Táto ponuka v Alhaurín el Grande, Málaga, predstavuje 180 000 m² úrodnej pôdy, zdobenej rôznymi ovocnými stromami. Pozemok je rovný, oplotený, súkromný a nachádza sa v tichej lokalite, napriek tomu pohodlne blízko mesta a prístupovej cesty. Je ideálny na chov zvierat, ekologické poľnohospodárstvo alebo zelené stavebné projekty. K dispozícii je závlahová voda z komunity San Antón, ako aj schválené stavebné povolenia a zaplatené poplatky za výstavbu poľnohospodárskej budovy s rozlohou 180 m² a závlahového jazierka, čím sa ušetrí rok administratívnej práce.
V porovnaní s inými ponukami v regióne, ako je Aquamar (od 219 950 €) v Torre del Mar, Lantana Residencial (od 205 000 €) v Mijas a Etherna Homes 2 (od 259 000 €) v Estepone, tento pozemok s rozlohou 180 000 m² v Alhaurín el Grande ponúka jedinečnú príležitosť. Hoci cena 198 000 € nezahŕňa obytnú budovu, jeho veľkosť a potenciál pre ekologické poľnohospodárstvo alebo chov zvierat sú mimoriadne atraktívne. Na rozdiel od väčšiny projektov zameraných na obytné komplexy, tento pozemok ponúka možnosť vytvoriť vlastnú farmu alebo centrum na výrobu bio produktov. Existencia stavebných povolení pre poľnohospodársku budovu a jazierko pridáva na hodnote, na rozdiel od mnohých prázdnych pozemkov. Samotný región Alhaurín el Grande ponúka rovnováhu medzi pobrežím a vnútrozemím, čo je preferované mnohými, ktorí hľadajú pokoj, ale zároveň prístup k vybaveniu, ako je letisko Málaga.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v srdci Alhaurín el Grande, tento pozemok ponúka mestské prostredie s vybavením na pešej vzdialenosti, pričom zároveň poskytuje možnosť vidieckeho životného štýlu. Potenciál pre ekologické poľnohospodárstvo alebo chov zvierat je značný, podporený úrodnou pôdou a kolekciou ovocných stromov.
Táto pôda ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú zmenu životného štýlu, zameranú na ekologické poľnohospodárstvo, chov zvierat alebo udržateľnú výstavbu. Plánovaná poľnohospodárska budova a jazierko zodpovedajú potrebám tých, ktorí chcú spojiť praktickosť života v prírode.
Hoci ide o pozemok, ponuka zahŕňa hotové plány a zaplatené povolenia na výstavbu poľnohospodárskej budovy s rozlohou 180 m² a závlahového jazierka. Toto je dôležitý krok vo vývoji projektov, umožňujúci rýchlejší a plynulejší stavebný proces.
Hlavným obmedzením je, že na tomto pozemku nie je možné postaviť obytný dom. Projekt je vhodný pre ekologické poľnohospodárstvo alebo chov zvierat a stavebné povolenia platia len pre poľnohospodársku budovu a jazierko, nie pre obytný komplex.
Tento poľnohospodársky pozemok v Alhaurín el Grande je ideálny pre ľudí, ktorí snívajú o vlastnom ekologickom ovocnom sade alebo malej farme v južnom Španielsku. Ak sa chcete odpútať od mestského ruchu a ponoriť sa do prírody, pričom si zachováte prístup k vymoženostiam, toto je miesto pre vás. Existencia stavebného povolenia pre poľnohospodársku budovu a jazierko ho robí atraktívnym aj pre tých, ktorí chcú začať s ekoturizmom alebo predávať bio produkty (s certifikátom CAAE). Je to tiež vhodná investícia pre tých, ktorí vidia potenciál v raste hodnoty pozemku alebo chcú vytvoriť súkromnú rekreačnú oblasť. Ak si ceníte súkromie, pokoj a chcete prispieť k udržateľnosti, tento pozemok ponúka vynikajúci základ pre to.
Hoci ide o pozemok, zdôrazňuje sa jeho úrodnosť a existujúca kolekcia ovocných stromov, vrátane 330 ovocných stromov a troch storočných olivovníkov. Pozemok je oplotený, čo zaisťuje súkromie a bezpečnosť. Existujú aj schválené stavebné plány pre poľnohospodársku budovu s rozlohou 180 m² a závlahové jazierko, čo naznačuje pripravenosť na rozvoj. Okrem toho existuje certifikát CAAE pre ekologické poľnohospodárstvo, ktorý zaručuje predaj produktov ako ekologicky čistých. Pitná voda z komunity San Antón zabezpečuje potrebný zdroj.
Pozemok sa predáva za cenu od 198 000 €. Pozemok má rozlohu 180 000 m², čo robí cenu za meter štvorcový priaznivou v porovnaní s priemerom regiónu. Hoci hlavným cieľom projektu je ekologické poľnohospodárstvo alebo chov zvierat, existujú stavebné povolenia na poľnohospodársku budovu s rozlohou 180 m² a závlahové jazierko. Táto cena ponúka značný potenciál pre investíciu alebo osobný projekt, vzhľadom na veľkosť pozemku a možnosti jeho využitia.
Alhaurín el Grande, nachádzajúci sa v provincii Málaga, Andalúzia, ponúka pokojný vidiecky životný štýl a zároveň zabezpečuje prístup k mestským vymoženostiam. Mesto má približne 27 552 obyvateľov (predpoklad 2025) a dobrú infraštruktúru, vrátane 7 základných škôl, 3 stredných škôl a zdravotného strediska. V blízkosti sa nachádzajú aj reštaurácie, lekárne a športové centrá. Úrodná pôda tohto pozemku s rozlohou 180 000 m² a ovocné stromy, vrátane približne 330 stromov (z toho tri storočné olivovníky), vytvárajú ideálne podmienky pre ekologické poľnohospodárstvo, s dostupným certifikátom CAAE na predaj produktov ako bio. Okrem toho je k dispozícii pitná voda z komunity San Antón a platné stavebné povolenia na výstavbu poľnohospodárskej budovy s rozlohou 180 m² a jazierka, čo z neho robí všestrannú príležitosť pre životný štýl alebo podnikanie.
Alhaurín el Grande ponúka vyvážené životné prostredie, s mestskými vymoženosťami na dosah ruky. Prístup k reštauráciám (3), lekárňam (11) a kaviarňam (1) je jednoduchý. Mesto má tiež 7 základných škôl, 3 stredné školy a zdravotné stredisko, zabezpečujúce dobrú infraštruktúru pre rodiny. Športové centrá ako Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km) ponúkajú možnosti na voľný čas. Pamiatky ako Mirador de Sierra Gorda (4.1 km) ponúkajú krásne výhľady. Mesto sa nachádza vo výške 224 metrov nad morom, ponúkajúc príjemnú klímu s priemernou teplotou 11-25°C a 3866 slnečnými hodinami ročne.
Táto mapa zobrazuje polohu Alhaurín el Grande vo vnútrozemí Malagy. Zvýraznený pozemok sa nachádza v blízkosti mesta, s prístupom k rôznym prírodným a mestským atrakciám, ako aj k pobrežiu.
Alhaurín el Grande sa nachádza západne od Malagy, vo vnútrozemí, ale stále v krátkej vzdialenosti autom od polostrova Málaga. To umiestňuje mesto do regiónu Costa del Sol, ponúkajúc rovnováhu medzi pobrežnou populáciou a pokojným životným štýlom vo vnútrozemí. Blízkosť letiska a väčších miest ako Fuengirola a Torremolinos (oba približne 30 minút jazdy autom) zabezpečuje dobré spojenie a prístup k službám.
Pozemok je strategicky umiestnený v blízkosti Alhaurín el Grande, s ľahkým prístupom k rôznym službám. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa Torreblanca-Carvajal, sú vzdialené približne 11 km. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené 17 km vzdušnou čiarou, čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) a Campo Los Olivos (10 km). Najbližší supermarket je vzdialený len 386 metrov a lekáreň 145 metrov, čo uľahčuje každodenné nákupy. Nemocnica je vzdialená 8.9 km. Mesto má 8 liniek verejnej dopravy a 55 zastávok, ktoré ponúkajú alternatívne možnosti pohybu, ale vlastnenie automobilu v tejto oblasti sa stále odporúča.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Alhaurín el Grande sa teší stredomorskému podnebiu, charakterizovanému teplými letami a miernymi zimami. Priemerná teplota sa pohybuje medzi 11-25°C a ročne bolo zaznamenaných 3866 slnečných hodín, čo je jedna z najvyšších hodnôt v Európe. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody zostáva nad 20°C. Nadmorská výška mesta 224 metrov nad morom ponúka sviežejší vzduch a často krásne výhľady na okolité hory. Terén je s horským sklonom, ale prezentovaný pozemok je rovný, čo podporuje poľnohospodársku činnosť.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako napríklad Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de Torreblanca, sú vzdialené približne 11 km vzdušnou čiarou, čo ponúka prístup k pobrežiu Costa del Sol. Región tiež ponúka množstvo golfových možností, vrátane Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) a Campo Los Olivos (10 km). Okrem toho sú tu športové centrá ako Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km) a turistické chodníky a vyhliadky ako Mirador de Sierra Gorda (4.1 km). Celkovo oblasť ponúka 26 športových zariadení, ktoré uspokoja rôzne záujmy.
26 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande sa nachádza západne od Malagy, vo vnútrozemí, ale stále v krátkej vzdialenosti autom od polostrova Málaga. To umiestňuje mesto do regiónu Costa del Sol, ponúkajúc rovnováhu medzi pobrežnou populáciou a pokojným životným štýlom vo vnútrozemí. Blízkosť letiska a väčších miest ako Fuengirola a Torremolinos (oba približne 30 minút jazdy autom) zabezpečuje dobré spojenie a prístup k službám.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| Apríl | 15.1°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.6°C | 7 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL500507
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
