Prabangi tradicinė andalūzietiško stiliaus vila Churrianoje (Malaga), su 360 laipsnių vaizdais į jūrą, kalnus ir Malagos įlanką, visiškai nekliudomais vaizdais į šiaurę, pietus, rytus ir vakarus. Tai namas su 6 erdviais miegamaisiais kambariais, 4 vonios kambariais. Iš šių 6 miegamųjų 2 pagrindiniai yra pirmame aukšte. Kiekvienas turi drabužinę ir vonios kambarį. Visi miegamieji turi nuostabų vaizdą. Abu aukštai apjuosti terasomis iš visų pusių. Turto objektas turi 4 dengtas parkingo vietas.
Lyginant šią vilą su kitais regiono projektais, pvz., Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), Lantana Residencial Mijoje (nuo €205,000) arba Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000), matoma, kad Churrianos vila yra aukštesnės kategorės objektas. Jos kaina €850,000 atitinka didesnį gyvenamąjį plotą (750 m²), didesnį sklypą (1525 m²) ir aukštesnės kokybės įrangą. Palyginti su malonesnėmis kainomis esančiais projektais, ši vila siūlo išskirtinę prabangą ir privatų gyvenimą. Skirtingai nei kai kuriuose naujuose projektuose, ši vila yra jau pastatyta ir pilnai įrengta, todėl nereikia laukti statybų pabaigos ar rūpintis apdailos darbais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi Churrianoje, viename iš 11 Malagos miesto rajonų, kuris taip pat turi Malagos oro uostą. Tai miesto tipo aplinka su visais būtinais paslaugų objektais vaikščiojimo atstumu. Projektas yra tik 1,9 km atstumu nuo oro uosto ir 3,4 km nuo artimiausio paplūdimio, suteikiantis išskirtinį prieinamumą ir patogumą.
Ši vila atitinka didelės šeimos poreikius, siūlydama 6 miegamuosius kambarius ir 4 vonias kambarius 750 m² gyvenamos ploto. Erdvūs teritorijos leidžia patogiai gyventi keletam kartų arba didelės šeimos nariams. Atskiri terasai iš visų pusių leidžia mėgautis privačia erdve po atviru dangumi, o privači basseinas ir šalia esantys paplūdimiai patenkina poilsio poreikius.
Projektas buvo baigtas 2005 metais, todėl tai nėra naujas objektas. Vila yra visiškai pastatyta ir parengta gyvenamui, visi inžineriniai tinklai yra įrengti ir veikiantys. Nors objektas nėra naujas, jis išlaikė puikią būklę ir turi modernią įrangą, įskaitant 30 terminių saulės kolektorių, aerotermiją, grindų šildymą ir kitas technologines sistemas.
Projektas nėra naujas statinys, todėl čia nėra naujoviškų statybinių technologijų, kurios būtų įdiegtos šiuolaikiniuose projektuose. Vila nėra išsidėsčiusi tiesiogiai paplūdimyje, todėl reikia naudotis transportu norint pasiekti jūrą. Objektas nėra pritaikytas neįgaliesiems, įrengtų keltuvų nėra. Taip pat čia nėra bendro naudojimo patalpų ar paslaugų, kurias siūlo dauguma naujų gyvenamųjų kompleksų.
Ši vila yra ideali didelėms šeimoms ar žmonėms, ieškantiems erdvės ir privatumo. Dėl 6 miegamųjų kambarių ir 4 vonių kambarių, ji puikiai tinka kelioms kartoms kartu gyvenantiems arba tiems, kurie dažnai priima svečius. Erdvūs teritorijos leidžia kiekvienam šeimos nariui turėti savo asmeninę erdvę, o bendros terasos ir baseinas tampa poilsio ir pramogų vieta. Golfo mėgėjams ši lokacija yra ypatingai patraukli dėl artimiausios aikštelės, esančios tik 3,0 km atstumu. Taip pat artimi paplūdimiai (apie 3,4 km) leidžia mėgautis jūra bet kuriuo metų laiku.
Vila pasižymi aukštos kokybės apdaila ir moderniomis technologinėmis sistemomis, kurios buvo įdiegtos statant objektą 2005 metais. Statinyje įrengti 30 terminių saulės kolektorių, užtikrinančių efektyvų energijos naudojimą ir mažinančių eksploatacines išlaidas. Aerotermijos sistema leidžia efektyviai palaikyti optimalią temperatūrą visus metus. Visame name įrengtas grindų šildymas, kurį galima programuoti atskirai kiekviename aukšte, leidžiantis individualiai valdyti temperatūrą skirtingose patalpose. Taip pat įrengtas vandens minkštintuvas ir osmosės sistema, užtikrinanti aukštos kokybės geriamąjį vandenį.
Vilos kaina yra €850,000, kas yra konkurencinga 6 miegamųjų kambarių, 4 vonių kambarių ir 750 m² gyvenamo ploto objektui šioje lokacijoje. Palyginti su kitais regiono projektais, ši kaina atitinka aukštos kokybės atskirų vilų rinką. Verta paminėti, kad objektas yra pilnai įrengtas ir įsigyti būtų galima nedelsiant. Be to, parduodami visi baldai ir įranga, todėl papildomi išlaidos nereikalingi. Didelis 1525 m² sklypas su privačiu baseinu ir terasomis taip pat prideda vertę šiam objektui, kuris yra tiek investicinė, tiek gyvenamoji paskirtis.
Churriana - tai gyvenvietė, kurioje derinamas miesto gyvenimo patogumas su atokiu gamtos artimumu. Šioje vietoje gyventojai gali mėgautis prieinamumu visiems būtiniams objektams - maisto prekybos centras yra tik 109 m atstumu, vaistinė - 289 m, o greitosios pagalbos skyrius - 2,4 km. Dėl toks artimo kaimynystės su būtinaomis paslaugomis gyvenimas čia tampa patogus ir praktiškas. Rytą namo gyventojai gali išgerti kavą terasoje, mėgaudamiesi vaizdais į Malagos įlanką, o po pietų nuspręsti nusiplaukti baseine arba nuvykti į vieną iš artimiausių paplūdimių, kurie yra tik kelias minutes kelio automobiliu. Golfo mėgėjai gali pasinaudoti artimiausia aikštele, esančia 3,0 km atstumu.
Churriana yra vienas iš 11 Malagos miesto rajonų, pasižymintis gera infrastruktūra ir paslaugų prieinamumu. Gyvenvietėje yra 15 pradinių mokyklų ir 5 vidurinės mokyklos, todėl šeimos su vaikais ras tinkamą išsilavinimo įstaigų pasirinkimą. Sveikatos priežiūra užtikrinama vienu sveikatos centru, o greitosios pagalbos skyrius yra tik 2,4 km atstumu. Mieste veikia daug prekybos, paslaugų ir pramogų įstaigų - 2 km spinduliu yra 9 restoranai, 7 vaistinės, 6 bankai ir 5 kavinės. Sporto mėgėjai gali lankytis Vals Sport Churriana (0,3 km), Pistas de Las Pedrizas (1,0 km) arba Campo de Fútbol Alfredo Viñolo (1,3 km) sporto centruose.
Žemėlapis pateikiamas norint parodyti vilos išsidėstymą Churrianoje ir jos ryšį su pagrindiniais regiono objektais. Matyti, kad vila yra strategiškai patogioje vietoje - arti oro uosto, bet pakankamai toli, kad triukšmas būtų minimalus. Taip pat matyti artimas prieigas prie pagrindinių kelių, leidžiančių lengvai pasiekti Malagos centrą, Torremolinos ir kitus pajūrio miestus.
Churriana yra vienas iš 11 Malagos miesto rajonų, įsikūręs pietvakarinėje miesto dalyje. Geografiškai jis yra tarp Malagos centro ir Torremolinos, suteikdamas puikų kompromisą tarp miesto gyvenimo ir pajūrio poilsio. Rajonas yra tik apie 7 km nuo Malagos centro ir apie 4 km nuo Torremolinos, todėl lengvai pasiekiami abu miestai. Churriana yra unikalus tuo, kad jame įsikūręs tarptautinis Malagos-Costa del Sol oro uostas, suteikiantis išskirtinį prieinamumą tarptautiniams keliautojams.
Vilos lokacija pasižymi išskirtiniu prieinamumu prie pagrindinių paslaugų ir pramogų objektų. Artimiausias paplūdimys, Playa de los Álamos, yra tik 3,4 km atstumu, o kiti netoliese esantys paplūdimiai - Playa Campo de Golf (3,3-3,5 km) - leidžia greitai pasiekti jūrą. Malagos centras yra apie 7 km atstumu, o kelionė automobiliu trunka tik apie 10-15 minučių. Malagos-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra tik 1,9 km atstumu, kas patogu tiems, kurie dažnai keliauja arba priima svečius iš užsienio.
| Iki paplūdimio | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana regionui būdingas viduržemio jūros klimatas su šiltomis saulėtomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,5°C, o vasarą temperatūra svyruoja tarp 25-30°C, o žiemą retai krenta žemiau 10°C. Per metus būna apie 320 saulėtų dienų, leidžiančių mėgautis šviežia orų didžiąją metų dalį. Regionas yra 58 m virš jūros lygio, o nuolydis į jūros pusę yra tik 1,6%, kas suteikia lygų reljefą ir patogų pasiekiamumą. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius (nuo birželio iki rugsėjo), kai vandens temperatūra viršija 20°C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai, pripažinti Mėlynaisiais vėliavais, siūlo aukštos kokybės poilsį jūroje. Artimiausias - Playa de los Álamos (3,4 km) - yra platesnis smėlio paplūdimys su visomis būtynomis paslaugomis, įskaitant dušus, tualetus ir baseiną. Playa Campo de Golf (3,3-3,5 km) yra kitas populiarius pasirinkimas, ypač tarp šeimų su vaikais dėl ramesnės atmosferos. Golvo entuziastams regionas siūlo keletą aukštos klasės aikštelių. Artimiausia - Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) - yra viena iš geriausiai įvertintų regione, o Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) pasižymi istoriniu interjazu ir nuostabiais vaizdais.
Šaltinis: OpenStreetMap
Churriana yra vienas iš 11 Malagos miesto rajonų, įsikūręs pietvakarinėje miesto dalyje. Geografiškai jis yra tarp Malagos centro ir Torremolinos, suteikdamas puikų kompromisą tarp miesto gyvenimo ir pajūrio poilsio. Rajonas yra tik apie 7 km nuo Malagos centro ir apie 4 km nuo Torremolinos, todėl lengvai pasiekiami abu miestai. Churriana yra unikalus tuo, kad jame įsikūręs tarptautinis Malagos-Costa del Sol oro uostas, suteikiantis išskirtinį prieinamumą tarptautiniams keliautojams.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL470295
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID