コスタ・デル・ソル地域において、アラーイン・エル・グランデのこの土地は、その広さと有機農業への適性という点で際立っています。近隣の沿岸部で販売されている物件は、多くが住宅用または小規模な敷地であるのに対し、この土地は180,000平方メートルの広大な面積を有しています。例えば、トルレ・デル・マルにあるAquamar（219,950ユーロから）や、ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロから）は、主に住宅開発プロジェクトであり、価格帯も類似していますが、土地の規模や用途は異なります。エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）も同様に、住宅開発に焦点を当てています。このアラーイン・エル・グランデの土地は、€198,000という価格設定でありながら、広大な農地、既存の果樹園、そして承認済みの建築許可という付加価値を持っています。これは、単なる住宅用地ではなく、農業、環境プロジェクト、あるいは大規模なプライベートエステートとしての可能性を秘めた、ユニークな投資機会と言えます。沿岸部の開発が過密化する中で、内陸部のこの物件は、より広々とした、自然に根差したライフスタイルを求める層にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、アラーイン・エル・グランデの都市化された地域内に位置し、日々の生活に必要な施設へ徒歩圏内でアクセス可能です。マラガ空港まではわずか17kmの距離にあり、利便性の高いロケーションと言えます。車があればさらに便利ですが、近隣の施設には徒歩での移動も可能です。
広大な土地を求める個人、有機農法やアニマルファームの設立を目指す事業者、あるいは環境に配慮した建築プロジェクトを計画している方々に適しています。果樹園の維持管理や、新規植栽、小規模な農業ビジネスの展開を考えている方にも魅力的な物件です。
この土地には、180平方メートルの農業用施設と灌漑用池の建設許可が承認されており、関連費用も支払済みです。農家住宅の建設プランも存在し、有機建築による持続可能な建築プロジェクトの可能性を示唆しています。これらの承認済み許可は、行政手続きの時間を大幅に節約できる利点があります。
この土地では、現時点では居住用の家屋を建築することはできません。主な用途は農業、または承認された農業施設や貯水池の建設に限定されます。広大な土地のため、維持管理には一定のリソースが必要となる可能性があります。
この土地は、有機農業や持続可能な農業プロジェクトに情熱を注ぐ方々に最適です。樹齢数百年のオリーブの木を含む約330本の果樹は、既存の収穫基盤を提供し、CAAE有機認証により、高品質な有機製品の生産と販売が可能です。また、環境に配慮した建築や、アニマルファームの設立を計画している方にも適しています。承認済みの建築許可と費用支払い済みという事実は、計画の迅速な実行を可能にし、行政手続きの煩雑さを回避したい方にとって大きなメリットとなります。さらに、静かでプライベートな環境を求めつつも、都市の利便性を享受したい方にもおすすめです。アラーイン・エル・グランデの町に近く、必要な施設へ徒歩圏内でアクセスできるため、都会の喧騒から離れつつも、生活の質を維持できます。マラガ空港まで約17kmという近さも、国際的な移動が多い方にとって利便性が高いでしょう。
この土地は、既存の果樹園として高品質な状態が維持されています。約330本の果樹、特に樹齢100年を超えるオリーブの木は、土地の成熟度と品質を示しています。CAAE有機認証は、土壌の健康と持続可能な栽培慣行の遵守を証明するものです。灌漑用水はサン・アントン・コミュニティから供給され、安定した水資源を確保しています。さらに、180平方メートルの農業用施設と灌漑用池の建設許可が承認され、費用も支払済みです。これらの承認された計画は、農場施設としての実用性と、環境への配慮を両立させるための基盤となります。有機建築による農家住宅のプランも存在し、現代的な持続可能性の基準に沿った建設が可能です。これらの要素は、土地のポテンシャルを最大限に引き出すための、質実剛健な基盤を提供します。
この広大な土地は、198,000ユーロから販売されています。これは、1平方メートルあたりの単価で見ると、平均価格を下回る競争力のある価格設定となっています。土地の広さは180,000平方メートルに及び、多様な果樹が植えられています。この価格には、承認済みの建築許可（180平方メートルの農業施設および灌漑用池）と、それに伴う費用が含まれています。有機認証（CAAE）を取得しているため、収穫物の販売にも有利です。このような包括的な条件を考慮すると、この価格は非常に魅力的と言えるでしょう。詳細な価格情報や利用可能な土地の区画については、直接お問い合わせください。
アラーイン・エル・グランデの都市化されたエリアに位置するこの180,000平方メートルの土地は、静かでプライベートな空間を提供しながらも、日々の生活に必要な施設へのアクセスを可能にします。果樹園として、約330本のオレンジ、オリーブ、アーモンド、マンダリン、レモンなどの果樹が植えられており、中には樹齢100年を超えるオリーブの木も含まれています。サン・アントン・コミュニティからの灌漑用水も利用可能です。この土地は、有機農業認証（CAAE）を取得しており、収穫物を有機製品として販売することができます。また、180平方メートルの農業用施設と灌漑用池の建設許可が承認され、費用も支払済みであるため、行政手続きの遅延なくプロジェクトを進めることが可能です。さらに、有機建築による農家住宅の建築プランも存在します。これらの条件は、持続可能な農業、環境に配慮した建築、または静かな環境でのプライベートな活動を求める人々にとって、この土地の価値を高めています。
アラーイン・エル・グランデは、アンダルシア州マラガ県に位置する町で、面積は73.1平方キロメートルです。年間平均気温は11℃から25℃の間で、年間3,866時間という豊富な日照時間（歴史的データ）に恵まれています。この地域には27,552人（2025年予測）が居住しており、7つの小学校と3つの中学校があります。医療面では、1つの総合健康センターが地域住民の健康を支えています。周辺2kmの範囲には、3軒のレストランと1軒のカフェ、11軒の薬局があり、日々の生活に必要なものが身近に揃っています。この恵まれた環境は、自然と都市の利便性が調和した、質の高い生活を可能にします。
この地図は、アンダルシア州マラガ県に位置するアラーイン・エル・グランデの土地の位置を示しています。都市化された地域内にありながら、広大な敷地が特徴です。周辺には、スーパーマーケット、薬局、病院、ゴルフコース、ビーチ、そしてマラガ空港などの主要な施設へのアクセスが示されています。
アラーイン・エル・グランデは、コスタ・デル・ソル地域の内陸部に位置し、マラガ県に属しています。海岸線からは内陸へ約17kmの距離にあり、海岸沿いのリゾート地とは異なる、より落ち着いた環境を提供します。この町は、マラガ市やフエンヒロラ、ベナルマデナなどの主要な沿岸都市へのアクセスが良好でありながら、独自の文化と伝統を保持しています。広大な土地と果樹園は、この地域が農業と自然の豊かさに根差していることを示しています。ベナルマデナやフエンヒロラといった観光地までは車で短時間でアクセス可能ですが、アラーイン・エル・グランデ自体も、その伝統的な白い町並みや豊かな自然景観で知られています。
この土地は、アルハリン・エル・グランデの町に近接しており、スーパーマーケットまでわずか386m、薬局まで145mと、日用品の買い出しに便利です。病院へは8.9km、スポーツセンターへは1.1kmの距離にあります。ゴルフ愛好家には、Lauro Golf（5.4km）、Mijas Golf（9.8km）、Campo Los Olivos（10km）といった複数のゴルフコースが近距離に点在しています。ビーチへは、Playa Torreblanca-Carvajalまで11km、Playa de los Bolichesまで12kmです。マラガ空港（AGP）までは約17km（直線距離）と近く、国際的な移動も容易です。公共交通機関は8路線が運行しており、55箇所のバス停が利用可能です。自動車があれば、より快適な移動が可能ですが、近隣の施設へは徒歩でのアクセスも十分考えられます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アラーイン・エル・グランデは、年間平均気温17.9℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は3,866時間と長く、太陽の光を存分に享受できます。標高は海抜224mで、穏やかな丘陵地帯に位置しています。この気候条件は、果樹の生育に理想的であり、年間を通じて多様な果物が収穫される要因となっています。水温が20℃以上になる水浴シーズンは4ヶ月間と、比較的長く、夏の期間にはビーチやプールでの活動も楽しめます。この地域は、年間を通して穏やかな気候が続くため、アウトドア活動や自然との触れ合いに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は内陸に位置していますが、海岸線へのアクセスも比較的容易です。最も近いビーチはPlaya Torreblanca-CarvajalとPlaya de Torreblancaで、いずれも直線距離で約11kmです。Playa de los Bolichesへは約12kmです。これらのビーチは、日光浴やウォータースポーツを楽しむのに適しています。また、ゴルフコースが豊富にあり、Lauro Golf（5.4km）、Mijas Golf（9.8km）、Campo Los Olivos（10km）などが近隣にあります。地域には26箇所のスポーツ施設があり、テニス、フットサル、水泳など、様々なスポーツ活動が可能です。さらに、Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande（1.1km）のようなスポーツ複合施設も近隣にあります。Mirador de Sierra Gorda（4.1km）からの眺望も楽しめます。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アラーイン・エル・グランデは、コスタ・デル・ソル地域の内陸部に位置し、マラガ県に属しています。海岸線からは内陸へ約17kmの距離にあり、海岸沿いのリゾート地とは異なる、より落ち着いた環境を提供します。この町は、マラガ市やフエンヒロラ、ベナルマデナなどの主要な沿岸都市へのアクセスが良好でありながら、独自の文化と伝統を保持しています。広大な土地と果樹園は、この地域が農業と自然の豊かさに根差していることを示しています。ベナルマデナやフエンヒロラといった観光地までは車で短時間でアクセス可能ですが、アラーイン・エル・グランデ自体も、その伝統的な白い町並みや豊かな自然景観で知られています。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 61 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 53 mm |
| 4月 | 15.1°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.6°C | 7 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.0°C | 54 mm |
| 11月 | 14.0°C | 78 mm |
| 12月 | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL500507
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、生活の質に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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