Този имот в Алаурин ел Гранде, Малага, представлява 180 000 м² плодородна земя, украсена с разнообразни овощни дървета. Парцелът е равен, ограден, осигурява уединение и е разположен във тих район, но все пак удобно близо до града и пътя за достъп. Имотът е идеален за отглеждане на животни, биологично земеделие или зелени строителни проекти. Налице е вода за напояване от общността San Antón, както и одобрени разрешителни и платени такси за изграждане на селскостопанска постройка от 180 м² и напоителен водоем, което спестява години административна работа.
В сравнение с други имоти в региона, като Aquamar (от 219 950 €) в Торре дел Мар, Lantana Residencial (от 205 000 €) в Мияс и Etherna Homes 2 (от 259 000 €) в Естепона, този парцел земя от 180 000 м² в Алаурин ел Гранде предлага уникална възможност. Въпреки че цената от 198 000 € не включва жилищна сграда, неговият размер и потенциал за биологично земеделие или животновъдство са изключително привлекателни. За разлика от повечето проекти, които се фокусират върху жилищни комплекси, този парцел предлага възможност за създаване на собствена ферма или център за производство на био продукти. Наличието на разрешителни за строеж на селскостопанска постройка и водоем добавя стойност, за разлика от много празни парцели. Самият район Алаурин ел Гранде предлага баланс между крайбрежието и вътрешността, което е предпочитано от мнозина, търсещи спокойствие, но същевременно достъп до удобства като летище Малага.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на Алаурин ел Гранде, този парцел земя предлага градска среда с удобства на пешеходно разстояние, същевременно осигурявайки селски начин на живот. Потенциалът за биологично земеделие или животновъдство е значителен, подкрепен от плодородната почва и колекцията от овощни дървета.
Тази земя предлага уникална възможност за тези, които търсят промяна в начина си на живот, фокусирайки се върху биологичното земеделие, животновъдството или устойчивото строителство. Планираната селскостопанска постройка и водоем отговарят на нуждите на тези, които искат да съчетаят практичността на живота сред природата.
Въпреки че е парцел земя, предложението включва готови планове и платени разрешителни за изграждане на селскостопанска постройка от 180 м² и напоителен водоем. Това е важна стъпка в развитието на проекти, позволяваща по-бърз и гладък строителен процес.
Основното ограничение е, че върху тази земя не може да се строи жилищна къща. Проектът е подходящ за биологично земеделие или животновъдство, а разрешителните за строеж са само за селскостопанска постройка и водоем, не за жилищен комплекс.
Този земеделски парцел в Алаурин ел Гранде е идеален за хора, които мечтаят за собствена био овощна градина или малка ферма в Южна Испания. Ако искате да се откъснете от градската суета и да се потопите в природата, като същевременно запазите достъп до удобства, това е мястото за вас. Наличието на разрешително за строеж на селскостопанска постройка и водоем го прави привлекателен и за тези, които искат да стартират екотуризъм или да продават био продукти (със сертификат CAAE). Също така е подходяща инвестиция за тези, които виждат потенциал за растеж на стойността на земята или искат да създадат частна зона за отдих. Ако цените уединението, спокойствието и искате да допринесете за устойчивостта, този парцел предлага чудесна основа за това.
Въпреки че е земя, се подчертава нейната плодородност и наличната колекция от овощни дървета, включително 330 овощни дървета и три вековни маслинови дървета. Имотът е ограден, което осигурява уединение и сигурност. Съществуват и одобрени строителни планове за селскостопанска постройка от 180 м² и напоителен водоем, което предполага готовност за развитие. Освен това има сертификат CAAE за био земеделие, гарантиращ продажбата на продукти като екологично чисти. Питейната вода от общността San Antón осигурява необходимия ресурс.
Земята се продава на цена от 198 000 евро. Парцелът е с площ 180 000 м², което прави цената за квадратен метър благоприятна в сравнение със средната за региона. Въпреки че основната цел на проекта е биологично земеделие или животновъдство, има разрешителни за строеж на селскостопанска постройка от 180 м² и водоем. Тази цена предлага значителен потенциал за инвестиция или личен проект, като се вземат предвид размерът на земята и възможностите за нейното използване.
Алаурин ел Гранде, разположен в провинция Малага, Андалусия, предлага спокоен селски начин на живот, като същевременно осигурява достъп до градски удобства. Градът има около 27 552 жители (прогноза за 2025 г.) и добра инфраструктура, включително 7 начални училища, 3 средни училища и здравен център. Ресторанти, аптеки и спортни центрове също са наблизо. Плодородната почва на този парцел от 180 000 м² и овощните дървета, включително приблизително 330 дървета (от които три вековни маслинови дървета), създават идеални условия за биологично земеделие, като разполагат и със сертификат CAAE за продажба на продукти като био. Освен това има вода за пиене от общността San Antón и валидни разрешителни за построяване на селскостопанска постройка от 180 м² и водоем, което го прави многостранна възможност за начин на живот или бизнес.
Алаурин ел Гранде предлага балансирана жизнена среда, като градските удобства са на една ръка разстояние. Достъпът до ресторанти (3), аптеки (11) и кафенета (1) е лесен. Градът разполага и със 7 начални училища, 3 средни училища и здравен център, осигурявайки добра инфраструктура за семейства. Спортни центрове като Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 км) предлагат възможности за свободното време. Забележителности като Mirador de Sierra Gorda (4.1 км) предлагат красиви гледки. Градът е на височина 224 метра над морското равнище, предлагайки приятен климат със средна температура от 11-25°C и 3866 слънчеви часа годишно.
Тази карта показва местоположението на Алаурин ел Гранде във вътрешността на Малага. Подчертаният парцел земя се намира близо до града, с достъп до различни природни и градски забележителности, както и до крайбрежието.
Алаурин ел Гранде се намира западно от Малага, във вътрешността, но все още на кратко разстояние с кола от полуостров Малага. Това позиционира града в региона Коста дел Сол, предлагайки баланс между крайбрежната популация и спокойния начин на живот във вътрешността. Близостта до летището и големите градове като Фуенхирола и Торемолинос (и двата на около 30 минути с кола) осигурява добра връзка и достъп до услуги.
Имотът е стратегически разположен в близост до Алаурин ел Гранде, с удобен достъп до различни услуги. Най-близките плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal, са на около 11 км. Летище Малага (AGP) е на 17 км по права линия, осигурявайки добра международна връзка. За голф ентусиастите има множество голф игрища наблизо: Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) и Campo Los Olivos (10 км). Най-близкият супермаркет е само на 386 метра, а аптеката на 145 метра, което улеснява ежедневните покупки. Болницата е на 8.9 км. Градът разполага с 8 линии на градския транспорт и 55 спирки, предлагащи алтернативни възможности за придвижване, но притежаването на автомобил в района все още се препоръчва.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Алаурин ел Гранде се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с топли лета и меки зими. Средната температура варира между 11-25°C, а годишно са регистрирани 3866 слънчеви часа, което е едно от най-високите стойности в Европа. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата остава над 20°C. Височината на града от 224 метра над морското равнище предлага по-свеж въздух и често красиви гледки към околните планини. Теренът е с планински наклон, но представеният парцел е равен, което благоприятства земеделската дейност.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de Torreblanca, са на около 11 км по права линия, предлагайки достъп до крайбрежието на Коста дел Сол. Районът предлага и изобилие от голф възможности, включително Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) и Campo Los Olivos (10 км). Освен това има спортни центрове като Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 км) и туристически пътеки и наблюдателни площадки като Mirador de Sierra Gorda (4.1 км). Общо в района има 26 спортни съоръжения, които отговарят на различни интереси.
26 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алаурин ел Гранде се намира западно от Малага, във вътрешността, но все още на кратко разстояние с кола от полуостров Малага. Това позиционира града в региона Коста дел Сол, предлагайки баланс между крайбрежната популация и спокойния начин на живот във вътрешността. Близостта до летището и големите градове като Фуенхирола и Торемолинос (и двата на около 30 минути с кола) осигурява добра връзка и достъп до услуги.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 61 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.6°C | 7 mm |
| Юли | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септември | 22.0°C | 10 mm |
| Октомври | 18.0°C | 54 mm |
| Ноември | 14.0°C | 78 mm |
| Декември | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL500507
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
