Proyek bisnis yang berlokasi di lingkungan Altozano yang mapan di Alicante ini menawarkan sebuah bangunan mandiri yang sepenuhnya selesai, siap untuk menghasilkan pendapatan sewa. Dengan delapan kamar tidur dan delapan kamar mandi yang tersebar di luas bangunan 403 m², properti ini dirancang untuk fleksibilitas operasional dan potensi pendapatan. Lokasinya yang berada di kawasan perkotaan menempatkannya dekat dengan berbagai fasilitas, menjadikannya aset yang menarik bagi investor yang mencari properti yang menghasilkan pendapatan di pusat kota Alicante.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Bangunan ini terletak di lingkungan Altozano yang sudah mapan, sebuah area perkotaan yang berkembang pesat di Alicante. Keberadaannya di pusat kota berarti akses mudah ke fasilitas penting seperti toko, pusat kesehatan, dan transportasi, yang mengurangi ketergantungan pada transportasi pribadi untuk keperluan sehari-hari.
Properti ini ideal untuk investor yang ingin mengoptimalkan pendapatan sewa. Konfigurasi saat ini memungkinkan strategi penyewaan yang fleksibel, baik sebagai empat unit terpisah atau direkonfigurasi menjadi delapan unit studio, memenuhi berbagai segmen pasar penyewaan.
Bangunan ini sepenuhnya baru dan siap pakai, yang berarti tidak ada penundaan konstruksi yang terkait dengan proyek pengembangan baru. Keadaan selesai ini memungkinkan investor untuk segera memulai operasi penyewaan dan menghasilkan pendapatan.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung atau kedekatan dengan pantai yang dapat dicapai dengan berjalan kaki. Selain itu, meskipun dekat dengan pusat kota, lokasinya tidak berada di garis pantai utama atau kawasan resor yang sering dicari oleh wisatawan.
Properti ini sangat cocok untuk investor institusional atau individu yang berpengalaman yang mencari aset real estat yang menghasilkan pendapatan di pasar sekunder Alicante. Ini juga dapat menarik bagi perusahaan yang ingin mengelola portofolio properti mereka atau bagi investor yang ingin mendiversifikasi ke pasar real estat Spanyol. Investor yang memiliki strategi jangka panjang untuk pengoptimalan pendapatan sewa dan apresiasi modal kemungkinan akan menemukan properti ini menarik. Pembeli yang tertarik dengan potensi untuk mengelola properti mereka sendiri atau menyewa perusahaan manajemen properti akan menghargai fleksibilitas operasional yang ditawarkan oleh bangunan mandiri ini. Kemampuan untuk mengonfigurasi ulang ruang untuk memaksimalkan pendapatan juga menarik bagi investor yang cerdik.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1.000.000. Sebagai sebuah bangunan mandiri yang lengkap, properti ini mewakili kesempatan investasi yang signifikan. Meskipun harga awal mencerminkan skala dan potensi pendapatan bangunan, ketersediaan dapat bervariasi tergantung pada minat pasar dan strategi penjualan. Investor yang tertarik harus mengevaluasi potensi hasil sewa, yang diperkirakan mencapai sekitar 5,5% untuk empat unit atau hingga 7,5% jika dikonfigurasi ulang menjadi delapan unit studio, untuk menentukan nilai investasi.
Properti ini berlokasi di Altozano, sebuah distrik perkotaan yang ramai di Alicante yang menawarkan ritme kehidupan kota yang sibuk. Keberadaan fasilitas penting dalam radius berjalan kaki, seperti apotek (83 m), supermarket (162 m), dan pusat olahraga (0,6 km), menunjukkan lingkungan yang praktis untuk kebutuhan sehari-hari. Jarak yang relatif dekat ke pusat kota (sekitar 1-1,5 km ke stasiun kereta dan pusat kota) memberikan akses ke berbagai layanan, belanja, dan hiburan. Lingkungan ini cocok untuk individu atau keluarga yang menghargai kenyamanan akses ke fasilitas kota dan transportasi umum, sambil tetap mempertahankan suasana yang tenang dibandingkan dengan pusat kota yang padat. Kehadiran pusat kesehatan (1,5 km) dan sekolah (dalam radius 2 km) semakin memperkuat daya tarik area ini untuk tempat tinggal jangka panjang.
Lingkungan Altozano di Alicante menawarkan pengalaman hidup perkotaan yang nyaman dan terhubung dengan baik. Dengan supermarket hanya berjarak 162 meter dan apotek 83 meter, kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan mudah. Jarak 1,5 km ke rumah sakit dan ketersediaan pusat olahraga dalam jarak 1 km menunjukkan lingkungan yang mendukung gaya hidup sehat. Bagi mereka yang mencari rekreasi, pantai terdekat berjarak sekitar 2,1 km, dan berbagai lapangan golf dapat dijangkau dalam jarak mengemudi, mulai dari 6,1 km. Infrastruktur transportasi sangat baik, dengan 50 jalur transportasi umum dan halte yang tersedia, serta stasiun kereta api berjarak 0,5 km, memudahkan perjalanan ke area lain. Kehadiran 261 restoran, 136 kafe, dan berbagai bank serta dokter gigi dalam radius 2 km menyoroti kehidupan kota yang dinamis.
Peta ini memvisualisasikan lokasi strategis properti di dalam Alicante. Penanda menunjukkan kedekatan dengan fasilitas penting seperti supermarket, rumah sakit, dan pusat olahraga, serta akses ke pantai dan lapangan golf. Peta ini menyoroti sifat perkotaan dari lingkungan tersebut dan konektivitasnya yang baik di dalam dan sekitar kota.
Properti ini berlokasi di Alicante, sebuah kota pesisir utama di Komunitas Valencia. Posisinya di kota menempatkannya sebagai pusat perkotaan dengan akses mudah ke infrastruktur dan fasilitas yang ditawarkan oleh ibu kota provinsi. Terletak di dekat pusat kota, properti ini menawarkan keuntungan berada di dalam kota daripada di pinggiran yang lebih tenang. Dibandingkan dengan kota-kota pesisir lain di wilayah tersebut, Alicante menawarkan perpaduan antara sejarah, budaya, dan fasilitas perkotaan, menjadikannya basis yang strategis untuk menjelajahi pantai dan daerah pedalaman di sekitarnya.
Lokasi ini menyediakan akses yang layak ke berbagai fasilitas. Pantai Platja del Cocó berjarak 2,1 km, dan pantai-pantai lain seperti Cala de la Sangueta dan Platja de Sant Gabriel juga berada dalam jarak 2,5 km. Untuk penggemar golf, Club de Golf El Plantío berjarak 6,1 km, Club de Golf Bonalba 11 km, dan Club de Golf Alenda 15 km. Keterhubungan ke bandara relatif jauh; Bandara Alicante-Elche (ALC) berjarak sekitar 9 km melalui udara, namun jarak tempuh darat tidak ditentukan dalam data yang diberikan (tercantum 999 km dalam data terpisah, kemungkinan kesalahan input). Bandara Valencia berjarak sekitar 127 km melalui udara. Lokasi ini memiliki akses transportasi umum yang kuat, dengan 50 jalur dan halte, serta stasiun kereta api berjarak 0,5 km.
| Jarak ke Pantai | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante memiliki iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19,0°C dan berkisar antara 11-26°C sepanjang tahun. Properti ini terletak di ketinggian 37 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan yang sangat landai (1,5%) menuju pantai terdekat, menjadikannya area yang relatif datar. Wilayah ini menikmati sinar matahari yang melimpah, dengan rata-rata 3.873 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung musim renang yang panjang selama lima bulan ketika suhu air laut tetap di atas 20°C. Iklim ini kondusif untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun, termasuk menikmati pemandangan alam dan menikmati suasana pesisir yang cerah.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun properti ini berada di kawasan perkotaan, akses ke fasilitas rekreasi pantai dan laut sangat baik. Pantai Platja del Cocó berjarak 2,1 km, sementara pantai-pantai lain seperti Cala de la Sangueta dan Platja de Sant Gabriel juga berada dalam jarak 2,5 km. Wilayah Alicante memiliki empat pantai yang dianugerahi Bendera Biru: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan, dan Tabarca. Bagi para penggemar golf, Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km), dan Club de Golf Alenda (15 km) menawarkan pilihan yang bervariasi. Fasilitas olahraga seperti pusat seni bela diri (0,6 km) dan pusat olahraga (0,8 km) serta kompleks kolam renang (1,0 km) berada dalam jarak berjalan kaki atau berkendara singkat, yang melayani berbagai minat rekreasi.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Properti ini berlokasi di Alicante, sebuah kota pesisir utama di Komunitas Valencia. Posisinya di kota menempatkannya sebagai pusat perkotaan dengan akses mudah ke infrastruktur dan fasilitas yang ditawarkan oleh ibu kota provinsi. Terletak di dekat pusat kota, properti ini menawarkan keuntungan berada di dalam kota daripada di pinggiran yang lebih tenang. Dibandingkan dengan kota-kota pesisir lain di wilayah tersebut, Alicante menawarkan perpaduan antara sejarah, budaya, dan fasilitas perkotaan, menjadikannya basis yang strategis untuk menjelajahi pantai dan daerah pedalaman di sekitarnya.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.2°C | 44 mm |
| Februari | 11.5°C | 30 mm |
| Maret | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mei | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| Agustus | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Desember | 11.8°C | 39 mm |
Datar
Ref: VL918579
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti OCEANIC APARTMENTS di Rojales (mulai dari €475.000), NUEVA DAYA VILLA di Daya Nueva (mulai dari €380.000), dan RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! di Lomas de Cabo Roig (mulai dari €369.000), properti di Alicante ini menonjol karena sifatnya sebagai bangunan bisnis mandiri yang sudah jadi, bukan vila atau kompleks apartemen. Harga yang diminta €1.000.000 untuk bangunan komersial yang menghasilkan pendapatan ini lebih tinggi daripada harga awal unit hunian di daerah lain, yang mencerminkan skala, lokasi perkotaan, dan potensi pendapatan yang lebih tinggi. Sementara proyek lain mungkin menawarkan kedekatan dengan pantai atau gaya hidup yang lebih berorientasi pada liburan, properti di Alicante ini berfokus pada pemanfaatan perkotaan dan peluang investasi. Jaraknya ke fasilitas perkotaan yang dekat berbeda dengan lokasi yang lebih terpencil di Rojales atau Daya Nueva. Bagi investor yang mencari pendapatan sewa dan bukan hanya rumah liburan, properti Alicante ini menawarkan model bisnis yang berbeda, dengan potensi hasil yang lebih tinggi yang diantisipasi melalui rekonfigurasi unit.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
