Predstavljamo obsežno zemljišče v Alhaurín el Grande, Málaga, s površino 180.000 m². To ekološko certificirano kmetijsko zemljišče ima sadovnjak s približno 330 drevesi, vključno s stoletnimi oljkami. Lokacija ponuja mir in zasebnost, hkrati pa je blizu mestnih dobrin in ima enostaven dostop po cesti. Nepremičnina je idealna za kmetijsko dejavnost, ekološko pridelavo ali projekte zelene gradnje, z odobrenimi dovoljenji za kmetijsko skladišče in rezervoar za vodo. Navedene oddaljenosti so približne.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €) in Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), to zemljišče v Alhaurín el Grande ponuja znatno večjo površino za ceno 198.000 €. Etherna Homes 2 v Esteponi, s ceno od 259.000 €, se bolj osredotoča na novozgrajena stanovanja. Alhaurín el Grande kot regija ponuja alternativo bolj turističnim obalnim območjem, s poudarkom na podeželskem življenju in miru, hkrati pa ohranja bližino obale in infrastrukture. Cena na kvadratni meter je konkurenčna, še posebej glede na obstoječa dovoljenja in obdelano zemljo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v podeželskem okolju Alhaurín el Grande, ki ponuja miren in zaseben prostor. Kljub svoji odmaknjenosti ohranja povezavo z urbanim okoljem, z osnovnimi dobrinami na dosegu roke. Dostop poteka po dobri cesti, kar omogoča lahek dostop za vozila, bližina mesta pa zagotavlja udobje.
To zemljišče je namenjeno tistim, ki iščejo prostor za ekološko kmetovanje, kmetijsko dejavnost ali uresničevanje projektov trajnostne gradnje. Z odobrenimi dovoljenji za kmetijske objekte in rezervoar za vodo ter načrti za kmečko hišo ponuja osnovo za podeželski način življenja.
Ta nepremičnina se nanaša na zemljišče, ne na novo zgrajeno stavbo. Vendar pa obstajajo odobrena dovoljenja in plačani stroški za gradnjo kmetijske shrambe v velikosti 180 m² in rezervoarja za vodo. Na voljo so tudi načrti za kmečko hišo z ekološko gradnjo, kar nakazuje možnosti za prihodnji razvoj.
Na tem zemljišču ni mogoče zgraditi glavne hiše. Dovoljenje je namenjeno izključno kmetijskim objektom. Cena, čeprav konkurenčna na kvadratni meter, se nanaša samo na zemljišče in obstoječo infrastrukturo.
To zemljišče je primerno za posameznike ali vlagatelje, ki želijo razviti ekološko kmetijo ali kmetijsko podjetje. Idealno za tiste, ki želijo pridelovati lastne ekološke proizvode, pri čemer izkoristijo obstoječa sadna drevesa in odobrena dovoljenja za kmetijske objekte. Primerno je tudi za tiste, ki iščejo miren in zaseben prostor, stran od množic, vendar z enostavnim dostopom do osnovnih dobrin in storitev. Bližina športnih objektov in igrišč za golf ga naredi privlačnega za ljubitelje aktivnosti na prostem.
Zemljišče ima odobrena dovoljenja za kmetijsko shrambo v velikosti 180 m² in rezervoar za vodo ter načrte za kmečko hišo z ekološko gradnjo. Sadovnjak vključuje približno 330 dreves, vključno z agrumi, mandljevci in oljkami, s tremi oljkami, starejšimi od 100 let. Zemljišče je ograjeno in ima namakanje iz skupnosti San Antón. Certifikat CAAE za ekološke proizvode omogoča prodajo kmetijskih pridelkov kot ekoloških.
Cena za to zemljišče v Alhaurín el Grande se začne pri 198.000 €. Cena na kvadratni meter je nižja od povprečja v regiji, kar ponuja priložnost za naložbo v veliko površino. Zemljišče je takoj na voljo. Ni na voljo enot z več spalnicami ali kopalnicami, saj gre za zemljišče.
Alhaurín el Grande, v provinci Málaga, ponuja sredozemsko podnebje s povprečno temperaturo 17,9 °C in 3.866 sončnimi urami letno. Zemljišče se nahaja v mirnem, podeželskem okolju, le 386 metrov od najbližje trgovine z živili in 145 metrov od lekarne, kar združuje mir s praktičnostjo. Sadovnjak z agrumi, mandljevci in oljkami ponuja idealno okolje za ekološko pridelavo. Bližina igrišč za golf, kot je Lauro Golf (5,4 km), in športnih centrov, kot je Ciudad Deportiva (1,1 km), dopolnjuje možnosti za prosti čas. Območje ima 7.000 m² zelenih površin in 26 športnih objektov, kar prispeva k aktivnemu življenjskemu slogu.
Alhaurín el Grande, s 27.552 prebivalci (2025), ponuja miren življenjski ambient. Njegova nadmorska višina 224 metrov zagotavlja prijetne temperature, s povprečno letno temperaturo 17,9 °C. Bližina osnovnih dobrin, kot sta lekarna (145 m) in supermarket (386 m), olajšuje vsakdanje življenje. Območje ima 7 osnovnih in srednjih šol ter 1 zdravstveni center. 312 letnih transakcij z nepremičninami kaže na aktivno trg. Zemljišče se nahaja v podeželskem območju in ponuja mir.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Alhaurín el Grande, nekoliko v notranjosti od obale Costa del Sol. Prikazuje njegovo bližino Malagi, obali in glavnim cestnim povezavam, kar daje geografsko sliko širšega območja.
Alhaurín el Grande se nahaja v notranjosti province Málaga, na strateški lokaciji znotraj Costa del Sol. Oddaljen je približno 17 km (zračne linije) od letališča Málaga, kar ga naredi lahko dostopnega za mednarodne obiskovalce. Njegova lokacija ponuja ravnovesje med mirno podeželsko pokrajino in bližino živahnih obalnih mest ter turističnih centrov.
Zemljišče se nahaja 11 km (zračne linije) od plaž Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches. Letališče Málaga (AGP) je oddaljeno 17 km (zračne linije), letališče Gibraltar (GIB) pa 81 km (zračne linije). V regiji je 8 linij javnega prevoza z 55 postajališči, zato je avtomobil priročen, a ne vedno nujno potreben. Igralna igrišča za golf, kot je Lauro Golf (5,4 km) in Mijas Golf (9,8 km), so lahko dostopna. Najbližja polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17,9 °C in nihanjem med 11 °C in 25 °C. Z 3.866 sončnimi urami letno območje ponuja obilico svetlobe, medtem ko sezona kopanja traja 4 mesece. Višinska razlika 224 metrov nad morsko gladino in blagi nakloni terena prispevajo k prijetnemu podnebju. Zemljišče je bogato s sadnimi drevesi, kar ustvarja naravno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližnje plaže, kot je Playa Torreblanca-Carvajal, so oddaljene 11 km (zračne linije). Območje ponuja različne možnosti za prosti čas, vključno s 3 igrišči za golf v krogu 11 km, pri čemer je Lauro Golf oddaljen 5,4 km. Poleg tega je na voljo 26 športnih objektov, kot je športni center Ciudad Deportiva (1,1 km), in zanimivosti, kot je razgledna točka Mirador de Sierra Gorda (4,1 km).
26 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande se nahaja v notranjosti province Málaga, na strateški lokaciji znotraj Costa del Sol. Oddaljen je približno 17 km (zračne linije) od letališča Málaga, kar ga naredi lahko dostopnega za mednarodne obiskovalce. Njegova lokacija ponuja ravnovesje med mirno podeželsko pokrajino in bližino živahnih obalnih mest ter turističnih centrov.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.6°C | 7 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL500507
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
