알리칸테 시내 중심부 근처 알토자노 지역에 위치한 이 신축 독립형 상업용 부동산은 임대 수입을 창출할 준비가 되어 있습니다. 이 건물은 수익을 극대화하기 위한 유연한 전략을 제공합니다. 건물의 총 건축 면적은 403㎡이며, 각 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 4개의 독립적인 아파트, 공동 옥상 테라스, 보관 공간이 있는 지하실을 포함합니다. 건물에는 엘리베이터가 있으며 잘 자리 잡은 주거 지역에 위치해 있습니다. 훌륭한 위치는 도시 생활의 편리함을 제공하며 다양한 편의 시설과도 가깝습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 알리칸테 시의 잘 자리 잡은 주거 지역인 알토자노에 위치하며, 시내 중심부와 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 도시 환경은 레스토랑, 상점, 의료 시설 등 필요한 모든 것을 도보 거리에 제공하며, 주요 교통 허브는 불과 몇 킬로미터 떨어져 있어 이동이 편리합니다.
각각 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 4개의 독립적인 아파트로 설계된 이 건물은 공간과 편안함을 찾는 가족이나 룸메이트에게 이상적입니다. 공동 옥상 테라스와 전용 발코니는 추가적인 야외 생활 공간을 제공하며, 지하실의 보관 공간은 충분한 저장 공간을 제공합니다.
이 건물은 새롭고 현대적인 디자인 및 건축 기준을 보장합니다. 모든 층에 쉽게 접근할 수 있도록 엘리베이터가 갖추어져 있습니다. 모든 아파트는 완공되어 임대 가능하며, 즉각적인 수익 창출 잠재력을 제공합니다. 건물의 총 건축 면적은 403㎡이며, 273㎡의 사용 가능한 주거 공간이 있습니다.
이 부동산은 전용 정원이나 수영장을 제공하지 않습니다. 도시 환경에 위치하지만, 해변까지는 짧은 이동이 필요합니다. 상업적인 특성상 전통적인 주거 환경을 찾는 구매자에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 지하실은 보관 공간을 제공하지만, 주차 공간은 제공하지 않습니다.
이 부동산은 안정적인 수입원을 찾는 현명한 투자자에게 이상적입니다. 스페인의 성장하는 관광 산업과 주택 수요를 활용하면서 투자 포트폴리오를 다각화하고자 한다면, 이 건물은 훌륭한 기회를 제공합니다. 4개의 독립적인 아파트로 구성된 구조는 가족 구성원을 위한 숙소를 제공하거나 단기 임대 투자를 원하는 구매자에게도 이상적인 선택입니다. 또한, 지역의 잘 발달된 도시 인프라와 레스토랑, 상점, 의료 시설과 같은 편의 시설과의 근접성은 편리한 라이프스타일을 추구하는 구매자에게 매력적인 선택이 됩니다.
새로 지어진 독립 건물로서, 이 부동산은 현대적인 건축 기준과 마감을 보장합니다. 구체적인 재료는 자세히 설명되지 않았지만, 새 건물은 일반적으로 고품질 재료와 현대적인 설비를 사용합니다. 각 아파트에는 2개의 침실과 2개의 욕실, 그리고 공간과 기능성을 극대화하도록 설계된 주방 공간이 있는 거실이 갖추어져 있습니다. 현대적인 욕실과 주방은 거주자에게 편안한 생활 경험을 제공할 것입니다. 이 건물에는 모든 층에 쉽게 접근할 수 있도록 엘리베이터가 설치되어 있으며, 이는 현대적인 주거용 건물의 중요한 특징입니다. 공동 옥상 테라스는 도시 전망을 갖춘 추가적인 야외 공간을 제공합니다.
이 종합 상업용 부동산은 1,000,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 건물에는 4개의 독립적인 아파트가 포함되어 있으며, 각 아파트는 50~57㎡의 사용 가능한 면적과 7~8.4㎡의 전용 발코니를 갖추고 있습니다. 지하실 면적은 63㎡이며, 총 사용 가능한 주거 면적은 273㎡입니다. 건물에는 공동 공간도 있으며, 총 건축 면적은 403㎡입니다. 이 부동산은 즉시 임대가 가능하며 상당한 임대 수입을 창출할 잠재력이 있으며, 예상 장기 연간 임대 수익률은 약 5.5%입니다. 연간 소유 비용에는 약 1,188.22유로의 재산세(IBI)와 약 462유로의 쓰레기 수거료(basura)가 포함됩니다.
알리칸테 알토자노 지역에 있는 이 독립 건물은 주거 공간과 투자 잠재력을 결합한 독특한 기회를 나타냅니다. 건물은 4개 층으로 구성되어 있으며, 각 층에는 독립적인 아파트가 있어 주민들에게 프라이버시와 편의를 제공합니다. 각 아파트에는 2개의 침실과 2개의 욕실, 그리고 야외 휴식을 위한 전용 발코니가 있습니다. 공동 옥상 테라스는 모든 주민에게 도시의 탁 트인 전망을 제공합니다. 또한, 보관 공간이 있는 지하실은 물건을 보관할 추가 공간을 제공합니다. 건물에는 모든 층에 쉽게 접근할 수 있도록 엘리베이터가 설치되어 있습니다. 잘 자리 잡은 주거 지역에 위치하여, 지역은 이미 발전된 인프라와 지역 사회 연결망을 갖추고 있어 주민들에게 편리한 일상 생활을 보장합니다.
알리칸테 중심부 근처에 있는 잘 자리 잡은 주거 지역에 위치한 이 부동산은 도시의 편리함과 조용한 생활 환경의 조합을 제공합니다. 레스토랑, 상점, 약국, 치과 등 다양한 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 해변(Platja del Cocó 등)과의 가까운 거리(단 2.1km)는 주민들에게 해안 생활 방식을 즐길 기회를 제공합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 162m 거리에 있으며, 병원과 스포츠 센터도 가까이에 있어 일상 생활의 편리함을 보장합니다. 이 지역은 50개 이상의 버스 노선과 50개의 정류장을 갖춘 대중교통이 잘 발달되어 있어 이동이 매우 편리하며 자동차 소유가 필수가 아닙니다.
이 지도는 알리칸테 시 알토자노 지역에 있는 건물의 위치를 보여줍니다. 가까운 편의 시설, 해변, 교통 연결을 포함하여 주변 환경과의 부동산 위치를 강조합니다. 지도에는 주요 도로와 대중교통 노선도 표시되어 있어 주민과 관광객 모두에게 지역의 배치에 대한 시각적 이해를 제공합니다.
이 부동산은 발렌시아 공동체의 주요 도시이자 알리칸테 주의 주도인 알리칸테 시에 위치해 있습니다. 이 도시는 스페인 남동부 지중해 연안에 있으며, 발렌시아 공동체에서 두 번째로 큰 도시이자 스페인에서 10번째로 큰 도시입니다. 이 지역은 온화한 기후, 아름다운 해변, 풍부한 역사 유산으로 유명합니다. 시내 중심부와의 근접성은 지역 시장, 레스토랑 및 문화 명소에 쉽게 접근할 수 있도록 하며, 주민들은 해안 생활 방식을 즐길 수 있습니다. 인기 있는 관광지인 코스타 블랑카 해안에 위치하여 전 세계 방문객들을 끌어들입니다.
이 부동산은 다양한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 훌륭한 위치를 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 Platja del Cocó는 2.1km 떨어져 있으며, 다른 해변들도 가깝습니다. 골프 애호가들을 위해, 6.1km 거리에 있는 Club de Golf El Plantío를 포함하여 가까운 곳에 여러 골프 코스가 있습니다. 알리칸테-엘체 공항(ALC)은 약 9km(직선 거리) 떨어져 있어 국제 여행객에게 편리합니다. 이 지역에는 다양한 요구를 충족시키는 261개의 레스토랑, 11개의 학교, 55개의 약국, 136개의 카페가 있습니다. 대중교통은 50개의 노선과 50개의 정류장으로 잘 발달되어 있어 여행을 더욱 편리하게 합니다.
| 해변까지 거리 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
알리칸테는 연평균 기온 19.0℃, 11℃에서 26℃ 사이의 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3,873시간 이상의 일조량은 야외 활동과 햇볕을 즐길 수 있는 풍부한 기회를 제공합니다. 5개월간의 수영 시즌과 20℃ 이상의 수온은 해변 애호가에게 이상적입니다. 이 지역은 해발 37m 높이에 있으며 해안 근처에 위치하여 쾌적한 미기후를 제공합니다. 지역은 평탄하며 해변까지의 경사가 1.5%에 불과하여 도보 또는 자전거로 쉽게 접근할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역에는 Platja del Cocó (2.1km), Cala de la Sangueta (2.3km), Platja de Sant Gabriel (2.5km)을 포함한 여러 개의 블루 플래그 해변이 있습니다. 이 해변들은 일광욕, 수영, 수상 스포츠에 완벽합니다. 골프 애호가들을 위해, 6.1km 거리에 있는 Club de Golf El Plantío를 포함하여 가까운 곳에 여러 골프 코스가 있습니다. 또한 Artes Marciales Alicante (0.6km) 및 Polideportivo de San Blas (0.8km)와 같은 스포츠 센터가 있어 다양한 스포츠 시설을 제공합니다. 게다가 Marina Alicante (1.0km)와 Club Náutico Costablanca (4.7km)의 두 개의 마리나가 있어 수상 스포츠 애호가들에게 기회를 제공합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
이 부동산은 발렌시아 공동체의 주요 도시이자 알리칸테 주의 주도인 알리칸테 시에 위치해 있습니다. 이 도시는 스페인 남동부 지중해 연안에 있으며, 발렌시아 공동체에서 두 번째로 큰 도시이자 스페인에서 10번째로 큰 도시입니다. 이 지역은 온화한 기후, 아름다운 해변, 풍부한 역사 유산으로 유명합니다. 시내 중심부와의 근접성은 지역 시장, 레스토랑 및 문화 명소에 쉽게 접근할 수 있도록 하며, 주민들은 해안 생활 방식을 즐길 수 있습니다. 인기 있는 관광지인 코스타 블랑카 해안에 위치하여 전 세계 방문객들을 끌어들입니다.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.2°C | 44 mm |
| 2월 | 11.5°C | 30 mm |
| 3월 | 14.0°C | 39 mm |
| 4월 | 16.1°C | 44 mm |
| 5월 | 18.9°C | 46 mm |
| 6월 | 23.0°C | 22 mm |
| 7월 | 26.0°C | 6 mm |
| 8월 | 26.5°C | 7 mm |
| 9월 | 23.6°C | 39 mm |
| 10월 | 19.4°C | 58 mm |
| 11월 | 15.2°C | 47 mm |
| 12월 | 11.8°C | 39 mm |
평탄
Ref: VL918579
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
로할레스의 '오셔닉 아파트'(475,000유로부터), 다야 누에바의 '누에바 다야 빌라'(380,000유로부터), 로마스 데 카보 로이그의 '레지덴셜 비바라이프 - 키 레디!'(369,000유로부터)와 같은 프로젝트와 비교했을 때, 알리칸테 알토자노의 이 상업용 건물은 독특한 투자 기회를 제공합니다. 다른 프로젝트들이 개별 빌라나 아파트를 제공할 수 있지만, 알리칸테의 이 부동산은 임대 수입 창출에 이상적인 4개의 독립적인 아파트를 갖춘 완전한 건물을 제공합니다. 도시 환경에 위치하여 로할레스나 다야 누에바와 같은 리조트 중심의 목적지와 달리 편리함을 제공합니다. 1,000,000유로부터 시작하는 가격은 다른 프로젝트에 비해 높은 초기 투자이지만, 그 구조와 위치는 안정적인 임대 수익을 찾는 투자자에게 독특한 이점을 제공합니다. 코스타 델 솔의 다른 프로젝트와 달리, 이 프로젝트는 알리칸테 시에 직접 위치하여 발달된 도시 환경의 모든 편의 시설을 제공합니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 공급을 분석하며, 전체 구매 프로세스 동안 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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