Ta nieruchomość komercyjna w Alicante, położona w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej Altozano, stanowi atrakcyjną okazję inwestycyjną. Zbudowany w 2023 roku budynek jest całkowicie gotowy do generowania dochodów z wynajmu i oferuje elastyczne strategie maksymalizacji zysków. Z całkowitą powierzchnią mieszkalną 273 m² i powierzchnią zabudowy 403 m² (w tym części wspólne) zapewnia przestrzeń dla elastycznych koncepcji użytkowania. Każde z czterech niezależnych mieszkań posiada dwie sypialnie, dwie łazienki, salon z aneksem kuchennym i prywatny taras.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Altozano, ugruntowanej dzielnicy Alicante, blisko centrum miasta i z dobrym dostępem do głównych dróg. Bezpośrednia bliskość licznych udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i transport publiczny, podkreśla jego miejską lokalizację.
Ta nieruchomość jest skierowana przede wszystkim do inwestorów poszukujących źródła dochodu. Elastyczny układ umożliwia dostosowanie do różnych potrzeb najemców, od par ceniących centralną lokalizację po osoby preferujące kawalerki. Prywatne tarasy zapewniają dodatkowy komfort mieszkania.
Budynek został ukończony w 2023 roku i jest nowym budownictwem. Posiada nowoczesne udogodnienia, w tym windę obsługującą wszystkie piętra oraz prywatne tarasy w każdym mieszkaniu. Piwnica oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Ta nieruchomość jest przede wszystkim przeznaczona jako inwestycja i nie oferuje bezpośrednich udogodnień rekreacyjnych, takich jak basen czy ogród dla mieszkańców. Chociaż transport publiczny jest dobrze rozwinięty, pojazd może być przydatny do niektórych miejsc, takich jak dalsze pola golfowe.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla doświadczonych inwestorów, którzy chcą zdywersyfikować swoje portfolio i preferują jako lokalizację ustaloną hiszpańską miasto. Pasuje do strategii celujących w długoterminowe dochody z wynajmu, czy to poprzez wynajem istniejących czterech mieszkań, czy przez przekształcenie ich w osiem kawalerek w celu maksymalizacji zysków. Osoby poszukujące pasywnego źródła dochodu z potencjałem wzrostu wartości i gotowe do nabycia nieruchomości w dobrze skomunikowanej okolicy miejskiej, znajdą tu to, czego szukają.
Budynek, ukończony w 2023 roku, charakteryzuje się nowoczesną konstrukcją i wyposażeniem. Każde z czterech mieszkań składa się z dwóch sypialni, dwóch łazienek, salonu z wbudowaną kuchnią i prywatnego tarasu. Winda wygodnie łączy wszystkie piętra oraz piwnicę, która oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania. Całkowita powierzchnia konstrukcji z elementami wspólnymi wynosi 403 m².
Nieruchomość komercyjna w Alicante oferowana jest w cenie 1 000 000 €. Składa się z czterech niezależnych mieszkań, każde z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami. Powierzchnia mieszkalna na jednostkę wynosi około 50-57 m², z dodatkową powierzchnią tarasową. Cały budynek obejmuje 403 m² powierzchni zabudowy. Roczne koszty utrzymania, w tym podatek od nieruchomości (IBI) i opłata za wywóz śmieci, wynoszą około 1 650 €. Podana cena odzwierciedla całkowitą inwestycję w cały budynek.
Altozano to ugruntowana dzielnica Alicante, oferująca połączenie zabudowy mieszkaniowej i miejskich udogodnień. Codzienne życie tutaj charakteryzuje się bliskością sklepów, usług i instytucji edukacyjnych, łatwo dostępnych pieszo. 261 restauracji, 55 aptek i 65 banków w promieniu 2 km świadczą o dużej gęstości punktów usługowych. Średnia roczna temperatura 19,0°C i 3 873 godziny słoneczne rocznie tworzą przyjemny klimat do całorocznych aktywności. Bliskość plaż, takich jak Platja del Cocó (2,1 km), umożliwia również rekreację nad morzem.
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Altozano w Alicante, obszarze miejskim z dobrą infrastrukturą. Okolica oferuje wysokie zagęszczenie usług: 261 restauracji, 11 szkół, 55 aptek, 65 banków i 136 kawiarni znajduje się w promieniu 2 km. Bliskość centrum miasta i transportu publicznego (50 linii) ułatwia mobilność. Kilka plaż jest dostępnych w odległości około 2-2,5 km, a lotniska Alicante-Elche (9 km) i Walencja (127 km) są dobrze skomunikowane, co ułatwia podróżowanie.
Ta nieruchomość komercyjna znajduje się w Alicante, tętniącym życiem mieście na hiszpańskim wybrzeżu Morza Śródziemnego. Zaznaczenie na mapie pokazuje centralną lokalizację miejską, otoczoną dzielnicami mieszkalnymi i usługami, z dobrym dostępem do plaż i infrastruktury.
Ta nieruchomość znajduje się w Alicante, ważnym mieście portowym i stolicy prowincji o tej samej nazwie w Wspólnocie Walenckiej. Z ponad 358 000 mieszkańców jest drugim co do wielkości miastem w regionie. Alicante jest ważnym węzłem komunikacyjnym na Costa Blanca, oferującym dobre połączenia z innymi miastami przybrzeżnymi i zapleczem. Położenie w centrum miasta zapewnia dostęp do szerokiej gamy usług i oferty kulturalnej.
Dostęp do plaż, takich jak Platja del Cocó, wynosi 2,1 km. Kilka pól golfowych znajduje się w promieniu od 6,1 km (Club de Golf El Plantío) do 15 km (Club de Golf Alenda). Lotnisko Alicante-Elche znajduje się zaledwie około 9 km od hotelu, co ułatwia przyjazd. Chociaż samochód jest praktyczny, nie jest niezbędny do wszystkich podróży, dzięki licznym stacjom ładowania pojazdów elektrycznych (najbliższa 291 m) i 50 liniom transportu publicznego z 50 przystankami. Szpital znajduje się 1,5 km od obiektu.
| Dystans do plaży | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,0°C i ponad 3 873 godzinami słonecznymi rocznie. Pozwala to na długi, około pięciomiesięczny sezon kąpielowy, podczas którego temperatury wody są przyjemne. Miasto położone jest na wysokości 37 metrów nad poziomem morza. Niewielkie nachylenie terenu wynoszące 1,5% w kierunku najbliższej plaży Platja del Cocó (2,1 km) sprawia, że dostęp jest płaski i łatwy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Alicante oferuje kilka plaż, w tym Platja del Cocó (2,1 km) i Cala de la Sangueta (2,4 km), które zapraszają do relaksu nad morzem. Trzy pola golfowe znajdują się w promieniu 15 km, w tym Club de Golf El Plantío (6,1 km). Centra sportowe, takie jak Artes Marciales Alicante (0,6 km) i Kompleks Sportowy Monte Tossal (1,0 km), oferują różnorodne możliwości rekreacji. Sporty wodne są również możliwe dzięki bliskości marin, takich jak Marina Alicante (1,0 km).
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ta nieruchomość znajduje się w Alicante, ważnym mieście portowym i stolicy prowincji o tej samej nazwie w Wspólnocie Walenckiej. Z ponad 358 000 mieszkańców jest drugim co do wielkości miastem w regionie. Alicante jest ważnym węzłem komunikacyjnym na Costa Blanca, oferującym dobre połączenia z innymi miastami przybrzeżnymi i zapleczem. Położenie w centrum miasta zapewnia dostęp do szerokiej gamy usług i oferty kulturalnej.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.2°C | 44 mm |
| Luty | 11.5°C | 30 mm |
| Marzec | 14.0°C | 39 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.9°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.0°C | 22 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 6 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.6°C | 39 mm |
| Październik | 19.4°C | 58 mm |
| Listopad | 15.2°C | 47 mm |
| Grudzień | 11.8°C | 39 mm |
Płaski
Ref: VL918579
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert na Costa Blanca, takich jak Oceanic Apartments w Rojales (od 475 000 €) lub Nueva Daya Villa w Daya Nueva (od 380 000 €), ta nieruchomość komercyjna w Alicante, z ceną 1 000 000 €, plasuje się w segmencie wyższym. Podczas gdy porównywane nieruchomości celują raczej w pojedyncze lokale mieszkalne lub wille, tutaj mamy do czynienia z całym budynkiem składającym się z czterech lokali mieszkalnych, zaprojektowanym z myślą o maksymalnym zwrocie z wynajmu. Residential Vivalife w Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €) reprezentuje również inny rodzaj oferty mieszkaniowej. Bliskość usług w dużym mieście, jakim jest Alicante, oraz nowe budownictwo (2023) uzasadniają wyższą kwotę inwestycji, szczególnie dla inwestorów poszukujących strategicznie korzystnej lokalizacji z wysokim potencjałem zwrotu.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
