Alhaurín el Grande, Málaga'da yer alan bu geniş arazi, 18.000 metrekarelik verimli bir alana yayılmıştır ve özenle yetiştirilmiş meyve ağaçlarıyla doludur. Düz, çevrili, sakin ve özel bu mülk, köy yaşamına ve temel hizmetlere yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Hayvancılık, organik tarım veya yeşil inşaat projeleri için uygun bir seçenektir. San Antón topluluğundan sulama suyu ve 180 metrekarelik bir tarım binası ile sulama göleti inşa etmek için onaylanmış izinler, proje giderleri karşılanmış durumdadır.
Alhaurín el Grande'deki bu arazi, Costa del Sol'daki benzer projeler arasında önemli bir potansiyel sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 219.950 €) veya Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) gibi projeler, genellikle tamamlanmış konut birimleridir. Etherna Homes 2, Estepona'da (başlangıç fiyatı 259.000 €) daha üst segment konutlara odaklanmaktadır. Bu arazinin 198.000 €'luk başlangıç fiyatı, özellikle tarım veya yeşil inşaat projeleri için daha uygun bir giriş noktası sunarken, metrekare başına maliyeti de rekabetçi tutmaktadır. Bölgedeki 312 gayrimenkul işlemi ve 27.552'lik nüfus (2025 tahmini) ile Alhaurín el Grande, hem yatırım hem de yaşam için dinamik bir bölge olduğunu göstermektedir. Bu arazi, konvansiyonel konut projelerinden farklı olarak, organik tarım ve sürdürülebilir yaşam alanları yaratma fırsatı sunmasıyla öne çıkmaktadır. Málaga Havalimanı'na yakınlığı (17 km) ve kıyı şeridine (11 km) erişilebilirliği, bu iç bölge projesine ek bir çekicilik katmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Málaga'nın iç kesimlerinde, Alhaurín el Grande'nin kentsel çevresinde yer alan bu arazi, temel hizmetlere yürüme mesafesindedir. Yaklaşık 386 metrede bulunan bir süpermarket ve 145 metrede bir eczane gibi olanaklar yakındır. En yakın plaj olan Playa Torreblanca-Carvajal'a hemelbrede 11 km uzaklıktadır.
Bu arazi, tarımsal faaliyetlere odaklanmak isteyenler veya yeşil inşaat projeleri geliştirmeyi düşünenler için ideal bir temel sunar. Organik sertifikalı meyve ağaçları ve onaylanmış inşaat izinleri, projeleri hayata geçirme sürecini kolaylaştırmaktadır. Dört mevsim boyunca yaşamaya uygun iklimi ve doğayla iç içe yaşam olanağı sunması, sürdürülebilir bir yaşam tarzı arayanlar için caziptir.
Bu mülk arazi statüsündedir ve üzerinde 180 m2'lik bir tarım yapısı ve bir sulama göleti inşa etmek için onaylanmış izinler mevcuttur. Organik tarım sertifikası (CAAE) ile ürünlerinizi organik olarak pazarlama imkanınız bulunmaktadır. Proje için gerekli izinler alınmış ve ilgili harcamalar yapılmıştır.
Bu arazi üzerinde standart bir konut inşaatı yapılamamaktadır. Proje, tarımsal kullanıma veya onaylanmış tarım yapıları ve sulama göleti inşaatına odaklanmıştır. Arazinin bir kısmı meyve ağaçları ile kaplıdır ve bu ağaçların korunması veya tarımsal faaliyetler için kullanılması öngörülmektedir.
Bu arazi, organik tarımla uğraşmak isteyen veya sürdürülebilir bir yaşam alanı yaratmayı hayal eden bireyler için uygun bir seçenektir. Mevcut meyve ağaçları ve CAAE organik sertifikası ile ürünlerinizi doğrudan pazarlama potansiyeli sunar. Ayrıca, onaylanmış inşaat izinleri sayesinde, 180 m2'lik bir tarım yapısı ve sulama göleti inşa etme olanağı, projelerinizi hızla hayata geçirmenizi sağlar. Málaga Havalimanı'na hemelbrede 17 km, Alhaurín el Grande şehir merkezine yürüme mesafesi ve çeşitli golf sahalarına yakınlığı ile hem sakin bir yaşam hem de sosyal aktivitelere kolay erişim arayanlar için idealdir. Hayvan yetiştiriciliği veya yeşil binalar gibi projeler için de uygundur.
Arazi, verveilmiş, sakin ve özel bir yapıya sahiptir. Yaklaşık 330 adet meyve ağacını barındırması, arazinin doğal zenginliğini ve potansiyelini ortaya koymaktadır. Portakal, zeytin, badem, mandalina ve limon gibi çeşitli meyve ağaçlarının yanı sıra, 3 adet yüz yılı aşkın yaşta zeytin ağacı da bulunmaktadır. Tarım yapısı ve sulama göleti için onaylanmış izinler mevcuttur ve harcamaları karşılanmıştır, bu da organik tarım veya çiftlik evi projeleri için hazır bir zemin sunmaktadır. CAAE organik sertifikası, ürünlerinizi bu standarda uygun olarak yetiştirip pazarlamanıza olanak tanır.
Bu 18.000 m²'lik geniş arazi, 198.000 €'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, metrekare başına düşen maliyet açısından bölge ortalamasının altında bir değer sunmaktadır. Arazinin genişliği ve üzerindeki mevcut meyve ağaçları (portakal, zeytin, badem, mandalina, limon vb.) ile yaklaşık 330 adet ağacın bulunması, yatırım değerini artırmaktadır. Özellikle yüz yılı aşkın yaşta 3 adet zeytin ağacının varlığı, arazinin potansiyelini ve özgünlüğünü vurgulamaktadır. Organik tarım sertifikasına uygunluğu, ürünlerinizi değerinde pazarlama imkanı sunar.
Alhaurín el Grande'nin hareketli kentsel dokusu içinde yer alan bu arazi, hem doğayla iç içe olmayı hem de temel ihtiyaçlara kolay erişimi bir arada sunar. Yaklaşık 386 metre uzaklıktaki süpermarket ve 145 metredeki eczane, günlük yaşamı kolaylaştırır. Ayrıca, 8.9 km mesafedeki hastane ve çeşitli spor tesisleri, bölgenin sunduğu olanakları zenginleştirir. Alhaurín el Grande'nin 73.1 km²'lik alanı ve 27.552 kişilik nüfusu (2025 tahmini) ile canlı bir topluluk olması, sosyal yaşamı destekler. Yıllık ortalama 3.866 güneş saati ve 17.9°C ortalama sıcaklık, bölgenin yıl boyunca keyifli bir iklim sunduğunu gösterir.
Alhaurín el Grande'nin yerleşim yeri içinde yer alan bu arazi, 73.1 km²'lik bir alana yayılmış olup, 27.552 kişilik nüfusu (2025 tahmini) ile hareketli bir yaşam sunar. Bölgede 3 restoran, 11 eczane ve 1 kafe gibi temel hizmetler yürüme mesafesindedir. 7 ilkokul ve 3 ortaokul ile eğitim imkanları çeşitlidir. 1 sağlık merkezi ve 26 spor tesisi, yaşam kalitesini artırır. Yıllık 3.866 güneş saati ve 17.9°C ortalama sıcaklık, yıl boyunca keyifli bir iklim sunar. 312 olan gayrimenkul işlem sayısı, bölgedeki dinamik emlak piyasasını yansıtır.
Bu harita, Alhaurín el Grande'nin stratejik konumunu göstermektedir. Proje alanı, kentsel olanaklara yakınlığı ve doğal çevre ile çevrili olmasıyla dikkat çekmektedir. Yakındaki havaalanı, golf sahaları ve kıyı şeridi, bölgenin ulaşım ve rekreasyon potansiyelini vurgulamaktadır.
Alhaurín el Grande, Costa del Sol'un iç kesimlerinde, Málaga şehrine ve kıyı şeridine yakın konumda yer almaktadır. Málaga Havalimanı'na (17 km) ve önemli tatil beldelerine (örneğin Fuengirola ve Torremolinos'a 30 dakika) kolay erişim imkanı sunar. Bu konumu, hem sakin bir kırsal yaşam arayanlar hem de sahil şeridinin sunduğu olanaklardan yararlanmak isteyenler için bir denge noktası oluşturur. Bölgedeki 312 emlak işlemi, yerel pazarın canlılığını göstermektedir.
Bu arazi, Málaga Havalimanı'na hemelbrede 17 km mesafede yer almaktadır. En yakın plaj olan Playa Torreblanca-Carvajal'a hemelbrede 11 km, Playa de Torreblanca'ya 11 km ve Playa de los Boliches'e 12 km uzaklıktadır. Süpermarket (386 m) ve eczane (145 m) yürüme mesafesindedir. En yakın golf sahaları Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) ve Campo Los Olivos (10 km) olarak sıralanmaktadır. Bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 55 durak bulunmaktadır, bu da bir araba olmadan da belirli bir hareketlilik sağlamaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande, 224 metre rakımda yer almaktadır. Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 17.9°C olup, kışın ortalama 11°C'den yazın 25°C'ye kadar değişmektedir. Yıllık 3.866 güneş saati ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Yüzme sezonu genellikle 4 ay sürer, bu dönemde su sıcaklığı ortalama 20°C'nin üzerindedir. Bölge, doğal güzellikleri ve sakin atmosferi ile bilinir, ancak yer yer eğimli araziler bulunabilir. Kırsal alanlara yakınlığı, doğa yürüyüşleri ve açık hava etkinlikleri için fırsatlar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın Blue Flag plajları Playa Torreblanca-Carvajal ve Playa de Torreblanca'ya hemelbrede 11 km, Playa de los Boliches'e ise 12 km mesafededir. Bölgede Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) ve Campo Los Olivos (10 km) gibi çeşitli golf sahaları bulunmaktadır. Ayrıca, Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km) gibi spor merkezleri ve 26 farklı spor tesisi, aktif bir yaşam tarzı için geniş imkanlar sunmaktadır. Mirador de Sierra Gorda (4.1 km) gibi seyir noktaları, bölgenin doğal güzelliklerini keşfetmek isteyenler için alternatifler sunar.
26 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande, Costa del Sol'un iç kesimlerinde, Málaga şehrine ve kıyı şeridine yakın konumda yer almaktadır. Málaga Havalimanı'na (17 km) ve önemli tatil beldelerine (örneğin Fuengirola ve Torremolinos'a 30 dakika) kolay erişim imkanı sunar. Bu konumu, hem sakin bir kırsal yaşam arayanlar hem de sahil şeridinin sunduğu olanaklardan yararlanmak isteyenler için bir denge noktası oluşturur. Bölgedeki 312 emlak işlemi, yerel pazarın canlılığını göstermektedir.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.6°C | 61 mm |
| Şubat | 11.0°C | 64 mm |
| Mart | 13.1°C | 53 mm |
| Nisan | 15.1°C | 37 mm |
| Mayıs | 17.4°C | 34 mm |
| Haziran | 21.6°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 2 mm |
| Eylül | 22.0°C | 10 mm |
| Ekim | 18.0°C | 54 mm |
| Kasım | 14.0°C | 78 mm |
| Aralık | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL500507
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak danışmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmaları konusunda yardımcı olmaktadır. Arzdaki mülkleri konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik açısından analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
