Tämä Alicantessa, vakiintuneella Altozanon asuinalueella sijaitseva liikekiinteistö edustaa houkuttelevaa sijoitusmahdollisuutta. Vuonna 2023 valmistunut rakennus on täysin valmis tuottamaan vuokratuloja ja tarjoaa joustavia strategioita tuottojen maksimoimiseksi. Sen kokonaisasuinpinta-ala on 273 m² ja rakennuspinta-ala 403 m² (mukaan lukien yhteiset tilat), tarjoten tilaa joustaville käyttökonsepteille. Jokaisessa neljästä itsenäisestä asunnosta on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, oleskelutila keittosyvennyksellä ja oma terassi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Altozanossa, Alicanten vakiintuneessa kaupunginosassa, lähellä keskustaa ja hyvien liikenneyhteyksien varrella. Lukuisien palveluiden, kuten kauppojen, ravintoloiden ja julkisen liikenteen välitön läheisyys korostaa sen urbaania sijaintia.
Tämä kiinteistö on ensisijaisesti suunnattu sijoittajille, jotka etsivät tulonlähdettä. Joustava pohjaratkaisu mahdollistaa mukautumisen erilaisiin vuokralaisten tarpeisiin, aina keskeistä sijaintia arvostavista pariskunnista yksiöitä suosiviin yksityishenkilöihin. Yksityiset terassit tarjoavat lisämukavuutta asumiseen.
Rakennus valmistui vuonna 2023 ja on uutta rakennuskantaa. Siinä on modernit mukavuudet, kuten hissi, joka palvelee kaikkia kerroksia, ja yksityiset terassit jokaisessa asunnossa. Kellari tarjoaa lisätilaa säilytykseen.
Tämä kiinteistö on ensisijaisesti suunniteltu sijoitukseksi, eikä se tarjoa suoria virkistysmahdollisuuksia, kuten uima-allasta tai puutarhaa asukkaille. Vaikka julkinen liikenne on hyvin järjestetty, ajoneuvo voi olla hyödyllinen tietyille kohteille, kuten kauempana sijaitseville golfkentille.
Tämä kiinteistö sopii kokeneille sijoittajille, jotka haluavat hajauttaa salkkuaan ja suosivat vakiintunutta espanjalaista kaupunkia sijaintina. Se vastaa strategioita, jotka tähtäävät pitkäaikaisiin vuokratuottoihin, joko vuokraamalla nykyiset neljä asuntoa tai muuntamalla ne kahdeksaksi yksiöksi tuoton maksimoimiseksi. Henkilöt, jotka etsivät passiivista tulonlähdettä arvonnousupotentiaalilla ja ovat valmiita hankkimaan kiinteistön hyvin varustellusta kaupunkiympäristöstä, löytävät etsimänsä täältä.
Vuonna 2023 valmistunut rakennus on tunnusomaista moderni rakennustapa ja varustelu. Jokaisessa neljästä asunnosta on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, olohuone integroidulla keittiöllä ja oma terassi. Hissi yhdistää kätevästi kaikki kerrokset sekä kellarin, joka tarjoaa lisätilaa säilytykseen. Kokonaisrakenteen ja yhteisten tilojen pinta-ala on 403 m².
Alicanten liikekiinteistöä tarjotaan hintaan 1 000 000 €. Se koostuu neljästä erillisestä asunnosta, joissa kummassakin on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Asunnon pinta-ala on noin 50-57 m², lisäksi terassitilaa. Koko rakennuksen pinta-ala on 403 m². Vuotuiset ylläpitokustannukset, mukaan lukien kiinteistövero (IBI) ja jätehuolto, ovat noin 1 650 €. Ilmoitettu hinta heijastaa koko rakennuksen kokonaisinvestointia.
Altozano on Alicanten vakiintunut kaupunginosa, joka tarjoaa yhdistelmän asuinrakennuksia ja kaupunkimaisia palveluita. Päivittäinen elämä täällä on leimallista lähellä olevien kauppojen, palveluiden ja oppilaitosten ansiosta, jotka ovat kätevästi saavutettavissa kävellen. 2 km säteellä sijaitsevat 261 ravintolaa, 55 apteekkia ja 65 pankkia todistavat palvelutarjonnan tiheydestä. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,0°C ja 3 873 auringonpaistetuntia vuodessa luovat miellyttävän ilmaston ympärivuotisiin aktiviteetteihin. Läheisyys Platja del Cocó -rannalle (2,1 km) mahdollistaa myös virkistysmahdollisuudet meren äärellä.
Kiinteistö sijaitsee Alicanten Altozanon kaupunginosassa, joka on urbaani alue hyvällä infrastruktuurilla. Ympäristö tarjoaa suuren määrän palveluita: 261 ravintolaa, 11 koulua, 55 apteekkia, 65 pankkia ja 136 kahvilaa sijaitsee 2 km säteellä. Läheisyys kaupungin keskustaan ja julkiseen liikenteeseen (50 linjaa) helpottaa liikkumista. Useita rantoja on saavutettavissa noin 2-2,5 km etäisyydellä, ja Alicanten-Elchen (9 km) ja Valenciian (127 km) lentokentät ovat hyvin yhteydessä, mikä helpottaa matkustamista.
Tämä liikekiinteistö sijaitsee Alicantessa, eläväisessä kaupungissa Espanjan Välimeren rannikolla. Kartan merkintä osoittaa keskeisen urbaanin sijainnin, jota ympäröivät asuinalueet ja palvelut, ja hyvät yhteydet rannoille ja infrastruktuuriin.
Tämä kiinteistö sijaitsee Alicantessa, joka on tärkeä satamakaupunki ja samannimisen maakunnan pääkaupunki Valencian yhteisössä. Yli 358 000 asukkaallaan se on alueen toiseksi suurin kaupunki. Alicante on tärkeä solmukohta Costa Blancalla, ja se tarjoaa hyvät yhteydet muihin rannikkokaupunkeihin ja sisämaahan. Sijainti kaupunkikeskustassa mahdollistaa pääsyn laajaan valikoimaan palveluita ja kulttuuritarjontaa.
Pääsy Platja del Cocó -rannalle on 2,1 km. Useat golfkentät sijaitsevat 6,1 km (Club de Golf El Plantío) – 15 km (Club de Golf Alenda) etäisyydellä. Alicanten-Elchen lentokenttä on vain noin 9 km päässä, mikä helpottaa saapumista. Vaikka auto on kätevä, se ei ole välttämätön kaikille matkoille, kiitos lukuisten sähköautojen latauspisteiden (lähin 291 m) ja 50 julkisen liikenteen linjan 50 pysäkillä. Sairaala sijaitsee 1,5 km päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,0°C ja yli 3 873 auringonpaistetuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän, noin viiden kuukauden uintikauden, jolloin veden lämpötilat ovat miellyttäviä. Kaupunki sijaitsee 37 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella. Matala, 1,5 %:n kallistus lähimmälle Platja del Cocó -rannalle (2,1 km) tekee rantaan pääsyn tasaisen ja helpon.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Alicanten rannikko tarjoaa useita rantoja, kuten Platja del Cocó (2,1 km) ja Cala de la Sangueta (2,4 km), jotka kutsuvat rentoutumaan meren äärellä. Kolme golfkenttää sijaitsee 15 km säteellä, mukaan lukien Club de Golf El Plantío (6,1 km). Urheilukeskukset, kuten Artes Marciales Alicante (0,6 km) ja Monte Tossal -urheilukeskus (1,0 km), tarjoavat monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Myös vesiurheilu on mahdollista satamien, kuten Marina Alicanten (1,0 km), läheisyyden ansiosta.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Tämä kiinteistö sijaitsee Alicantessa, joka on tärkeä satamakaupunki ja samannimisen maakunnan pääkaupunki Valencian yhteisössä. Yli 358 000 asukkaallaan se on alueen toiseksi suurin kaupunki. Alicante on tärkeä solmukohta Costa Blancalla, ja se tarjoaa hyvät yhteydet muihin rannikkokaupunkeihin ja sisämaahan. Sijainti kaupunkikeskustassa mahdollistaa pääsyn laajaan valikoimaan palveluita ja kulttuuritarjontaa.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.2°C | 44 mm |
| Helmikuu | 11.5°C | 30 mm |
| Maaliskuu | 14.0°C | 39 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 44 mm |
| Toukokuu | 18.9°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.0°C | 22 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 6 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.6°C | 39 mm |
| Lokakuu | 19.4°C | 58 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 47 mm |
| Joulukuu | 11.8°C | 39 mm |
Tasainen
Ref: VL918579
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa Blancan tarjouksiin, kuten Oceanic Apartments Rojalesissa (alkaen 475 000 €) tai Nueva Daya Villa Daya Nuevassa (alkaen 380 000 €), tämä Alicanten liikekiinteistö 1 000 000 €:n hinnallaan sijoittuu ylempään segmenttiin. Vaikka vertailukohteet kohdistuvat pikemminkin yksittäisiin asuntoihin tai huviloihin, tämä on täysi rakennus neljällä asunnolla, joka on suunniteltu maksimaaliseen vuokratuottoon. Residential Vivalife Lomas de Cabo Roigissa (alkaen 369 000 €) edustaa myös toisenlaista asumistarjontaa. Läheisyys Alicanten kaltaisen suuren kaupungin palveluihin ja uusi rakennuskanta (2023) oikeuttavat korkeamman investointisumman, erityisesti sijoittajille, jotka etsivät strategisesti edullista sijaintia korkealla tuottopotentiaalilla.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksen ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
