Παρουσιάζεται μια εκτεταμένη έκταση γης στην Alhaurín el Grande, Μάλαγα, με εμβαδόν 180.000 m². Αυτή η αγροτική γη, πιστοποιημένη ως βιολογική, διαθέτει οπωρώνα με περίπου 330 δέντρα, συμπεριλαμβανομένων ελαιόδεντρων ηλικίας άνω των 100 ετών. Η τοποθεσία προσφέρει ησυχία και ιδιωτικότητα, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά σε αστικές ανέσεις και έχει εύκολη πρόσβαση μέσω δρόμου. Το ακίνητο είναι ιδανικό για αγροτική εκμετάλλευση, βιολογική καλλιέργεια ή για έργα πράσινης δόμησης, με εγκεκριμένες άδειες για αγροτική αποθήκη και δεξαμενή νερού. Οι εγγύτητες μετρήσεις αποτελούν ενδεικτικές τιμές.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950) και το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), αυτή η έκταση γης στην Alhaurín el Grande προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη επιφάνεια για την τιμή των €198.000. Το Etherna Homes 2 στην Estepona, με τιμή από €259.000, εστιάζει περισσότερο σε νεόδμητες κατοικίες. Η Alhaurín el Grande, ως περιοχή, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο τουριστικές παραθαλάσσιες περιοχές, εστιάζοντας περισσότερο στην αγροτική ζωή και την ηρεμία, ενώ διατηρεί την εγγύτητα στην ακτή και τις υποδομές. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι ανταγωνιστική, ιδιαίτερα λαμβάνοντας υπόψη τις υπάρχουσες άδειες και την καλλιεργούμενη γη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η έκταση βρίσκεται σε αγροτική περιοχή της Alhaurín el Grande, προσφέροντας έναν ήσυχο και ιδιωτικό χώρο. Παρόλο που είναι απομονωμένη, διατηρεί σύνδεση με το αστικό περιβάλλον, με ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση γίνεται μέσω καλού δρόμου, καθιστώντας την προσβάσιμη για οχήματα, ενώ η γειτνίαση με την πόλη προσφέρει ευκολία.
Αυτή η γη απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν χώρο για βιολογική γεωργία, αγροτική εκμετάλλευση ή για την υλοποίηση έργων βιώσιμης δόμησης. Με εγκεκριμένες άδειες για αγροτική εγκατάσταση και δεξαμενή νερού, καθώς και σχέδια για αγροικία, προσφέρει μια βάση για αγροτικό τρόπο ζωής.
Η παρούσα ιδιοκτησία αφορά γη, όχι νεόδμητο ακίνητο. Ωστόσο, υπάρχουν εγκεκριμένες άδειες και πληρωμένα έξοδα για την κατασκευή μιας αγροτικής αποθήκης 180 m² και μιας δεξαμενής νερού. Τα σχέδια για αγροικία με βιολογική κατασκευή είναι επίσης διαθέσιμα, υποδεικνύοντας δυνατότητες μελλοντικής ανάπτυξης.
Δεν είναι δυνατή η κατασκευή κύριας κατοικίας σε αυτήν την έκταση γης. Η άδεια αφορά αποκλειστικά αγροτικές εγκαταστάσεις. Η τιμή, αν και ανταγωνιστική ανά τετραγωνικό μέτρο, αφορά αποκλειστικά την έκταση γης και τις υφιστάμενες υποδομές.
Αυτή η έκταση γης είναι κατάλληλη για ιδιώτες ή επενδυτές που αναζητούν να αναπτύξουν ένα βιολογικό αγρόκτημα ή μια αγροτική επιχείρηση. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να παράγουν τα δικά τους βιολογικά προϊόντα, αξιοποιώντας τα υπάρχοντα οπωροφόρα δέντρα και τις εγκεκριμένες άδειες για αγροτικές κατασκευές. Απευθύνεται επίσης σε όσους αναζητούν ένα ήσυχο και ιδιωτικό περιβάλλον, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις και υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ την καθιστά ελκυστική για λάτρεις των υπαίθριων δραστηριοτήτων.
Η γη διαθέτει εγκεκριμένες άδειες για αγροτική αποθήκη 180 m² και δεξαμενή νερού, καθώς και σχέδια για αγροικία με βιολογική κατασκευή. Ο οπωρώνας περιλαμβάνει περίπου 330 δέντρα, ανάμεσά τους εσπεριδοειδή, αμυγδαλιές και ελιές, με τρία ελαιόδεντρα άνω των 100 ετών. Η γη είναι περιφραγμένη και διαθέτει άρδευση από την κοινότητα San Antón. Η πιστοποίηση CAAE για βιολογικά προϊόντα επιτρέπει την πώληση των αγροτικών προϊόντων ως βιολογικά.
Η τιμή για αυτήν την έκταση γης στην Alhaurín el Grande ξεκινά από €198.000. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι χαμηλότερη από τον μέσο όρο της περιοχής, προσφέροντας μια ευκαιρία για επένδυση σε μεγάλη έκταση. Η διαθεσιμότητα της γης είναι άμεση. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες μονάδες με περισσότερα υπνοδωμάτια ή μπάνια, καθώς πρόκειται για έκταση γης.
Η Alhaurín el Grande, στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει ένα μεσογειακό περιβάλλον με μέση θερμοκρασία 17.9°C και 3.866 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η γη βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, μόλις 386 μέτρα από την πλησιέστερη υπεραγορά και 145 μέτρα από φαρμακείο, συνδυάζοντας την ηρεμία με την πρακτικότητα. Ο οπωρώνας, με εσπεριδοειδή, αμυγδαλιές και ελιές, προσφέρει ένα ιδανικό σκηνικό για βιολογική καλλιέργεια. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Lauro Golf (5.4 χλμ), και αθλητικά κέντρα, όπως το Ciudad Deportiva (1.1 χλμ), συμπληρώνουν τις δυνατότητες αναψυχής. Η περιοχή διαθέτει 7.000 m² πρασίνου και 26 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμβάλλοντας σε έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Η Alhaurín el Grande, με πληθυσμό 27.552 κατοίκους (2025), προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης. Η ύψους 224 μέτρων θέση της εξασφαλίζει ευχάριστες θερμοκρασίες, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C. Η κοντινή απόσταση σε ανέσεις, όπως φαρμακείο (145μ) και υπεραγορά (386μ), διευκολύνει την καθημερινότητα. Η περιοχή διαθέτει 7 δημόσια και ιδιωτικά σχολεία και 1 κέντρο υγείας. Τα 312 ετήσια ακίνητα που πωλούνται δείχνουν μια δραστήρια αγορά. Η γη βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, προσφέροντας ησυχία.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία της Alhaurín el Grande, λίγο εσωτερικά από την ακτή της Costa del Sol. Δείχνει τη γειτνίασή της με την Μάλαγα, την ακτογραμμή και τις κύριες οδικές αρτηρίες, παρέχοντας μια γεωγραφική εικόνα της ευρύτερης περιοχής.
Η Alhaurín el Grande βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, σε μια στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol. Απέχει περίπου 17 χλμ hemelsbreed από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες. Η θέση της προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε πολυσύχναστες παραθαλάσσιες πόλεις και τουριστικά κέντρα.
Η γη βρίσκεται σε απόσταση 11 χλμ hemelsbreed από τις παραλίες Playa Torreblanca-Carvajal και Playa de los Boliches. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει hemelsbreed 17 χλμ, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) 81 χλμ. Υπάρχουν 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 55 στάσεις στην περιοχή, καθιστώντας την αυτοκίνηση χρήσιμη αλλά όχι πάντα απαραίτητη. Γήπεδα γκολφ όπως το Lauro Golf (5.4 χλμ) και το Mijas Golf (9.8 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η πλησιέστερη EV-laadpaal είναι στα 10 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Alhaurín el Grande απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και διακύμανση μεταξύ 11°C και 25°C. Με 3.866 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο φως, ενώ το κολυμβητικό μήκος διαρκεί 4 μήνες. Η υψομετρική διαφορά 224 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και οι ήπιες κλίσεις του εδάφους συμβάλλουν στο ευχάριστο κλίμα. Η γη είναι πλούσια σε οπωροφόρα δέντρα, δημιουργώντας ένα φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, απέχουν 11 χλμ hemelsbreed. Η περιοχή προσφέρει ποικίλες δυνατότητες αναψυχής, συμπεριλαμβανομένων 3 γηπέδων γκολφ σε ακτίνα 11 χλμ, με το Lauro Golf στα 5.4 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν 26 αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το αθλητικό κέντρο Ciudad Deportiva (1.1 χλμ), και σημεία ενδιαφέροντος όπως το Mirador de Sierra Gorda (4.1 χλμ).
26 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Alhaurín el Grande βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, σε μια στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol. Απέχει περίπου 17 χλμ hemelsbreed από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες. Η θέση της προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε πολυσύχναστες παραθαλάσσιες πόλεις και τουριστικά κέντρα.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.1°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.0°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.0°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL500507
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
