Tämä 1555 m²:n rakennuspaikka sijaitsee Valtocadossa, Málagassa, rauhallisella maaseudulla Sierra de Mijasin kukkuloilla. Paikka on korkeudella 372 metriä merenpinnasta, tarjoten panoraamanäkymät ympäröivään maisemaan. Kaavamääräysten mukaan tontille voidaan rakentaa yksi erillinen omakotitalo tai kaksi kytkettyä asuntoa. Rakennusoikeus on noin 409 m², mikä mahdollistaa hienostuneen asumisen. Alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja luonnonläheisyydestään, vaikka se onkin vain lyhyen ajomatkan päässä rannikkoelämästä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Valtocadon asuinalueella, Mijasin kunnassa Málagan maakunnassa. Se on osa Rosa de Piedrasin kehittynyttä asuinaluetta, joka on saavutettavissa tieltä mutta silti tarjoaa maaseudun rauhaa. Lähimmät palvelut löytyvät noin 3-4 kilometrin etäisyydeltä. Alueella sijaitsee vain yksi ravintola kahden kilometrin säteellä, mikä korostaa alueen rauhallista luonnetta.
Tontti sopii henkilöille, jotka arvostavat rauhaa ja omaa tilaa. Rakennusoikeus mahdollistaa suunnitella kodin omien tarpeiden mukaan. Tontti on suuntautunut kaakkoon, mikä tarjoaa auringonvaloa aamupäivästä iltapäivään. Koska kyseessä on rakentamaton tontti, ostaja voi toteuttaa oman visiostaan asumisratkaisuista ilman valmiiden rakenteiden rajoituksia. Auto on välttämättömyys päivittäisissä liikkumisissa.
Kyseessä on rakennuspaikka, jonka rakentaminen voidaan aloittaa heti. Tontti on luokiteltu yhdistetyksi kaavoitetuksi maaksi (SUC) Mijasin yleiskaavan mukaan, mikä tarkoittaa selkeitä rakentamismääräyksiä. Rakennusoikeus on noin 409 m² ja rakentamisen tiheys on 12 asuntoa hehtaaria kohti. Sallittu rakennustyyppi on erillinen omakotitalo (AIS-3). Maksimikorkeus on 7 metriä (maantasokerros + yläkerros).
Tontti ei tarjoa valmista asumista, vaan se on rakennuspaikka, joka vaatii täysin uuden rakennuksen suunnittelun ja rakentamisen. Alueella on vähän kaupallisia palveluita kävelymatkan päässä. Julkista liikennettä on rajoitetusti, ja auto on ehdottoman välttämätön päivittäisissä asioissa. Tontti ei sovellu henkilöille, jotka kaipaavat kävelyetäisyydellä olevia palveluita tai aktiivista kaupunkiympäristöä.
Ref: VL919956
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tontti sopii henkilölle, joka haluaa rakentaa oman unelmiensa kodin Etelä-Espanjaan. Se on erinomainen valinta vapaa-ajan asunnoksi tai pysyväksi asunnoksi, jos arvostat rauhaa ja luontoa. Tontti sopii myös sijoittajalle, joka haluaa rakentaa ja myydä tai vuokrata hienostuneen kiinteistön Costa del Solilla. Jos olet golfin ystävä, läheiset golfkentät tarjoavat erinomaiset harrastusmahdollisuudet. Tontti on myös hyvä vaihtoehto perheelle, joka haluaa enemmän tilaa ja luonnonläheisyyttä kuin mitä kaupunkiasuminen tarjoaa. Jos olet eläkkeellä ja haet laadukasta elinympäristöä hyvällä säällä, tämä tontti tarjoaa rauhallisen elämänpaneen kohtuullisen matkan päässä palveluista. Jos taas arvostat luksusta ja yksityisyyttä, tämä tontti antaa mahdollisuuden luoda juuri sellainen elämäntyyli, jota kaipaat.
Koska kyseessä on rakennuspaikka, lopullinen laatu riippuu tulevan rakennuksen suunnittelusta ja toteutuksesta. Alueella on yleensä korkealaatuisia huviloita, mikä asettaa tiettyjä laatuvaatimuksia uusille rakennuksille. Rakennusmääräykset sallivat 7 metrin korkeudet (maantasokerros + yläkerros) sekä kellarin, joka voidaan varustaa autotallilla ja varastotiloilla. Tontille on saatavissa sähkö- ja vesiliittymät. Rakennusmateriaalit ja tekniikat ovat ostajan päätettävissä, mutta alueen arvostuksen säilyttämiseksi suositellaan korkealaatuisten materiaalien käyttöä. Sierra de Mijasin ilmasto edellyttää hyvää lämmöneristystä ja ilmastointijärjestelmiä mukavuuden varmistamiseksi. Rakentamisen laadun varmistamiseksi suositellaan paikallisten rakennusammattilaisten käyttöä, jotka tuntevat alueen olosuhteet ja määräykset.
Tontin hinta on 335 000 euroa, mikä on kilpailukykyinen ottaen huomioon sen koon, sijainnin ja rakennusoikeudet. Hinta edustaa noin 216 euroa neliömetriltä, mikä on kohtuullinen Sierra de Mijasin arvostetulla asuinalueella. Rakentamiskustannukset tulevat lisäksi, ja ne vaihtelevat valittavien materiaalien ja rakennuslaadun mukaan. Alueella on useita luksustaloja, mikä voi vaikuttaa myöhemmin kiinteistön arvon kehitykseen. Verrattuna samankaltaisiin tontteihin alueella, tämä tarjoaa hyvän vastineen rahalle sen sijainnin ja mahdollisuuksien vuoksi.
Elämä Valtocadossa on hiljaista ja luonnonläheistä. Aamulla voi nauttia auringonnousun näkymistä kukkuloilta juoden kahvia terassillaan. Päivän aikana asioinnit vaativat auton käyttöä, sillä lähin supermarket on noin 3,7 kilometrin päässä. Lounasaikaan voi valita lähipalveluiden väliltä tai matkata rannikolle, jonne on noin 8 kilometrin matka. Iltapäivällä voi nauttia golfaamisesta läheisillä kentillä tai kävellä läheisille näköalapaikoille. Illat ovat rauhallisia, ja kesäiltoina voi nauttia ulkonaolosta viileän vuoristotuulen ansiosta. Viikonloppuisin voi vierailla Mijasin historiallisessa kylässä, joka on vain lyhyen ajomatkan päässä, tai tutustua Fuengirolan ja Marbellan tarjoamiin vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Alue sopii erityisesti niille, jotka arvostavat omaa rauhaa ja luontoa mutta haluavat silti olla kohtuullisen matkan päässä rannikkoelämän tarjoamista mahdollisuuksista.
Valtocado sijaitsee noin 10 kilometriä Mijasin kylästä, joka on tunnettu valkoisista taloistaan ja perinteisestä andalusialaisesta charmistaan. Lähin kaupunki on Fuengirola, johon on noin 8 kilometriä. Siellä löytyy kaikki peruspalvelut kuten kaupat, ravintolat ja terveyskeskukset. Fuengirolasta löytyy myös rautatieasema, josta pääsee helposti Málagan ja muiden rannikkokaupunkien suuntaan. Málagan kaupunkiin on noin 30 kilometriä, ja sinne pääsee helposti moottoritietä pitkin. Lähin lentokenttä on Málagan-Costa del Sol, jonne on noin 18 kilometriä. Alueella on kolme julkisen liikenteen linjaa ja 19 pysäkkiä, mutta auto on edelleen välttämätön päivittäisessä liikkumisessa. Lähin sairaala on 10 kilometrin päässä. Ympäristö on maaseutumainen, kukkuloilla sijaitseva, ja se tarjoaa rauhaa ja luonnonläheisyyttä kaupunkielämän vilinän keskellä.
Kartalla näet tontin sijainnin Valtocadossa, Mijasin kunnassa. Se sijaitsee Sierra de Mijasin kukkuloilla, noin 372 metriä merenpinnasta. Kartalta näkyy myös läheiset näköalapaikat, golfkentät ja Fuengirolan kaupunki etelässä. Tontti on osa Rosa de Piedrasin asuinaluetta, jota ympäröivät muut arvostetut asuinalueet. Moottoritie ja pääväylät ovat helposti saavutettavissa, mikä tekee matkustamisesta rannikolle ja lentokentälle sujuvaa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Valtocado sijaitsee Sierra de Mijasin vuoristossa, noin 10 kilometriä luoteeseen Fuengirolasta. Se on osa Mijasin kuntaa, joka jakautuu kahteen osaan: historialliseen vuoristokylään ja rannikkokaupunkiin La Cala de Mijasiin. Tämä sijainti tarjoaa parhaat puolet molemmista: vuoriston rauhan ja rannikon elämän. Málagaan on noin 30 kilometriä itään, ja Marbellaan noin 25 kilometriä länteen. Alue on suosittu ulkomaalaisten asukkaiden keskuudessa, ja siellä on paljon asukkaita Pohjois-Euroopasta. Valtocado on osa La Alquería, Buenavista, Las Terrazas, La Noria ja Las Lomas de Mijas -alueiden muodostamaa arvostettua asuinaluetta.
Rannoille on noin 8 kilometrin matka, ja lähimmät rannat ovat Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches ja Playa de San Francisco. Kaikki nämä rannat sijaitsevat Fuengirolan alueella ja tarjoavat täydet rannikkopalvelut. Málagan lentokentälle on noin 18 kilometriä, ja matka kestää autolla noin 20 minuuttia riippuen liikenteestä. Golfkenttiä on useita lähellä: Mijas Golf (5,0 km), Campo Los Olivos (5,2 km), Campo Los Lagos (5,7 km) ja Santana Golf & Country Club (6,5 km). Fuengirolan keskustaan on matkaa noin 8 kilometriä, ja sieltä löytyy laaja valikoima kauppoja, ravintoloita ja muita palveluita. Marbellaan, joka on toinen merkittävä rannikkokaupunki, on matkaa noin 25 kilometriä länteen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8,2 km |
| Carvajal | 8,4 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Valtocadon alueella on vuoristoinen mikroklimaati, joka on hieman viileämpi kuin rannikolla. Kesäisin lämpötilat nousevat yleensä 30 asteeseen, mutta korkeus merenpinnasta (372 m) tarjoaa helpotusta kuumimpiin päiviin. Talvella lämpötilat pysyvät yleensä 10-15 asteen välillä, ja harvoin laskevat pakkasen puolelle. Alueella on vuodessa noin 3875 aurinkotuntia, mikä on enemmän kuin Keski-Euroopassa. Uintikausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 astetta. Vuotuinen keskilämpötila on noin 16,9 astetta. Sadanta on pääasiassa syksyllä ja talvella, ja kesät ovat lähes täysin kuivia. Ilmasto on suotuisa ulkoilmailulle ympäri vuoden, ja erityisesti kevät ja syksy ovat miellyttäviä aikojen ulkona harrastamiseen.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat sijaitsevat noin 8 kilometrin päässä Fuengirolan alueella. Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches ja Playa de San Francisco ovat kaikki hiekkarantoja, joissa on täydet palvelut. Rannoilla on ravintoloita, vuokrattavia aurinkotuoleja ja vesiharrastusmahdollisuuksia. Golfmahdollisuudet ovat erinomaiset, sillä alueella on useita korkeatasoisia golfkenttiä lyhyen matkan päässä. Mijasin golfalue on erityisesti tunnettu laadustaan ja kauneudestaan. Lisäksi lähellä on urheilukeskuksia, kuten Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas, jossa on mahdollisuus erilaisiin urheiluharrastuksiin. Luontoreitit ovat myös suosittuja, ja lähellä on useita näköalapaikkoja, kuten Mirador de Cañada Morena, Mirador de Cañada Gertrudis ja Mirador de Juan Antonio Gómez Alarcón, joista on upeat näkymät ympäröivään maisemaan.
Lähde: OpenStreetMap
Valtocado sijaitsee Sierra de Mijasin vuoristossa, noin 10 kilometriä luoteeseen Fuengirolasta. Se on osa Mijasin kuntaa, joka jakautuu kahteen osaan: historialliseen vuoristokylään ja rannikkokaupunkiin La Cala de Mijasiin. Tämä sijainti tarjoaa parhaat puolet molemmista: vuoriston rauhan ja rannikon elämän. Málagaan on noin 30 kilometriä itään, ja Marbellaan noin 25 kilometriä länteen. Alue on suosittu ulkomaalaisten asukkaiden keskuudessa, ja siellä on paljon asukkaita Pohjois-Euroopasta. Valtocado on osa La Alquería, Buenavista, Las Terrazas, La Noria ja Las Lomas de Mijas -alueiden muodostamaa arvostettua asuinaluetta.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 9.6°C | 61 mm |
| Helmikuu | 10.0°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 12.1°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 14.1°C | 37 mm |
| Toukokuu | 16.4°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 20.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 24.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 21.0°C | 10 mm |
| Lokakuu | 17.1°C | 54 mm |
| Marraskuu | 13.0°C | 78 mm |
| Joulukuu | 10.3°C | 69 mm |
Valtocadon tontti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän vuoristomaista rauhaa ja rannikkokohteiden läheisyyttä. Verrattuna esimerkiksi Aquamar-projektiin Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Valtocado on premium-sijainti, jossa on panoraamanäköalat ja parempi yksityisyys. Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) on kaupunkimaisempi ja lähempänä palveluita, mutta se ei tarjoa samaa luonnonläheisyyttä ja näkymiä. Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €) on puolestaan lähempänä Marbellaa ja sen palveluita, mutta se on kauempana Málagan lentokentältä ja Mijasin golfalueista. Valtocadon etuna on sen sijainti Sierra de Mijasin suositulla alueella, jossa kiinteistöjen arvo on pysynyt vakaana. Vaikka se vaatii autoa päivittäisiin tarpeisiin, tämä on tyypillistä alueen huvila-alueille. Hinta (335 000 €) on kohtuullinen ottaen huomioon tontin koon ja sijainnin, ja se tarjoaa paremman pitkän aikavälin arvon kehityksen kuin edullisemmat vaihtoehdot tiiviimmillä asuinalueilla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID