Šis didelis sklypas Alhaurín el Grande mieste, Malagoje, driekiasi per 18 000 m² derlingos žemės su kruopščiai auginamais vaismedžiais. Ši plokščia, aptverta, rami ir privati valda yra arti miesto, su privažiavimu keliu. Tai tinkamas pasirinkimas gyvulių auginimui, ekologiniam ūkininkavimui ar žaliosios statybos projektams. Yra drėkinimo vanduo iš San Antón bendruomenės ir patvirtinti leidimai 180 m² žemės ūkio paskirties pastato ir drėkinimo tvenkinio statybai, kurių išlaidos jau apmokėtos.
Šis sklypas Alhaurín el Grande siūlo reikšmingą potencialą tarp panašių projektų Costa del Sol. Pavyzdžiui, projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar mieste (nuo 219 950 €) arba Lantana Residencial Mijas mieste (nuo 205 000 €), paprastai apima užbaigtus būsto vienetus. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 €) orientuojasi į aukštesnės klasės būstą. Šio sklypo pradinė 198 000 € kaina, ypač žemės ūkio ar žaliosios statybos projektams, suteikia prieinamesnį įėjimo tašką, išlaikant konkurencingas išlaidas už kvadratinį metrą. Su 312 nekilnojamojo turto sandoriais regione ir 27 552 gyventojų (2025 m. prognozė) Alhaurín el Grande yra dinamiška investicijų ir gyvenimo vieta. Šis sklypas, skirtingai nuo įprastų būsto projektų, suteikia galimybę kurti ekologinius ūkius ir tvarias gyvenamąsias erdves. Artumas prie Malagos oro uosto (17 km) ir prieinamumas prie pakrantės (11 km) suteikia papildomo patrauklumo šiam vidaus projekto vietai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sklypas yra Malagos provincijos gilumoje, Alhaurín el Grande miesto aplinkoje, kur pagrindinės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra maždaug už 386 metrų, o vaistinė – už 145 metrų. Artimiausias paplūdimys, Playa Torreblanca-Carvajal, yra 11 km oro linija.
Šis sklypas suteikia idealią bazę tiems, kurie nori sutelkti dėmesį į žemės ūkio veiklą, arba tiems, kurie ketina įgyvendinti žaliosios statybos projektus. Ekologiškai sertifikuoti vaismedžiai ir patvirtinti statybos leidimai palengvina projektų įgyvendinimą. Visus metus tinkamas gyventi klimatas ir galimybė gyventi harmonijoje su gamta yra patrauklūs tiems, kurie ieško tvaraus gyvenimo būdo.
Ši valda yra sklypo statuso, su patvirtintais leidimais 180 m² žemės ūkio paskirties pastato ir drėkinimo tvenkinio statybai. Sklypas turi CAAE ekologinį sertifikatą, leidžiantį parduoti produktus kaip ekologiškus. Reikalingi leidimai buvo gauti ir susijusios išlaidos apmokėtos.
Šiame sklype negalima statyti standartinio gyvenamojo namo. Projektas orientuotas į žemės ūkio paskirtį arba patvirtintų žemės ūkio pastatų ir drėkinimo tvenkinio statybą. Dalis sklypo yra apaugusi vaismedžiais, kurie turėtų būti apsaugoti arba naudojami žemės ūkio reikmėms.
Šis sklypas yra idealus pasirinkimas asmenims, norintiems užsiimti ekologiniu ūkininkavimu arba sukurti tvarų gyvenamąjį būstą. Su esamais vaismedžiais ir CAAE ekologine sertifikacija, jis siūlo galimybę parduoti savo produkciją tiesiogiai. Be to, patvirtinti statybos leidimai leidžia greitai įgyvendinti jūsų projektus, įskaitant 180 m² žemės ūkio paskirties pastato ir drėkinimo tvenkinio statybą. Atstumas iki Malagos oro uosto – 17 km oro linija, pėsčiomis pasiekiama Alhaurín el Grande centro ir kelių golfo aikštynų artumas daro jį idealiu tiems, kurie ieško ramiojo gyvenimo, bet kartu ir lengvo priėjimo prie socialinių veiklų. Jis taip pat tinka tokiems projektams kaip gyvulių auginimas ar ekologiškų pastatų statyba.
Sklypas yra plokščias, ramus ir privatumas. Maždaug 330 vaismedžių, įskaitant 3 šimtametes alyvuoges, pabrėžia sklypo gamtinį turtingumą ir potencialą. Yra patvirtinti leidimai statyti žemės ūkio paskirties pastatą ir drėkinimo tvenkinį, suteikiantys pasirengtą pagrindą ekologiniam ūkininkavimui ar sodybos projektams. CAAE ekologinis sertifikatas leidžia auginti ir parduoti produktus pagal šį standartą.
Šis 18 000 m² ploto didelis sklypas parduodamas nuo 198 000 € kainos. Ši kaina yra žemesnė nei vidutinė kaina už kvadratinį metrą regione. Sklypo dydis ir esami vaismedžiai (apie 330, įskaitant apelsinus, alyvuoges, migdolus, mandainus, citrinus ir kt.), tarp kurių yra 3 šimtametės alyvuogės, didina investicinę vertę. Ekologinės sertifikacijos galimybė leidžia jūsų produktus parduoti palankia kaina.
Įsikūręs Alhaurín el Grande gyvybingoje miesto aplinkoje, šis sklypas sujungia gamtos artumą su lengva prieiga prie pagrindinių paslaugų. Maždaug už 386 metrų esantis prekybos centras ir už 145 metrų esanti vaistinė palengvina kasdienį gyvenimą. Be to, už 8,9 km esanti ligoninė ir įvairios sporto įstaigos praturtina vietovės pasiūlą. Alhaurín el Grande plotas, siekiantis 73,1 km², ir 27 552 gyventojų (2025 m. prognozė) daro miestą gyvybinga bendruomene, palaikančia socialinį gyvenimą. Vidutiniškai 3 866 saulės valandų per metus ir 17,9°C vidutinė temperatūra rodo, kad vietovė siūlo malonų klimatą ištisus metus.
Įsikūręs Alhaurín el Grande gyvenamojoje zonoje, šis 73,1 km² plotą užimantis sklypas su 27 552 gyventojais (2025 m. prognozė) siūlo gyvybingą aplinką. Būtiniausios paslaugos, tokios kaip 3 restoranai, 11 vaistinių ir 1 kavinė, yra netoliese, pasiekiamos pėsčiomis. Švietimo galimybės yra įvairios: 7 pradinės ir 3 vidurinės mokyklos. 1 sveikatos centras ir 26 sporto įstaigos gerina gyvenimo kokybę. Vidutiniškai 3 866 saulės valandų per metus ir 17,9°C vidutinė temperatūra užtikrina malonų klimatą ištisus metus. 312 nekilnojamojo turto sandorių skaičius atspindi vietos rinkos dinamiką.
Šis žemėlapis parodo Alhaurín el Grande strateginę padėtį. Projektas išsiskiria artumu prie miesto patogumų ir apsupties gamtine aplinka. Netoliese esantis oro uostas, golfo aikštynai ir pakrantė pabrėžia vietovės transporto ir rekreacinį potencialą.
Alhaurín el Grande yra įsikūręs Costa del Sol regione, netoli Malagos miesto ir pakrantės. Jis siūlo lengvą susisiekimą su Malagos oro uostu (17 km) ir svarbiomis kurortinėmis vietovėmis (pvz., 30 minučių iki Fuengirolos ir Torremolinos). Ši vieta suteikia pusiausvyrą tiems, kurie ieško ramybės kaime, bet tuo pačiu nori pasinaudoti pakrantės teikiamais privalumais. 312 nekilnojamojo turto sandoriai regione rodo vietos rinkos gyvybingumą.
Šis sklypas yra 17 km oro linija nuo Malagos oro uosto. Artimiausi paplūdimiai, Playa Torreblanca-Carvajal, yra 11 km oro linija, Playa de Torreblanca – 11 km, o Playa de los Boliches – 12 km. Prekybos centras (386 m) ir vaistinė (145 m) yra pasiekiamos pėsčiomis. Artimiausi golfo laukai yra Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) ir Campo Los Olivos (10 km). Regionas turi 8 viešojo transporto linijas ir 55 stoteles, leidžiančias judėti net ir be automobilio.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande yra 224 metrų aukštyje virš jūros lygio. Regiono vidutinė metinė temperatūra yra 17,9°C, svyruoja nuo vidutiniškai 11°C žiemą iki 25°C vasarą. Su 3 866 saulės valandų per metus, jis turi tipišką Viduržemio jūros klimatą. Maudymosi sezonas paprastai trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra vidutiniškai viršija 20°C. Vietovė yra žinoma dėl savo gamtos grožio ir rami atmosferos, nors gali pasitaikyti ir stačių šlaitų. Artumas prie kaimo vietovių suteikia galimybių žygiams ir veiklai lauke.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de Torreblanca, yra 11 km oro linija, o Playa de los Boliches – 12 km. Regionas siūlo keletą golfo aikštynų, įskaitant Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) ir Campo Los Olivos (10 km). Sporto centrai, tokie kaip Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), ir 26 kitos sporto įstaigos, siūlo plačias aktyvaus gyvenimo būdo galimybes. Apžvalgos aikštelės, tokios kaip Mirador de Sierra Gorda (4,1 km), siūlo alternatyvas norintiems tyrinėti regiono gamtos grožybes.
26 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande yra įsikūręs Costa del Sol regione, netoli Malagos miesto ir pakrantės. Jis siūlo lengvą susisiekimą su Malagos oro uostu (17 km) ir svarbiomis kurortinėmis vietovėmis (pvz., 30 minučių iki Fuengirolos ir Torremolinos). Ši vieta suteikia pusiausvyrą tiems, kurie ieško ramybės kaime, bet tuo pačiu nori pasinaudoti pakrantės teikiamais privalumais. 312 nekilnojamojo turto sandoriai regione rodo vietos rinkos gyvybingumą.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 64 mm |
| Kovas | 13.1°C | 53 mm |
| Balandis | 15.1°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.6°C | 7 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.0°C | 10 mm |
| Spalis | 18.0°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.0°C | 78 mm |
| Gruodis | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL500507
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blancos ir kitų populiarių pakrančių regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą bei teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
