Denne forretningsejendom i Alicante, beliggende i det etablerede boligområde Altozano, udgør en attraktiv investeringsmulighed. Bygget i 2023, er ejendommen fuldt ud klar til at generere lejeindtægter og tilbyder fleksible strategier til at maksimere afkastet. Med et samlet boligareal på 273 m² og et bygningsareal på 403 m² (inklusive fællesarealer) giver den plads til fleksible anvendelseskoncepter. Hver af de fire uafhængige boligenheder har to soveværelser, to badeværelser, en stue med tekøkken og en privat terrasse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Altozano, et etableret distrikt i Alicante, tæt på byens centrum og med gode forbindelser til hovedvejene. Den umiddelbare nærhed til mange faciliteter som butikker, restauranter og offentlig transport understreger dens urbane beliggenhed.
Denne ejendom er primært rettet mod investorer, der søger en indtægtskilde. Den fleksible indretning muliggør tilpasning til forskellige lejeres behov, fra par, der sætter pris på en central beliggenhed, til enkeltpersoner, der foretrækker studiolejligheder. De private terrasser tilbyder ekstra boligkomfort.
Bygningen blev færdiggjort i 2023 og fremstår som en nybygning. Den har moderne faciliteter, herunder en elevator, der betjener alle etager, og private terrasser i hver boligenhed. Kælderen tilbyder ekstra opbevaringsplads.
Denne ejendom er primært designet som en investering og tilbyder ingen direkte fritidsfaciliteter som swimmingpool eller have for beboerne. Selvom offentlig transport er godt forbundet, kan et køretøj være nyttigt til visse destinationer, som mere fjerntliggende golfbaner.
Denne ejendom er velegnet til erfarne investorer, der ønsker at diversificere deres portefølje og foretrækker en etableret spansk by som lokation. Den passer til strategier, der sigter mod langsigtet lejeafkast, hvad enten det er ved at udleje de fire eksisterende boligenheder eller ved at ombygge dem til otte studieboliger for at maksimere afkastet. Personer, der søger en passiv indkomstkilde med potentiale for værdistigning og som er villige til at erhverve en ejendom i et byområde med god infrastruktur, vil finde, hvad de leder efter her.
Bygningen, der blev færdiggjort i 2023, er kendetegnet ved moderne konstruktion og faciliteter. Hver af de fire boligenheder har to soveværelser, to badeværelser, en stue med integreret køkken og en privat terrasse. En elevator forbinder bekvemt alle etager samt kælderen, der tilbyder ekstra opbevaringsplads. Den samlede konstruktion med fælles elementer dækker 403 m².
Forretningsejendommen i Alicante udbydes til en pris af €1.000.000. Den består af fire separate boligenheder, hver med to soveværelser og to badeværelser. Boligarealet pr. enhed er ca. 50-57 m², med ekstra terrasseareal. Hele bygningen dækker 403 m² bygningsareal. De årlige vedligeholdelsesomkostninger, inklusive ejendomsskat (IBI) og affaldsafhentning, udgør ca. €1.650. Den angivne pris afspejler den samlede investering for hele bygningen.
Altozano er et etableret distrikt i Alicante, der tilbyder en blanding af boligbebyggelse og bymæssige faciliteter. Hverdagen her er præget af nærheden til butikker, serviceydelser og uddannelsesinstitutioner, som er let tilgængelige til fods. De 261 restauranter, 55 apoteker og 65 banker inden for en radius af 2 km vidner om den høje tæthed af serviceudbud. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,0°C og 3.873 solskinstimer om året skaber et behageligt klima for helårsaktiviteter. Nærheden til strande som Platja del Cocó (2,1 km) muliggør også fritidsaktiviteter ved havet.
Ejendommen ligger i Altozano-distriktet i Alicante, et byområde med god infrastruktur. Omgivelserne tilbyder en høj tæthed af serviceydelser: 261 restauranter, 11 skoler, 55 apoteker, 65 banker og 136 caféer ligger inden for en radius af 2 km. Nærheden til byens centrum og offentlig transport (50 linjer) letter mobiliteten. Flere strande er tilgængelige inden for ca. 2-2,5 km, og lufthavnene Alicante-Elche (9 km) og Valencia (127 km) er godt forbundet, hvilket letter rejser.
Denne forretningsejendom er beliggende i Alicante, en livlig by ved den spanske middelhavskyst. Markøren på kortet viser den centrale urbane placering, omgivet af boligområder og serviceydelser, med god adgang til strande og infrastruktur.
Denne ejendom er beliggende i Alicante, en vigtig havneby og hovedstad i provinsen af samme navn i Valencia-regionen. Med over 358.000 indbyggere er det regionens næststørste by. Alicante er et vigtigt knudepunkt på Costa Blanca, der tilbyder god forbindelse til andre kystbyer og baglandet. Beliggenheden i det urbane centrum giver adgang til et bredt udvalg af serviceydelser og kulturelle tilbud.
Adgang til strande som Platja del Cocó er 2,1 km. Flere golfbaner ligger inden for en radius af 6,1 km (Club de Golf El Plantío) til 15 km (Club de Golf Alenda). Alicante-Elche lufthavn ligger kun ca. 9 km væk, hvilket letter ankomsten. Selvom en bil er praktisk, er den ikke nødvendig til alt, takket være de mange ladestandere til elbiler (den nærmeste 291 m) og de 50 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder. Hospitalet ligger 1,5 km væk.
| Afstand til strand | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,0°C og over 3.873 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på ca. fem måneder, hvor vandtemperaturerne er behagelige. Byen ligger i en højde af 37 meter over havets overflade. Den lave hældning på 1,5 % mod den nærmeste strand, Platja del Cocó (2,1 km), gør adgangen flad og nem.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Alicantes kyst tilbyder flere strande, herunder Platja del Cocó (2,1 km) og Cala de la Sangueta (2,4 km), som inviterer til afslapning ved havet. Tre golfbaner ligger inden for en radius af 15 km, herunder Club de Golf El Plantío (6,1 km). Sportscentre som Artes Marciales Alicante (0,6 km) og sportskomplekset Monte Tossal (1,0 km) tilbyder forskellige fritidsmuligheder. Vandsport er også muligt takket være nærheden til marinaer som Marina Alicante (1,0 km).
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denne ejendom er beliggende i Alicante, en vigtig havneby og hovedstad i provinsen af samme navn i Valencia-regionen. Med over 358.000 indbyggere er det regionens næststørste by. Alicante er et vigtigt knudepunkt på Costa Blanca, der tilbyder god forbindelse til andre kystbyer og baglandet. Beliggenheden i det urbane centrum giver adgang til et bredt udvalg af serviceydelser og kulturelle tilbud.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| Marts | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Fladt
Ref: VL918579
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa Blanca, såsom Oceanic Apartments i Rojales (fra €475.000) eller Nueva Daya Villa i Daya Nueva (fra €380.000), positionerer denne forretningsejendom i Alicante sig med en pris på €1.000.000 i det øvre segment. Mens sammenligningsejendommene snarere sigter mod individuelle boligenheder eller villaer, er dette en komplet bygning med fire boligenheder, designet til maksimal lejeafkast. Residential Vivalife i Lomas de Cabo Roig (fra €369.000) repræsenterer også en anden type boligtilbud. Nærheden til faciliteterne i en storby som Alicante og den nye konstruktion (2023) retfærdiggør den højere investeringssum, især for investorer, der søger en strategisk fordelagtig beliggenhed med højt afkastpotentiale.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
