Alicante şehir merkezine yakın Altozano bölgesinde yer alan bu yeni inşa edilmiş bağımsız ticari mülk, kira geliri elde etmeye hazır olup tamamlanmıştır. Bina, getirileri en üst düzeye çıkarmak için esnek stratejiler sunmaktadır. Binanın toplam inşaat alanı 403 m² olup, her biri 2 yatak odası ve 2 banyoya sahip 4 bağımsız daire, ortak bir çatı terası ve depolama odaları bulunan bir bodrum katı içermektedir. Bina asansörlüdür ve yerleşik bir konut bölgesinde bulunmaktadır. Mükemmel konumu, çeşitli olanaklara yakınlığı ile kentsel yaşam kolaylığı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Alicante şehrinde yerleşik bir konut bölgesi olan Altozano'da yer almaktadır ve şehir merkezine ve olanaklarına kolay erişim sağlamaktadır. Kentsel ortam, yürüme mesafesinde restoranlar, mağazalar ve sağlık hizmetleri de dahil olmak üzere gerekli tüm ihtiyaçları karşılamaktadır; ana ulaşım merkezleri ise birkaç kilometre uzaklıkta bulunarak seyahat kolaylığı sağlamaktadır.
Her biri iki yatak odası ve iki banyoya sahip dört bağımsız daire ile tasarlanan bina, alan ve konfor arayan aileler veya oda arkadaşları için idealdir. Ortak çatı terası ve özel balkonlar ek dış mekan yaşam alanı sunarken, bodrum katındaki depolama odaları yeterli depolama alanı sağlar.
Bina yenidir ve modern tasarım ve inşaat standartlarını garanti eder. Tüm katlara kolay erişim için bir asansör ile donatılmıştır. Tüm daireler tamamlanmış ve kiralamaya hazırdır, bu da anında gelir potansiyeli sunar. Binanın toplam inşaat alanı 403 m²'dir ve 403 m²'lik kullanılabilir konut alanı bulunmaktadır.
Mülk özel bahçe veya havuz sunmamaktadır. Kentsel bir ortamda yer almasına rağmen, plajlara ulaşım kısa bir yolculuk gerektirir. Ticari niteliği nedeniyle, geleneksel bir konut ortamı arayan alıcılar için uygun olmayabilir. Bodrum katında depolama alanı mevcuttur, ancak park yeri bulunmamaktadır.
Bu mülk, istikrarlı bir gelir akışı arayan akıllı yatırımcılar için idealdir. İspanya'daki artan turizm ve konut talebinden yararlanırken yatırım portföyünüzü çeşitlendirmek istiyorsanız, bu bina mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Binanın dört bağımsız daireden oluşan yapısı, aile üyeleri için konaklama sağlamak veya kısa süreli kiralama yatırımı yapmak isteyen alıcılar için de idealdir. Ayrıca, bölgenin gelişmiş kentsel altyapısı ve restoranlar, mağazalar ve sağlık hizmetleri gibi olanaklara yakınlığı, rahat bir yaşam tarzı arayan alıcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Yeni inşa edilmiş bağımsız bir bina olarak, mülk modern inşaat standartlarını ve kaplamalarını garanti eder. Belirli malzemeler ayrıntılı olarak belirtilmese de, yeni yapılar genellikle yüksek kaliteli malzemeler ve modern armatürler kullanır. Her daire, alanı ve işlevselliği en üst düzeye çıkarmak için tasarlanmış, iki yatak odası ve iki banyonun yanı sıra bir mutfak alanına sahip oturma odası ile donatılmıştır. Modern banyolar ve mutfaklar, sakinler için konforlu bir yaşam deneyimi sağlayacaktır. Bina ayrıca, modern bir konut binasında önemli bir özellik olan tüm katlara kolay erişim için bir asansöre sahiptir. Ortak çatı terası, şehir manzaralı ek bir açık hava alanı sunmaktadır.
Bu kapsamlı ticari gayrimenkul, 1.000.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bina, her biri 50 ila 57 m² arasında değişen kullanılabilir alana sahip ve 7 ila 8,4 m²'lik özel balkonlara sahip dört bağımsız daire içermektedir. Bodrum katının alanı 63 m²'dir ve toplam kullanılabilir konut alanı 273 m²'dir. Bina ayrıca ortak alanlara sahiptir ve toplam inşaat alanı 403 m²'dir. Mülk hemen kiralanabilir ve önemli kira geliri elde etme potansiyeline sahiptir; tahmini uzun vadeli kiralama getirisi yaklaşık %5,5'tir. Yıllık mülk sahipliği maliyetleri arasında yaklaşık 1.188,22 € emlak vergisi (IBI) ve yaklaşık 462 € çöp toplama ücreti (basura) bulunmaktadır.
Alicante'nin Altozano bölgesindeki bu bağımsız bina, yaşam alanını yatırım potansiyeliyle birleştiren eşsiz bir fırsatı temsil ediyor. Bina dört kattan oluşuyor ve her katta bağımsız bir daire bulunuyor, bu da sakinler için mahremiyet ve kolaylık sağlıyor. Her daire iki yatak odası, iki banyo ve dışarıda dinlenmek için özel bir balkona sahip. Ortak çatı terası, tüm sakinler için şehir manzarası sunuyor. Ayrıca, bodrum katındaki depolama odaları ekstra depolama alanı sağlıyor. Bina, tüm katlara kolay erişim için bir asansörle donatılmış. Yerleşik bir konut bölgesinde yer alıyor, bu da bölgenin zaten gelişmiş bir altyapıya ve topluluk bağlantılarına sahip olduğu, sakinler için rahat bir günlük yaşam sağladığı anlamına geliyor.
Alicante şehir merkezine yakın yerleşik bir konut bölgesinde yer alan bu mülk, kentsel yaşamın rahatlığını sakin bir yaşam ortamıyla birleştirir. Restoranlar, mağazalar, eczaneler ve diş hekimleri de dahil olmak üzere çeşitli olanaklara yürüme mesafesindedir. Plajlara (Platja del Cocó gibi) sadece 2.1 km mesafede olması, sakinlere sahil yaşam tarzının tadını çıkarma fırsatı sunar. En yakın süpermarket sadece 162 metre uzaklıktadır ve hastaneler ile spor merkezleri de yakınlardadır, bu da günlük yaşamı kolaylaştırır. Bölge, 50'den fazla otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile toplu taşıma ile iyi bir şekilde hizmet verilmektedir, bu da ulaşımı son derece kolay ve araba sahibi olma zorunluluğunu ortadan kaldırmaktadır.
Bu harita, Alicante'deki Altozano bölgesindeki mülkün konumunu göstermektedir. Yakındaki olanakları, plajları ve ulaşım bağlantılarını içeren çevresine göre mülkün konumunu vurgulamaktadır. Harita ayrıca ana yolları ve toplu taşıma güzergahlarını da belirtmektedir, bu da hem sakinler hem de turistler için bölgenin düzenine görsel bir anlayış sağlamaktadır.
Mülk, Valensiya Topluluğu'nun büyük bir şehri ve Alicante eyaletinin başkenti olan Alicante şehrinde yer almaktadır. Şehir, İspanya'nın güneydoğu Akdeniz kıyısında yer almakta olup, Valensiya Topluluğu'nun ikinci büyük ve İspanya'nın onuncu büyük şehridir. Bölge, ılıman iklimi, güzel plajları ve zengin tarihi mirasıyla tanınmaktadır. Şehir merkezine yakınlığı, yerel pazarlara, restoranlara ve kültürel cazibe merkezlerine kolay erişim sağlarken, sakinler sahil yaşam tarzının tadını çıkarabilirler. Dünyanın dört bir yanından ziyaretçi çeken popüler bir turizm destinasyonu olan Costa Blanca kıyısında yer almaktadır.
Mülk, çeşitli olanaklara kolay erişim sağlayan mükemmel bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Platja del Cocó sadece 2,1 km uzaklıktadır ve diğer plajlar da yakındadır. Golf tutkunları için, 6,1 km uzaklıktaki Club de Golf El Plantío dahil olmak üzere yakında birkaç golf sahası bulunmaktadır. Alicante-Elche Havalimanı (ALC), uluslararası gezginler için kolaylık sağlayan yaklaşık 9 km (kuş uçuşu) mesafededir. Bölgede çeşitli ihtiyaçları karşılamak üzere 261 restoran, 11 okul, 55 eczane ve 136 kafe bulunmaktadır. Toplu taşıma, 50 hat ve 50 durak ile iyi bir şekilde gelişmiştir ve bu da yolculukları daha da kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante, 11°C ila 26°C arasında değişen sıcaklıklarla ortalama 19.0°C'lik yıllık ortalama sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.873 saatin üzerinde güneş ışığı, açık hava etkinlikleri ve güneşlenmek için bolca fırsat sunar. 5 aylık yüzme sezonu ve ≥20°C'lik su sıcaklığı, plaj severler için idealdir. Bölge, deniz seviyesinden 37 metre yükseklikte, sahile yakın bir konumda yer alır ve hoş bir mikro iklim sunar. Bölge düz bir araziye sahiptir ve plaja %1.5'lik bir eğime sahip olması yürüyüş veya bisiklet için kolaylık sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölgede Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,3 km) ve Platja de Sant Gabriel (2,5 km) dahil olmak üzere birçok Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Bu plajlar güneşlenmek, yüzmek ve su sporları için mükemmeldir. Golf tutkunları için, 6,1 km uzaklıktaki Club de Golf El Plantío dahil olmak üzere yakınlarda birkaç golf sahası bulunmaktadır. Bölgede ayrıca Artes Marciales Alicante (0,6 km) ve Polideportivo de San Blas (0,8 km) gibi çeşitli spor olanakları sunan bir spor merkezi bulunmaktadır. Ayrıca, Marina Alicante (1,0 km) ve Club Náutico Costablanca (4,7 km) olmak üzere iki yat limanı, su sporları meraklıları için fırsatlar sunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mülk, Valensiya Topluluğu'nun büyük bir şehri ve Alicante eyaletinin başkenti olan Alicante şehrinde yer almaktadır. Şehir, İspanya'nın güneydoğu Akdeniz kıyısında yer almakta olup, Valensiya Topluluğu'nun ikinci büyük ve İspanya'nın onuncu büyük şehridir. Bölge, ılıman iklimi, güzel plajları ve zengin tarihi mirasıyla tanınmaktadır. Şehir merkezine yakınlığı, yerel pazarlara, restoranlara ve kültürel cazibe merkezlerine kolay erişim sağlarken, sakinler sahil yaşam tarzının tadını çıkarabilirler. Dünyanın dört bir yanından ziyaretçi çeken popüler bir turizm destinasyonu olan Costa Blanca kıyısında yer almaktadır.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.2°C | 44 mm |
| Şubat | 11.5°C | 30 mm |
| Mart | 14.0°C | 39 mm |
| Nisan | 16.1°C | 44 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 46 mm |
| Haziran | 23.0°C | 22 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 6 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 7 mm |
| Eylül | 23.6°C | 39 mm |
| Ekim | 19.4°C | 58 mm |
| Kasım | 15.2°C | 47 mm |
| Aralık | 11.8°C | 39 mm |
Düz
Ref: VL918579
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rojales'deki Oceanic Apartments (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Daya Nueva'daki Nueva Daya Villa (380.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Lomas de Cabo Roig'daki Residential Vivalife - Key Ready! (369.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Alicante'nin Altozano bölgesindeki bu ticari bina, eşsiz bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Diğer projeler müstakil villalar veya daireler sunarken, Alicante'deki bu mülk, kira geliri elde etmek için ideal olan dört bağımsız daireden oluşan eksiksiz bir bina sunmaktadır. Kentsel bir ortamdaki konumu, Rojales veya Daya Nueva gibi daha tatil köyü odaklı yerlerden farklı olarak kolaylık sağlamaktadır. 1.000.000 €'luk başlangıç fiyatı, belirtilen diğer projelere göre daha yüksek bir başlangıç yatırımı anlamına gelse de, yapısı ve konumu, istikrarlı kira getirisi arayan yatırımcılar için benzersiz avantajlar sunmaktadır. Costa del Sol'daki diğer projelerin aksine, bu proje doğrudan Alicante şehrinde yer almakta olup, gelişmiş bir kentsel ortamın tüm olanaklarını sunmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle, alıcılara doğru konutu bulmaları konusunda yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
