Nachádza sa v oblasti Altozano, v blízkosti centra Alicante, táto novopostavená samostatná komerčná nehnuteľnosť je pripravená generovať príjem z prenájmu. Budova ponúka flexibilné stratégie na maximalizáciu výnosov. Celková zastavaná plocha budovy je 403 m² a zahŕňa 4 samostatné apartmány, každý s 2 spálňami a 2 kúpeľňami, spoločnou strešnou terasou a suterénom so skladovacími priestormi. Budova je vybavená výťahom a nachádza sa v etablovanom obytnom prostredí. Jeho vynikajúca poloha ponúka pohodlie mestského života, pričom je blízko k rôznym zariadeniam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v etablovanom obytnom prostredí Altozano v Alicante, s ľahkým prístupom do centra mesta a jeho vybavenia. Mestské prostredie ponúka všetko potrebné, vrátane reštaurácií, obchodov a zdravotníckych služieb v pešej vzdialenosti, zatiaľ čo hlavné dopravné uzly sú vzdialené len pár kilometrov, čo zaisťuje ľahkú mobilitu.
Budova je navrhnutá so štyrmi samostatnými apartmánmi, každý s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, čo ju robí ideálnou pre rodiny alebo spolubývajúcich hľadajúcich priestor a pohodlie. Spoločná strešná terasa a súkromné balkóny poskytujú ďalšie vonkajšie obytné priestory, zatiaľ čo skladovacie priestory v suteréne ponúkajú dostatok miesta na ukladanie.
Budova je nová, zaručuje moderné štandardy dizajnu a konštrukcie. Je vybavená výťahom pre ľahký prístup na všetky poschodia. Všetky apartmány sú dokončené a pripravené na prenájom, čím poskytujú okamžitý potenciál na generovanie príjmu. Celková zastavaná plocha budovy je 403 m² s 273 m² využiteľnej obytnej plochy.
Nehnuteľnosť neponúka súkromnú záhradu ani bazén. Hoci sa nachádza v mestskom prostredí, prístup na pláže vyžaduje krátky výlet. Vzhľadom na svoju komerčnú povahu nemusí byť vhodná pre kupujúcich hľadajúcich tradičné obytné prostredie. Suterén ponúka skladovacie priestory, ale nie parkovacie miesta.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre náročných investorov, ktorí hľadajú stabilný zdroj príjmov. Ak chcete diverzifikovať svoje investičné portfólio a zároveň využiť rastúci cestovný ruch a dopyt po bývaní v Španielsku, táto budova predstavuje vynikajúcu príležitosť. Konfigurácia štyroch samostatných apartmánov ju tiež robí ideálnou voľbou pre kupujúcich, ktorí chcú poskytnúť ubytovanie pre členov rodiny alebo ako investíciu do krátkodobého prenájmu. Okrem toho rozvinutá mestská infraštruktúra oblasti a blízkosť k vybaveniu, ako sú reštaurácie, obchody a zdravotnícke zariadenia, z nej robia atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich pohodlný životný štýl.
Ako novo postavená samostatná budova, nehnuteľnosť zaručuje moderné stavebné štandardy a úpravy. Hoci konkrétne materiály nie sú podrobne uvedené, nové budovy zvyčajne používajú vysokokvalitné materiály a moderné vybavenie. Každý apartmán je vybavený dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, plus obývacou izbou s kuchynským kútom, všetko navrhnuté tak, aby maximalizovalo priestor a funkčnosť. Moderné kúpeľne a kuchyne poskytnú pohodlný životný zážitok pre obyvateľov. Budova je tiež vybavená výťahom pre ľahký prístup na všetky poschodia, čo je dôležitá vlastnosť modernej obytnej budovy. Spoločná strešná terasa ponúka ďalší vonkajší priestor s výhľadom na mesto.
Táto komplexná komerčná nehnuteľnosť je ponúkaná za cenu od 1 000 000 €. Budova obsahuje štyri samostatné apartmány, každý s využiteľnou plochou medzi 50 a 57 m² a s dodatočnými súkromnými balkónmi od 7 do 8,4 m². Suterén má rozlohu 63 m² a celková využiteľná obytná plocha je 273 m². Budova má tiež spoločné priestory s celkovou zastavanou plochou 403 m². Nehnuteľnosť je pripravená na okamžitý prenájom a má potenciál generovať značný príjem z prenájmu, s odhadovaným dlhodobým ročným výnosom z prenájmu približne 5,5%. Ročné náklady na vlastníctvo zahŕňajú daň z nehnuteľnosti (IBI) vo výške približne 1 188,22 € a poplatok za zvoz odpadu (basura) vo výške približne 462 €.
Táto samostatná budova v oblasti Altozano v Alicante predstavuje jedinečnú príležitosť, ktorá kombinuje obytný priestor s investičným potenciálom. Budova sa skladá zo štyroch podlaží, z ktorých každé obsahuje samostatný byt, ktorý poskytuje obyvateľom súkromie a pohodlie. Každý apartmán má dve spálne a dve kúpeľne, spolu s balkónom na relaxáciu vonku. Spoločná strešná terasa ponúka panoramatický výhľad na mesto pre všetkých obyvateľov. Okrem toho suterén so skladovacími priestormi poskytuje ďalší priestor na veci. Budova je vybavená výťahom pre ľahký prístup na všetky poschodia. Nachádza sa v etablovanom obytnom prostredí, čo znamená, že oblasť už má rozvinutú infraštruktúru a komunitné väzby, ktoré zaisťujú pohodlný každodenný život pre obyvateľov.
Nachádza sa v etablovanom obytnom prostredí neďaleko centra Alicante, táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu mestských vymožeností a pokojného životného prostredia. Rôzne zariadenia, vrátane reštaurácií, obchodov, lekární a zubárov, sú na pešej vzdialenosti. Blízkosť k plážam (napr. Platja del Cocó), vzdialených len 2,1 km, ponúka obyvateľom možnosť vychutnať si pobrežný životný štýl. Najbližší supermarket je vzdialený len 162 metrov a nemocnice a športové centrá sú tiež v blízkosti, čo zaisťuje každodenné pohodlie. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou, s viac ako 50 autobusovými linkami a 50 zastávkami, čo robí cestovanie veľmi pohodlným a nevyžaduje vlastnenie auta.
Táto mapa zobrazuje polohu budovy v oblasti Altozano v Alicante. Zdôrazňuje polohu nehnuteľnosti vzhľadom na jej okolie, vrátane blízkych zariadení, pláží a dopravných spojení. Mapa tiež označuje hlavné cesty a trasy verejnej dopravy, čím poskytuje vizuálne porozumenie usporiadania oblasti pre obyvateľov aj turistov.
Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Alicante, veľkom meste vo Valencijskom spoločenstve a hlavnom meste provincie Alicante. Mesto sa nachádza na juhovýchodnom pobreží Stredozemného mora v Španielsku, je druhým najväčším mestom vo Valencijskom spoločenstve a desiatym najväčším mestom v Španielsku. Región je známy svojou miernou klímou, krásnymi plážami a bohatým historickým dedičstvom. Blízkosť centra mesta zaisťuje ľahký prístup na miestne trhy, reštaurácie a kultúrne atrakcie, zatiaľ čo obyvatelia si môžu vychutnať pobrežný životný štýl. Nachádza sa na pobreží Costa Blanca, populárnej turistickej destinácie, ktorá priťahuje návštevníkov z celého sveta.
Nehnuteľnosť má vynikajúcu polohu s ľahkým prístupom k rôznym zariadeniam. Najbližšia pláž, Platja del Cocó, je vzdialená len 2,1 km a ďalšie pláže sú tiež v blízkosti. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf El Plantío vzdialeného 6,1 km. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 9 km (vzdušnou čiarou), čo poskytuje pohodlie pre medzinárodných cestujúcich. V oblasti sa nachádza 261 reštaurácií, 11 škôl, 55 lekární a 136 kaviarní, ktoré uspokojujú rôzne potreby. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 50 linkami a 50 zastávkami, čo robí cestovanie ešte pohodlnejším.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,0 °C, v rozmedzí od 11 °C do 26 °C. Viac ako 3 873 hodín slnečného svitu ročne ponúka dostatok príležitostí pre outdoorové aktivity a užívanie si slnka. 5-mesačná sezóna kúpania s teplotou vody ≥20 °C je ideálna pre milovníkov pláží. Oblasť sa nachádza 37 metrov nad morom, blízko pobrežia, ponúka príjemnú mikroklímu. Oblasť je rovinatá, s iba 1,5% sklonom k pláži, čo uľahčuje chôdzu alebo jazdu na bicykli.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región má niekoľko pláží s Modrou vlajkou, vrátane Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,3 km) a Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Tieto pláže sú ideálne na opaľovanie, plávanie a vodné športy. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf El Plantío vzdialeného 6,1 km. V oblasti sa nachádza aj športové centrum, ako napríklad Artes Marciales Alicante (0,6 km) a Polideportivo de San Blas (0,8 km), ktoré ponúkajú rôzne športové zariadenia. Okrem toho sú tu dve maríny, Marina Alicante (1,0 km) a Club Náutico Costablanca (4,7 km), ktoré poskytujú príležitosti pre nadšencov vodných športov.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Alicante, veľkom meste vo Valencijskom spoločenstve a hlavnom meste provincie Alicante. Mesto sa nachádza na juhovýchodnom pobreží Stredozemného mora v Španielsku, je druhým najväčším mestom vo Valencijskom spoločenstve a desiatym najväčším mestom v Španielsku. Región je známy svojou miernou klímou, krásnymi plážami a bohatým historickým dedičstvom. Blízkosť centra mesta zaisťuje ľahký prístup na miestne trhy, reštaurácie a kultúrne atrakcie, zatiaľ čo obyvatelia si môžu vychutnať pobrežný životný štýl. Nachádza sa na pobreží Costa Blanca, populárnej turistickej destinácie, ktorá priťahuje návštevníkov z celého sveta.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 44 mm |
| Február | 11.5°C | 30 mm |
| Marec | 14.0°C | 39 mm |
| Apríl | 16.1°C | 44 mm |
| Máj | 18.9°C | 46 mm |
| Jún | 23.0°C | 22 mm |
| Júl | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Október | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Rovinatý
Ref: VL918579
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 €), Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 €) a Residential Vivalife - Key Ready! v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €) predstavuje táto komerčná budova v Altozano v Alicante jedinečnú investičnú príležitosť. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať samostatné vily alebo apartmány, táto nehnuteľnosť v Alicante ponúka kompletnú budovu so štyrmi samostatnými apartmánmi, ideálnu na generovanie príjmu z prenájmu. Jej poloha v mestskom prostredí poskytuje pohodlie, na rozdiel od destinácií zameraných viac na rezorty, ako sú Rojales alebo Daya Nueva. S počiatočnou cenou 1 000 000 € predstavuje vyššiu počiatočnú investíciu v porovnaní s inými uvedenými projektmi, ale jej štruktúra a poloha ponúkajú jedinečné výhody pre investorov hľadajúcich stabilný výnos z prenájmu. Na rozdiel od iných projektov na pobreží Costa del Sol sa tento projekt nachádza priamo v meste Alicante a ponúka všetky vymoženosti rozvinutého mestského prostredia.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
