Az Alicante városközpontjától nem messze található Altozano negyedében elhelyezkedő, újonnan épült, önálló kereskedelmi ingatlan bérbeadásból származó jövedelem generálására kész. Az épület rugalmas stratégiákat kínál a hozamok maximalizálására. Az épület teljes beépített területe 403 m², amely 4 különálló apartmant foglal magában, mindegyik 2 hálószobával és 2 fürdőszobával, egy közös tetőterasszal és egy tárolóhelyiségekkel ellátott pincével. Az épület liftes és egy kialakult lakónegyedben található. Kiváló elhelyezkedése kényelmes városi életet biztosít, miközben közel van a különböző létesítményekhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Alicante városában, egy kialakult lakónegyedben, az Altozano-ban található, könnyű hozzáféréssel a városközponthoz és annak létesítményeihez. A városi környezet gyalogosan elérhető éttermeket, üzleteket és egészségügyi szolgáltatásokat kínál, míg a fő közlekedési csomópontok mindössze néhány kilométerre találhatók, biztosítva a könnyű mobilitást.
Az épületet négy különálló apartman alkotja, mindegyik két hálószobával és két fürdőszobával, így ideális azoknak a családoknak vagy lakótársaknak, akik helyet és kényelmet keresnek. A közös tetőterasz és a privát erkélyek további kültéri életteret biztosítanak, míg a pincében található tárolóhelyiségek elegendő helyet kínálnak a tároláshoz.
Az épület új, modern tervezési és építési szabványokat garantálva. Minden emelethez könnyű hozzáférést biztosító lifttel van felszerelve. Minden apartman elkészült és bérbeadásra kész, azonnali bevételi potenciált biztosítva. Az épület teljes beépített területe 403 m², 273 m² hasznos lakóterülettel.
Az ingatlan nem kínál saját kertet vagy medencét. Bár városi környezetben található, a strandok elérése rövid utazást igényel. Kereskedelmi jellegéből adódóan, nem biztos, hogy alkalmas a hagyományos lakókörnyezetet kereső vásárlók számára. A pince tárolóhelyiséget kínál, de parkolóhelyet nem.
Ez az ingatlan ideális a jövedelmező befektetők számára, akik stabil bevételi forrást keresnek. Ha diverzifikálni szeretné befektetési portfólióját, miközben kihasználja a növekvő spanyolországi turizmust és lakhatási keresletet, ez az épület kiváló lehetőséget kínál. A négy különálló apartmanból álló épületkonfiguráció ideálissá teszi azoknak a vásárlóknak is, akik családtagok számára szeretnének szállást biztosítani, vagy rövid távú bérbeadási befektetésként szolgálni. Ezenkívül a terület fejlett városi infrastruktúrája és az olyan létesítményekhez való közelsége, mint éttermek, üzletek és egészségügyi szolgáltatások, vonzó választássá teszik a kényelmes életmódot kereső vásárlók számára.
Újonnan épült, önálló épületként az ingatlan modern építési szabványokat és kivitelezést garantál. Bár a konkrét anyagok nem részletezettek, az új épületek általában kiváló minőségű anyagokat és modern szerelvényeket használnak. Minden apartman két hálószobával és két fürdőszobával, valamint egy konyhasarokkal ellátott nappalival rendelkezik, amelyek mindegyike a hely és a funkcionalitás maximalizálására szolgál. A modern fürdőszobák és konyhák kényelmes életélményt biztosítanak a lakók számára. Az épület liftes is, amely megkönnyíti a hozzáférést minden emelethez, ami jelentős előny egy modern lakóépületben. A közös tetőterasz további kültéri teret kínál városra néző kilátással.
Ez az átfogó kereskedelmi ingatlan 1.000.000 €-tól kezdődő áron kerül értékesítésre. Az épület négy különálló apartmant foglal magában, amelyek hasznos alapterülete 50 és 57 m² között mozog, további 7 és 8,4 m²-es privát erkéllyel. A pince 63 m²-es, a teljes hasznos lakóterület pedig 273 m². Az épület közös helyiségekkel is rendelkezik, összesen 403 m²-es beépített területtel. Az ingatlan azonnal kiadható, és jelentős bérleti bevételt generálhat, várhatóan hosszú távú bérleti hozam kb. 5,5%. Az éves tulajdonosi költségek magukban foglalják az ingatlanadót (IBI) kb. 1.188,22 € és a szemétszállítási díjat (basura) kb. 462 €.
Ez az Alicante Altozano negyedében található, önálló kereskedelmi épület egyedülálló lehetőséget kínál, amely ötvözi a lakóterületet a befektetési potenciállal. Az épület négy emeletből áll, mindegyikben egy különálló apartman található, amely magánéletet és kényelmet biztosít a lakók számára. Minden apartman két hálószobával és két fürdőszobával, valamint egy privát erkéllyel rendelkezik a szabadtéri kikapcsolódáshoz. A közös tetőterasz panorámás kilátást nyújt a városra minden lakó számára. Ezenkívül a tárolóhelyiségekkel ellátott pince további helyet biztosít az áruk számára. Az épület liftes, ami megkönnyíti a hozzáférést minden emelethez. Egy kialakult lakónegyedben található, ami azt jelenti, hogy a terület már rendelkezik fejlett infrastruktúrával és közösségi kapcsolatokkal, biztosítva a lakók kényelmes mindennapi életét.
Alicante városközpontjától nem messze, egy kialakult lakónegyedben található ingatlan, amely ötvözi a városi kényelmet és a nyugodt lakókörnyezetet. Különféle létesítmények, köztük éttermek, üzletek, gyógyszertárak és fogorvosok, mind sétatávolságon belül találhatók. A strandok (például Platja del Cocó) mindössze 2,1 km-re találhatók, ami lehetőséget ad a lakóknak a tengerparti életmód élvezetére. A legközelebbi szupermarket mindössze 162 méterre található, a kórházak és sportközpontok is a közelben vannak, ami biztosítja a mindennapi kényelmet. A területet jól kiszolgálja a tömegközlekedés, több mint 50 buszjárattal és 50 megállóval, ami nagyon kényelmessé teszi az utazást, és szükségtelenné teszi az autóval való rendelkezést.
Ez a térkép Alicante Altozano negyedében található épület helyszínét mutatja. Kiemeli az ingatlan elhelyezkedését a környezetéhez képest, beleértve a közeli létesítményeket, strandokat és közlekedési kapcsolatokat. A térkép fő utakat és tömegközlekedési útvonalakat is jelöl, vizuális betekintést nyújtva a terület elrendezésébe mind a lakók, mind a turisták számára.
Az ingatlan Alicante városában található, amely a Valenciai Közösség egyik nagyvárosa és Alicante tartomány fővárosa. A város Spanyolország délkeleti Földközi-tengeri partvidékén fekszik, a Valenciai Közösség második legnagyobb és Spanyolország tizedik legnagyobb városa. A régió híres enyhe éghajlatáról, gyönyörű strandjairól és gazdag történelmi örökségéről. A városközponthoz való közelség könnyű hozzáférést biztosít a helyi piacokhoz, éttermekhez és kulturális látnivalókhoz, miközben a lakók élvezhetik a tengerparti életmódot. A népszerű turisztikai desztináció, a Costa Blanca partján található, amely a világ minden tájáról vonzza a látogatókat.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, könnyen megközelíthető a különböző létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Platja del Cocó, mindössze 2,1 km-re található, és más strandok is a közelben vannak. A golf szerelmeseinek, számos golfpálya található a közelben, beleértve a 6,1 km-re lévő Club de Golf El Plantío-t. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 9 km-re (légvonalban) található, ami kényelmet biztosít a nemzetközi utazók számára. A területen 261 étterem, 11 iskola, 55 gyógyszertár és 136 kávézó található, amelyek kielégítik a különböző igényeket. A tömegközlekedés jól fejlett, 50 járattal és 50 megállóval, ami még kényelmesebbé teszi az utazást.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,0 °C, 11 °C és 26 °C között ingadozik. Évente több mint 3873 napsütéses óra bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre és a napozásra. Az 5 hónapos fürdési szezon, 20°C-os vagy magasabb vízhőmérséklettel, ideális a strandok szerelmeseinek. A terület tengerszint feletti magassága 37 méter, a part közelében, kellemes mikroklímát kínálva. A terület síkvidéki, mindössze 1,5%-os lejtéssel a strand felé, ami megkönnyíti a gyaloglást vagy kerékpározást.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régióban több Kék Zászló strand található, köztük a Platja del Cocó (2,1 km), a Cala de la Sangueta (2,3 km) és a Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Ezek a strandok tökéletesek napozáshoz, úszáshoz és vízi sportokhoz. A golf szerelmeseinek, számos golfpálya található a közelben, köztük a 6,1 km-re lévő Club de Golf El Plantío. A területen egy sportközpont is található, mint például az Artes Marciales Alicante (0,6 km) és a Polideportivo de San Blas (0,8 km), amelyek különféle sportlétesítményeket kínálnak. Ezenkívül két jachtkikötő is található, a Marina Alicante (1,0 km) és a Club Náutico Costablanca (4,7 km), amelyek lehetőségeket kínálnak a vízi sportok kedvelőinek.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Az ingatlan Alicante városában található, amely a Valenciai Közösség egyik nagyvárosa és Alicante tartomány fővárosa. A város Spanyolország délkeleti Földközi-tengeri partvidékén fekszik, a Valenciai Közösség második legnagyobb és Spanyolország tizedik legnagyobb városa. A régió híres enyhe éghajlatáról, gyönyörű strandjairól és gazdag történelmi örökségéről. A városközponthoz való közelség könnyű hozzáférést biztosít a helyi piacokhoz, éttermekhez és kulturális látnivalókhoz, miközben a lakók élvezhetik a tengerparti életmódot. A népszerű turisztikai desztináció, a Costa Blanca partján található, amely a világ minden tájáról vonzza a látogatókat.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 44 mm |
| Február | 11.5°C | 30 mm |
| Március | 14.0°C | 39 mm |
| Április | 16.1°C | 44 mm |
| Május | 18.9°C | 46 mm |
| Június | 23.0°C | 22 mm |
| Július | 26.0°C | 6 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.6°C | 39 mm |
| Október | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Lapos
Ref: VL918579
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva olyan projektekkel, mint az Oceanic Apartments Rojalesben (475 000 €-tól), a Nueva Daya Villa Daya Nueva-ban (380 000 €-tól) és a Residential Vivalife - Key Ready! Lomas de Cabo Roigban (369 000 €-tól), ez a kereskedelmi épület az Alicante-i Altozano-ban egyedülálló befektetési lehetőséget kínál. Míg más projektek különálló villákat vagy apartmanokat kínálhatnak, ez az Alicante-i ingatlan egy teljes épületet kínál négy különálló apartmannal, ideális bérleti jövedelem generálására. Városi környezetben fekvő elhelyezkedése kényelmet biztosít, ellentétben a Rojaleshez vagy Daya Nueva-hoz hasonló, inkább üdülőhely-orientált desztinációkkal. Az 1 000 000 €-s induló ár magasabb kezdeti befektetést jelent a többi említett projekthez képest, de szerkezete és elhelyezkedése egyedülálló előnyöket kínál a stabil bérleti hozamot kereső befektetők számára. A Costa del Sol többi projektjével ellentétben ez a projekt közvetlenül Alicante városában található, és egy fejlett városi környezet minden kényelmét kínálja.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránt, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ingatlanok kínálatát a helyszín, a piaci érték, az építési minőség és az élhetőség alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
