अलाउरिन एल ग्रांडे, मालागा प्रांत में स्थित, एक विशाल भूमि का टुकड़ा बिक्री के लिए उपलब्ध है। 180,000 वर्ग मीटर की उपजाऊ भूमि पर विभिन्न प्रकार के फलों के पेड़ लगे हुए हैं, जो इसे बाग के रूप में अपार क्षमता प्रदान करते हैं। यह संपत्ति समतल, चारदीवारी से घिरी, शांत और निजी है, फिर भी गाँव के करीब है और सड़क तक पहुँच है। यह जानवरों या जैविक खेती और हरित निर्माण परियोजनाओं के लिए एक आदर्श स्थान है। यह संपत्ति, अपने आकार और प्राकृतिक वातावरण के कारण, टिकाऊ विकास और कृषि गतिविधियों के लिए एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करती है।
कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में, अलाउरिन एल ग्रांडे में यह भूमि अपने आकार और जैविक खेती के लिए उपयुक्तता के मामले में अलग दिखती है। आस-पास के तटीय क्षेत्रों में बेची जाने वाली अधिकांश संपत्तियां आवासीय या छोटे भूखंड हैं, जबकि इस भूमि का क्षेत्रफल 180,000 वर्ग मीटर है। उदाहरण के लिए, टोरे डेल मार में एक्वामार (€219,950 से शुरू) और मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) मुख्य रूप से आवासीय विकास परियोजनाएं हैं, जिनकी कीमत सीमा समान है, लेकिन भूमि का पैमाना और उद्देश्य अलग है। एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) भी इसी तरह आवासीय विकास पर केंद्रित है। अलाउरिन एल ग्रांडे में यह भूमि, €198,000 की कीमत पर, एक विशाल कृषि भूमि, मौजूदा बाग, और स्वीकृत निर्माण परमिट का अतिरिक्त मूल्य प्रदान करती है। यह सिर्फ एक आवासीय भूखंड नहीं है, बल्कि कृषि, पर्यावरण परियोजनाओं, या एक बड़े निजी एस्टेट के रूप में क्षमता वाला एक अनूठा निवेश अवसर है। जैसे-जैसे तटीय विकास घना होता जा रहा है, अंतर्देशीय यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो अधिक विशाल, प्रकृति-आधारित जीवन शैली की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूमि अलाउरिन एल ग्रांडे के शहरीकृत क्षेत्र के भीतर स्थित है, जो दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाओं तक पैदल दूरी पर पहुँच प्रदान करती है। मालागा हवाई अड्डा केवल 17 किमी दूर है, जो इसे एक सुविधाजनक स्थान बनाता है। हालाँकि कार होने से और भी सुविधा होगी, लेकिन आस-पास की सुविधाओं तक पैदल भी पहुँचा जा सकता है।
यह उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो विशाल भूमि की तलाश में हैं, जैविक खेती या पशु फार्म स्थापित करने का लक्ष्य रखने वाले उद्यमियों के लिए, या पर्यावरण-अनुकूल निर्माण परियोजनाओं की योजना बनाने वालों के लिए। यह उन लोगों के लिए भी आकर्षक है जो बाग के रखरखाव, नई रोपण या छोटे कृषि व्यवसाय के विस्तार पर विचार कर रहे हैं।
इस भूमि पर 180 वर्ग मीटर के कृषि भूखंड और सिंचाई तालाब के निर्माण की अनुमति स्वीकृत हो चुकी है, और संबंधित शुल्क का भुगतान किया जा चुका है। एक फार्महाउस के निर्माण की योजना भी मौजूद है, जो जैविक निर्माण के माध्यम से टिकाऊ निर्माण परियोजनाओं की क्षमता का संकेत देती है। ये स्वीकृत अनुमतियाँ प्रशासनिक प्रक्रियाओं में लगने वाले समय को काफी बचा सकती हैं।
इस भूमि पर वर्तमान में रहने योग्य घर का निर्माण नहीं किया जा सकता है। इसका प्राथमिक उपयोग खेती या स्वीकृत कृषि सुविधाओं और जल भंडारण के निर्माण तक सीमित है। इसके विशाल आकार के कारण, रखरखाव के लिए कुछ संसाधनों की आवश्यकता हो सकती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो जैविक खेती और टिकाऊ कृषि परियोजनाओं के प्रति जुनूनी हैं। सैकड़ों साल पुराने जैतून के पेड़ों सहित लगभग 330 फलों के पेड़, एक मौजूदा आय स्रोत प्रदान करते हैं, और CAAE जैविक प्रमाणन उच्च गुणवत्ता वाले जैविक उत्पादों के उत्पादन और बिक्री को सक्षम बनाता है। यह पर्यावरण-अनुकूल निर्माण या पशु फार्म स्थापित करने की योजना बनाने वालों के लिए भी उपयुक्त है। स्वीकृत निर्माण अनुमति और पूर्ण भुगतान की गई फीस, परियोजना के त्वरित निष्पादन को सुनिश्चित करती है, जो प्रशासनिक जटिलताओं से बचना चाहते हैं, उनके लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है। इसके अतिरिक्त, यह उन लोगों के लिए भी अनुशंसित है जो शांत और निजी वातावरण चाहते हैं, लेकिन फिर भी शहरी सुविधाओं का आनंद लेना चाहते हैं। अलाउरिन एल ग्रांडे शहर के करीब होने और आवश्यक सुविधाओं तक पैदल पहुँच होने के कारण, यह शहरी जीवन की हलचल से दूर रहते हुए जीवन की गुणवत्ता बनाए रखने की अनुमति देता है। मालागा हवाई अड्डे से लगभग 17 किमी की दूरी भी अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधाजनक है।
यह भूमि एक स्थापित बाग के रूप में उच्च गुणवत्ता वाली स्थिति में है। लगभग 330 फलों के पेड़, विशेष रूप से 100 वर्ष से अधिक पुराने जैतून के पेड़, भूमि की परिपक्वता और गुणवत्ता को दर्शाते हैं। CAAE जैविक प्रमाणन मिट्टी के स्वास्थ्य और टिकाऊ कृषि पद्धतियों के अनुपालन को प्रमाणित करता है। सिंचाई का पानी सैन एंटोन समुदाय से आपूर्ति किया जाता है, जो पानी के स्थिर स्रोत को सुनिश्चित करता है। इसके अलावा, 180 वर्ग मीटर के कृषि भवन और सिंचाई तालाब के निर्माण की अनुमति स्वीकृत हो चुकी है और शुल्क का भुगतान किया जा चुका है। ये स्वीकृत योजनाएँ एक फार्महाउस के लिए व्यावहारिकता और पर्यावरणीय विचारों को संतुलित करने का आधार प्रदान करती हैं। जैविक निर्माण के साथ फार्महाउस की योजनाएँ भी मौजूद हैं, जो आधुनिक स्थिरता मानकों के अनुरूप निर्माण को संभव बनाती हैं। ये तत्व भूमि की क्षमता को अधिकतम करने के लिए एक मजबूत और व्यावहारिक आधार प्रदान करते हैं।
यह विशाल भूमि €198,000 से शुरू होने वाली कीमत पर उपलब्ध है। प्रति वर्ग मीटर के हिसाब से यह एक प्रतिस्पर्धी मूल्य निर्धारण है, जो क्षेत्र के औसत से कम है। 180,000 वर्ग मीटर के इस प्लॉट पर विभिन्न प्रकार के फलों के पेड़ लगे हुए हैं। इस कीमत में 180 वर्ग मीटर के कृषि भवन और सिंचाई तालाब के लिए स्वीकृत निर्माण अनुमति और संबंधित शुल्क शामिल हैं। CAAE जैविक प्रमाणन होने से उपज बेचने में भी आसानी होती है। इन सभी कारकों को ध्यान में रखते हुए, यह मूल्य निर्धारण अत्यंत आकर्षक है। विस्तृत मूल्य निर्धारण और उपलब्ध भूखंडों के बारे में अधिक जानकारी के लिए कृपया सीधे संपर्क करें।
अलाउरिन एल ग्रांडे के शहरीकृत क्षेत्र में स्थित, यह 180,000 वर्ग मीटर की भूमि शांत और निजी स्थान प्रदान करती है, साथ ही दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाओं तक पहुँच भी सुनिश्चित करती है। एक बाग के रूप में, इस पर लगभग 330 फलों के पेड़ लगे हैं, जिनमें संतरे, जैतून, बादाम, मंदारिन, नींबू और अन्य शामिल हैं, और इसमें 100 वर्ष से अधिक पुराने जैतून के पेड़ भी शामिल हैं। सैन एंटोन समुदाय से सिंचाई का पानी भी उपलब्ध है। यह भूमि CAAE जैविक प्रमाणन के साथ आती है, जिससे आप अपने उत्पादों को जैविक के रूप में बेच सकते हैं। इसके अतिरिक्त, 180 वर्ग मीटर के कृषि भवन और सिंचाई तालाब के निर्माण की अनुमति स्वीकृत हो चुकी है और शुल्क का भुगतान किया जा चुका है, जिससे प्रशासनिक देरी के बिना परियोजना को आगे बढ़ाया जा सकता है। साथ ही, जैविक निर्माण के साथ एक फार्महाउस बनाने की योजना भी मौजूद है। ये स्थितियाँ इसे टिकाऊ कृषि, पर्यावरण-अनुकूल निर्माण, या शांत वातावरण में निजी गतिविधियों की तलाश करने वालों के लिए मूल्यवान बनाती हैं।
अलाउरिन एल ग्रांडे, मालागा प्रांत में स्थित एक शहर है, जिसका क्षेत्रफल 73.1 वर्ग किलोमीटर है। औसत वार्षिक तापमान 11°C से 25°C के बीच रहता है, और प्रति वर्ष 3,866 घंटे की भरपूर धूप (ऐतिहासिक डेटा) का आनंद मिलता है। इस क्षेत्र में 27,552 निवासी (2025 अनुमान) हैं, और यहां 7 प्राथमिक विद्यालय और 3 माध्यमिक विद्यालय हैं। स्वास्थ्य देखभाल के लिए, एक स्वास्थ्य केंद्र स्थानीय निवासियों के स्वास्थ्य का समर्थन करता है। 2 किमी के दायरे में, 3 रेस्तरां, 1 कैफे और 11 फार्मेसी हैं, जो दैनिक जीवन की अधिकांश जरूरतें पूरी करती हैं। यह अनुकूल वातावरण, प्रकृति और शहरी सुविधा के सामंजस्यपूर्ण मिश्रण के साथ एक उच्च गुणवत्ता वाले जीवन को संभव बनाता है।
यह नक्शा अलाउरिन एल ग्रांडे, मालागा प्रांत, अंडालूसिया में स्थित भूमि के स्थान को दर्शाता है। यह एक शहरीकृत क्षेत्र के भीतर स्थित है, जिसकी विशेषता इसकी विशाल भूमि है। आस-पास सुपरमार्केट, फार्मेसी, अस्पताल, गोल्फ कोर्स, समुद्र तट और मालागा हवाई अड्डे जैसी प्रमुख सुविधाओं तक पहुँच दिखाई गई है।
अलाउरिन एल ग्रांडे कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के अंतर्देशीय भाग में स्थित है और मालागा प्रांत का हिस्सा है। यह तटरेखा से लगभग 17 किमी अंदर स्थित है, जो तटीय रिसॉर्ट्स की तुलना में अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है। यह शहर मालागा शहर, फुएंजीरोला और बेनल्माडेना जैसे प्रमुख तटीय शहरों तक अच्छी पहुँच प्रदान करता है, जबकि अपने अनूठे सांस्कृतिक और पारंपरिक आकर्षण को बनाए रखता है। विशाल भूमि और बाग इस क्षेत्र की कृषि और प्राकृतिक समृद्धि में जड़ों को दर्शाते हैं। बेनल्माडेना और फुएंजीरोला जैसे पर्यटन स्थल कार द्वारा थोड़े समय में पहुँचा जा सकते हैं, लेकिन अलाउरिन एल ग्रांडे अपने आप में अपने पारंपरिक सफेद गाँव के नज़ारों और समृद्ध प्राकृतिक परिदृश्य के लिए जाना जाता है।
यह भूमि अलाउरिन एल ग्रांडे शहर के करीब स्थित है, सुपरमार्केट केवल 386 मीटर और फार्मेसी 145 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। अस्पताल 8.9 किमी दूर है, और खेल केंद्र 1.1 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, लॉरो गोल्फ (5.4 किमी), मिजास गोल्फ (9.8 किमी), और कैम्पो लॉस ओलिओस (10 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स आस-पास हैं। समुद्र तटों तक पहुँचने के लिए, Playa Torreblanca-Carvajal 11 किमी और Playa de los Boliches 12 किमी दूर है। मालागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 17 किमी (सीधी दूरी) पर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। सार्वजनिक परिवहन की 8 लाइनें चलती हैं, और 55 बस स्टॉप उपलब्ध हैं। कार होने से यात्रा अधिक आरामदायक हो जाती है, लेकिन आस-पास की सुविधाओं तक पैदल पहुँचना भी संभव है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अलाउरिन एल ग्रांडे 17.9°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ एक समशीतोष्ण जलवायु का आनंद लेता है। प्रति वर्ष 3,866 घंटे की धूप के साथ, यह भरपूर धूप का क्षेत्र है। समुद्र तल से 224 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह हल्की पहाड़ियों वाले क्षेत्र में है। यह जलवायु परिस्थितियों फलों के पेड़ों के विकास के लिए आदर्श है, जो वर्ष भर विभिन्न प्रकार की फसलें सुनिश्चित करती हैं। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने वाला तैराकी का मौसम 4 महीने तक रहता है, जिससे गर्मियों के दौरान समुद्र तटों और पूल में गतिविधियों का आनंद लिया जा सकता है। यह क्षेत्र साल भर सुखद मौसम का अनुभव करता है, जो बाहरी गतिविधियों और प्रकृति के साथ मेलजोल के लिए उपयुक्त है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह भूमि अंतर्देशीय स्थित है, फिर भी समुद्र तट तक पहुँच अपेक्षाकृत आसान है। सबसे नजदीकी समुद्र तट Playa Torreblanca-Carvajal और Playa de Torreblanca हैं, जो दोनों लगभग 11 किमी (सीधी दूरी) पर हैं। Playa de los Boliches लगभग 12 किमी दूर है। ये समुद्र तट धूप सेंकने और पानी के खेल के लिए उपयुक्त हैं। इसके अलावा, क्षेत्र में गोल्फ कोर्स की भरमार है, जिनमें Lauro Golf (5.4 किमी), Mijas Golf (9.8 किमी), और Campo Los Olivos (10 किमी) पास में हैं। क्षेत्र में 26 खेल सुविधाएं हैं, जो टेनिस, फुटबॉल, तैराकी आदि जैसी विभिन्न खेल गतिविधियों की अनुमति देती हैं। इसके अतिरिक्त, Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 किमी) जैसी खेल परिसर भी आस-पास हैं। Mirador de Sierra Gorda (4.1 किमी) से मनोरम दृश्य का भी आनंद लिया जा सकता है।
26 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
अलाउरिन एल ग्रांडे कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के अंतर्देशीय भाग में स्थित है और मालागा प्रांत का हिस्सा है। यह तटरेखा से लगभग 17 किमी अंदर स्थित है, जो तटीय रिसॉर्ट्स की तुलना में अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है। यह शहर मालागा शहर, फुएंजीरोला और बेनल्माडेना जैसे प्रमुख तटीय शहरों तक अच्छी पहुँच प्रदान करता है, जबकि अपने अनूठे सांस्कृतिक और पारंपरिक आकर्षण को बनाए रखता है। विशाल भूमि और बाग इस क्षेत्र की कृषि और प्राकृतिक समृद्धि में जड़ों को दर्शाते हैं। बेनल्माडेना और फुएंजीरोला जैसे पर्यटन स्थल कार द्वारा थोड़े समय में पहुँचा जा सकते हैं, लेकिन अलाउरिन एल ग्रांडे अपने आप में अपने पारंपरिक सफेद गाँव के नज़ारों और समृद्ध प्राकृतिक परिदृश्य के लिए जाना जाता है।
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.6°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.0°C | 64 mm |
| मार्च | 13.1°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.1°C | 37 mm |
| मई | 17.4°C | 34 mm |
| जून | 21.6°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.3°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.0°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.0°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.0°C | 78 mm |
| दिसंबर | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL500507
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण की गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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