Разположен в района Алтозано, близо до центъра на Аликанте, този нов самостоятелен търговски имот е готов да генерира приходи от наем. Сградата предлага гъвкави стратегии за увеличаване на възвръщаемостта. Общата площ на сградата е 403 m² и включва 4 самостоятелни апартамента, всеки с 2 спални и 2 бани, обща покривна тераса и мазе с складови помещения. Сградата разполага с асансьор и се намира в установен жилищен район. Отличното му местоположение предлага удобство на градския живот, като същевременно е близо до различни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в утвърден жилищен квартал Алтозано в град Аликанте, с лесен достъп до центъра на града и неговите удобства. Градската среда предлага всички необходими неща, включително ресторанти, магазини и медицински услуги на пешеходно разстояние, докато основните транспортни възли са само на няколко километра, осигурявайки лесна мобилност.
Сградата е проектирана с четири самостоятелни апартамента, всеки с две спални и две бани, което я прави идеална за семейства или съквартиранти, търсещи пространство и комфорт. Общата покривна тераса и частните балкони осигуряват допълнителни външни жилищни пространства, докато складовите помещения в мазето предлагат достатъчно място за съхранение.
Сградата е нова, гарантираща съвременни стандарти за дизайн и строителство. Оборудвана е с асансьор за лесен достъп до всички етажи. Всички апартаменти са завършени и готови за отдаване под наем, осигурявайки незабавен потенциал за генериране на доходи. Общата площ на сградата е 403 m², с 273 m² използваема жилищна площ.
Имотът не предлага частна градина или басейн. Въпреки че се намира в градска среда, достъпът до плажовете изисква кратко пътуване. Поради своята търговска природа, той може да не е подходящ за купувачи, търсещи традиционна жилищна среда. Мазето предлага складово помещение, но не и паркоместа.
Този имот е идеален за проницателни инвеститори, търсещи стабилен източник на доход. Ако искате да диверсифицирате портфейла си от инвестиции, като същевременно се възползвате от нарастващия туризъм и търсенето на жилища в Испания, тази сграда представлява отлична възможност. Конфигурацията на четири самостоятелни апартамента също я прави идеален избор за купувачи, които искат да осигурят настаняване за членове на семейството или като инвестиция за краткосрочен наем. Освен това, развитата градска инфраструктура на района и близостта до удобства като ресторанти, магазини и медицински услуги, я правят привлекателен избор за купувачи, търсещи удобен начин на живот.
Като новопостроена самостоятелна сграда, имотът гарантира модерни строителни стандарти и покрития. Въпреки че конкретните материали не са подробно описани, новите сгради обикновено използват висококачествени материали и модерни уреди. Всеки апартамент е оборудван с две спални и две бани, плюс всекидневна с кухненски бокс, всичко проектирано за максимално увеличаване на пространството и функционалността. Модерните бани и кухни ще осигурят комфортно жилищно изживяване за обитателите. Сградата разполага и с асансьор за лесен достъп до всички етажи, което е важна характеристика на модерна жилищна сграда. Общата покривна тераса предлага допълнително външно пространство с изглед към града.
Този цялостен търговски имот се предлага на цена от 1 000 000 евро. Сградата включва четири самостоятелни апартамента, всеки с използваема площ между 50 и 57 m², с допълнителни частни балкони от 7 до 8,4 m². Площта на мазето е 63 m², а общата използваема жилищна площ е 273 m². Сградата разполага и с общи части, с обща застроена площ от 403 m². Имотът е готов за незабавно отдаване под наем и има потенциал да генерира значителни приходи от наем, като очакваната дългосрочна годишна възвръщаемост от наем е около 5,5%. Годишните разходи за собственост включват данък върху имота (IBI) от приблизително 1 188,22 евро и такса за събиране на отпадъци (basura) от приблизително 462 евро.
Тази самостоятелна сграда в района Алтозано на Аликанте представлява уникална възможност, съчетаваща жилищно пространство с инвестиционен потенциал. Сградата се състои от четири етажа, като всеки етаж помещава самостоятелен апартамент, осигуряващ уединение и удобство за обитателите. Всеки апартамент разполага с две спални и две бани, заедно с частен балкон за релакс на открито. Общата покривна тераса предлага панорамни гледки към града за всички обитатели. Освен това, мазето със складови помещения осигурява допълнително място за вещи. Сградата е оборудвана с асансьор за лесен достъп до всички етажи. Намира се в утвърден жилищен район, което означава, че районът вече има развита инфраструктура и обществени връзки, осигуряващи удобен ежедневен живот за обитателите.
Разположен в утвърден жилищен район близо до центъра на Аликанте, имотът предлага комбинация от градски удобства и спокойна жилищна среда. Различни удобства, включително ресторанти, магазини, аптеки и зъболекари, са на пешеходно разстояние. Близостта до плажовете (например Platja del Cocó), само на 2,1 км, дава на жителите възможност да се насладят на крайбрежен начин на живот. Най-близкият супермаркет е само на 162 метра, а болници и спортни центрове също са наблизо, осигурявайки ежедневно удобство. Районът е добре обслужван от обществен транспорт, с повече от 50 автобусни линии и 50 спирки, което прави пътуването много удобно и не налага необходимост от автомобил.
Тази карта показва местоположението на сградата в района Алтозано на град Аликанте. Тя подчертава позицията на имота спрямо неговата околност, включително близките удобства, плажове и транспортни връзки. Картата също така обозначава основните пътища и маршрутите на обществения транспорт, осигурявайки визуално разбиране на оформлението на района както за жителите, така и за туристите.
Имотът се намира в град Аликанте, голям град в Общността на Валенсия и столица на провинция Аликанте. Градът се намира на югоизточното средиземноморско крайбрежие на Испания, като е вторият по големина град в Общността на Валенсия и десетият по големина в Испания. Районът е известен със своя мек климат, красиви плажове и богато историческо наследство. Близостта до центъра на града осигурява лесен достъп до местните пазари, ресторанти и културни забележителности, докато жителите могат да се насладят на крайбрежния начин на живот. Разположен на крайбрежието на Коста Бланка, популярна туристическа дестинация, привличаща посетители от цял свят.
Имотът се радва на отлично местоположение с лесен достъп до различни удобства. Най-близкият плаж, Platja del Cocó, е само на 2,1 км, а други плажове също са наблизо. За голф ентусиастите, има няколко голф игрища в близост, включително Club de Golf El Plantío на 6,1 км. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 9 км (по права линия), осигурявайки удобство за международни пътуващи. В района има 261 ресторанта, 11 училища, 55 аптеки и 136 кафенета, които отговарят на различни нужди. Общественият транспорт е добре развит, с 50 линии и 50 спирки, което прави пътуването още по-удобно.
| До плажа | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Аликанте се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,0°C, варираща между 11°C и 26°C. Повече от 3 873 часа слънчева светлина годишно предлагат изобилие от възможности за дейности на открито и наслада от слънцето. 5-те месеца на сезона за плуване, с температура на водата ≥20°C, са идеални за любителите на плажа. Районът се намира на 37 метра надморска височина, близо до брега, предлагайки приятен микроклимат. Районът е равен, с наклон само 1,5% към плажа, което го прави лесно достъпен пеша или с велосипед.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Регионът разполага с няколко плажа със Син флаг, включително Platja del Cocó (2,1 км), Cala de la Sangueta (2,3 км) и Platja de Sant Gabriel (2,5 км). Тези плажове са идеални за слънчеви бани, плуване и водни спортове. За голф ентусиастите има няколко голф игрища в близост, включително Club de Golf El Plantío на 6,1 км. В района има и спортен център, като Artes Marciales Alicante (0,6 км) и Polideportivo de San Blas (0,8 км), предлагащи различни спортни съоръжения. Освен това има две яхтени пристанища, Marina Alicante (1,0 км) и Club Náutico Costablanca (4,7 км), които предоставят възможности за ентусиастите на водните спортове.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Имотът се намира в град Аликанте, голям град в Общността на Валенсия и столица на провинция Аликанте. Градът се намира на югоизточното средиземноморско крайбрежие на Испания, като е вторият по големина град в Общността на Валенсия и десетият по големина в Испания. Районът е известен със своя мек климат, красиви плажове и богато историческо наследство. Близостта до центъра на града осигурява лесен достъп до местните пазари, ресторанти и културни забележителности, докато жителите могат да се насладят на крайбрежния начин на живот. Разположен на крайбрежието на Коста Бланка, популярна туристическа дестинация, привличаща посетители от цял свят.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.2°C | 44 mm |
| Февруари | 11.5°C | 30 mm |
| Март | 14.0°C | 39 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 18.9°C | 46 mm |
| Юни | 23.0°C | 22 mm |
| Юли | 26.0°C | 6 mm |
| Август | 26.5°C | 7 mm |
| Септември | 23.6°C | 39 mm |
| Октомври | 19.4°C | 58 mm |
| Ноември | 15.2°C | 47 mm |
| Декември | 11.8°C | 39 mm |
Равен
Ref: VL918579
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Oceanic Apartments в Rojales (от 475 000 €), Nueva Daya Villa в Daya Nueva (от 380 000 €) и Residential Vivalife - Key Ready! в Lomas de Cabo Roig (от 369 000 €), тази търговска сграда в Altozano, Аликанте, представлява уникална инвестиционна възможност. Докато други проекти може да предлагат самостоятелни вили или апартаменти, този имот в Аликанте предлага цяла сграда с четири самостоятелни апартамента, идеална за генериране на приходи от наем. Неговото местоположение в градска среда предлага удобство, за разлика от курортно ориентирани дестинации като Rojales или Daya Nueva. С начална цена от 1 000 000 €, тя представлява по-висока първоначална инвестиция в сравнение с други споменати проекти, но нейната структура и местоположение предлагат уникални предимства за инвеститори, търсещи стабилна възвръщаемост от наем. За разлика от други проекти по крайбрежието на Коста дел Сол, този проект е разположен директно в град Аликанте, предлагайки всички удобства на развита градска среда.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанскя пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
