Dit perceel van 1.555 m² in Valtocado, Málaga, biedt een bouwgrond voor een vrijstaande woning. Gelegen in een landelijke omgeving op 372 meter hoogte, profiteert de kavel van een zuidoostelijke oriëntatie met panoramisch uitzicht. De locatie combineert rust met relatieve nabijheid tot voorzieningen, met een supermarkt op 3.7 km en stranden op circa 8 km afstand. De kavel is bouwrijp en gereed voor ontwikkeling, met oplevering van de oorspronkelijke bebouwing in 1970 (indicatief).
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De kavel bevindt zich in Valtocado, een rustige, landelijke zone in de uitlopers van de Sierra de Mijas. De ligging op 372 meter hoogte biedt een weids uitzicht over het omliggende landschap. De nabijheid van Mijas Pueblo (circa 10 minuten rijden) zorgt voor toegang tot traditionele voorzieningen, terwijl de kustplaatsen aan de Costa del Sol binnen handbereik zijn.
Dit betreft een bouwkavel, bedoeld voor het realiseren van een eigen woning. De grootte van het perceel (1.555 m²) biedt ruimte voor een vrijstaande villa met buitenruimte. De zuidoostelijke oriëntatie suggereert mogelijkheden voor het optimaliseren van daglichttoetreding en het creëren van leefruimtes met uitzicht. De kavel is geschikt voor wie een woning op maat wil ontwerpen.
Het perceel is aangemerkt als Consolidated Urban Land (SUC), wat aangeeft dat het binnen de bebouwde kom valt en bouwklaar is. De oorspronkelijke bebouwing op het terrein dateert uit 1970, maar de kavel zelf is gereed voor nieuwe ontwikkelingen. De bestaande infrastructuur zoals water en elektriciteit is beschikbaar. De bouwstatus is 'Gereed', wat duidt op directe ontwikkelingsmogelijkheden.
Als bouwkavel biedt dit project geen directe woonoplossingen zoals een bestaande woning met kamers en badkamers. De locatie is landelijk; specifieke voorzieningen zoals restaurants en winkels bevinden zich niet direct op loopafstand, maar vereisen vervoer. Het zwemseizoen is beperkt tot vier maanden per jaar, afhankelijk van de watertemperatuur.
Ref: VL919956
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel is geschikt voor kopers die een projectmatige aanpak prefereren voor hun vastgoedaankoop. Het is een optie voor hen die een specifieke visie hebben voor hun woning en de ontwerpvrijheid wensen die een bouwkavel biedt, in plaats van een reeds bestaand huis. De locatie in Valtocado, met zijn landelijke karakter en panoramische uitzichten, spreekt aan bij mensen die rust en ruimte zoeken, weg van de directe drukte van de kust, maar wel binnen redelijke reistijd van voorzieningen en recreatiemogelijkheden zoals golfbanen en stranden. Het vereist een langetermijnvisie, omdat het bouwen van een huis tijd en planning vergt. Potentiële kopers die geïnteresseerd zijn in investeringen met ontwikkelingspotentieel kunnen dit perceel ook overwegen, gezien de consolidatie als stedelijk land en de mogelijkheden voor het bouwen van een vrijstaande villa.
De data over de kwaliteit en afwerking betreft primair de status van het perceel zelf en de oorspronkelijke bouw uit 1970, die indicatief is voor de bebouwing in de omgeving. Het perceel is geclassificeerd als Consolidated Urban Land (SUC), wat impliceert dat het beschikt over basisvoorzieningen zoals elektriciteit en drinkwater, essentieel voor verdere ontwikkeling. De bouwmogelijkheden op het perceel, zoals beschreven in de bestaande tekst, bieden ruimte voor een vrijstaande villa met potentieel voor een kelder. De uiteindelijke kwaliteit en afwerking van een nieuw te bouwen woning zullen volledig afhangen van de keuzes van de toekomstige eigenaar en de gehanteerde bouwstandaarden. De omgeving, zoals gesuggereerd door de beeldanalyse, toont luxe villa's, wat een indicatie kan geven van het niveau van architectuur en afwerking dat in deze wijk mogelijk is.
De vraagprijs voor dit bouwperceel van 1.555 m² in Valtocado, Málaga, bedraagt €335.000. Dit betreft een 'vanaf'-prijs voor de grond zelf, exclusief de kosten voor ontwerp, bouwvergunningen en de uiteindelijke realisatie van een woning. De kavel is bouwrijp en gereed voor ontwikkeling, wat de initiële prijsstelling verklaart. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs op basis van perceelgrootte of specifieke kenmerken, aangezien het om een enkel perceel gaat. De ontwikkeling van een woning op dit terrein vereist aanvullende investeringen die aanzienlijk kunnen variëren afhankelijk van de gekozen architectuur en afwerkingsniveau.
Valtocado positioneert zich als een rustige, landelijke enclave, geschikt voor wie de drukte van de kust wil vermijden maar toch dichtbij wil blijven. De hoogte van 372 meter boven zeeniveau zorgt voor een frisser microklimaat vergeleken met de directe kustlijn en biedt een aanzienlijk panoramisch uitzicht, zoals gesuggereerd door de beschikbare beeldanalyse van heuvelachtige villa's met vergezichten. De zuidoostelijke oriëntatie van de kavel is gunstig voor het maximaliseren van zonlicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen, zoals aangegeven, benadrukt het solitaire karakter van de locatie; de dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek bevinden zich op circa 3.7 en 3.8 km, terwijl grotere voorzieningen en stranden op 8 km afstand liggen. Dit type locatie trekt bewoners aan die waarde hechten aan ruimte, rust en natuur, met de flexibiliteit om de eigen woning te ontwerpen, passend bij een meer geïsoleerde maar verbonden levensstijl.
Het dagelijks leven in Valtocado wordt gekenmerkt door een landelijke rust, versterkt door de ligging op 372 meter hoogte. De omgeving is overwegend residentieel en landelijk, met een beperkt aantal voorzieningen binnen een directe straal. Een auto is essentieel voor de meeste verplaatsingen; de dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek bevinden zich op ongeveer 3.7 tot 3.8 km afstand. Grotere winkelcentra, restaurants en de stranden van de kust zijn bereikbaar binnen 8 tot 10 km, wat een korte autorit vereist. De nabijheid van golfbanen, zoals Mijas Golf op 5 km, biedt recreatiemogelijkheden. De rustige ambiance wordt onderbroken door de jaarlijkse 32 lokale feestdagen, die de lokale cultuur weerspiegelen. De gemiddelde jaartemperatuur van 16.9°C en 3.875 zonuren per jaar bieden een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar, hoewel het zwemseizoen beperkt is tot vier maanden.
Dit interactieve kaartfragment toont de locatie van het perceel in Valtocado, Mijas, binnen de bredere context van de Costa del Sol. De positie wordt gevisualiseerd ten opzichte van nabijgelegen stranden, golfbanen, de luchthaven van Málaga en stedelijke centra zoals Fuengirola. De kaart helpt om de geografische relatie tussen de landelijke ligging van het perceel en de kustfaciliteiten te begrijpen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Valtocado, gelegen in de gemeente Mijas, bevindt zich landinwaarts in de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. Het project is gepositioneerd in een heuvelachtig gebied, op een gemiddelde hoogte van 372 meter, wat een contrast vormt met de directe kustlijn. Het ligt ten noorden van de kustplaatsen Fuengirola en Mijas Pueblo. Deze ligging biedt een landelijke en rustige omgeving, terwijl de voorzieningen van de Costa del Sol, zoals stranden en stedelijke centra, binnen een redelijke rijafstand (circa 8-10 km) liggen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (18 km hemelsbreed) versterkt de toegankelijkheid tot de regio.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanuit Valtocado is voornamelijk afhankelijk van privévervoer. De afstand tot de stranden, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, bedraagt circa 8 km. Het centrum van Fuengirola, met zijn promenade en faciliteiten, is bereikbaar binnen 8.2 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 18 km hemelsbreed. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt en apotheek op respectievelijk 3.7 km en 3.8 km te vinden. Golfliefhebbers hebben toegang tot meerdere banen, waaronder Mijas Golf op 5 km. Het openbaar vervoer is beperkt aanwezig met 3 lijnen en 19 haltes in de omgeving, wat suggereert dat het een aanvulling is op, in plaats van een vervanging van, autovervoer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8,2 km |
| Carvajal | 8,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Valtocado geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren van 10°C in de koelere maanden tot 24°C gedurende de zomer. Met historisch 3.875 zonuren per jaar, biedt de regio volop zonlicht. De hoogte van 372 meter boven zeeniveau kan zorgen voor iets mildere zomers en koelere winters vergeleken met de kust. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De natuurlijke omgeving wordt gekenmerkt door heuvelachtig terrein, met olijfbomen en uitzichten op het omliggende landschap, zoals gesuggereerd door de beeldanalyse. Het gebied is landelijk, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en verbinding met de natuur.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn ligt op ongeveer 8 km afstand, met diverse stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal. Deze stranden bieden mogelijkheden voor recreatie aan zee. Voor golfers zijn er diverse banen binnen handbereik: Mijas Golf ligt op 5 km, Campo Los Olivos op 5.2 km en Campo Los Lagos op 5.7 km. Santana Golf & Country Club is bereikbaar binnen 6.5 km. Andere recreatiemogelijkheden omvatten de nabijheid van natuurlijke uitzichtpunten zoals Mirador de Cañada Morena (2.4 km) en sportfaciliteiten zoals het Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (3.1 km). De jachthaven van Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola) ligt op 8.6 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
Valtocado, gelegen in de gemeente Mijas, bevindt zich landinwaarts in de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. Het project is gepositioneerd in een heuvelachtig gebied, op een gemiddelde hoogte van 372 meter, wat een contrast vormt met de directe kustlijn. Het ligt ten noorden van de kustplaatsen Fuengirola en Mijas Pueblo. Deze ligging biedt een landelijke en rustige omgeving, terwijl de voorzieningen van de Costa del Sol, zoals stranden en stedelijke centra, binnen een redelijke rijafstand (circa 8-10 km) liggen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (18 km hemelsbreed) versterkt de toegankelijkheid tot de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.6°C | 61 mm |
| Februari | 10.0°C | 64 mm |
| Maart | 12.1°C | 53 mm |
| April | 14.1°C | 37 mm |
| Mei | 16.4°C | 34 mm |
| Juni | 20.7°C | 7 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augustus | 24.4°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 10 mm |
| Oktober | 17.1°C | 54 mm |
| November | 13.0°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
Dit perceel in Valtocado, Mijas, positioneert zich als een bouwkavel in een rustiger, heuvelachtig gebied, wat een contrast biedt met de meer kustgebonden projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), die vaak dichter bij de zee en stedelijke centra liggen. De prijs van €335.000 voor het perceel in Valtocado weerspiegelt de grootte en het potentieel voor ontwikkeling, evenals de specifieke ligging met uitzicht. Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) biedt mogelijk bestaande woningen of appartementen en kan een ander segment van de markt aanspreken, mogelijk met een lagere instapprijs maar minder ontwikkelingsvrijheid. Projecten als Aquamar en Etherna Homes 2 focussen waarschijnlijk op nieuwbouwappartementen of -villa's met een meer geïntegreerde woonervaring, inclusief faciliteiten en directe nabijheid van voorzieningen. Het perceel in Valtocado is meer geschikt voor kopers die een grotere mate van controle wensen over hun toekomstige woning en de omgeving, en bereid zijn te investeren in de bouw, met de voordelen van een rustigere, natuurlijke omgeving en weidse uitzichten, op enkele kilometers afstand van de levendigheid van de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN