안달루시아 지방 말라가에 위치한 알라 우린 엘 그란데에 광활한 토지가 매물로 나왔습니다. 180,000제곱미터에 달하는 비옥한 토지에는 다양한 종류의 과일나무가 심어져 있어 과수원으로서의 잠재력을 지니고 있습니다. 이 토지는 평탄하며 울타리가 쳐져 있고, 조용하며 사적인 환경을 제공하지만, 마을까지 도보로 접근 가능하며 도로와도 접해 있습니다. 동물 사육, 유기농 농업, 친환경 건축 프로젝트에 이상적인 장소입니다. 이 부지는 광활함과 자연 환경 덕분에 지속 가능한 개발 및 농업 활동에 적합한 독특한 기회를 제공합니다.
코스타 델 솔 지역에서 알라 우린 엘 그란데의 이 토지는 그 규모와 유기농업 적합성 면에서 두드러집니다. 인근 해안 지역에서 판매되는 부동산은 대부분 주거용이거나 소규모 부지인 반면, 이 토지는 180,000제곱미터의 광활한 면적을 자랑합니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 아쿠아마르(219,950유로 시작)나 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로 시작)은 주로 주거 개발 프로젝트이며 가격대도 비슷하지만, 토지의 규모와 용도는 다릅니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(259,000유로 시작) 역시 마찬가지로 주거 개발에 초점을 맞추고 있습니다. 이 알라 우린 엘 그란데 토지는 €198,000이라는 가격 설정에도 불구하고, 광활한 농경지, 기존 과수원, 그리고 승인된 건축 허가라는 부가 가치를 지니고 있습니다. 이는 단순한 주거용 토지가 아니라, 농업, 환경 프로젝트, 또는 대규모 개인 영지로서의 가능성을 내포한 독특한 투자 기회라고 할 수 있습니다. 해안 지역 개발이 과밀화되는 가운데, 내륙의 이 부동산은 더 넓고 자연에 뿌리내린 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 알라 우린 엘 그란데의 도시화된 지역 내에 위치하며, 일상 생활에 필요한 시설까지 도보 거리 내에서 접근할 수 있습니다. 말라가 공항까지는 불과 17km 떨어져 있어 편리한 위치에 있습니다. 자동차가 있으면 더욱 편리하겠지만, 가까운 시설까지는 도보 이동도 가능합니다.
광활한 토지를 찾는 개인, 유기농업 또는 동물 농장 설립을 목표로 하는 사업가, 또는 환경을 고려한 건축 프로젝트를 계획하는 사람들에게 적합합니다. 과수원 유지 관리, 신규 식재, 소규모 농업 비즈니스 전개를 고려하는 사람들에게도 매력적인 부동산입니다.
이 토지에는 180제곱미터 규모의 농업 시설 및 관개 연못 건설 허가가 승인되었으며 관련 비용도 납부되었습니다. 농가 주택 건설 계획도 존재하여, 유기농 건축을 통한 지속 가능한 건축 프로젝트의 가능성을 시사합니다. 이러한 승인된 허가는 행정 절차 시간을 크게 절약할 수 있다는 장점이 있습니다.
이 토지에는 현재 거주용 주택을 건축할 수 없습니다. 주요 용도는 농업 또는 승인된 농업 시설 및 저수지 건설로 제한됩니다. 광활한 토지이므로 유지 관리에 일정한 자원이 필요할 수 있습니다.
이 토지는 유기농업 및 지속 가능한 농업 프로젝트에 열정을 가진 분들에게 최적입니다. 수령 수백 년 된 올리브 나무를 포함한 약 330그루의 과일나무는 기존의 수확 기반을 제공하며, CAAE 유기농 인증을 통해 고품질 유기농 제품의 생산 및 판매가 가능합니다. 또한, 환경을 고려한 건축이나 동물 농장 설립을 계획하는 분들에게도 적합합니다. 승인된 건축 허가와 비용 납부 완료라는 사실은 계획의 신속한 실행을 가능하게 하며, 행정 절차의 번거로움을 피하고 싶은 분들에게 큰 이점이 될 것입니다. 더불어, 조용하고 사적인 환경을 추구하면서도 도시의 편의성을 누리고 싶은 분들에게도 추천합니다. 알라 우린 엘 그란데 마을과 가까워 필요한 시설까지 도보로 접근 가능하므로, 도시의 번잡함에서 벗어나면서도 삶의 질을 유지할 수 있습니다. 말라가 공항까지 약 17km라는 가까운 거리도 국제적 이동이 잦은 분들에게 편리성을 더합니다.
이 토지는 기존 과수원으로서 높은 품질 상태를 유지하고 있습니다. 약 330그루의 과일나무, 특히 수령 100년 이상 된 올리브 나무는 토지의 성숙도와 품질을 보여줍니다. CAAE 유기농 인증은 토양의 건강과 지속 가능한 재배 관행 준수를 증명합니다. 관개용수는 산 안톤 커뮤니티에서 공급되어 안정적인 수자원을 확보하고 있습니다. 또한, 180제곱미터 규모의 농업 시설 및 관개 연못 건설 허가가 승인되었고 비용이 납부되었습니다. 이러한 승인된 계획들은 농장 시설로서의 실용성과 환경적 배려를 양립시키기 위한 기반이 됩니다. 유기농 건축을 통한 농가 주택 계획도 존재하며, 현대적인 지속 가능성 기준에 부합하는 건축이 가능합니다. 이러한 요소들은 토지의 잠재력을 최대한 끌어내기 위한 견고한 기반을 제공합니다.
이 광활한 토지는 198,000유로부터 판매됩니다. 이는 1제곱미터당 단가로 볼 때, 평균 가격을 하회하는 경쟁력 있는 가격 책정입니다. 토지 면적은 180,000제곱미터에 달하며, 다양한 과일나무가 심어져 있습니다. 이 가격에는 승인된 건축 허가(180제곱미터 농업 시설 및 관개 연못)와 그에 따른 비용이 포함되어 있습니다. 유기농 인증(CAAE)을 취득했다는 점은 수확물 판매에도 유리합니다. 이러한 포괄적인 조건을 고려할 때, 이 가격은 매우 매력적이라고 할 수 있습니다. 상세한 가격 정보 및 이용 가능한 토지 구획에 대해서는 직접 문의해 주시기 바랍니다.
알라 우린 엘 그란데의 도시화된 지역에 위치한 이 180,000제곱미터의 토지는, 조용하고 사적인 공간을 제공하면서도 일상 생활에 필요한 시설까지 접근할 수 있게 합니다. 과수원으로서 약 330그루의 오렌지, 올리브, 아몬드, 귤, 레몬 등의 과일나무가 심어져 있으며, 그중에는 수령 100년이 넘는 올리브 나무도 포함되어 있습니다. 산 안톤 커뮤니티의 관개용수도 이용 가능합니다. 이 토지는 유기농 인증(CAAE)을 취득하여 수확물을 유기농 제품으로 판매할 수 있습니다. 또한, 180제곱미터 규모의 농업 시설 및 관개 연못 건설 허가가 승인되었고 비용도 납부되었기 때문에, 행정 절차 지연 없이 프로젝트를 진행할 수 있습니다. 더불어, 유기농 건축을 통한 농가 주택 건설 계획도 존재합니다. 이러한 조건들은 지속 가능한 농업, 환경을 고려한 건축, 또는 조용한 환경에서의 사적인 활동을 추구하는 사람들에게 이 토지의 가치를 높여줍니다.
알라 우린 엘 그란데는 안달루시아 지방 말라가에 위치한 마을로, 면적은 73.1제곱킬로미터입니다. 연평균 기온은 11°C에서 25°C 사이이며, 연간 3,866시간이라는 풍부한 일조량(역사적 데이터)을 누릴 수 있습니다. 이 지역에는 27,552명(2025년 예측)이 거주하며, 7개의 초등학교와 3개의 중학교가 있습니다. 의료 면에서는 1개의 종합 건강 센터가 지역 주민의 건강을 지원합니다. 주변 2km 반경 내에는 3개의 레스토랑과 1개의 카페, 11개의 약국이 있어 일상 생활에 필요한 것들이 가까이 있습니다. 이러한 유리한 환경은 자연과 도시의 편리함이 조화를 이루는 양질의 삶을 가능하게 합니다.
이 지도는 안달루시아 지방 말라가에 위치한 알라 우린 엘 그란데 토지의 위치를 보여줍니다. 도시화된 지역 내에 있으면서도 광활한 부지가 특징입니다. 주변에는 슈퍼마켓, 약국, 병원, 골프 코스, 해변, 그리고 말라가 공항과 같은 주요 시설까지의 접근성이 표시되어 있습니다.
알라 우린 엘 그란데는 코스타 델 솔 지역의 내륙에 위치하며 말라가 주에 속합니다. 해안선에서는 내륙으로 약 17km 떨어진 곳에 있어, 해안 리조트 지역과는 다른 좀 더 차분한 환경을 제공합니다. 이 마을은 말라가 시, 푸엔히롤라, 베날마데나 등의 주요 해안 도시로의 접근성이 좋으면서도 고유한 문화와 전통을 유지하고 있습니다. 광활한 토지와 과수원은 이 지역이 농업과 자연의 풍요로움에 뿌리를 두고 있음을 보여줍니다. 베날마데나나 푸엔히롤라와 같은 관광지까지는 차로 짧은 시간 내에 접근할 수 있지만, 알라 우린 엘 그란데 자체도 전통적인 하얀 마을 풍경과 풍부한 자연 경관으로 유명합니다.
이 토지는 알하린 엘 그란데 마을과 인접해 있으며, 슈퍼마켓까지 불과 386m, 약국까지 145m로 일용품 구매에 편리합니다. 병원까지는 8.9km, 스포츠 센터까지는 1.1km 떨어져 있습니다. 골프 애호가들에게는 로라 골프(5.4km), 미하스 골프(9.8km), 캄포 로스 올리보스(10km) 등 여러 골프 코스가 가까운 거리에 있습니다. 해변까지는 플라야 토레블랑카-카르바할까지 11km, 플라야 데 로스 볼리체스까지 12km입니다. 말라가 공항(AGP)까지는 약 17km(직선 거리)로 가까워 국제선 이동도 용이합니다. 대중교통은 8개 노선이 운행 중이며, 55개의 버스 정류장을 이용할 수 있습니다. 자동차가 있으면 더욱 편리한 이동이 가능하지만, 가까운 시설까지는 도보 접근도 충분히 가능합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
알라 우린 엘 그란데는 연평균 기온 17.9°C의 온화한 기후를 자랑합니다. 연간 일조량은 3,866시간으로 매우 길어 햇빛을 충분히 즐길 수 있습니다. 해발 고도는 224m로, 완만한 구릉 지대에 위치합니다. 이러한 기후 조건은 과일나무 성장에 이상적이어서 연중 다양한 과일 수확이 가능합니다. 수온이 20°C 이상 유지되는 수영 시즌은 4개월로 비교적 길어, 여름 기간에는 해변이나 수영장에서 활동을 즐길 수 있습니다. 이 지역은 연중 온화한 기후가 지속되어 야외 활동 및 자연과의 교류에 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 토지는 내륙에 위치하지만 해안선까지의 접근성도 비교적 용이합니다. 가장 가까운 해변은 플라야 토레블랑카-카르바할과 플라야 데 토레블랑카로, 모두 직선 거리 약 11km입니다. 플라야 데 로스 볼리체스까지는 약 12km입니다. 이 해변들은 일광욕이나 수상 스포츠를 즐기기에 좋습니다. 또한, 골프 코스가 풍부하여 로라 골프(5.4km), 미하스 골프(9.8km), 캄포 로스 올리보스(10km) 등이 인근에 있습니다. 지역에는 26개의 스포츠 시설이 있어 테니스, 풋살, 수영 등 다양한 스포츠 활동이 가능합니다. 또한, 시우닷 데포르티바 데 알라우린 엘 그란데(1.1km)와 같은 스포츠 복합 시설도 인근에 있습니다. 미라도르 데 시에라 고르다(4.1km)에서의 전망도 즐길 수 있습니다.
26 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
알라 우린 엘 그란데는 코스타 델 솔 지역의 내륙에 위치하며 말라가 주에 속합니다. 해안선에서는 내륙으로 약 17km 떨어진 곳에 있어, 해안 리조트 지역과는 다른 좀 더 차분한 환경을 제공합니다. 이 마을은 말라가 시, 푸엔히롤라, 베날마데나 등의 주요 해안 도시로의 접근성이 좋으면서도 고유한 문화와 전통을 유지하고 있습니다. 광활한 토지와 과수원은 이 지역이 농업과 자연의 풍요로움에 뿌리를 두고 있음을 보여줍니다. 베날마데나나 푸엔히롤라와 같은 관광지까지는 차로 짧은 시간 내에 접근할 수 있지만, 알라 우린 엘 그란데 자체도 전통적인 하얀 마을 풍경과 풍부한 자연 경관으로 유명합니다.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.6°C | 61 mm |
| 2월 | 11.0°C | 64 mm |
| 3월 | 13.1°C | 53 mm |
| 4월 | 15.1°C | 37 mm |
| 5월 | 17.4°C | 34 mm |
| 6월 | 21.6°C | 7 mm |
| 7월 | 25.1°C | 1 mm |
| 8월 | 25.3°C | 2 mm |
| 9월 | 22.0°C | 10 mm |
| 10월 | 18.0°C | 54 mm |
| 11월 | 14.0°C | 78 mm |
| 12월 | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL500507
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊이 있는 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 주택을 찾는 데 도움을 줍니다. 그는 입지, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기준으로 매물을 분석하고, 구매 과정 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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