U Alhaurín el Grande, provinciji Malaga, nalazi se prostrano zemljište koje je sada dostupno za prodaju. Ovaj posed od 180.000 kvadratnih metara, pogodan za poljoprivredu, zasađen je raznovrsnim voćkama, pružajući ogroman potencijal kao voćnjak. Imanje je ravno, ograđeno, nalazi se u mirnom i privatnom okruženju, a opet blizu sela i sa direktnim pristupom putu. Idealan je za životinje, organsku poljoprivredu i projekte zelene gradnje. Ova lokacija, zbog svoje veličine i prirodnog okruženja, predstavlja jedinstvenu priliku za održivi razvoj i poljoprivredne aktivnosti.
U regionu Costa del Sol, ovo zemljište u Alhaurín el Grande ističe se po svojoj veličini i pogodnošću za organsku poljoprivredu. Za razliku od većine nekretnina koje se prodaju na obalnim područjima, koje su stambene ili manje parcele, ovo zemljište poseduje ogromnu površinu od 180.000 m². Na primer, Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 evra) i Lantana Residencial u Mijas-u (od 205.000 evra) su uglavnom stambeni projekti sa sličnim cenama, ali različitim obimom i namenom zemljišta. Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 evra) takođe se fokusira na stambenu izgradnju. Ovo zemljište u Alhaurín el Grande, po ceni od 198.000 evra, nudi dodatnu vrednost u vidu prostranog poljoprivrednog zemljišta, postojećeg voćnjaka i odobrene građevinske dozvole. Ovo nije samo stambena parcela, već jedinstvena investiciona prilika sa potencijalom za poljoprivredu, ekološke projekte ili veliko privatno imanje. Kako se primorska izgradnja sve više zgušnjava, ovo imanje u unutrašnjosti postaje atraktivan izbor za one koji traže prostraniji, prirodom orijentisan način života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovo zemljište se nalazi unutar urbanizovanog područja Alhaurín el Grande, nudeći pristup neophodnim sadržajima za svakodnevni život na pešačkoj udaljenosti. Aerodrom Malaga je udaljen samo 17 km, što čini ovu lokaciju praktičnom. Iako posedovanje automobila dodatno olakšava kretanje, obližnji sadržaji su dostupni i pešice.
Ovo imanje je pogodno za pojedince koji traže veliku površinu, za preduzetnike koji žele da osnuju organsku farmu ili farmu za životinje, kao i za one koji planiraju ekološki prihvatljive građevinske projekte. Takođe će biti zanimljivo za one koji razmatraju održavanje voćnjaka, nove zasade ili proširenje malog poljoprivrednog biznisa.
Na ovom zemljištu trenutno nije moguće izgraditi stambeni objekat. Glavna namena je ograničena na poljoprivredu ili izgradnju odobrenih poljoprivrednih objekata i rezervoara za vodu. Zbog svoje velike površine, održavanje može zahtevati određene resurse.
Ovo imanje je idealno za one koji su strastveni prema organskoj poljoprivredi i projektima održive poljoprivrede. Oko 330 voćaka, uključujući vekovne masline, obezbeđuju postojeću osnovu za prinos, a organski sertifikat CAAE omogućava proizvodnju i prodaju visokokvalitetnih organskih proizvoda. Takođe je pogodno za one koji planiraju ekološki prihvatljivu gradnju ili osnivanje farme za životinje. Odobrena građevinska dozvola i plaćeni troškovi garantuju brzo sprovođenje projekta, što je značajna prednost za one koji žele da izbegnu administrativne procedure. Pored toga, preporučuje se onima koji traže mirno i privatno okruženje, a istovremeno žele da uživaju u gradskim pogodnostima. Blizina Alhaurín el Grande i pešačka dostupnost neophodnih sadržaja omogućavaju održavanje kvaliteta života, dok su daleko od gradske vreve. Blizina aerodroma Malaga (oko 17 km) takođe je pogodna za one koji često putuju međunarodnim linijama.
Ovo zemljište, kao postojeći voćnjak, održava se u visokokvalitetnom stanju. Oko 330 voćaka, posebno vekovna stabla maslina, ukazuju na zrelost i kvalitet zemljišta. Organski sertifikat CAAE potvrđuje zdravlje zemljišta i poštovanje principa održivog upravljanja. Voda za navodnjavanje se snabdeva iz zajednice San Antón, obezbeđujući stabilan izvor vode. Pored toga, dobijena je dozvola za izgradnju poljoprivrednog objekta od 180 m² i rezervoara za navodnjavanje, a troškovi su već plaćeni. Ovi odobreni planovi pružaju osnovu za kombinovanje praktičnosti poljoprivrednog objekta i brige o životnoj sredini. Postoje i planovi za izgradnju seoske kuće korišćenjem ekoloških materijala, što omogućava izgradnju u skladu sa savremenim standardima održivosti. Ovi elementi obezbeđuju pouzdanu i praktičnu osnovu za maksimalno korišćenje potencijala zemljišta.
Ovo prostrano zemljište dostupno je po ceni od 198.000 evra. U smislu cene po kvadratnom metru, ovo je konkurentna cena, niža od prosečne u regionu. Površina od 180.000 m² zasađena je raznovrsnim voćkama. Cena uključuje odobrenu građevinsku dozvolu (za poljoprivredni objekat od 180 m² i rezervoar za navodnjavanje) i povezane troškove. Organska sertifikacija (CAAE) takođe predstavlja prednost za prodaju useva. Uzimajući u obzir sve ove faktore, cena je veoma privlačna. Za detaljnije informacije o cenama i dostupnim parcelama, molimo Vas da nas kontaktirate direktno.
Smešteno u urbanizovanom delu Alhaurín el Grande, ovo zemljište od 180.000 kvadratnih metara nudi mirno i privatno okruženje, uz zadržavanje pristupa neophodnim životnim sadržajima. Kao voćnjak, zasađeno je sa oko 330 voćaka, uključujući narandže, masline, bademe, mandarine, limune i drugo, kao i sa stablima maslina starim preko 100 godina. Dostupna je i voda za navodnjavanje iz zajednice San Antón. Zemljište poseduje organski sertifikat CAAE, što vam omogućava da svoje proizvode prodajete kao organske. Pored toga, dobijena je dozvola za izgradnju poljoprivrednog objekta od 180 m² i rezervoara za navodnjavanje, a troškovi su već plaćeni, što omogućava nastavak projekta bez administrativnih kašnjenja. Postoji i plan za izgradnju seoske kuće korišćenjem ekoloških materijala. Ove okolnosti čine ovo zemljište vrednim za one koji traže održivu poljoprivredu, ekološku gradnju ili privatne aktivnosti u mirnom okruženju.
Alhaurín el Grande je grad smešten u provinciji Malaga, Andaluzija, površine 73,1 km². Prosečna godišnja temperatura kreće se između 11°C i 25°C, a sunčanih sati godišnje ima 3.866 (istorijski podaci), što pruža obilje sunca. U gradu živi 27.552 stanovnika (procena za 2025. godinu), sa 7 osnovnih i 3 srednje škole. Zdravstvenu zaštitu obezbeđuje jedan zdravstveni centar. U krugu od 2 km nalaze se 3 restorana, 1 kafić i 11 apoteka, zadovoljavajući većinu svakodnevnih potreba. Ovo povoljno okruženje kombinuje prirodu i gradske pogodnosti, omogućavajući visok kvalitet života.
Ova mapa prikazuje lokaciju zemljišta u Alhaurín el Grande, provincija Malaga, Andaluzija. Nalazi se u urbanizovanom području, ali se odlikuje prostranom površinom. Prikazan je pristup ključnim objektima kao što su supermarketi, apoteke, bolnice, golf tereni, plaže i aerodrom Malaga.
Alhaurín el Grande nalazi se u unutrašnjem delu regiona Costa del Sol i pripada provinciji Malaga. Nalazi se oko 17 km od obale, nudeći mirnije okruženje u poređenju sa primorskim odmaralištima. Grad nudi dobar pristup glavnim primorskim gradovima kao što su Malaga, Fuengirola i Benalmádena, zadržavajući svoj jedinstveni kulturni i tradicionalni šarm. Velika površina zemljišta i voćnjaci odražavaju korene regiona u poljoprivredi i prirodnom bogatstvu. Iako su turistička mesta poput Benalmádena i Fuengirola na kratkoj vožnji automobila, sam Alhaurín el Grande poznat je po svojim tradicionalnim belim kućama i bogatim prirodnim pejzažima.
Ovo zemljište je u neposrednoj blizini grada Alhaurín el Grande, sa supermarketom na samo 386 m i apotekom na 145 m, što ga čini pogodnim za svakodnevne kupovine. Bolnica je udaljena 8,9 km, a sportski centar 1,1 km. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalazi nekoliko terena: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) i Campo Los Olivos (10 km). Plaže su udaljene 11 km (Playa Torreblanca-Carvajal) i 12 km (Playa de los Boliches). Aerodrom Malaga (AGP) udaljen je oko 17 km (pravolinijski), što olakšava međunarodna putovanja. Javni prevoz obuhvata 8 linija i 55 stanica. Posedovanje automobila čini putovanja još udobnijim, ali je i pešački pristup obližnjim sadržajima sasvim moguć.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se odlikuje blagom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17,9°C. Sa 3.866 sunčanih sati godišnje, to je sunčan region. Nalazi se na nadmorskoj visini od 224 m, u području blagih brežuljaka. Ove klimatske uslove idealni su za rast voćaka, obezbeđujući raznolike plodove tokom cele godine. Sezona kupanja, kada temperatura vode dostiže 20°C ili više, traje 4 meseca, omogućavajući uživanje u aktivnostima na plaži i bazenu tokom leta. Region karakteriše prijatno vreme tokom cele godine, što ga čini pogodnim za aktivnosti na otvorenom i druženje sa prirodom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovo zemljište je smešteno u unutrašnjosti, ali je pristup obali relativno lak. Najbliže plaže su Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de Torreblanca, obe udaljene oko 11 km (pravolinijski). Playa de los Boliches je udaljena oko 12 km. Ove plaže su pogodne za sunčanje i vodene sportove. Region je takođe bogat terenima za golf, uključujući Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) i Campo Los Olivos (10 km) u blizini. Postoji 26 sportskih objekata u regionu, koji omogućavaju razne sportske aktivnosti kao što su tenis, mali fudbal, plivanje itd. Takođe, u blizini se nalazi i sportski kompleks Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km). Sa vidikovca Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) pruža se lep pogled.
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande nalazi se u unutrašnjem delu regiona Costa del Sol i pripada provinciji Malaga. Nalazi se oko 17 km od obale, nudeći mirnije okruženje u poređenju sa primorskim odmaralištima. Grad nudi dobar pristup glavnim primorskim gradovima kao što su Malaga, Fuengirola i Benalmádena, zadržavajući svoj jedinstveni kulturni i tradicionalni šarm. Velika površina zemljišta i voćnjaci odražavaju korene regiona u poljoprivredi i prirodnom bogatstvu. Iako su turistička mesta poput Benalmádena i Fuengirola na kratkoj vožnji automobila, sam Alhaurín el Grande poznat je po svojim tradicionalnim belim kućama i bogatim prirodnim pejzažima.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.6°C | 7 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 10 mm |
| Октобар | 18.0°C | 54 mm |
| Новембар | 14.0°C | 78 mm |
| Децембар | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL500507
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajući dom. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, pružajući poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
