Tradičná andalúzska vila v Churriane (Málaga) s panoramatickým výhľadom na more, hory a záliv Malagy. Nehnuteľnosť so šiestimi spálňami, štyrmi kúpeľňami a obytnou plochou 750 m² na pozemku o rozlohe 1525 m² bola postavená v roku 2005. Vila je plne vybavená a zariadená, vrátane 30 solárnych panelov, podlahového kúrenia a mnohých ďalších technických prvkov.
V porovnaní s inými projektami v regii, ako je Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), táto vila v Churriane predstavuje vyššiu cenovú kategóriu s cenou €850,000. Táto cenová úroveň je odôvodnená jednak veľkosťou nehnuteľnosti (750 m² obytnej plochy a 1525 m² pozemku), jednak vysokou úrovňou technického vybavenia a polohou v blízkosti letiska a centra Malagy. V porovnaní s novšími projektami, ako je Etherna Homes 2 v Estepone, táto vila ponúka tradičný andalúzsky štýl a už existujúcu, udržiavanú záhradu s dospelými rastlinami, čím vytvára okamžitý pocit domova bez nutnosti čakať na dorastenie vegetácie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskom obvode Churriana, čo je 8. mestský okres Malagy. Vzdušná vzdialenosť k letisku Málaga-Costa del Sol je len 1,9 km. Nehnuteľnosť je situovaná v nadmorskej výške 58 metrov, s miernym sklonom 1,6% smerom k moru, čím zaisťuje rovný terén.
V ponuke je šesť veľkorysých spální, pričom dve hlavné na prízemí majú vlastné šatne a en-suite kúpeľne. Všetky spálne ponúkajú výhľad na okolie. Nehnuteľnosť disponuje štyrmi krytými parkovacími miestami, technickou dielňou a vonkajšou kanceláriou, čo zaisťuje flexibilitu pre rôzne potreby obyvateľov.
Vila je dokončená a predaná ako hotová stavba od roku 2005. Nehnuteľnosť je v excelenom stave s kompletnou vybavenosťou vrátane 30 termálnych solárnych panelov, aerotermického systému, podlahového kúrenia s programovateľnou reguláciou na každom podlaží a mnohých ďalších technických prvkov.
Projekt nie je novostavbou, čo znamená, že kupujúci môže očakávať určité opotrebovanie materiálov vzhľadom na rok výstavby 2005. Poloha v blízkosti letiska môže pre niektorých obyvateľov predstavovať hlučnosť. Nehnuteľnosť nenachádza v prímorskej lokalite, ale vo vnútrozemí, ačkoľvek s výhľadom na more.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich priestorné bývanie v blízkosti Malagy. Je ideálna pre tých, ktorí potrebujú častý prístup k letisku vzhľadom na jeho blízkosť. Golfoví nadšenci ocenia tri blízke golfové ihriská v dosahu 4,6 km. Tiež je vhodná pre tých, ktorí hľadajú už kompletne zariadené bývanie bez nutnosti ďalších investícií do nábytku a vybavenia.
Vila je postavená v tradičnom andalúzskom štýle s dôrazom na kvalitné materiály a technológie. Kvalitu dokončenia dokladajú prvky ako PVC okná so sklolaminátovými bezpečnostnými sklami, podlahové kúrenie s nezávislou reguláciou na každom podlaží, solárne panely pre úsporu energie, systém na mäkčenie vody a reverzná osmóza. Vila má tiež protipožiarny bezpečnostný systém a videodozor. Súkromný bazén so slanou vodou, grilovacia plocha a vinná pivnica dopĺňajú vysoký štandard nehnuteľnosti.
Churriana je mestská štvrť s plnou občianskou vybavenosťou v dochádzkovej vzdialenosti. Vila ponúka prístup k mestskému životu s možnosťou súkromia a odpočinku v rozsiahlom záhradnom priestore. Denný rituál môže zahrňovať ranné nakupovanie v supermarketi len 109 metrov od domu, kávu v jednej z piatich blízkych kaviarní alebo oddych na jednom z viacerých terás s výhľadom na okolie. Večer možno využiť grilovaciu plochu alebo vínnu pivnicu pri prijímaní hosťov.
Churriana je mestská časť Malagy s plnou občianskou vybavenosťou. V okruhu 2 km sa nachádza 9 reštaurácií, 7 lekární, 6 bánk a 5 kaviarní. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená jedným zdravotným strediskom a nemocnicou vzdialenou 2,4 km. Vzdelávacie možnosti zahŕňajú 15 základných a 5 stredných škôl. Dopravné spojenie je zabezpečené 35 verejnými dopravnými linkami a 50 zastávkami. Najbližšie železničné stanice sú vzdialené 2,2-2,6 km.
Vila sa nachádza v centrálnej časti Churriany, v blízkosti mestského centra a zároveň s dobrou dostupnosťou k letisku a hlavným dopravným tepnám. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k plážam na juhu a k centru Malagy na severovýchode. V okolí sa nachádza urbanizovaná oblasť s dostatkom zelene a voľného priestoru.
Churriana predstavuje 8. mestský okres Malagy a je zároveň lokalitou, kde sa nachádza letisko Málaga-Costa del Sol. Pozícia vily je strategická vzhľadom na blízkosť letiska, mestských služieb a prístupu k plážam. V porovnaní s inými mestskými okresmi Malagy ponúka Churriana kombináciu mestského života s dostatočnou zeleňou a priestranstvom. Súčasne je v blízkosti Guadalmaru a Huelinu, ktoré sú populárnymi štvrťami s plážovým prístupom.
Najbližšie pláže Playa Campo de Golf a Playa de los Álamos sa nachádzajú vo vzdialenosti približne 3,4 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len 1,9 km, čo zaisťuje vynikajúcu dostupnosť pre častých cestovateľov. Najbližší supermarket je len 109 metrov od nehnuteľnosti, lekáreň 289 metrov a nemocnica 2,4 km. Golfové ihriská v dosahu 4,6 km zahŕňajú Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, Club de Golf Málaga Parador a Club de Golf de Guadalhorce.
| Vzdialenosť k moru | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Churriana sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,5°C a letnými teplotami dosahujúcimi až 27°C. Zimné teploty klesajú na priemerne 12°C. Nadmorská výška 58 metrov a mierny sklon terénu prispevajú k príjemnému klimatu. Plavecká sezóna trvá štyri mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C. Ročne sa v oblasti slávi 32 miestnych sviatkov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okoli sa nachádza niekoľko pláží vrátane Playa de los Álamos (3,4 km), Playa Campo de Golf (3,5 km) a Playa de Guadalmar (4,4 km). Všetky sú v dosahu krátkej cesty autom alebo verejnou dopravou. Pre športových nadšencov sú k dispozícii tri golfové ihriská v dosahu 4,6 km. Športové centrá vo vnútri Churriany zahŕňajú Vals Sport Churriana (0,3 km), Pistas de Las Pedrizas (1,0 km) a Campo de Fútbol Alfredo Viñolo (1,3 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Churriana predstavuje 8. mestský okres Malagy a je zároveň lokalitou, kde sa nachádza letisko Málaga-Costa del Sol. Pozícia vily je strategická vzhľadom na blízkosť letiska, mestských služieb a prístupu k plážam. V porovnaní s inými mestskými okresmi Malagy ponúka Churriana kombináciu mestského života s dostatočnou zeleňou a priestranstvom. Súčasne je v blízkosti Guadalmaru a Huelinu, ktoré sú populárnymi štvrťami s plážovým prístupom.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL470295
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID