Расположенное в районе Альтозано, недалеко от центра Аликанте, это новое отдельно стоящее коммерческое здание готово к сдаче в аренду. Здание предлагает гибкие стратегии для максимизации прибыли. Общая площадь здания составляет 403 м², включая 4 отдельные квартиры с 2 спальнями и 2 ванными комнатами каждая, общую террасу на крыше и подвал с кладовыми. В здании есть лифт и оно расположено в обжитом жилом районе. Превосходное расположение обеспечивает удобство городской жизни, находясь при этом недалеко от различных удобств.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в развитом жилом районе Альтозано в городе Аликанте, с легким доступом к центру города и его удобствам. Городская среда предлагает все необходимое, включая рестораны, магазины и медицинские услуги, в пределах легкой досягаемости, а основные транспортные узлы находятся всего в нескольких километрах, что обеспечивает удобство передвижения.
Здание состоит из четырех отдельных квартир, каждая с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, что идеально подходит для семей или соседей по комнате, ищущих пространство и комфорт. Общая терраса на крыше и частные балконы предоставляют дополнительные возможности для жизни на свежем воздухе, а кладовые в подвале обеспечивают достаточно места для хранения.
Здание является новым, что гарантирует современные стандарты проектирования и строительства. Оно оборудовано лифтом для легкого доступа ко всем этажам. Все квартиры завершены и готовы к сдаче в аренду, обеспечивая немедленный потенциал получения дохода. Общая площадь здания составляет 403 м², из которых 273 м² — полезная жилая площадь.
Объект не располагает частным садом или бассейном. Несмотря на расположение в городской среде, до пляжей требуется короткая поездка. Из-за своего коммерческого характера он может не подходить для покупателей, ищущих традиционную жилую обстановку. В подвале есть кладовые, но нет парковочных мест.
Этот объект недвижимости идеально подходит для проницательных инвесторов, ищущих стабильный источник дохода. Если вы хотите диверсифицировать свой инвестиционный портфель, одновременно извлекая выгоду из растущего туризма и спроса на жилье в Испании, это здание представляет собой отличную возможность. Конфигурация четырех отдельных квартир также делает его идеальным для покупателей, которые хотят предоставить жилье для членов семьи или в качестве краткосрочной аренды. Кроме того, развитая городская инфраструктура и близость к удобствам района, таким как рестораны, магазины и медицинские услуги, делают его привлекательным вариантом для покупателей, ищущих удобный образ жизни.
Как новое отдельно стоящее здание, объект гарантирует современные стандарты строительства и отделки. Хотя конкретные материалы не указаны подробно, новые постройки обычно используют высококачественные материалы и современную фурнитуру. Каждая квартира состоит из двух спален и двух ванных комнат, а также гостиной с мини-кухней, все спроектировано для максимального использования пространства и функциональности. Современные ванные комнаты и кухни обеспечат комфортное проживание для жильцов. Здание также имеет лифт для легкого доступа ко всем этажам, что является важным удобством в современном жилом здании. Общая терраса на крыше предоставляет дополнительное пространство на открытом воздухе с видом на городской пейзаж.
Общая коммерческая недвижимость предлагается по цене от 1 000 000 евро. Здание включает четыре отдельные квартиры, каждая площадью от 50 до 57 м², с дополнительными частными балконами площадью от 7 до 8,4 м². Площадь подвала составляет 63 м², а общая полезная жилая площадь — 273 м². Здание также имеет общие зоны, а общая площадь застройки составляет 403 м². Недвижимость готова к немедленной сдаче в аренду и имеет потенциал для получения значительного дохода от аренды, при этом ожидаемая годовая доходность от долгосрочной аренды составляет примерно 5,5%. Годовые расходы на содержание недвижимости включают налог на недвижимость (IBI) в размере примерно 1188,22 евро и плату за вывоз мусора (basura) в размере примерно 462 евро.
Это отдельно стоящее здание в районе Альтозано города Аликанте представляет собой уникальную возможность, сочетающую жилое пространство с инвестиционным потенциалом. Здание состоит из четырех этажей, на каждом из которых расположена отдельная квартира, обеспечивая жильцам уединение и удобство. Каждая квартира имеет две спальни и две ванные комнаты, а также частный балкон для отдыха на свежем воздухе. Общая терраса на крыше предлагает всем жильцам вид на городской пейзаж. Кроме того, подвал с кладовыми обеспечивает дополнительное место для хранения вещей. Здание оборудовано лифтом для легкого доступа ко всем этажам. Оно расположено в обжитом жилом районе, что означает, что район уже имеет развитую инфраструктуру и общественные связи, обеспечивая комфортный повседневный образ жизни для жителей.
Расположенная в обжитом жилом районе недалеко от центра Аликанте, эта недвижимость предлагает сочетание городского удобства и спокойной жилой обстановки. Различные удобства находятся в пределах легкой досягаемости, включая рестораны, магазины, аптеки и стоматологические клиники. Близость к пляжам (например, Platja del Cocó) всего в 2,1 км дает жителям возможность наслаждаться прибрежным образом жизни. Ближайший супермаркет находится всего в 162 метрах, а больницы и спортивные центры также находятся поблизости, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Район хорошо обслуживается общественным транспортом: более 50 автобусных маршрутов и 50 остановок, что делает передвижение очень удобным и необязательным для наличия автомобиля.
Эта карта показывает расположение недвижимости в районе Альтозано города Аликанте. Она подчеркивает близость объекта к окружающей среде, включая близлежащие удобства, пляжи и транспортные развязки. На карте также обозначены основные дороги и маршруты общественного транспорта, обеспечивая визуальное понимание района для жителей и туристов.
Недвижимость расположена в городе Аликанте, крупном городе в Валенсийском сообществе и столице провинции Аликанте. Город находится на юго-восточном побережье Средиземного моря Испании, являясь вторым по величине городом в Валенсийском сообществе и десятым по величине в Испании. Регион известен своим мягким климатом, красивыми пляжами и богатым историческим наследием. Близость к центру города обеспечивает легкий доступ к местным рынкам, ресторанам и культурным достопримечательностям, в то время как жители могут наслаждаться прибрежным образом жизни. Расположенный на побережье Коста-Бланка, популярном туристическом направлении, привлекающем посетителей со всего мира.
Недвижимость имеет отличное расположение с легким доступом к различным удобствам. Ближайший пляж Platja del Cocó находится всего в 2,1 км, а другие пляжи также находятся неподалеку. Для любителей гольфа ближайшие поля включают Club de Golf El Plantío в 6,1 км. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 9 км по прямой, что обеспечивает удобство для международных путешественников. В этом районе находится 261 ресторан, 11 школ, 55 аптек и 136 кафе, удовлетворяющих различные потребности. Общественный транспорт хорошо развит, насчитывает 50 маршрутов и 50 остановок, что делает поездки еще более удобными.
| До пляжа | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Аликанте может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,0°C, колебаниями от 11°C до 26°C. Более 3873 часов солнечного света в год обеспечивают достаточно возможностей для активного отдыха и принятия солнечных ванн. Пять месяцев купального сезона с температурой воды ≥20°C идеально подходят для любителей пляжного отдыха. Район находится на высоте 37 метров над уровнем моря, недалеко от побережья, что обеспечивает приятный микроклимат. Район имеет плоский рельеф, с уклоном всего 1,5% до пляжа, что делает его удобным для пеших прогулок или езды на велосипеде.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе есть несколько пляжей с голубым флагом, включая Platja del Cocó (2,1 км), Cala de la Sangueta (2,3 км) и Platja de Sant Gabriel (2,5 км). Эти пляжи идеально подходят для принятия солнечных ванн, плавания и водных видов спорта. Для любителей гольфа поблизости есть несколько полей, в том числе Club de Golf El Plantío в 6,1 км. В этом районе также находится спортивный центр, такой как Artes Marciales Alicante (0,6 км) и Polideportivo de San Blas (0,8 км), предлагающий различные спортивные сооружения. Кроме того, есть две пристани для яхт, Marina Alicante (1,0 км) и Club Náutico Costablanca (4,7 км), предоставляющие возможности для любителей водных видов спорта.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Недвижимость расположена в городе Аликанте, крупном городе в Валенсийском сообществе и столице провинции Аликанте. Город находится на юго-восточном побережье Средиземного моря Испании, являясь вторым по величине городом в Валенсийском сообществе и десятым по величине в Испании. Регион известен своим мягким климатом, красивыми пляжами и богатым историческим наследием. Близость к центру города обеспечивает легкий доступ к местным рынкам, ресторанам и культурным достопримечательностям, в то время как жители могут наслаждаться прибрежным образом жизни. Расположенный на побережье Коста-Бланка, популярном туристическом направлении, привлекающем посетителей со всего мира.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.2°C | 44 mm |
| Февраль | 11.5°C | 30 mm |
| Март | 14.0°C | 39 mm |
| Апрель | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 18.9°C | 46 mm |
| Июнь | 23.0°C | 22 mm |
| Июль | 26.0°C | 6 mm |
| Август | 26.5°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.6°C | 39 mm |
| Октябрь | 19.4°C | 58 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 47 mm |
| Декабрь | 11.8°C | 39 mm |
Ровный
Ref: VL918579
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Oceanic Apartments в Рохалесе (от 475 000 евро), Nueva Daya Villa в Дайя Нуэва (от 380 000 евро) и Residential Vivalife - Key Ready! в Ломас-де-Кабо-Ройг (от 369 000 евро), это коммерческое здание в Альтозано, Аликанте, представляет собой уникальную инвестиционную возможность. В то время как другие проекты могут предлагать отдельные виллы или квартиры, этот объект в Аликанте представляет собой целостное здание с четырьмя отдельными квартирами, идеально подходящее для получения дохода от аренды. Его расположение в городской среде обеспечивает удобство, отличающееся от более курортных направлений, таких как Рохалес или Дайя Нуэва. Начальная цена в 1 000 000 евро представляет собой более высокие первоначальные инвестиции по сравнению с другими упомянутыми объектами, но его структура и расположение предлагают уникальные преимущества для инвесторов, ищущих стабильную доходность от аренды. В отличие от других проектов на Коста-дель-Соль, этот проект расположен непосредственно в городе Аликанте, предлагая все удобства развитой городской среды.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
