Situată în zona Altozano, aproape de centrul orașului Alicante, această proprietate comercială independentă, nou construită, este gata să genereze venituri din chirii. Clădirea oferă strategii flexibile pentru maximizarea randamentelor. Suprafața totală construită a clădirii este de 403 m² și include 4 apartamente independente, fiecare cu 2 dormitoare și 2 băi, o terasă comună pe acoperiș și un subsol cu spații de depozitare. Clădirea dispune de lift și este situată într-o zonă rezidențială consolidată. Locația sa excelentă oferă comoditatea vieții urbane, fiind în același timp aproape de diverse facilități.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă rezidențială consolidată, Altozano, în orașul Alicante, cu acces ușor la centrul orașului și facilitățile sale. Mediul urban oferă tot ce este necesar, inclusiv restaurante, magazine și servicii medicale la distanță de mers pe jos, în timp ce principalele noduri de transport se află la doar câțiva kilometri distanță, asigurând o mobilitate ușoară.
Clădirea este proiectată cu patru apartamente independente, fiecare cu două dormitoare și două băi, ceea ce o face ideală pentru familii sau colegi de cameră care caută spațiu și confort. Terasa comună de pe acoperiș și balcoanele private oferă spații suplimentare de locuit în aer liber, în timp ce spațiile de depozitare din subsol oferă suficient loc pentru depozitare.
Clădirea este nouă, garantând standarde moderne de proiectare și construcție. Este echipată cu lift pentru acces ușor la toate etajele. Toate apartamentele sunt finalizate și gata pentru închiriere, oferind potențial imediat de generare a veniturilor. Suprafața totală construită a clădirii este de 403 m², cu 273 m² de spațiu locuibil utilizabil.
Proprietatea nu oferă grădină privată sau piscină. Deși situată într-un mediu urban, accesul la plaje necesită o călătorie scurtă. Datorită naturii sale comerciale, s-ar putea să nu fie potrivită pentru cumpărătorii care caută un mediu rezidențial tradițional. Subsolul oferă spațiu de depozitare, dar nu include locuri de parcare.
Această proprietate este ideală pentru investitorii perspicace care caută o sursă stabilă de venit. Dacă doriți să vă diversificați portofoliul de investiții, beneficiind în același timp de turismul în creștere și de cererea de locuințe din Spania, această clădire reprezintă o oportunitate excelentă. Structura clădirii cu patru apartamente independente o face, de asemenea, o alegere ideală pentru cumpărătorii care doresc să ofere cazare membrilor familiei sau ca investiție de închiriere pe termen scurt. În plus, infrastructura urbană dezvoltată a zonei și apropierea de facilități, cum ar fi restaurante, magazine și servicii medicale, o fac o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută un stil de viață convenabil.
Ca clădire independentă nou construită, proprietatea garantează standarde moderne de construcție și finisaje. Deși materialele specifice nu sunt detaliate, clădirile noi utilizează de obicei materiale de înaltă calitate și accesorii moderne. Fiecare apartament este echipat cu două dormitoare și două băi, plus o zonă de living cu o chicinetă, toate concepute pentru a maximiza spațiul și funcționalitatea. Băile și bucătăriile moderne vor oferi o experiență de viață confortabilă pentru rezidenți. Clădirea dispune, de asemenea, de un lift pentru acces ușor la toate etajele, o caracteristică importantă în clădirile rezidențiale moderne. Terasa comună de pe acoperiș oferă un spațiu suplimentar în aer liber, cu vedere la oraș.
Această proprietate comercială cuprinzătoare este oferită la un preț începând de la 1.000.000 €. Clădirea include patru apartamente independente, fiecare cu o suprafață utilizabilă între 50 și 57 m² și cu balcoane private suplimentare între 7 și 8,4 m². Subsolul are o suprafață de 63 m², iar suprafața totală locuibilă utilizabilă este de 273 m². Clădirea dispune, de asemenea, de zone comune, cu o suprafață totală construită de 403 m². Proprietatea este gata pentru închiriere imediată și are potențialul de a genera venituri semnificative din chirii, cu un randament anual estimat pe termen lung de aproximativ 5,5%. Costurile anuale de proprietate includ impozitul pe proprietate (IBI) de aproximativ 1.188,22 € și taxa de colectare a deșeurilor (basura) de aproximativ 462 €.
Această clădire independentă din zona Altozano din Alicante reprezintă o oportunitate unică ce combină spațiul de locuit cu potențialul de investiție. Clădirea este formată din patru etaje, fiecare găzduind o unitate de apartament independentă, oferind rezidenților intimitate și confort. Fiecare apartament are două dormitoare și două băi, plus un balcon privat pentru relaxare în aer liber. Terasa comună de pe acoperiș oferă priveliști panoramice asupra orașului pentru toți rezidenții. În plus, subsolul cu spații de depozitare oferă spațiu suplimentar pentru bunuri. Clădirea este dotată cu lift pentru acces ușor la toate etajele. Este situată într-o zonă rezidențială consolidată, ceea ce înseamnă că zona are deja infrastructură dezvoltată și legături comunitare, asigurând un stil de viață confortabil pentru rezidenți.
Situată într-o zonă rezidențială consolidată, aproape de centrul orașului Alicante, proprietatea oferă o combinație de confort urban și un mediu de viață liniștit. Diverse facilități, inclusiv restaurante, magazine, farmacii și cabinete stomatologice, sunt la distanță de mers pe jos. Apropierea de plaje (cum ar fi Platja del Cocó), la doar 2,1 km, oferă rezidenților oportunitatea de a se bucura de stilul de viață de coastă. Cel mai apropiat supermarket este la doar 162 metri, iar spitalele și centrele sportive sunt, de asemenea, în apropiere, asigurând un trai zilnic convenabil. Zona este bine deservită de transportul public, cu peste 50 de linii de autobuz și 50 de stații, ceea ce face călătoriile foarte convenabile și elimină necesitatea unei mașini.
Această hartă arată locația clădirii în zona Altozano din Alicante. Ea evidențiază poziția proprietății în raport cu împrejurimile sale, inclusiv facilitățile din apropiere, plajele și conexiunile de transport. Harta marchează, de asemenea, principalele drumuri și rutele de transport public, oferind o înțelegere vizuală a configurației zonei pentru rezidenți și vizitatori deopotrivă.
Proprietatea este situată în orașul Alicante, un oraș major din Comunitatea Valenciană și capitala provinciei Alicante. Orașul se află pe coasta de sud-est a Mării Mediterane din Spania, fiind al doilea cel mai mare oraș din Comunitatea Valenciană și al zecelea cel mai mare din Spania. Regiunea este renumită pentru clima sa blândă, plajele frumoase și moștenirea sa istorică bogată. Apropierea de centrul orașului asigură acces ușor la piețele locale, restaurante și atracții culturale, în timp ce rezidenții se pot bucura de stilul de viață de coastă. Situat pe coasta Costa Blanca, o destinație turistică populară care atrage vizitatori din întreaga lume.
Proprietatea beneficiază de o locație excelentă, cu acces ușor la diverse facilități. Cea mai apropiată plajă, Platja del Cocó, se află la doar 2,1 km, iar alte plaje sunt, de asemenea, în apropiere. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf în apropiere, inclusiv Club de Golf El Plantío, la 6,1 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) se află la aproximativ 9 km (în linie dreaptă), oferind comoditate pentru călătorii internaționali. Există 261 de restaurante, 11 școli, 55 de farmacii și 136 de cafenele în zonă pentru a satisface diverse nevoi. Transportul public este bine dezvoltat, cu 50 de linii și 50 de stații, ceea ce face călătoriile și mai convenabile.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,0°C, variind între 11°C și 26°C. Peste 3.873 de ore de soare pe an oferă oportunități abundente pentru activități în aer liber și bucuria soarelui. Cei 5 luni de sezon de înot, cu o temperatură a apei de ≥20°C, sunt ideali pentru iubitorii de plajă. Zona se află la o altitudine de 37 metri deasupra nivelului mării, aproape de coastă, oferind un climat local plăcut. Zona are un relief plat, cu o pantă de doar 1,5% către plajă, ceea ce o face ușor accesibilă pe jos sau cu bicicleta.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea are mai multe plaje cu steag albastru, inclusiv Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,3 km) și Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Aceste plaje sunt perfecte pentru plajă, înot și sporturi nautice. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf în apropiere, inclusiv Club de Golf El Plantío, la 6,1 km. Există, de asemenea, un centru sportiv în zonă, cum ar fi Artes Marciales Alicante (0,6 km) și Polideportivo de San Blas (0,8 km), oferind diverse facilități sportive. În plus, există două porturi de agrement, Marina Alicante (1,0 km) și Club Náutico Costablanca (4,7 km), oferind oportunități pentru pasionații de sporturi nautice.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Proprietatea este situată în orașul Alicante, un oraș major din Comunitatea Valenciană și capitala provinciei Alicante. Orașul se află pe coasta de sud-est a Mării Mediterane din Spania, fiind al doilea cel mai mare oraș din Comunitatea Valenciană și al zecelea cel mai mare din Spania. Regiunea este renumită pentru clima sa blândă, plajele frumoase și moștenirea sa istorică bogată. Apropierea de centrul orașului asigură acces ușor la piețele locale, restaurante și atracții culturale, în timp ce rezidenții se pot bucura de stilul de viață de coastă. Situat pe coasta Costa Blanca, o destinație turistică populară care atrage vizitatori din întreaga lume.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.2°C | 44 mm |
| Februarie | 11.5°C | 30 mm |
| Martie | 14.0°C | 39 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Iunie | 23.0°C | 22 mm |
| Iulie | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 39 mm |
| Octombrie | 19.4°C | 58 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 47 mm |
| Decembrie | 11.8°C | 39 mm |
Plat
Ref: VL918579
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Oceanic Apartments din Rojales (de la 475.000 €), Nueva Daya Villa din Daya Nueva (de la 380.000 €) și Residential Vivalife - Key Ready! din Lomas de Cabo Roig (de la 369.000 €), această clădire comercială din Altozano, Alicante, reprezintă o oportunitate unică de investiție. În timp ce alte proiecte pot oferi vile sau apartamente individuale, această proprietate din Alicante oferă o clădire completă cu patru apartamente independente, ideală pentru generarea de venituri din chirii. Locația sa într-un mediu urban oferă comoditate, spre deosebire de destinațiile mai orientate spre stațiuni, cum ar fi Rojales sau Daya Nueva. Cu un preț de pornire de 1.000.000 €, reprezintă o investiție inițială mai mare comparativ cu alte proiecte menționate, dar structura și locația sa oferă avantaje unice pentru investitorii care caută un randament constant din chirii. Spre deosebire de alte proiecte de pe Costa del Sol, acest proiect este situat direct în orașul Alicante, oferind toate facilitățile unui mediu urban dezvoltat.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
