Ova ponuda u Alhaurín el Grande, Malaga, predstavlja 180.000 m² plodne zemlje ukrašene raznim voćkama. Posjed je ravan, ograđen, privatan i smješten u mirnom području, ali ipak povoljno blizu grada i pristupne ceste. Idealan je za držanje životinja, organsko uzgoj ili zelene građevinske projekte. Dostupna je voda za navodnjavanje iz zajednice San Antón, kao i odobreni građevinski dozvole i plaćene naknade za izgradnju poljoprivredne zgrade od 180 m² i akumulacijskog jezerca, čime se štedi godina administrativnog posla.
U usporedbi s drugim ponudama u regiji, kao što su Aquamar (od 219.950 €) u Torre del Maru, Lantana Residencial (od 205.000 €) u Mijas, i Etherna Homes 2 (od 259.000 €) u Esteponi, ovo zemljište od 180.000 m² u Alhaurín el Grande nudi jedinstvenu priliku. Iako cijena od 198.000 € ne uključuje stambenu zgradu, njegova veličina i potencijal za organski uzgoj ili stočarstvo iznimno su atraktivni. Za razliku od većine projekata koji se fokusiraju na stambene komplekse, ovaj posjed nudi mogućnost stvaranja vlastite farme ili centra za proizvodnju organskih proizvoda. Postojanje građevinskih dozvola za poljoprivrednu zgradu i akumulacijsko jezerce dodaje mu vrijednost, za razliku od mnogih praznih parcela. Sama regija Alhaurín el Grande nudi ravnotežu između obale i unutrašnjosti, što je poželjno za mnoge koji traže mir, ali istovremeno i pristup pogodnostima poput zračne luke Malaga.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješteno u srcu Alhaurín el Grande, ovo zemljište nudi urbano okruženje s objektima na pješačkoj udaljenosti, istovremeno pružajući mogućnost seoskog načina života. Potencijal za organsko uzgoj ili stočarstvo je značajan, podržan plodnim tlom i kolekcijom voćaka.
Ova zemlja pruža jedinstvenu priliku za one koji traže promjenu načina života, fokusirajući se na organski uzgoj, stočarstvo ili održivu gradnju. Planirana poljoprivredna zgrada i jezerce zadovoljavaju potrebe onih koji žele spojiti praktičnost života usred prirode.
Iako se radi o zemljištu, ponuda uključuje gotove planove i plaćene dozvole za izgradnju poljoprivredne zgrade od 180 m² i akumulacijskog jezerca. Ovo je važan korak u razvoju projekata, omogućujući brži i lakši građevinski proces.
Glavno ograničenje je da se na ovom zemljištu ne može graditi stambena kuća. Projekt je pogodan za organski uzgoj ili stočarstvo, a građevinske dozvole vrijede samo za poljoprivrednu zgradu i jezerce, ne za stambeni kompleks.
Ovo poljoprivredno zemljište u Alhaurín el Grande idealno je za ljude koji sanjaju o vlastitom organskom voćnjaku ili maloj farmi u južnoj Španjolskoj. Ako se želite odmaknuti od gradske vreve i uroniti u prirodu, a pritom zadržati pristup pogodnostima, ovo je mjesto za vas. Postojanje građevinske dozvole za poljoprivrednu zgradu i jezerce čini ga atraktivnim i za one koji žele pokrenuti ekoturizam ili prodavati organske proizvode (s CAAE certifikatom). Također je prikladna investicija za one koji vide potencijal u rastu vrijednosti zemljišta ili žele stvoriti privatno područje za odmor. Ako cijenite privatnost, mir i želite doprinijeti održivosti, ovaj posjed nudi izvrsnu osnovu za to.
Iako se radi o zemljištu, naglašava se njegova plodnost i postojeći voćnjak, uključujući 330 voćaka i tri stoljetna stabla maslina. Posjed je ograđen, što osigurava privatnost i sigurnost. Postoje i odobreni građevinski planovi za poljoprivrednu zgradu od 180 m² i akumulacijsko jezerce, što ukazuje na spremnost za razvoj. Nadalje, postoji CAAE certifikat za organsko uzgoj, koji jamči prodaju proizvoda kao ekološki čiste. Pitka voda iz zajednice San Antón osigurava potreban resurs.
Zemljište se prodaje po cijeni od 198.000 €. Posjed ima površinu od 180.000 m², što čini cijenu po kvadratnom metru povoljnom u usporedbi s prosjekom regije. Iako je glavni fokus projekta organski uzgoj ili stočarstvo, postoje građevinske dozvole za poljoprivrednu zgradu od 180 m² i akumulacijsko jezerce. Ova cijena nudi značajan potencijal za ulaganje ili osobni projekt, uzimajući u obzir veličinu zemljišta i mogućnosti njegove uporabe.
Alhaurín el Grande, smješten u provinciji Malaga, Andaluzija, nudi miran seoski način života, istovremeno osiguravajući pristup gradskim pogodnostima. Grad ima oko 27.552 stanovnika (prognoza za 2025.) i dobru infrastrukturu, uključujući 7 osnovnih škola, 3 srednje škole i zdravstveni centar. Restorani, ljekarne i sportski centri također su u blizini. Plodno tlo ovog posjeda od 180.000 m² i voćke, uključujući otprilike 330 stabala (od kojih tri stoljetna stabla maslina), stvaraju idealne uvjete za organski uzgoj, s dostupnim CAAE certifikatom za prodaju proizvoda kao organski. Nadalje, postoji pitka voda iz zajednice San Antón i važeće građevinske dozvole za izgradnju poljoprivredne zgrade od 180 m² i akumulacijskog jezerca, što ga čini svestranom mogućnošću za stil života ili posao.
Alhaurín el Grande nudi uravnoteženo životno okruženje, s gradskim pogodnostima na dohvat ruke. Pristup restoranima (3), ljekarnama (11) i kafićima (1) je jednostavan. Grad također ima 7 osnovnih škola, 3 srednje škole i zdravstveni centar, osiguravajući dobru infrastrukturu za obitelji. Sportski centri poput Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km) nude mogućnosti za provođenje slobodnog vremena. Atrakcije poput Mirador de Sierra Gorda (4.1 km) nude prekrasne poglede. Grad je na nadmorskoj visini od 224 metra, nudeći ugodnu klimu s prosječnom temperaturom od 11-25°C i 3866 sunčanih sati godišnje.
Ova karta prikazuje lokaciju Alhaurín el Grande u unutrašnjosti Malage. Istaknuti posjed nalazi se u blizini grada, s pristupom raznim prirodnim i urbanim atrakcijama, kao i obali.
Alhaurín el Grande nalazi se zapadno od Malage, u unutrašnjosti, ali još uvijek na kratkoj udaljenosti vožnje od poluotoka Malaga. Ovo pozicionira grad u regiji Costa del Sol, nudeći ravnotežu između obalnog stanovništva i mirnog načina života u unutrašnjosti. Blizina zračne luke i većih gradova poput Fuengirola i Torremolinos (oba oko 30 minuta vožnje) osigurava dobru povezanost i pristup uslugama.
Posjed je strateški smješten u blizini Alhaurín el Grande, s lakim pristupom raznim uslugama. Najbliže plaže, poput Playa Torreblanca-Carvajal, udaljene su oko 11 km. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je 17 km zračnom linijom, osiguravajući dobru međunarodnu povezanost. Za golf entuzijaste, u blizini se nalazi nekoliko golf igrališta: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) i Campo Los Olivos (10 km). Najbliži supermarket udaljen je samo 386 metara, a ljekarna 145 metara, što olakšava svakodnevnu kupovinu. Bolnica je udaljena 8.9 km. Grad ima 8 linija javnog prijevoza i 55 stajališta, nudeći alternativne mogućnosti kretanja, ali posjedovanje automobila u području i dalje se preporučuje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Alhaurín el Grande uživa u mediteranskoj klimi, karakteriziranoj toplim ljetima i blagim zimama. Prosječna temperatura kreće se između 11-25°C, a godišnje je zabilježeno 3866 sunčanih sati, što je jedna od najviših vrijednosti u Europi. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada temperatura vode ostaje iznad 20°C. Nadmorska visina grada od 224 metra nudi svježiji zrak i često prekrasne poglede na okolne planine. Teren je s planinskim nagibom, ali predstavljeni posjed je ravan, što pogoduje poljoprivrednoj djelatnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže, poput Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de Torreblanca, udaljene su oko 11 km zračnom linijom, nudeći pristup obali Costa del Sol. Područje također nudi obilje mogućnosti za golf, uključujući Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) i Campo Los Olivos (10 km). Osim toga, postoje sportski centri poput Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km) i planinarske staze te vidikovci poput Mirador de Sierra Gorda (4.1 km). Ukupno, područje ima 26 sportskih sadržaja koji zadovoljavaju različite interese.
26 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande nalazi se zapadno od Malage, u unutrašnjosti, ali još uvijek na kratkoj udaljenosti vožnje od poluotoka Malaga. Ovo pozicionira grad u regiji Costa del Sol, nudeći ravnotežu između obalnog stanovništva i mirnog načina života u unutrašnjosti. Blizina zračne luke i većih gradova poput Fuengirola i Torremolinos (oba oko 30 minuta vožnje) osigurava dobru povezanost i pristup uslugama.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.6°C | 61 mm |
| Veljača | 11.0°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.1°C | 53 mm |
| Travanj | 15.1°C | 37 mm |
| Svibanj | 17.4°C | 34 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.3°C | 2 mm |
| Rujan | 22.0°C | 10 mm |
| Listopad | 18.0°C | 54 mm |
| Studeni | 14.0°C | 78 mm |
| Prosinac | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL500507
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stanova. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i kvalitete života, pružajući poštene, podatkovno vođene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
