Ez a Málagában, Alhaurín el Grande-ban található, 18 000 m²-es kiterjedésű, termékeny telek gondosan termesztett gyümölcsfákkal van tele. Ez a sík, bekerített, csendes és privát ingatlan a város közelében, közúti megközelítéssel rendelkezik. Ideális állattartásra, biogazdálkodásra vagy zöld építési projektekre. Öntözővíz áll rendelkezésre a San Antón közösségből, és jóváhagyott engedélyekkel rendelkezik 180 m²-es mezőgazdasági épület és öntözőtó építésére, melyek költségeit már kifizették.
Az Alhaurín el Grande-ban található telek jelentős potenciált kínál a Costa del Sol hasonló projektjei között. Például a Torre del Mar-i Aquamar (219 950 €-tól) vagy a Mijas-i Lantana Residencial (205 000 €-tól) projektek általában befejezett lakóegységeket tartalmaznak. Az Etherna Homes 2, Esteponában (259 000 €-tól), magasabb kategóriás lakásokra összpontosít. Ennek a teleknek a 198 000 €-s induló ára, különösen a mezőgazdasági vagy zöld építési projektek esetében, megfizethetőbb belépési pontot kínál, miközben a négyzetméterenkénti költséget is versenyképesen tartja. A régióban zajló 312 ingatlanügylet és a 27 552 lakos (2025-ös becslés) révén Alhaurín el Grande dinamikus terület befektetésre és lakhatásra egyaránt. Ez a telek, a hagyományos lakóprojektektől eltérően, lehetőséget kínál biogazdaságok és fenntartható élettér kialakítására. A Málaga repülőtérhez való közelség (17 km) és a tengerpart megközelíthetősége (11 km) további vonzerőt kölcsönöz ennek a belső területi projektnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a telek Málaga tartomány belső részén, Alhaurín el Grande városi környezetében helyezkedik el, ahol az alapvető szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A legközelebbi szupermarket körülbelül 386 méterre, a gyógyszertár pedig 145 méterre található. A legközelebbi strand, a Playa Torreblanca-Carvajal, légvonalban 11 km-re fekszik.
Ez a telek ideális alapot kínál azok számára, akik mezőgazdasági tevékenységekre kívánnak összpontosítani, vagy zöld építési projekteket terveznek megvalósítani. A bio tanúsítvánnyal rendelkező gyümölcsfák és a jóváhagyott építési engedélyek megkönnyítik a projektek életre keltését. Az egész éves lakhatásra alkalmas klíma és a természettel összhangban való élet lehetősége vonzó a fenntartható életmódot keresők számára.
Ez az ingatlan telek besorolású, 180 m²-es mezőgazdasági épület és öntözőtó építésére vonatkozó jóváhagyott engedélyekkel rendelkezik. A telek rendelkezik CAAE bio tanúsítvánnyal, amely lehetővé teszi a termékek bio minőségben történő értékesítését. A szükséges engedélyeket megszerezték és a kapcsolódó költségeket kifizették.
Ezen a telken nem lehet standard lakóházat építeni. A projekt az engedélyezett mezőgazdasági épületek és az öntözőtó építésére, valamint mezőgazdasági hasznosításra összpontosít. A telek egy része gyümölcsfákkal borított, amelyeket védeni vagy mezőgazdasági célokra felhasználni kell.
Ez a telek ideális választás azok számára, akik biogazdálkodással szeretnének foglalkozni, vagy fenntartható élettér megteremtésére vágynak. A meglévő gyümölcsfák és a CAAE bio minősítés révén lehetőséget kínál termékeinek közvetlen értékesítésére. Emellett a jóváhagyott építési engedélyek lehetővé teszik projektjei gyors megvalósítását, beleértve egy 180 m²-es mezőgazdasági épület és egy öntözőtó építését. A Málaga repülőterétől 17 km-re légvonalban, Alhaurín el Grande központjától gyalogosan elérhető távolságra és több golfpálya közelében ideális azok számára, akik nyugodt életre vágynak, miközben könnyen hozzáférhetnek a társadalmi tevékenységekhez. Alkalmas állattartási vagy zöld épület projektekhez is.
A telek sík, nyugodt és privát. Körülbelül 330 gyümölcsfa, köztük 3 százéves olajfa, emeli ki a telek természeti gazdagságát és potenciálját. Jóváhagyott építési engedélyek állnak rendelkezésre mezőgazdasági épület és öntözőtó építésére, így ideális alapot biztosít a biogazdálkodáshoz vagy tanyasi ház projektekhez. A CAAE bio minősítés lehetővé teszi, hogy termékeit e szabvány szerint termessze és értékesítse.
Ez a 18 000 m²-es nagyméretű telek 198 000 €-tól kezdődő áron kerül értékesítésre. Ez az ár a négyzetméterenkénti költséget tekintve a régió átlaga alatt van. A telek mérete és a meglévő gyümölcsfák (körülbelül 330 darab, beleértve narancsot, olívát, mandulát, mandarint, citromot stb.), köztük 3 százéves olajfa, növelik a befektetési értéket. A bio minősítés lehetővé teszi termékeinek kedvező áron történő eladását.
Az Alhaurín el Grande nyüzsgő városi környezetében található telek a természettel való együttélést és az alapvető szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférést ötvözi. Az apró, mintegy 386 méterre található szupermarket és a 145 méterre lévő gyógyszertár megkönnyíti a mindennapi életet. Emellett a 8,9 km-re található kórház és a különféle sportlétesítmények gazdagítják a terület kínálatát. Az Alhaurín el Grande 73,1 km²-es területe és 27 552 lakosa (2025-ös becslés) élénk közösséget alkot, amely támogatja a társadalmi életet. Az évi átlag 3 866 napsütéses óra és a 17,9°C-os átlaghőmérséklet kellemes klímát ígér egész évben.
Az Alhaurín el Grande lakóövezetében található telek 73,1 km²-es területen fekszik, és 27 552 lakosával (2025-ös becslés) élénk környezetet kínál. Alapvető szolgáltatások, mint 3 étterem, 11 gyógyszertár és 1 kávézó, mind közelben, gyalogosan elérhetők. Az oktatási lehetőségek is változatosak, 7 általános és 3 középiskolával. 1 egészségügyi központ és 26 sportlétesítmény javítja az életminőséget. Az évi 3 866 napsütéses óra és a 17,9°C-os átlaghőmérséklet egész évben kellemes klímát biztosít. A 312 ingatlanügylet száma a helyi ingatlanpiac dinamizmusát tükrözi.
Ez a térkép Alhaurín el Grande stratégiai elhelyezkedését mutatja. A projektterület kiemelkedik a városi létesítményekhez való közelsége és a természeti környezet által való körülvétele miatt. A közeli repülőtér, golfpályák és a tengerpart hangsúlyozzák a terület közlekedési és rekreációs potenciálját.
Alhaurín el Grande a Costa del Sol belső részén, Málaga várostól és a tengerparttól nem messze található. Könnyű hozzáférést biztosít a Málaga repülőtérhez (17 km) és fontos üdülőhelyekhez (pl. 30 perc Fuengirolába és Torremolinosba). Ez a helyszín egyensúlyt teremt azok számára, akik nyugodt vidéki életre vágynak, de ugyanakkor ki szeretnék használni a tengerpart kínálta lehetőségeket is. A régióban zajló 312 ingatlanügylet a helyi piac élénkségét mutatja.
Ez a telek 17 km légvonalban a Málaga repülőtértől. A legközelebbi strandok, a Playa Torreblanca-Carvajal, 11 km légvonalban, a Playa de Torreblanca 11 km, a Playa de los Boliches pedig 12 km távolságra vannak. A szupermarket (386 m) és a gyógyszertár (145 m) gyalogosan elérhető. A legközelebbi golfpályák a Lauro Golf (5,4 km), a Mijas Golf (9,8 km) és a Campo Los Olivos (10 km). A régióban 8 tömegközlekedési vonal és 55 megálló található, így autó nélkül is bizonyos fokú mobilitás biztosított.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande 224 méteres tengerszint feletti magasságban található. A régió átlagos éves hőmérséklete 17,9°C, télen átlagosan 11°C-ról nyáron 25°C-ra változik. Évi 3 866 napsütéses órával tipikus mediterrán éghajlattal rendelkezik. Az úszási szezon általában 4 hónapig tart, ekkor a víz hőmérséklete átlagosan 20°C feletti. A terület ismert természeti szépségeiről és nyugodt légköréről, bár előfordulhatnak meredek lejtők. A vidéki területek közelsége lehetőséget kínál túrázásra és szabadtéri tevékenységekre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi Kék Zászló strandok, a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de Torreblanca, 11 km légvonalban, a Playa de los Boliches pedig 12 km távolságra találhatók. A régióban több golfpálya található, köztük a Lauro Golf (5,4 km), a Mijas Golf (9,8 km) és a Campo Los Olivos (10 km). Emellett olyan sportközpontok, mint a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) és 26 további sportlétesítmény, széleskörű lehetőségeket kínálnak az aktív életmódhoz. Kilátópontok, mint a Mirador de Sierra Gorda (4,1 km), alternatívákat kínálnak a régió természeti szépségeinek felfedezésére vágyóknak.
26 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande a Costa del Sol belső részén, Málaga várostól és a tengerparttól nem messze található. Könnyű hozzáférést biztosít a Málaga repülőtérhez (17 km) és fontos üdülőhelyekhez (pl. 30 perc Fuengirolába és Torremolinosba). Ez a helyszín egyensúlyt teremt azok számára, akik nyugodt vidéki életre vágynak, de ugyanakkor ki szeretnék használni a tengerpart kínálta lehetőségeket is. A régióban zajló 312 ingatlanügylet a helyi piac élénkségét mutatja.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.1°C | 53 mm |
| Április | 15.1°C | 37 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.6°C | 7 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL500507
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ingatlanokat helyszín, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
