이 부지는 말라가의 발토카도 지역에 위치한 1,555 제곱미터 규모의 주택용 토지입니다. 이 토지는 시에라 데 미하스 내의 조용한 시골 환경에 자리 잡고 있으며, 파노라마한 경치를 자랑합니다. 1970년부터 개발이 가능한 상태였습니다. 이 토지는 '통합 도시 토지'로 분류되어 명확한 계획 규정을 제공합니다. 고급 단독 주택 하나 또는 반단독 주택 두 채를 건설할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 로사 데 피에드라스 고급 주택 지역 내에 위치하며, 자연 경관과 녹지 공간으로 둘러싸여 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 미하스의 시에라 산맥인 발토카도에 위치해 있으며, 미하스의 백색 마을에서 약 10분 거리에 있습니다. 해발 372미터 높이에 위치하여 파노라마한 전망을 제공합니다. 이 지역은 자연 경관으로 둘러싸인 현대적인 빌라와 우아한 안달루시아 스타일의 주택이 특징입니다.
이 토지는 최대 409.27 제곱미터의 건축 가능 면적으로 맞춤형 단독 주택을 건설할 수 있는 기회를 제공합니다. 남동향 방향은 하루 종일 자연 채광을 보장합니다. 시골 환경은 프라이버시와 평온함을 제공하면서도 여러 편의시설과 해안가에 비교적 가까운 거리를 유지합니다.
이 토지는 이미 미하스 일반 도시 개발 계획에 따라 '통합 도시 토지'로 분류되어 명확한 건축 규정을 가지고 있습니다. 허용되는 최대 높이는 지상층과 1층(7미터)이며, 차고와 창고를 위한 지하실 건설이 허용됩니다.
이 토지는 미개발 부지이므로 기존 주택 구조를 제공하지 않습니다. 시골 위치로 인해 일일 이동과 편의시설 이용을 위해 자동차가 필요합니다. 이 부지는 내륙에 위치하여 즉각적인 해변 지역에서 떨어져 있습니다. 주택 지역에 위치하므로 상업적 이용에 제한이 있습니다.
Ref: VL919956
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부지는 조용한 자연 환경에서 맞춤형 주택을 건설하려는 사람들에게 적합합니다. 코스타 델 솔의 편의시설에 대한 접근성을 유지하면서도 프라이버시와 평온함을 원하는 사람들에게 매력적입니다. 이 부지는 스페인에서 영구 거주지를 원하는 가족이나 공간과 프라이버시를 갖춘 두 번째 주택을 원하는 사람들에게 적합합니다. 골프 애호가들은 5-7킬로미터 내에 있는 여러 골프 코스의 근접성을 높이 평가할 것입니다. 이 부지는 또한 고급 빌라를 재판매하거나 임대를 위한 반단독 주택을 개발하려는 투자자들에게도 흥미로울 것입니다. 고도와 파노라마한 전망은 자연 경관과 평화로운 환경을 중요시하는 사람들에게 특히 매력적입니다.
미개발 부지이므로 마감 품질은 미래의 건설 프로젝트에 따라 결정될 것입니다. 부지 자체는 미하스 일반 도시 개발 계획에 따라 '통합 도시 토지'로 분류되어 명확한 건축 규정과 표준을 보장합니다. 부지는 전기와 식수를 이용할 수 있어 양질의 건설을 위한 필수 인프라를 제공합니다. 남동향 방향은 건축 설계에서 최적의 자연 채광 계획을 가능하게 합니다. 해발 372미터의 고지 위치는 특히 이 지역의 전형적인 언덕지대 위치를 고려할 때 기초와 안정성에 대한 특정 건설 고려사항이 필요할 수 있습니다. 건설 시, 시에라 데 미하스의 특정 조건과 지중해 기후에 적합한 재료와 건설 기술을 사용하는 것이 중요할 것입니다.
이 부지의 가격은 335,000유로이며, 이는 토지 가치만을 반영합니다. 최종 투자에는 단독 주택 또는 반단독 주택의 건설 비용이 포함되어야 합니다. 약 409.27 제곱미터의 건축 가능 면적이 허용되므로 총 투자액은 선택된 건설 품질과 규모에 따라 달라집니다. 이 가격은 현대적인 인프라와 보안 시설을 갖춘 잘 정립된 로사 데 피에드라스 주택 지역의 우수한 위치를 반영합니다. 1,555 제곱미터의 부지 규모는 상당한 주택과 정원 공간을 위한 충분한 공간을 제공합니다.
이 부지에서 생활한다는 것은 산의 파노라마한 전망과 함께 조용한 시골 생활을 즐기는 것을 의미합니다. 일상생활은 대부분의 심부름과 활동을 위해 운전을 해야 하며, 편의시설은 수 킬로미터 떨어져 있습니다. 아침은 산 너머로 뜨는 해가 남동향 부지를 비추며 시작될 것입니다. 평화로운 주변 환경은 해안가 지역의 소란으로부터 벗어난 평온함을 제공할 것입니다. 이 부지는 자연과의 연결감을 원하면서도 근처의 골프 코스와 해안가까지의 합리적인 거리를 유지하려는 사람들에게 이상적입니다. 해발 372미터의 고도는 여름철에 해안 지역보다 서늘한 기온을 제공하여 야외 활동을 즐기기에 쾌적합니다.
이 지역의 생활은 자연 환경과 상대적인 프라이버시가 특징일 것입니다. 부지는 자연 경관과 녹지 공간으로 둘러싸인 잘 정립된 로사 데 피에드라스 주택 지역에 위치합니다. 일상생활은 대부분의 활동에 자동차가 필요하며, 편의시설은 도보 거리 내에 있지 않습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 3.7킬로미터 떨어져 있고, 약국은 3.8킬로미터, 병원은 10킬로미터 떨어져 있습니다. 이 지역은 주로 단독 주택과 빌라에 중점을 둔 주거 지역입니다. 해발 372미터의 고도는 즉각적인 해안가보다 약간 서늘한 기후를 제공하며, 이는 더운 여름철에 더 쾌적할 수 있습니다. 이 지역 사회는 미하스(약 10분 거리)와 푸엔히롤라와 같은 근처 도시로 연결되며, 더 많은 편의시설을 찾을 수 있습니다.
지도는 미하스 지방 자치 단체 내에 있는 발토카도의 부지 위치를 보여줍니다. 시에라 데 미하스 내의 고지대 위치는 주변 지역의 파노라마한 전망을 제공합니다. 부지는 단독 주택과 빌라가 특징인 주거 지역에 위치하며, 미하스 마을과 푸엔히롤라 및 미하스 코스타의 해안 도시로 향하는 주요 경로로 연결되는 도로를 통해 접근할 수 있습니다. 지도는 내륙 명소와 해안 편의시설에 대한 상대적 근접성을 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 부지는 코스타 델 솔의 말라가 지방 내륙 지역인 시에라 데 미하스에 위치해 있습니다. 동쪽의 말라가 시와 서쪽의 마르베야 사이의 중간 지점에 위치하며, 가장 가까운 해안 도시인 푸엔히롤라는 약 8.2킬로미터 떨어져 있습니다. 이 위치는 시골의 평온함과 해안 편의시설에 대한 근접성 사이의 절충안을 제공합니다. 발토카도와 로사 데 피에드라스 지역은 미하스 지방 자치 단체의 일부이며, 이는 미하스 푸에블로의 백색 마을과 미하스 코스타 및 라 칼라 데 미하스의 해안 지역을 모두 포함하여 비교적 짧은 거리 내에 다양한 환경을 제공합니다.
가장 가까운 해변들은 플라야 토레블랑카-카르바할, 플라야 데 로스 볼리체스, 플라야 데 산 프란시스코를 포함하여 직선 거리로 약 8킬로미터 떨어져 있습니다. 더 많은 편의시설을 갖춘 푸엔히롤라 시는 부지에서 약 8.2킬로미터 떨어져 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 18킬로미터 떨어져 있어 국제 여행에 비교적 접근성이 좋습니다. 골프 애호가들은 미하스 골프, 캄포 로스 올리보스, 캄포 로스 라고스를 포함하여 5-7킬로미터 내에 있는 여러 코스를 찾을 수 있습니다. 가장 가까운 마리나인 푸에르토 데포르티보 데 푸엔히롤라는 8.6킬로미터 떨어져 있습니다. 즉각적인 주변의 대중 교통 옵션이 제한적이므로 이러한 편의시설에 접근하려면 자동차가 필수적입니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 부지는 코스타 델 솔 지역의 전형적인 연간 약 3,875시간의 일조량을 누립니다. 연평균 기온은 16.9°C이며, 월평균은 10-24°C 사이입니다. 해발 372미터의 고도는 해안가보다 약간 더 서늘한 기후를 제공하여 더운 여름철에 더 쾌적할 수 있습니다. 수영 시즌은 수온이 최소 20°C에 도달하는 약 4개월 동안 지속됩니다. 언덕지대 위치는 자연 공기를 순환시켜 쾌적한 생활 조건에 기여합니다. 주변 경관은 올리브 과수원과 지중해 식물로 특징지어져 계절에 따라 변하는 자연 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
해안가에 직접 위치하지는 않지만, 이 부지는 플라야 토레블랑카-카르바할, 플라야 데 로스 볼리체스, 플라야 데 산 프란시스코를 포함한 약 8킬로미터 떨어진 여러 블루 플래그 해변에 비교적 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 해변들은 더운 달 동안 수영과 수상 스포츠를 위한 시설을 제공합니다. 골프 애호가들에게 이 위치는 특히 유리하며, 미하스 골프, 캄포 로스 올리보스, 캄포 로스 라고스를 포함한 5-7킬로미터 내에 여러 코스가 있습니다. 이 지역에는 3.1킬로미터 떨어진 인스티투토 데 에두카시온 세쿤다리아 비야 데 미하스와 같은 스포츠 센터도 있습니다. 주변 자연 환경은 미라도르 데 카냐다 모레나, 미라도르 데 카냐다 헤르트루디스, 미라도르 데 후안 안토니오 고메스 알라르콘을 포함한 근처의 전망대와 함께 하이킹을 위한 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 부지는 코스타 델 솔의 말라가 지방 내륙 지역인 시에라 데 미하스에 위치해 있습니다. 동쪽의 말라가 시와 서쪽의 마르베야 사이의 중간 지점에 위치하며, 가장 가까운 해안 도시인 푸엔히롤라는 약 8.2킬로미터 떨어져 있습니다. 이 위치는 시골의 평온함과 해안 편의시설에 대한 근접성 사이의 절충안을 제공합니다. 발토카도와 로사 데 피에드라스 지역은 미하스 지방 자치 단체의 일부이며, 이는 미하스 푸에블로의 백색 마을과 미하스 코스타 및 라 칼라 데 미하스의 해안 지역을 모두 포함하여 비교적 짧은 거리 내에 다양한 환경을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 9.6°C | 61 mm |
| 2월 | 10.0°C | 64 mm |
| 3월 | 12.1°C | 53 mm |
| 4월 | 14.1°C | 37 mm |
| 5월 | 16.4°C | 34 mm |
| 6월 | 20.7°C | 7 mm |
| 7월 | 24.1°C | 1 mm |
| 8월 | 24.4°C | 2 mm |
| 9월 | 21.0°C | 10 mm |
| 10월 | 17.1°C | 54 mm |
| 11월 | 13.0°C | 78 mm |
| 12월 | 10.3°C | 69 mm |
발토카도의 이 부지는 코스타 델 솔의 다른 지역과 비교할 때 독특한 위치를 차지합니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(269,950유로부터)나 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(259,000유로부터)와 같은 해안가 프로젝트와 달리, 이 부지는 해변에서 8킬로미터 떨어진 내륙에 위치해 있습니다. 이는 더 높은 프라이버시와 평온함을 제공하지만 해변까지의 접근성이 약간 떨어집니다. 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터)과 비교하면, 발토카도 부지는 더 큰 규모(1,555제곱미터)와 건축 자유도를 제공합니다. 이 부지의 주요 장점은 시에라 데 미하스의 고도 위치와 골프 코스에의 근접성입니다. 해안가 아파트나 타운하우스를 찾는 구매자에게는 적합하지 않을 수 있지만, 맞춤형 주택을 건설하려는 사람들에게는 이상적입니다. 이 부지의 가격은 주변 유사 부지와 비교할 때 합리적이며, 특히 규모와 건축 잠재력을 고려할 때 그렇습니다.
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