Denna 1.555 m² stora tomt i Valtocado, Málaga, är belägen i ett etablerat bostadsområde med panoramutsikt över bergen och havet. Tomten är klassificerad som konsoliderad stadsmark (SUC) enligt Mijas allmänna stadsutvecklingsplan, vilket ger tydliga byggregler och utvecklingsmöjligheter. Med en höjd på 372 meter över havet erbjuder platsen en naturskön omgivning med nära tillgång till golfbanor, stränder och Fuengirola stad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Rosa de Piedras-området, en etablerad bostadsdel i Mijas kommun. Området är bergigt med utsikt över både bergen och kusten. Närmaste stad är Fuengirola (8,2 km) och tomten är omgiven av andra prestigefyllda bostadsutvecklingar som Valtocado, La Alquería och Buenavista.
Tomten lämpar sig för byggnation av en exklusiv enfamiljsvilla eller två parhus, beroende på gällande planeringsbestämmelser. Den maximala byggbara ytan är cirka 409 m² med tillåten höjd för bottenvåning plus en övervåning (7 meter). Källare för garage och förråd är även tillåtet.
Tomten är färdigställd och klassificerad som stadsmark med klar byggrätt. Byggstart kan ske omedelbart efter att eventuella bygglov har beviljats. Den höga höjden (372 meter över havet) och den sydostliga orienteringen ger optimala solförhållanden för den framtida byggnationen.
Tomten saknar direkt tillgång till kollektivtrafik och en bil är nödvändig för dagliga förflyttningar. Närmaste affärer och restauranger ligger på över 3 kilometers avstånd. Tomten är inte ansluten till avloppssystemet och kräver enskild vattenrening. Det finns begränsade gångmöjligheter i det kuperade området.
Ref: VL919956
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna tomt passar för den som söker ett permanent boende eller semesterbostad i ett lugnt område med närhet till både natur och kustliv. Den lämpar sig särskilt väl för golfentusiaster med tanke på närheten till flera banor. Platsen är lämplig för den som vill bygga ett skräddarsytt hem utan att vara beroende av färdiga bostadsprojekt. Investerare kan se potential i områdets utveckling och möjligheten att bygga en eller två bostäder på en eftertraktad adress. Familjer med barn bör vara medvetna om avstånden till skolor och andra dagliga tjänster. Platsen är inte lämplig för den som söker en aktiv stadsmiljö eller behöver daglig tillgång till kollektivtrafik.
Tomten är osåld och obebyggd, vilket innebär att framtida byggherrar har full kontroll över materialval och kvalitet. Den har anslutning till elnätet och dricksvatten, vilket ger en bra grund för byggnation. Marken är klassificerad som stadsmark med goda egenskaper för byggnation. Den höga höjden (372 meter) kräver att byggnationen tar hänsyn till vindförhållanden och eventuella stabilitetsåtgärder. Vattenavrinning och grundförhållanden bör undersökas noggrant innan byggnation påbörjas i det kuperade området.
Priset för tomten är 335 000 euro, vilket motsvarar cirka 215 euro per kvm. Detta är konkurrenskraftigt jämfört med liknande tomter i området, med tanke på panoramautsikten, tillgång till grundvatten och el samt det fördelaktiga läget nära både golfbanor och kusten. Tomtens klassificering som konsoliderad stadsmark ökar värdet eftersom den har klar byggrätt utan ytterligare planeringsprocesser.
Livet på denna tomt skulle präglas av lugn och avskildhet med en känsla av att bo på landsbygden trots närheten till kusten. Morgonarna inleds med soluppgångar över bergen och havet, tack vare den sydostliga orienteringen. Dagarna kan planeras med besök på närliggande golfbanor, utflykter till Fuengirolas stränder eller promenader i den omgivande natursköna miljön. Den höga höjden ger svalare kvällar än vid kusten under sommarmånaderna. Underhållning och service kräver i regel bilresor till närmaste stad, vilket gör platsen mest lämplig för den som söker ett lugnt boende med kontrollerad avskildhet.
Dagliga ärenden som matshopping och apoteksbesök kräver bilresor på cirka 4 km till närmaste tjänster. Fuengirola stad med full service ligger 8,2 km bort, vilket tar cirka 15-20 minuter med bil depending on trafik. Längre resor till Málagas stad eller internationella flygplatsen tar cirka 30-40 minuter med bil. Stränderna vid Fuengirola och Carvajal nås på cirka 15 minuter. Golfentusiaster har flera banor inom 5-7 km avstånd. Området saknar gång- och cykelvägar, vilket gör bilen till ett absolut nödvändigt transportmedel för alla typer av förflyttningar utanför tomten.
Kartan visar tomten i Rosa de Piedras-området, Valtocado, med dess höga läge på 372 meter över havet. Det panoramiska läget ger utsikt över både bergen och kusten. Tomten är strategiskt placerad mellan Fuengirola stad (8,2 km) och närmaste golfbanor (5-6 km), med goda vägförbindelser till både kustnära och inlandet tjänster.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Tomten är belägen i Mijas kommun, en del av Costa del Sol-regionen i södra Spanien. Mijas är känt för sina två distinkta delar: det historiska kustsamhället Fuengirola och bergsbyn Mijas Pueblo. Valtocado ligger mellan dessa två och erbjuder en balans mellan närhet till kustlivet och den lugnare bergsmiljön. Regionen är en av de mest eftertraktade bostadsområdena på Costa del Sol tack vare dess klimat, service och natur. Positioneringen mellan berg och hav ger en unik kombination av naturupplevelser och tillgång till kustlivets bekvämligheter.
Närmaste stränder är Playa Torreblanca-Carvajal (8,0 km), Playa de los Boliches (8,1 km) och Playa de San Francisco (8,3 km), alla nåbara inom 15-20 minuter med bil. Fuengirola stad med service och shopping ligger 8,2 km bort. Málagas internationella flygplats är belägen 18 km från tomten, cirka 30 minuters bilresa. Golfbanor i närheten inkluderar Mijas Golf (5,0 km), Campo Los Olivos (5,2 km) och Campo Los Lagos (5,7 km). En elbilsladdningsstation finns på 6,7 km avstånd.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8,2 km |
| Carvajal | 8,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Platsens höga läge (372 meter över havet) ger ett milt klimat med genomsnittstemperaturer mellan 10-24°C under året. Historiskt sett har området 3.875 soltimmar per år, vilket är mer än genomsnittet för Spanien. Badtemperaturen i vattnet når över 20°C under fyra månader per år, vilket ger ett längre badsäsong än i många andra medelhavsländer. Den höga höjden medför svalare kvällstemperaturer under sommaren jämfört med kustnära områden. Bergsområdet erbjuder skydd från starka vindar och skapar ett unikt mikroklimat med mindre luftfuktighet än vid kusten.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stränderna inom räckhåll är kända för sin kvalitet och Blue Flag-certifiering, särskilt Playa de los Boliches och Playa de San Francisco i Fuengirola. Dessa stränder erbjuder full service med restauranger, strandstolar och vattensporter. För golfentusiaster finns tre banor inom en radie på 6 km: Mijas Golf, Campo Los Olivos och Campo Los Lagos, alla välkända för sin kvalitet och underhåll. Andra fritidsaktiviteter inkluderar vandringsleder i bergsområdet med flera utkikspunkter som Mirador de Cañada Morena (2,4 km) och Mirador de Cañada Gertrudis (3,2 km).
Källa: OpenStreetMap
Tomten är belägen i Mijas kommun, en del av Costa del Sol-regionen i södra Spanien. Mijas är känt för sina två distinkta delar: det historiska kustsamhället Fuengirola och bergsbyn Mijas Pueblo. Valtocado ligger mellan dessa två och erbjuder en balans mellan närhet till kustlivet och den lugnare bergsmiljön. Regionen är en av de mest eftertraktade bostadsområdena på Costa del Sol tack vare dess klimat, service och natur. Positioneringen mellan berg och hav ger en unik kombination av naturupplevelser och tillgång till kustlivets bekvämligheter.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.6°C | 61 mm |
| Februari | 10.0°C | 64 mm |
| Mars | 12.1°C | 53 mm |
| April | 14.1°C | 37 mm |
| Maj | 16.4°C | 34 mm |
| Juni | 20.7°C | 7 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augusti | 24.4°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 10 mm |
| Oktober | 17.1°C | 54 mm |
| November | 13.0°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
Valtocado-området skiljer sig från andra bostadsprojekt i regionen genom sin unika kombination av närhet till både berg och hav. Jämfört med kustnära projekt som Aquamar i Torre del Mar eller Etherna Homes 2 i Estepona, erbjuder Valtocado ett svalare klimat och mer avskildhet tack vare den höga höjden. Priset på 335 000 euro för en stor tomt är konkurrenskraftigt, särskilt när man jämför med Lantana Residencial i Mijas som kan erbjuda lägre priser men mindre tomter. Jämfört med mer centrala projekt i Fuengirola eller Marbella ger Valtocado ett lugnare boende med mer naturkontakt, samtidigt som avstånden till service och underhållning fortfarande är rimliga. Den stora skillnaden ligger i livsstilen - Valtocado passar den som föredrar ett lugnare boende med naturkontakt, medan kustnära projekt passar den som sökar ett mer aktivt stadsliv med direkt strandaccess.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID