立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アリカンテ市にある確立された住宅地域、アルトザーノに位置しており、市内中心部とそのアメニティへのアクセスが容易です。都市環境は、徒歩圏内にレストラン、ショップ、医療サービスなど、必要なすべてのものを提供しており、主要な交通ハブはわずか数キロメートル先にあり、移動の利便性を確保しています。
各2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた4つの独立したアパートメントで設計されたこの建物は、スペースと快適さを求める家族やルームメイトに最適です。共有の屋上テラスとプライベートバルコニーは、追加の屋外リビングスペースを提供し、地下の収納スペースは十分な収納場所を提供します。
この建物は新しく、モダンなデザインと建築基準を保証しています。すべての階への簡単なアクセスを可能にするエレベーターが備わっています。すべてのアパートメントは完成しており、賃貸可能で、即時の収益創出の可能性を提供します。建物の総建築面積は403㎡で、273㎡の利用可能な居住スペースがあります。
この物件には、プライベートガーデンやプールはありません。都市環境に位置していますが、ビーチへのアクセスには短い移動が必要です。その商業的な性質上、伝統的な住宅環境を求める購入者には適さない場合があります。地下には収納スペースがありますが、駐車スペースはありません。
この物件は、安定した収入源を求める目の肥えた投資家に最適です。スペインの観光業の成長と住宅需要を活用しながら、投資ポートフォリオを多様化したい場合は、この建物が優れた機会を提供します。4つの独立したアパートメントの構成は、家族の宿泊施設を提供したい、または短期賃貸投資をしたい購入者にとっても理想的な選択肢となります。さらに、地域の確立された都市インフラと、レストラン、ショップ、医療サービスなどのアメニティへの近さにより、便利なライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
新築の独立した建物として、この物件は近代的な建築基準と仕上げを保証します。具体的な素材は詳細には記載されていませんが、新しい建物は通常、高品質の素材とモダンな設備を使用しています。各アパートメントには2つのベッドルームと2つのバスルーム、そしてキッチンエリアのあるリビングルームが備わっており、すべてスペースと機能性を最大化するように設計されています。モダンなバスルームとキッチンは、居住者に快適な生活体験を提供するでしょう。建物にはエレベーターも備わっており、すべての階へのアクセスを容易にします。これは近代的な居住用建物における重要な特徴です。共有の屋上テラスは、街の景色を望む追加の屋外スペースを提供します。
この包括的な商業用不動産は、€1,000,000から提供されています。建物には4つの独立したアパートメントがあり、各アパートメントの利用可能面積は50〜57㎡で、7〜8.4㎡のプライベートバルコニーが付いています。地下の面積は63㎡で、総居住可能面積は273㎡です。建物には共有スペースもあり、総建築面積は403㎡です。この物件は即時賃貸可能で、かなりの賃貸収入を生み出す可能性があり、推定長期賃貸利回りは約5.5%です。年間所有コストには、約€1,188.22の固定資産税（IBI）と、約€462のゴミ収集料（basura）が含まれます。
アリカンテのアルトザーノ地区にあるこの独立した建物は、居住スペースと投資の可能性を組み合わせたユニークな機会を表しています。建物は4つの階で構成されており、各階には独立したアパートメントがあり、住民にプライバシーと利便性を提供します。各アパートメントには2つのベッドルームと2つのバスルーム、そして屋外でリラックスできるプライベートバルコニーがあります。共有の屋上テラスは、すべての住民に街のパノラマビューを提供します。さらに、収納スペース付きの地下室は、アイテムのための追加スペースを提供します。建物にはエレベーターがあり、すべての階へのアクセスが容易です。確立された住宅地域に位置しており、地域にはすでにインフラが整備され、コミュニティとのつながりがあり、住民の快適な日常生活を保証しています。
アリカンテの中心部に近い確立された住宅地域に位置するこの物件は、都会の利便性と静かな生活環境の組み合わせを提供します。レストラン、ショップ、薬局、歯科医院など、さまざまなアメニティが徒歩圏内にあります。ビーチ（Platja del Cocóなど）への近さはわずか2.1kmで、住民に海岸沿いのライフスタイルを楽しむ機会を提供します。最寄りのスーパーマーケットはわずか162メートル先、病院やスポーツセンターも近くにあり、日々の生活を便利にしています。この地域は公共交通機関の便が良く、50以上のバス路線と50の停留所があり、移動が非常に便利で、車を所有する必要はありません。
この地図は、アリカンテ市アルトザーノ地区にある建物の位置を示しています。近くのアメニティ、ビーチ、交通機関の接続を含む、周囲との関係における不動産の場所を強調しています。地図はまた、主要な道路と公共交通機関のルートを示しており、住民と観光客の両方にとって地域のレイアウトを視覚的に理解できるようにしています。
この物件は、バレンシア・コミュニティの主要都市であり、アリカンテ県の県都であるアリカンテ市に位置しています。この都市はスペイン南東部の地中海沿岸にあり、バレンシア・コミュニティで2番目に大きい都市であり、スペインで10番目に大きい都市です。この地域は、穏やかな気候、美しいビーチ、豊かな歴史遺産で知られています。市内中心部への近さにより、地元の市場、レストラン、文化的な観光スポットへのアクセスが容易であり、住民は海辺のライフスタイルを楽しむことができます。人気の観光地であるコスタ・ブランカの海岸沿いに位置し、世界中からの訪問者を引きつけています。
この物件は、さまざまなアメニティへの簡単なアクセスを提供する優れたロケーションを誇ります。最寄りのビーチ、Platja del Cocóはわずか2.1km先で、他のビーチも近くにあります。ゴルフ愛好家には、6.1km先にあるClub de Golf El Plantíoを含む、近くにいくつかのゴルフコースがあります。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約9km（直線距離）にあり、国際的な旅行者にとって便利です。この地域には、さまざまなニーズに対応する261軒のレストラン、11の学校、55の薬局、136軒のカフェがあります。公共交通機関は、50の路線と50の停留所があり、よく発達しており、旅行をさらに便利にしています。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテは地中海性気候で、年間平均気温は19.0℃、11℃から26℃の間で変動します。年間3,873時間以上の晴天は、アウトドアアクティビティや日光浴に十分な機会を提供します。水温が20℃以上の5ヶ月間の水泳シーズンは、ビーチ愛好家に最適です。この地域は海抜37メートルの高さにあり、海岸の近くにあり、快適な微気候を提供します。この地域は平坦で、ビーチへの傾斜はわずか1.5%であり、徒歩または自転車でのアクセスが容易です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、Platja del Cocó (2.1km)、Cala de la Sangueta (2.3km)、Platja de Sant Gabriel (2.5km) など、いくつかのブルーフラッグビーチがあります。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家には、6.1km先にあるClub de Golf El Plantíoを含む、近くにいくつかのゴルフコースがあります。また、Artes Marciales Alicante (0.6km) や Polideportivo de San Blas (0.8km) のようなスポーツセンターもあり、さまざまなスポーツ施設を提供しています。さらに、Marina Alicante (1.0km) と Club Náutico Costablanca (4.7km) の2つのマリーナがあり、ウォータースポーツ愛好家に機会を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、バレンシア・コミュニティの主要都市であり、アリカンテ県の県都であるアリカンテ市に位置しています。この都市はスペイン南東部の地中海沿岸にあり、バレンシア・コミュニティで2番目に大きい都市であり、スペインで10番目に大きい都市です。この地域は、穏やかな気候、美しいビーチ、豊かな歴史遺産で知られています。市内中心部への近さにより、地元の市場、レストラン、文化的な観光スポットへのアクセスが容易であり、住民は海辺のライフスタイルを楽しむことができます。人気の観光地であるコスタ・ブランカの海岸沿いに位置し、世界中からの訪問者を引きつけています。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 44 mm |
| 2月 | 11.5°C | 30 mm |
| 3月 | 14.0°C | 39 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 46 mm |
| 6月 | 23.0°C | 22 mm |
| 7月 | 26.0°C | 6 mm |
| 8月 | 26.5°C | 7 mm |
| 9月 | 23.6°C | 39 mm |
| 10月 | 19.4°C | 58 mm |
| 11月 | 15.2°C | 47 mm |
| 12月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL918579
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロハレスの『オーシャニック・アパートメント』（€475,000から）、ダヤ・ヌエバの『ヌエバ・ダヤ・ヴィラ』（€380,000から）、ロマ・デ・カボ・ロイグの『レジデンシャル・ヴィヴァライフ - キー・レディ！』（€369,000から）といったプロジェクトと比較すると、アリカンテのアルトザーノにあるこの商業ビルは、ユニークな投資機会を提供しています。他のプロジェクトが独立したヴィラやアパートメントを提供する可能性があるのに対し、アリカンテのこの物件は、賃貸収入を生み出すのに理想的な、4つの独立したアパートメントを備えた完全な建物を備えています。都市環境にあるその立地は、ロハレスやダヤ・ヌエバのようなリゾート指向のデスティネーションとは異なり、利便性を提供します。€1,000,000の開始価格は、他のプロジェクトと比較してより高い初期投資を表しますが、その構造と立地は、安定した賃貸利回り求める投資家にとってユニークな利点を提供します。コスタ・デル・ソルの他のプロジェクトとは異なり、このプロジェクトはアリカンテ市に直接位置しており、開発された都市環境のすべての利便性を提供しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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