एलिकांटे शहर के केंद्र के पास अल्टाज़ानो क्षेत्र में स्थित, यह नया निर्मित स्वतंत्र व्यावसायिक संपत्ति किराए से आय उत्पन्न करने के लिए तैयार है। यह इमारत रिटर्न को अधिकतम करने के लिए लचीली रणनीतियाँ प्रदान करती है। इमारत का कुल निर्मित क्षेत्र 403 वर्ग मीटर है, जिसमें 2 बेडरूम और 2 बाथरूम वाले 4 अलग-अलग अपार्टमेंट, एक साझा छत और भंडारण कक्षों वाला तहखाना शामिल है। इमारत में लिफ्ट है और यह एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है। इसका उत्कृष्ट स्थान विभिन्न सुविधाओं के करीब होने के साथ-साथ शहरी जीवन की सुविधा भी प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एलिकांटे शहर के एक स्थापित आवासीय क्षेत्र, अल्टाज़ानो में स्थित है, जहां से शहर के केंद्र और उसकी सुविधाओं तक आसानी से पहुँचा जा सकता है। शहरी वातावरण पैदल दूरी पर रेस्तरां, दुकानें और चिकित्सा सेवाएं सहित सभी आवश्यक वस्तुएँ प्रदान करता है, जबकि मुख्य परिवहन केंद्र केवल कुछ किलोमीटर की दूरी पर हैं, जिससे आवागमन आसान हो जाता है।
प्रत्येक दो बेडरूम और दो बाथरूम वाले चार अलग-अलग अपार्टमेंट के साथ डिज़ाइन की गई यह इमारत, जगह और आराम की तलाश करने वाले परिवारों या रूममेट्स के लिए आदर्श है। साझा छत और निजी बालकनी अतिरिक्त बाहरी रहने की जगह प्रदान करते हैं, जबकि तहखाने में भंडारण कक्ष पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करते हैं।
यह इमारत नई है, जो आधुनिक डिजाइन और निर्माण मानकों की गारंटी देती है। यह सभी मंजिलों तक आसान पहुंच के लिए लिफ्ट से सुसज्जित है। सभी अपार्टमेंट पूरे हो चुके हैं और किराए के लिए तैयार हैं, जो तत्काल आय उत्पन्न करने की क्षमता प्रदान करते हैं। इमारत का कुल निर्मित क्षेत्र 403 वर्ग मीटर है, जिसमें 273 वर्ग मीटर रहने योग्य स्थान है।
संपत्ति कोई निजी बगीचा या पूल प्रदान नहीं करती है। शहरी वातावरण में स्थित होने के बावजूद, समुद्र तटों तक पहुंचने के लिए छोटी यात्रा की आवश्यकता होती है। इसकी व्यावसायिक प्रकृति के कारण, यह पारंपरिक आवासीय वातावरण की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है। तहखाने में भंडारण की जगह है, लेकिन पार्किंग की जगह नहीं है।
यह संपत्ति स्थिर आय स्रोत चाहने वाले चतुर निवेशकों के लिए आदर्श है। यदि आप स्पेन में बढ़ते पर्यटन और आवास की मांग का लाभ उठाते हुए अपने निवेश पोर्टफोलियो में विविधता लाना चाहते हैं, तो यह इमारत एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करती है। चार अलग-अलग अपार्टमेंट की संरचना इसे परिवार के सदस्यों के लिए आवास प्रदान करना चाहते हैं या अल्पकालिक किराये के निवेश के रूप में भी एक आदर्श विकल्प बनाती है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र के विकसित शहरी बुनियादी ढांचे और रेस्तरां, दुकानों और चिकित्सा सुविधाओं जैसी सुविधाओं की निकटता, इसे सुविधाजनक जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
एक नए निर्मित स्वतंत्र भवन के रूप में, संपत्ति आधुनिक निर्माण मानकों और फिनिश की गारंटी देती है। यद्यपि विशिष्ट सामग्री का विवरण नहीं दिया गया है, नई इमारतों में आमतौर पर उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक फिक्स्चर का उपयोग किया जाता है। प्रत्येक अपार्टमेंट में दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ-साथ एक किचन क्षेत्र के साथ एक लिविंग रूम है, जो सभी स्थान और कार्यक्षमता को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। आधुनिक बाथरूम और रसोई निवासियों के लिए एक आरामदायक रहने का अनुभव प्रदान करेंगे। इमारत में सभी मंजिलों तक आसान पहुंच के लिए एक लिफ्ट भी है, जो एक आधुनिक आवासीय भवन की एक महत्वपूर्ण विशेषता है। साझा छत शहर के नज़ारों के साथ एक अतिरिक्त बाहरी स्थान प्रदान करती है।
यह व्यापक व्यावसायिक संपत्ति €1,000,000 से शुरू होने वाली कीमत पर पेश की जाती है। इमारत में चार अलग-अलग अपार्टमेंट शामिल हैं, प्रत्येक का उपयोग योग्य क्षेत्र 50 से 57 वर्ग मीटर के बीच है, और 7 से 8.4 वर्ग मीटर के अतिरिक्त निजी बालकनी हैं। तहखाने का क्षेत्र 63 वर्ग मीटर है, और कुल प्रयोग करने योग्य रहने का क्षेत्र 273 वर्ग मीटर है। इमारत में सामान्य क्षेत्र भी हैं, जिनका कुल निर्मित क्षेत्र 403 वर्ग मीटर है। संपत्ति तत्काल किराए पर देने के लिए तैयार है और महत्वपूर्ण किराये की आय उत्पन्न करने की क्षमता रखती है, अनुमानित दीर्घकालिक वार्षिक किराये की उपज लगभग 5.5% है। वार्षिक स्वामित्व लागतों में लगभग €1,188.22 की संपत्ति कर (IBI) और लगभग €462 का कचरा संग्रहण शुल्क (basura) शामिल है।
एलिकांटे के अल्टाज़ानो क्षेत्र में स्थित यह स्वतंत्र इमारत, रहने की जगह और निवेश क्षमता को मिलाने वाला एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करती है। इमारत में चार मंजिलें हैं, जिनमें से प्रत्येक में एक स्वतंत्र अपार्टमेंट है, जो निवासियों को गोपनीयता और सुविधा प्रदान करता है। प्रत्येक अपार्टमेंट में दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ-साथ बाहरी आराम के लिए एक निजी बालकनी है। साझा छत सभी निवासियों के लिए शहर के मनोरम दृश्य प्रदान करती है। इसके अतिरिक्त, भंडारण कक्षों वाला तहखाना सामान के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करता है। इमारत में सभी मंजिलों तक आसान पहुंच के लिए एक लिफ्ट है। यह एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि क्षेत्र में पहले से ही विकसित बुनियादी ढांचा और सामुदायिक संबंध हैं, जो निवासियों के लिए एक आरामदायक दैनिक जीवन सुनिश्चित करता है।
एलिकांटे शहर के केंद्र के पास एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित, यह संपत्ति शहरी सुविधा और शांत रहने वाले वातावरण का मिश्रण प्रदान करती है। रेस्तरां, दुकानें, फार्मेसियों और दंत चिकित्सकों सहित विभिन्न सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तटों (जैसे Platja del Cocó) से केवल 2.1 किमी की निकटता निवासियों को तटीय जीवन शैली का आनंद लेने का अवसर प्रदान करती है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 162 मीटर दूर है, और अस्पताल और खेल केंद्र भी पास में हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी को सुविधाजनक बनाते हैं। क्षेत्र में 50 से अधिक बस मार्ग और 50 स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन की अच्छी सेवा है, जो यात्रा को बहुत सुविधाजनक बनाता है और कार के स्वामित्व को अनावश्यक बनाता है।
यह नक्शा एलिकांटे शहर के अल्टाज़ानो क्षेत्र में इमारत की स्थिति को दर्शाता है। यह आस-पास की सुविधाओं, समुद्र तटों और परिवहन कनेक्शन सहित अपने परिवेश के संबंध में संपत्ति की स्थिति पर प्रकाश डालता है। नक्शा मुख्य सड़कों और सार्वजनिक परिवहन मार्गों को भी दर्शाता है, जो निवासियों और पर्यटकों दोनों के लिए क्षेत्र के लेआउट की दृश्य समझ प्रदान करता है।
यह संपत्ति एलिकांटे शहर में स्थित है, जो वेलेंसियन समुदाय का एक प्रमुख शहर और एलिकांटे प्रांत की राजधानी है। शहर स्पेन के दक्षिण-पूर्वी भूमध्यसागरीय तट पर स्थित है, जो वेलेंसियन समुदाय का दूसरा सबसे बड़ा और स्पेन का दसवां सबसे बड़ा शहर है। यह क्षेत्र अपनी हल्की जलवायु, सुंदर समुद्र तटों और समृद्ध ऐतिहासिक विरासत के लिए जाना जाता है। शहर के केंद्र से निकटता स्थानीय बाजारों, रेस्तरां और सांस्कृतिक आकर्षणों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती है, जबकि निवासी समुद्र तटीय जीवन शैली का आनंद ले सकते हैं। यह कोस्टा ब्लैंका के तट पर स्थित है, जो दुनिया भर से आगंतुकों को आकर्षित करने वाला एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है।
संपत्ति में विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ एक उत्कृष्ट स्थान है। निकटतम समुद्र तट, Platja del Cocó, केवल 2.1 किमी दूर है, और अन्य समुद्र तट भी पास में हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, 6.1 किमी दूर Club de Golf El Plantío सहित पास में कई गोल्फ कोर्स हैं। एलिकांटे-एल्चे हवाई अड्डा (ALC) लगभग 9 किमी (हवाई मार्ग से) दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधा प्रदान करता है। क्षेत्र में विभिन्न आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए 261 रेस्तरां, 11 स्कूल, 55 फार्मेसियों और 136 कैफे हैं। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 50 मार्ग और 50 स्टॉप हैं, जिससे यात्रा और भी सुविधाजनक हो जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एलिकांटे भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.0°C होता है, जो 11°C से 26°C तक होता है। प्रति वर्ष 3,873 घंटे से अधिक धूप बाहरी गतिविधियों और धूप का आनंद लेने के भरपूर अवसर प्रदान करती है। 5 महीने का तैराकी मौसम, 20°C या उससे अधिक के पानी के तापमान के साथ, समुद्र तट प्रेमियों के लिए आदर्श है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 37 मीटर की ऊंचाई पर, तट के पास स्थित है, जो एक सुखद सूक्ष्म जलवायु प्रदान करता है। क्षेत्र समतल है, जिसमें समुद्र तट तक केवल 1.5% की ढलान है, जिससे पैदल या साइकिल से पहुंचना आसान हो जाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस क्षेत्र में Platja del Cocó (2.1 किमी), Cala de la Sangueta (2.3 किमी), और Platja de Sant Gabriel (2.5 किमी) सहित कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं। ये समुद्र तट धूप सेंकने, तैरने और पानी के खेल के लिए एकदम सही हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, 6.1 किमी दूर Club de Golf El Plantío सहित पास में कई गोल्फ कोर्स हैं। क्षेत्र में Artes Marciales Alicante (0.6 किमी) और Polideportivo de San Blas (0.8 किमी) जैसे खेल केंद्र भी हैं, जो विभिन्न खेल सुविधाएं प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, दो मरीना हैं, Marina Alicante (1.0 किमी) और Club Náutico Costablanca (4.7 किमी), जो जल क्रीड़ा उत्साही लोगों के लिए अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
यह संपत्ति एलिकांटे शहर में स्थित है, जो वेलेंसियन समुदाय का एक प्रमुख शहर और एलिकांटे प्रांत की राजधानी है। शहर स्पेन के दक्षिण-पूर्वी भूमध्यसागरीय तट पर स्थित है, जो वेलेंसियन समुदाय का दूसरा सबसे बड़ा और स्पेन का दसवां सबसे बड़ा शहर है। यह क्षेत्र अपनी हल्की जलवायु, सुंदर समुद्र तटों और समृद्ध ऐतिहासिक विरासत के लिए जाना जाता है। शहर के केंद्र से निकटता स्थानीय बाजारों, रेस्तरां और सांस्कृतिक आकर्षणों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती है, जबकि निवासी समुद्र तटीय जीवन शैली का आनंद ले सकते हैं। यह कोस्टा ब्लैंका के तट पर स्थित है, जो दुनिया भर से आगंतुकों को आकर्षित करने वाला एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है।
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.2°C | 44 mm |
| फरवरी | 11.5°C | 30 mm |
| मार्च | 14.0°C | 39 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 44 mm |
| मई | 18.9°C | 46 mm |
| जून | 23.0°C | 22 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 6 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.6°C | 39 mm |
| अक्टूबर | 19.4°C | 58 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 47 mm |
| दिसंबर | 11.8°C | 39 mm |
समतल
Ref: VL918579
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
रोजेल्स में 'ओशनिक अपार्टमेंट्स' (€475,000 से), दाया नुएवा में 'नुएवा दाया विला' (€380,000 से), और लोमास डे काबो रोइग में 'रेजिडेंशियल विवालाइफ - की रेडी!' (€369,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, एलिकांटे के अल्टाज़ानो में यह व्यावसायिक इमारत एक अनूठा निवेश अवसर प्रस्तुत करती है। जबकि अन्य परियोजनाएं अलग विला या अपार्टमेंट प्रदान कर सकती हैं, एलिकांटे में यह संपत्ति किराये की आय उत्पन्न करने के लिए आदर्श, चार अलग-अलग अपार्टमेंट वाली एक पूरी इमारत प्रदान करती है। शहरी परिवेश में इसका स्थान, रोजेल्स या दाया नुएवा जैसे अधिक रिसॉर्ट-उन्मुख गंतव्यों के विपरीत, सुविधा प्रदान करता है। €1,000,000 की शुरुआती कीमत के साथ, यह अन्य उल्लिखित परियोजनाओं की तुलना में अधिक प्रारंभिक निवेश का प्रतिनिधित्व करती है, लेकिन इसकी संरचना और स्थान स्थिर किराये की उपज चाहने वाले निवेशकों के लिए अद्वितीय लाभ प्रदान करते हैं। कोस्टा डेल सोल पर अन्य परियोजनाओं के विपरीत, यह परियोजना सीधे एलिकांटे शहर में स्थित है, जो एक विकसित शहरी वातावरण की सभी सुविधाएं प्रदान करती है।
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