Situat în Alhaurín el Grande, Málaga, acest teren extins se întinde pe 18.000 m² de teren fertil, plin de pomi fructiferi cultivați cu grijă. Această proprietate, plată, împrejmuită, liniștită și privată, se află în apropiere de oraș, cu acces rutier. Este o opțiune potrivită pentru creșterea animalelor, agricultura ecologică sau proiecte de construcții ecologice. Există apă de irigații din comunitatea San Antón și permise aprobate, cu cheltuielile plătite, pentru construirea unei anexe agricole de 180 m² și a unui iaz de irigații.
Acest teren din Alhaurín el Grande oferă un potențial semnificativ printre proiectele similare de pe Costa del Sol. De exemplu, proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (începând de la 219.950 €) sau Lantana Residencial din Mijas (începând de la 205.000 €) includ, de obicei, unități de locuit finalizate. Etherna Homes 2, în Estepona (începând de la 259.000 €), se concentrează pe locuințe de lux. Prețul de pornire al acestui teren, de 198.000 €, oferă un punct de intrare mai accesibil, în special pentru proiectele agricole sau de construcții ecologice, menținând în același timp costuri competitive pe metru pătrat. Cu 312 de tranzacții imobiliare în regiune și o populație de 27.552 de locuitori (estimare 2025), Alhaurín el Grande este o zonă dinamică atât pentru investiții, cât și pentru locuit. Acest teren, spre deosebire de proiectele rezidențiale convenționale, oferă oportunitatea de a crea ferme ecologice și spații de locuit sustenabile. Proximitatea față de Aeroportul Málaga (17 km) și accesibilitatea către linia de coastă (11 km) adaugă un plus de atractivitate acestui proiect din interior.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest teren este situat în interiorul provinciei Málaga, într-un mediu urban din Alhaurín el Grande, cu facilități în apropiere, la mică distanță de mers pe jos. Cel mai apropiat supermarket este la aproximativ 386 metri, iar farmacia la 145 metri. Cea mai apropiată plajă, Playa Torreblanca-Carvajal, se află la 11 km în linie dreaptă.
Acest teren oferă o bază ideală pentru cei interesați de activități agricole sau pentru cei care intenționează să realizeze proiecte de construcții ecologice. Pomi fructiferi certificați ecologic și permisele de construcție aprobate facilitează realizarea proiectelor. Climatul propice traiului pe tot parcursul anului și posibilitatea de a trăi în armonie cu natura sunt atractive pentru cei care caută un stil de viață sustenabil.
Această proprietate este clasificată ca teren, cu permise aprobate pentru construcția unei anexe agricole de 180 m² și a unui iaz de irigații. Terenul dispune de certificare ecologică CAAE, care permite vânzarea produselor ca fiind ecologice. Permisele necesare au fost obținute și cheltuielile aferente achitate.
Pe acest teren nu se poate construi o locuință standard. Proiectul se concentrează pe utilizarea agricolă sau pe construcția anexelor agricole aprobate și a iazului de irigații. O parte a terenului este acoperită de pomi fructiferi, care ar trebui protejați sau utilizați în scopuri agricole.
Acest teren este o alegere ideală pentru persoanele care doresc să se dedice agriculturii ecologice sau să creeze un spațiu de locuit sustenabil. Cu pomi fructiferi existenți și certificare ecologică CAAE, oferă potențialul de a vă comercializa produsele direct. În plus, permisele de construcție aprobate permit realizarea rapidă a proiectelor dumneavoastră, inclusiv construirea unei anexe agricole de 180 m² și a unui iaz de irigații. Cu aeroportul Málaga la 17 km în linie dreaptă, la mică distanță de mers pe jos de centrul Alhaurín el Grande și în apropierea mai multor terenuri de golf, este perfect pentru cei care caută o viață liniștită, dar și acces facil la activități sociale. Este, de asemenea, potrivit pentru proiecte precum creșterea animalelor sau construcții ecologice.
Terenul este plat, liniștit și privat. Cei aproximativ 330 de pomi fructiferi, inclusiv 3 măslini vechi de un secol, subliniază bogăția naturală și potențialul terenului. Există permise aprobate pentru construirea unei anexe agricole și a unui iaz de irigații, oferind o bază pregătită pentru agricultura ecologică sau proiecte de tip fermă. Certificarea ecologică CAAE vă permite să cultivați și să comercializați produsele conform acestui standard.
Acest teren generos de 18.000 m² este oferit la vânzare la prețuri începând de la 198.000 €. Acest preț reprezintă o valoare sub media pe metru pătrat în regiune. Suprafața terenului și prezența pomilor fructiferi existenți (portocali, măslini, migdali, mandarini, lămâi etc.), aproximativ 330 la număr, cresc valoarea investiției. Prezența a 3 măslini vechi de peste un secol subliniază potențialul și unicitatea terenului. Posibilitatea de certificare ecologică permite comercializarea produselor dvs. la un preț avantajos.
Situat în vibrantul cadru urban din Alhaurín el Grande, acest teren combină viața în mijlocul naturii cu accesul facil la servicii esențiale. Supermarketul aflat la aproximativ 386 de metri și farmacia la 145 de metri facilitează viața de zi cu zi. În plus, spitalul situat la 8,9 km și diverse facilități sportive îmbogățesc oferta zonei. Suprafața de 73,1 km² a Alhaurín el Grande și populația de 27.552 de locuitori (estimare 2025) fac din oraș o comunitate vibrantă, care susține viața socială. Cele 3.866 de ore de soare pe an și temperatura medie de 17,9°C sugerează că zona oferă un climat plăcut pe tot parcursul anului.
Situat în zona rezidențială din Alhaurín el Grande, acest teren se întinde pe o suprafață de 73,1 km² și, cu o populație de 27.552 de locuitori (estimare 2025), oferă un mediu animat. Serviciile esențiale, cum ar fi 3 restaurante, 11 farmacii și 1 cafenea, sunt în apropiere, la mică distanță de mers pe jos. Oportunitățile educaționale sunt variate, cu 7 școli primare și 3 licee. Un centru de sănătate și 26 de facilități sportive sporesc calitatea vieții. Media anuală de 3.866 de ore de soare și temperatura medie de 17,9°C oferă un climat plăcut pe tot parcursul anului. Numărul de 312 tranzacții imobiliare reflectă dinamismul pieței locale.
Această hartă prezintă locația strategică a Alhaurín el Grande. Zona proiectului se remarcă prin proximitatea față de facilitățile urbane și prin înconjurarea de mediu natural. Aeroportul din apropiere, terenurile de golf și linia de coastă subliniază potențialul de transport și recreativ al zonei.
Alhaurín el Grande este situat în interiorul regiunii Costa del Sol, aproape de orașul Málaga și de linia de coastă. Oferă acces facil la Aeroportul Málaga (17 km) și la destinații turistice importante (de exemplu, 30 de minute până la Fuengirola și Torremolinos). Această locație reprezintă un echilibru pentru cei care caută o viață liniștită la țară, dar doresc, de asemenea, să beneficieze de avantajele oferite de coastă. Cele 312 tranzacții imobiliare din regiune indică un piață locală vibrantă.
Acest teren este situat la 17 km în linie dreaptă de Aeroportul Málaga. Cele mai apropiate plaje, Playa Torreblanca-Carvajal, se află la 11 km în linie dreaptă, Playa de Torreblanca la 11 km, iar Playa de los Boliches la 12 km. Supermarketul (386 m) și farmacia (145 m) sunt în apropiere, la mică distanță de mers pe jos. Cele mai apropiate terenuri de golf sunt Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) și Campo Los Olivos (10 km). Există 8 linii de transport public și 55 de stații în regiune, permițând o anumită mobilitate chiar și fără mașină.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande este situat la o altitudine de 224 metri. Temperatura medie anuală în regiune este de 17,9°C, variind de la o medie de 11°C iarna la 25°C vara. Cu 3.866 de ore de soare pe an, are un climat tipic mediteranean. Sezonul de înot durează de obicei 4 luni, perioadă în care temperatura apei depășește în medie 20°C. Zona este renumită pentru frumusețea sa naturală și atmosfera sa liniștită, deși pot exista pante abrupte. Proximitatea față de zonele rurale oferă oportunități pentru drumeții și activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cele mai apropiate plaje cu steag albastru, Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de Torreblanca, sunt la 11 km în linie dreaptă, iar Playa de los Boliches la 12 km. În regiune se află mai multe terenuri de golf, inclusiv Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) și Campo Los Olivos (10 km). De asemenea, centre sportive precum Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) și alte 26 de facilități sportive oferă o gamă largă de opțiuni pentru un stil de viață activ. Punctele de belvedere, precum Mirador de Sierra Gorda (4,1 km), oferă alternative pentru cei care doresc să exploreze frumusețile naturale ale regiunii.
26 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande este situat în interiorul regiunii Costa del Sol, aproape de orașul Málaga și de linia de coastă. Oferă acces facil la Aeroportul Málaga (17 km) și la destinații turistice importante (de exemplu, 30 de minute până la Fuengirola și Torremolinos). Această locație reprezintă un echilibru pentru cei care caută o viață liniștită la țară, dar doresc, de asemenea, să beneficieze de avantajele oferite de coastă. Cele 312 tranzacții imobiliare din regiune indică un piață locală vibrantă.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.6°C | 61 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.6°C | 7 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.0°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.0°C | 78 mm |
| Decembrie | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL500507
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de proprietăți. Cu o cunoaștere profundă a regiunilor Costa del Sol, Costa Blanca și a altor zone de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
