimi dengeleyerek rahat bir yaşam ortamı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölge, çeşitli rekreasyon olanakları sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de los Álamos (3.4 km), hem yerli halk hem de turistler arasında popülerdir. Playa Campo de Golf (3.3 km) ve Playa Campo de Golf (3.5 km) gibi mavi bayraklı plajlar, temizlik ve hizmet kalitesiyle öne çıkar. Golf tutkunları için, villa yakınlarında üç önemli golf sahası bulunmaktadır: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 km), Club de Golf Málaga Parador (3.2 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (4.6 km). Spor yapmayı sevenler için, bölgede Vals Sport Churriana (0.3 km), Pistas de Las Pedrizas (1.0 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır. Ayrıca, doğa yürüyüşleri için Mirador de Churriana (0.8 km) gibi manzara noktaları mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Churriana, Málaga şehrinin 11 ilçesinden biri olarak konumlanmıştır ve Málaga Havaalanı bu bölgede yer alır. Villa, Málaga şehir merkezinin yaklaşık 8 km batısında, Torremolinos'a 5 km doğusunda ve Benalmádena'ya ise 10 km mesafededir. Bu stratejik konum, hem şehir yaşamının olanaklarına hem de Costa del Sol'un turistik merkezlerine kolay erişim sağlamaktadır. Bölge, hem yerel halkın hem de uluslararası göçmenlerin tercih ettiği bir yaşam alanıdır.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL470295
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID