Nastanitev s 8 spalnicami in 8 kopalnicami v Alicanteju ponuja 403 m² bivalne površine. Ta poslovni objekt je v celoti dokončan in pripravljen za ustvarjanje prihodkov. Nahaja se v urbanem okolju z vsemi potrebnimi storitvami v bližini, kar omogoča udobno bivanje in učinkovito upravljanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je strateško lociran v razvitem mestnem predelu Alicanteja, s trgovinami, restavracijami in zdravstvenimi ustanovami na dosegu roke. Bližina plaž in športnih objektov dopolnjuje mestno življenje.
Ta poslovni objekt je zasnovan za investitorje, ki iščejo nepremičnino z visokim potencialom donosa. Fleksibilnost pri preureditvi prostorov v samostojne enote ponuja možnost optimizacije prihodkov iz najemnin.
Projekt predstavlja novo gradnjo z dvigalom in sodobnimi objekti. Vsi stanovanjski prostori so dokončani, kar omogoča takojšnjo uporabo za najemniške namene brez dodatnih gradbenih posegov.
Objekt ni primeren za tiste, ki iščejo neposredno območje plaže ali zasebno, izolirano lokacijo. Prometne povezave, čeprav dobre, zahtevajo uporabo vozila za dostop do nekaterih specifičnih dejavnosti.
Ta nepremičnina je primerna za investitorje, ki želijo vstopiti na španski najemniški trg z dokončanim objektom. Primerna je za tiste, ki iščejo nepremičnino z visokim potencialom donosa in so pripravljeni optimizirati njeno uporabo, na primer s preureditvijo v studio enote. Zavedati se je treba, da lokacija v urbanem središču prinaša določeno raven hrupa in zahteva načrtovanje glede parkiranja. Objekt je funkcionalen za upravljanje, saj je v celoti dokončan in opremljen z dvigalom. Tisti, ki iščejo mirno, podeželsko okolje ali neposredno območje plaže, bi morda morali razmisliti o drugih možnostih, saj ta nepremičnina ponuja prednosti mestnega življenja in dobre dostopnosti do storitev.
Objekt je novogradnja, kar pomeni, da so materiali in tehnologije sodobni. Vsako od štirih stanovanj obsega dve spalnici in dve kopalnici, dnevni prostor s kuhinjskim prostorom ter zasebno teraso. Podatki o specifičnih materialih niso podani, vendar novi objekti običajno uporabljajo standardne gradbene materiale, ki ustrezajo španskim gradbenim predpisom. Kopalnice so sodobne, kot je razvidno iz slik, z vgrajenim grelnikom vode. Okna zagotavljajo naravno svetlobo v sobah, nekatere pa imajo tudi dostop do balkona. Zunanja podoba stavbe je sodobna, z ravno streho, ki je lahko namenjena skupni uporabi. Kletni prostor ponuja dodatne shrambe, kar je praktično za najemnike.
Poslovni objekt je na voljo po ceni od 1.000.000 €. V osnovni konfiguraciji obsega štiri ločene stanovanjske enote, vsaka s po dvema spalnicama in dvema kopalnicama, kar zagotavlja privlačno ponudbo za najemniški trg. Cena odraža velikost objekta (403 m² skupne površine) in njegovo potencialno donosnost. Objekt je pripravljen za takojšnjo uporabo, kar pomeni, da ni čakalnih dob za dokončanje. Potencialna preureditev v studio enote lahko bistveno poveča letni donos iz najemnin, kar predstavlja dodatno vrednost za investitorje.
Ta poslovni objekt v soseski Altozano v Alicanteju je bil zasnovan kot naložbena nepremičnina z možnostjo dolgoročnega najema. Zgrajen je kot samostojna stavba s štirimi nadstropji, pri čemer vsako nadstropje obsega eno stanovanjsko enoto. Vsaka enota je opremljena z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, dnevnim prostorom s kuhinjskim kotičkom ter zasebno teraso. Dodatno je na voljo skupna strešna terasa in kletni prostor s shrambami. Trenutna zasnova omogoča izkoristek vsakega nadstropja kot samostojne enote, kar je privlačno za najemnike, ki iščejo zasebnost in udobje. Možnost preureditve v osem manjših studio enot dodatno povečuje potencial donosa naložbe.
Življenje v tej soseski Alicanteja ponuja udobje mestnega okolja z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. V bližini objekta (manj kot 2 km) je na voljo široka paleta restavracij (261), lekarn (55) in bank (65), kar zagotavlja enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin. Šole (11) in zobozdravniki (9) so prav tako v bližini. Za rekreacijo so na voljo športni centri in plaže, kot je Platja del Cocó oddaljena 2.1 km. Miradór del Castillo, razgledna točka, je oddaljena le 1 km, kar omogoča uživanje v razgledu na mesto in morje. Mobilnost je dobra, saj avto ni nujno potreben za vse dejavnosti, saj je na voljo veliko storitev v peš razdalji in 50 linij javnega prevoza.
Ta poslovni objekt je lociran v živahnem mestnem središču Alicanteja. Bližina plaž, trgovin, restavracij in javnega prevoza poudarja urban značaj lokacije in njeno praktičnost za vsakodnevno življenje ter investicijske priložnosti.
Objekt se nahaja v mestu Alicante, drugem največjem mestu v Valencijski skupnosti. Leži v urbanem okolju, ki ponuja prednosti življenja v velikem mestu, vključno z bogato ponudbo storitev, kulture in zabave. Alicante je zgodovinsko sredozemsko pristanišče in pomembno prometno vozlišče. Pozicioniran je na obali, kar omogoča dostop do plaž in morskih dejavnosti, hkrati pa je dobro povezan z drugimi mesti v regiji, vključno s prestolnico Valencijo in bližnjimi obalnimi letovišči.
Lokacija v Alicanteju omogoča dobro dostopnost do različnih storitev. Plaže, kot je Platja del Cocó, so oddaljene 2.1 km, kar je dosegljivo z krajšo vožnjo ali daljšo hojo. V bližini je tudi polnilnica za električna vozila (291 m) in lekarna (83 m). Golf igrišča so na razdalji med 6.1 km (Club de Golf El Plantío) in 15 km (Club de Golf Alenda). Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 9 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Železniške postaje Luceros in Alacant Terminal sta oddaljeni le 0.5 km, kar zagotavlja povezave z drugimi deli Španije. Mesto samo ponuja obsežno mrežo javnega prevoza s 50 postajami.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante se ponaša z mediteranskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 11°C in 26°C skozi leto. S povprečno 19.0°C je idealno za aktivnosti na prostem skoraj vse leto. Sončnih ur je na pretek, s tradicionalnimi 3,873 urami na leto, kar zagotavlja veliko sončnih dni. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20°C). Nadmorska višina 37 metrov nad morjem in skoraj ravna konfiguracija terena (1.5% naklon do plaže) prispevata k ugodnemu bivalnemu okolju brez ekstremnih vremenskih pogojev.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini objekta je na voljo več plaž, vključno s Platja del Cocó (2.1 km), Cala de la Sangueta (2.4 km) in Platja de Sant Gabriel (2.5 km). Mesto Alicante ima tudi štiri plaže s certifikatom Modra zastava: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan in Tabarca. Za ljubitelje golfa sta na voljo Club de Golf El Plantío (6.1 km) in Club de Golf Bonalba (11 km). V radiju 2 km je tudi več športnih centrov, kot sta Artes Marciales Alicante (0.6 km) in Polideportivo de San Blas (0.8 km), kar omogoča širok spekter športnih aktivnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Objekt se nahaja v mestu Alicante, drugem največjem mestu v Valencijski skupnosti. Leži v urbanem okolju, ki ponuja prednosti življenja v velikem mestu, vključno z bogato ponudbo storitev, kulture in zabave. Alicante je zgodovinsko sredozemsko pristanišče in pomembno prometno vozlišče. Pozicioniran je na obali, kar omogoča dostop do plaž in morskih dejavnosti, hkrati pa je dobro povezan z drugimi mesti v regiji, vključno s prestolnico Valencijo in bližnjimi obalnimi letovišči.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| Marec | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.9°C | 46 mm |
| Junij | 23.0°C | 22 mm |
| Julij | 26.0°C | 6 mm |
| Avgust | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Ravno
Ref: VL918579
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi ponudbami na območju Costa Blance, kot sta 'OCEANIC APARTMENTS' v Rojalesu (od 475.000 €), 'NUEVA DAYA VILLA' v Daya Novi (od 380.000 €) ali 'RESIDENTIAL VIVALIFE' v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ta poslovni objekt v Alicanteju predstavlja drugačno naložbeno priložnost. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo stanovanjske vile ali apartmaje v novogradnjah, usmerjene predvsem v bivanje ali počitnikovanje, ta objekt izstopa s svojo velikostjo, številom enot in specifičnim namenom – ustvarjanje prihodkov iz najemnin v urbanem okolju. Cena 1.000.000 € je višja, vendar odraža večje število enot (4 ali potencialno 8) in lokacijo v drugem največjem mestu Valencijske skupnosti, ki ponuja večje povpraševanje po najemninah in boljšo infrastrukturo. Druge nepremičnine na obali se pogosto osredotočajo na bližino plaže ali ekskluzivnost, medtem ko ta naložba izkoristi prednosti mestnega življenja, kot so dostopnost storitev, javnega prevoza in poslovnih priložnosti.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te ponuja poštene, z podatki podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
