Αυτό το οικόπεδο 1.555 m² στο Valtocado, Málaga, βρίσκεται σε μια ήσυχη αγροτική περιοχή με πανοραμική θέα. Απέχει 18 χλμ από το αεροδρόμιο και προσφέρει μια ιδανική ευκαιρία για την κατασκευή ενός ιδιωτικού σπιτιού σε μια καθιερωμένη πολεοδομική ζώνη με συγκεκριμένα κτιριολογικούς κανονισμούς και δυνατότητες ανάπτυξης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην περιοχή Rosa de Piedras, στην Σιέρρα ντε Μίχας, σε υψόμετρο 372 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Είναι περιβαλλόμενο από αναζητημένες κατοικίες και προσφέρει πανοραμική θέα στα βουνά και, σε ορισμένα σημεία, στη θάλασσα.
Το οικόπεδο είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν μια ήσυχη κατοικία μακριά από την πόλη, αλλά με πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η ύπαρξη αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για καθημερινές μετακινήσεις λόγω της αγροτικής θέσης του.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για κατασκευή, κατηγοριοποιημένο ως Συνεκποιητοποιημένη Αστική Γη με συγκεκριμένους πολεοδομικούς κανονισμούς. Επιτρέπει την κατασκευή μιας απομονωμένης μονοκατοικίας ή δύο ημιδιαχωρισμένων κατοικιών, σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς.
Το οικόπεδο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες ή κεντρικές υποδομές. Η περιοχή είναι κυρίως αγροτική με περιορισμένες εμπορικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Απαιτείται αυτοκίνητο για όλες τις καθημερινές ανάγκες.
Ref: VL919956
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν να χτίσουν το προσωπικό τους σπίτι σε μια ήσυχη περιοχή με πανοραμική θέα, αλλά χωρίς να είναι αποκομμένοι από τις βασικές υπηρεσίες. Είναι ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν περισσότερο χώρο και ιδιωτικότητα από ό,τι προσφέρουν τα τυπικά αστικά σπίτια. Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που αναγνωρίζουν την αξία της τοποθεσίας κοντά σε τουριστικές περιοχές όπως η Κόστα ντελ Σολ, με σκοπό την ανάπτυξη του ακινήτου για μακροπρόθεσμη εκτίμηση. Η τοποθεσία είναι επίσης κατάλληλη για άτομα που εκτιμούν την πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, με πολλά γήπεδα σε απόσταση 5-6 χλμ.
Παρόλο που πρόκειται για ένα οικόπεδο και όχι για μια ήδη κατασκευασμένη κατοικία, οι πολεοδομικοί κανονισμοί της περιοχής διασφαλίζουν υψηλά πρότυπα κατασκευής. Η περιοχή Rosa de Piedras είναι γνωστή για τα σύγχρονα υποδομικά της δίκτυα και τις καλά καθιερωμένες κατοικίες που χαρακτηρίζονται από ποιοτικές κατασκευές. Οι διαθέσιμες υπηρεσίες όπως η ηλεκτρική ενέργεια και το πόσιμο νερό διευκολύνουν τη διαδικασία κατασκευής. Οι κανονισμοί επιτρέπουν υπόγειους χώρους για γκαράζ και αποθήκες, αυξάνοντας τη λειτουργικότητα του μελλοντικού κτιρίου.
Η τιμή του οικοπέδου είναι €335.000, που αντιστοιχεί σε περίπου €215 ανά τετραγωνικό μέτρο. Σε σύγκριση με παρόμοια οικόπεδα στην περιοχή, όπως το Lantana Residencial στη Μίχα (από €205.000) και το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), η τιμή αυτή είναι ανταγωνιστική, ειδικά με βάση το μέγεθος και τις δυνατότητες ανάπτυξης που προσφέρει.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την προσωπική ιδιωτικότητα που προσφέρει η αγροτική περιοχή. Το πρωί, η ανατολή του ήλιου χτυπά τη νοτιοανατολική πλευρά του οικοπέδου, δημιουργώντας ένα φυσικό φως ιδανικό για εξωτερικούς χώρους. Οι κάτοικοι συνήθως κάνουν τα ψώνια τους στο κοντινό σούπερ μάρκετ 3,7 χλμ μακριά, ενώ για πιο εξειδικευμένες ανάγκες, κατευθύνονται προς την πόλη της Μίχας. Το απόγευμα, η ήσυχη ατμόσφαιρα επιτρέπει δραστηριότητες εξωτερικού χώρου με θέα τα βουνά. Το βράδυ, η έλλειψη αστικού θορύβου δημιουργεί ένα ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση κάτω από τα αστέρια.
Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της αγροτικής ηρεμίας και της πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Σε ακτίνα 10 χλμ βρίσκονται βασικές υπηρεσίες όπως νοσοκομεία (10 χλμ), σούπερ μάρκετ (3,7 χλμ) και φαρμακεία (3,8 χλμ). Η πόλη της Μίχας, με τις παραδοσιακές της γειτονιές και τις υπηρεσίες της, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 10 λεπτών με το αυτοκίνητο. Η περιοχή διαθέτει 3 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 19 στάσεις, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει η πιο πρακτική επιλογή για καθημερινές μετακινήσεις.
Η τοποθεσία του οικοπέδου στην περιοχή Rosa de Piedras του Valtocado προσφέρει πανοραμική θέα τόσο στα βουνά της Σιέρρα ντε Μίχας όσο και, σε ορισμένα σημεία, στη Μεσόγειο Θάλασσα. Η περιοχή είναι γνωστή για τα πολυτελή της σπίτια και την ήσυχη ατμόσφαιρα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το οικόπεδο βρίσκεται στο Valtocado, ενδιάμεσα μεταξύ Μίχας και Φουενχιρόλα, σε μια περιοχή που συνδυάζει την αγροτική ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε τουριστικά κέντρα. Η τοποθεσία προσφέρει στρατηγική πρόσβαση τόσο στις παραλίες της Κόστα ντελ Σολ όσο και στα βουνά της Σιέρρα ντε Μίχας, δημιουργώντας ένα ιδανικό σημείο για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν και τα δύο περιβάλλοντα.
Το κοντινότερο αεροδρόμιο είναι το Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP) σε απόσταση 18 χλμ, καθιστώντας το προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες. Οι παραλίες Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches και Playa de San Francisco βρίσκονται σε απόσταση περίπου 8 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Mijas Golf (5,0 χλμ), Campo Los Olivos (5,2 χλμ) και Campo Los Lagos (5,7 χλμ).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει 3.875 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 16,9°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 10°C έως 24°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, δημιουργώντας ένα ευχάριστο μεσογειακό κλίμα. Το κλίμα επιτρέπει περίπου 4 μήνες κολύμβησης, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 372 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει μια δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες και πανοραμική θέα στην περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε απόσταση περίπου 8 χλμ βρίσκονται διάφορες παραλίες με την πιστοποίηση Blue Flag, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, η Playa de los Boliches και η Playa de San Francisco. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν καθαρά νερά και καλά οργανωμένες εγκαταστάσεις για αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε πολλά γήπεδα υψηλής ποιότητας, συμπεριλαμβανομένων των Mijas Golf, Campo Los Olivos και Campo Los Lagos, όλα σε απόσταση 5-6 χλμ. Υπάρχουν επίσης κέντρα αθλητικών δραστηριοτήτων σε κοντινή απόσταση, όπως το Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (3,1 χλμ).
Πηγή: OpenStreetMap
Το οικόπεδο βρίσκεται στο Valtocado, ενδιάμεσα μεταξύ Μίχας και Φουενχιρόλα, σε μια περιοχή που συνδυάζει την αγροτική ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε τουριστικά κέντρα. Η τοποθεσία προσφέρει στρατηγική πρόσβαση τόσο στις παραλίες της Κόστα ντελ Σολ όσο και στα βουνά της Σιέρρα ντε Μίχας, δημιουργώντας ένα ιδανικό σημείο για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν και τα δύο περιβάλλοντα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.6°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 10.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 14.1°C | 37 mm |
| Μάιος | 16.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 20.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.0°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 17.1°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 13.0°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 10.3°C | 69 mm |
Σε σύγκριση με άλλα οικόπεδα στην περιοχή, όπως το Lantana Residencial στη Μίχα (από €205.000) και το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), αυτό το οικόπεδο στο Valtocado προσφέρει μεγαλύτερο μέγεθος (1.555 m²) και συγκεκριμένα πολεοδομικά πλεονεκτήματα. Ενώ το Lantana μπορεί να προσφέρει καλύτερη πρόσβαση σε αστικές υποδομές, το Valtocado διακρίνεται για την πανοραμική θέα και την ήσυχη ατμόσφαιρα. Σε σύγκριση με το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000), το Valtocado προσφέρει καλύτερη πρόσβαση στο αεροδρόμιο του Μάλαγα (18 χλμ αντί για μεγαλύτερες αποστάσεις). Η περιοχή Valtocado είναι επίσης γνωστή για τα πολυτελή της σπίτια και την υψηλής ποιότητας ζωή, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και αστικών ανέσεων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID