Denna egendom är en rustik finca i Álora, i inlandet av provinsen Málaga, cirka 12 km från samhällets centrum och 6 km från Caminito del Rey. Huset på 181 m² fördelat på två våningar har fem sovrum, ett badrum och ett kök, och uppfördes runt 1900 i traditionell andalusisk stil. Tomten omfattar cirka 63 543 m² med odling av oliv-, mandel- och johannesbrödsträd samt en trädgård med apelsin- och citronträd. Fastigheten är registrerad med hänsyn till ålder och har vatten från bevattningssamfälligheten men saknar elanslutning. Priset är 170 000 euro (från).
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Valle del Guadalhorce, cirka 40 km från Málaga och 24 km från flygplatsen. Tågstationen i Álora nås på cirka 0,7 km och det finns nio kollektivtrafiklinjer med sexton hållplatser i området. Grundläggande service som supermarked (204 m) och apotek (276 m) ligger på gångavstånd från samhället, medan sjukhus finns på 11 km avstånd.
Fastigheten vänder sig till köpare som söker ett hus med stort land på landsbygden, med utrymme för jordbruksbruk eller självförsörjande boende. Fem sovrum ger plats för en stor hushåll eller gäster. Avsaknaden av elanslutning kräver en aktiv lösning, antingen nätanslutning eller solcellssystem. Med endast ett badrum kan anpassning av fastigheten behövas för moderna behov.
Detta är ingen nybyggnation utan en befintlig egendom som uppfördes runt 1900 och är färdigställd, kontinuerligt underhållen och direkt beboelig. Taket har renoverats med en kombination av arabiska taktegel och mikrobetongplåt på vissa takytor. Byggnaden är registrerad med hänsyn till ålder, vilket ger juridisk säkerhet gentemot stadsplaneringsåtgärder.
Fastigheten saknar elanslutning. Det finns endast ett badrum. Fastigheten ligger på landsbygden, cirka 12 km från Álora centrum, vilket begränsar tillgången till stadsservice. Tomten består av torrjordsodling utan bevattningsinfrastruktur utöver samfällighetens vatten. Informationen anger inget energiprestandacertifikat, inget pool och inga gemensamma anläggningar.
Denna fastighet passar köpare som aktivt söker landsbygdsboende med stor tomt och accepterar ansvar för drift och underhåll. Kända situationer som passar: (1) köpare som vill driva odling av oliver eller mandel som hobbyprojekt eller kommersiellt, eftersom 63 543 m² torrjordsmark redan är planterad; (2) hushåll som söker ett stort hus med fem sovrum till lågt pris och är beredda att investera i el och badrum; (3) köpare som vill bo nära natur med Caminito del Rey sex km bort och samtidigt kunna nå Málaga med tåg; (4) den som planerar ett självförsörjande boende med solceller och egen brunn, eftersom möjlighet till brunnsborrning finns nära en bäck. Fastigheten passar inte köpare som söker nybyggt kustboende med pool, moderna gemensamma anläggningar eller flera badrum, eller de som inte vill hantera avstånd till service. Avsaknaden av el gör att kontantstyrka eller finansiering för tekniska installationer behövs. Förköpare som vill ha gångavstånd till stadsliv kan centrala Álora vara ett alternativ, men med betydligt mindre tomt.
Huset är uppfört runt 1900 med kontinuerliga grunder under bärande murar och en traditionell struktur med träbjälkar. Taket har renoverats och kombinerar arabiskt taktegel med mikrobetongplåt på vissa takytor, vilket bevarar den ursprungliga karaktären samtidigt som skyddet förbättras. Interiören visas med rustikt kök med utsikt mot utemiljön, matplats i vardagsrummet och rum med terrakottgolv och gröna fönsterluckor. Enligt säljarinformation är huset i gott skick och direkt bebobart. Köparen bör notera att ett badrum för fem sovrum är under nuvarande standard, och att fastigheten saknar elanslutning, vilket innebär att installation av nätanslutning eller solcellssystem med batterilagring måste budgeteras. Vatten tillförs via bevattningssamfälligheten; möjlighet till brunnsborrning finns tack vare närheten till en bäck, men kräver tillstånd. Inget energiprestandacertifikat anges. Gränserna för fastigheten markeras av naturliga och traditionella element, vilket underlättar identifiering på marken. Byggnaden är registrerad med hänsyn till ålder, vilket innebär att den är en konsoliderad konstruktion utan risk för åtgärder från stadsplaneringsdisciplin. En teknisk besiktning rekommenderas för bedömning av installationer, fukt och strukturer i ett hus av denna ålder.
Priset är 170 000 euro, med mäklararvode inkluderat. I priset ingår inte överföringsskatt (i Andalusien normalt 7 procent), notarie- och registreringskostnader (uppskattningsvis 0,2, 0,5 procent) eller övriga administrativa avgifter. Fastighetsskatten (IBI) uppgår till 105 euro per år, vilket speglar det låga taxeringsvärdet för jordbruksmark. Priset per kvadratmeter bostadsyta är cirka 940 euro, vilket är betydligt lägre än kustprojekt i regionen. Investeringskostnader utöver köpet inkluderar elanslutning eller solcellssystem samt ev. badrumsrenovering.
Daglivet på denna finca präglas av landsbygdens rytm. Tomten på över sex hektar används för traditionell odling av oliv-, mandel- och johannesbrödsträd, vilket innebär säsongsbundet arbete med skörd och underhåll. Nära huset ligger en trädgård med apelsin- och citronträd som ger skörd under vinterhalvåret. Huset på 181 m² fördelas på två våningar med fem sovrum, ett badrum och kök; terrakottagolv och gröna fönsterluckor bevarar den traditionella karaktären. Utsikten omfattar berg, landsbygd och panoramavyer. Med 3 845 soltimmar per år och en medeltemperatur på 18,1 grader är utelivet långt. Álora är en pueblo blanco med cirka 13 650 invånare (2025), belägen vid floden Guadalhorce, med slottsruiner på tre bergskammar. Här finns fem grundskolor, tre högstadieskolor, ett hälsocentrum, kommunal swimmingpool (0,3 km) och ett sportcenter (1 km). Med 34 lokala helgdagar per år finns ett aktivt förenings- och traditionsliv. Kollektivtrafiken med nio linjer och tågstationen 0,7 km bort gör det möjligt att ta sig till Málaga utan bil, även om en bil underlättar vardagen på landet. Sommarön insektskontroll och vattenförsörjning via samfälligheten är praktiska frågor som ägaren hanterar löpande. Fastigheten lämpar sig för permanent boende, fritidsboende eller lantbrugsprojekt.
Álora ligger cirka 40 km från Málaga i Valle del Guadalhorce, på floden Guadalhorses högra strand vid järnvägen Córdoba, Málaga. Samhället har 13 650 invånare (2025) och fungerar som lokalt servicecenter med fem grundskolor, tre högstadieskolor, ett hälsocentrum, fem apotek inom två km och tre restauranger samt ett kafé. Från fastigheten till centrala Álora är det cirka 12 km; tågstationen ligger 0,7 km från samhällets centrum och ger förbindelse mot Málaga. Nio kollektivtrafiklinjer med sexton hållplatser täcker området. Motorvägen mot kusten nås via Dalías förbindelser, med cirka 24 km till flygplatsen. Närmaste sjukhus ligger 11 km bort. För dagliga inköp finns supermarked på 204 meters avstånd inom samhället, vilket innebär att fel inköpsresor från fincan kräver bil. Området är inlandsklimat med varma somrar och svalare vintrar än kusten. Med 30 sportanläggningar, kommunal pool och ett sportcenter finns motionsmöjligheter nära. Lantbruksmiljön innebär låg bullernivå från trafik men förekomst av lantbruksljud och aktiviteter under skördesäsong.
Kartan visar fincans läge i Valle del Guadalhorce, cirka 12 km från Álora centrum och 6 km från Caminito del Rey. Kustlinjen vid Málaga ligger cirka 27 km sydost, och flygplatsen cirka 24 km söderut. Tåglinjen mot Málaga passerar samhället, och omgivningarna kännetecknas av odlingar och bergskammar kring floden Guadalhorce.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Álora är positionerat som servicecenter i den inre delen av Valle del Guadalhorce, mellan Málaga (40 km), Pizarra (6,8 km till stationen) och El Chorro/Caminito del Rey. Regionen karaktäriseras av odling (citrus, oliver) och ökande turism kopplad till naturmål. Jämfört med kustkommunerna är prisnivån betydligt lägre, med 180 fastighetstransaktioner i kommunen. Medianinkomsten i provinsen är 16 450 euro per år. Läget ger tillgång både till inlandets natur och kustens faciliteter inom en timmes bilfärd.
Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 24 km fågelvägen (cirka 25 km). Gibraltar (GIB) ligger cirka 95 km fågelvägen. Närmaste stränder, Playa de San Andrés och Playa de la Misericordia, ligger cirka 27 km bort, vilket motsvarar cirka 30, 40 minuters bilfärd via motorvägen. Tre golfbanor finns inom räckhåll: Lauro Golf och Club de Golf de Guadalhorce på 20 km samt Golf Benalmádena Pitch & Putt på 28 km. Laddstolpe för elbil finns på 10 km. Tågstationen Álora (0,7 km) ger direkt förbindelse till Málaga. Sjukhus ligger på 11 km. Sammanfattningsvis är kustens faciliteter nåbara men kräver bil, medan grundläggande service finns på gångavstånd inom samhället.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Álora ligger på 199 meters höjd över havet, vilket ger ett inlandsklimat med medeltemperatur på 18,1 grader och cirka 3 845 soltimmar per år. Somrarna är varmare än vid kusten, vintrarna svalare. Simsäsongen med vattentemperatur över 20 grader är cirka fyra månader; detta avser havet cirka 27 km bort, medan den kommunala poolen i Álora erbjuder bad närmare. Fastigheten ligger i en naturmiljö med bergsutsikt, odlingar och en bäck i närheten av gränsen. Terrängen på den över sex hektar stora tomten är torrjordsmark, vilket innebär plattare till svagt kuperade partier utan bevattningsberoende grödor. Läget mellan tre bergskammar gör att mikroklimatet kan variera med vindriktning. Caminito del Rey, en av provinsens mest besökta naturområden, ligger sex km bort, och El Chorro-gypsumsystemet erbjuder vandrings- och klättermöjligheter.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kuststränderna Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia och Playa Sacaba ligger 27, 28 km bort och nås med bil på cirka 35 minuter via motorvägen mot Málaga. Närmare finns Caminito del Rey (6 km), en upprustad gångväg genom Desfiladero de los Gaitanes-klippravinne, och El Chorros sjöar för bad och vattensport. I Álora finns kommunal swimmingpool (0,3 km), sportcenter Deportes de Álora (1 km) och totalt 30 sportanläggningar i kommunen. Golfspelare når Lauro Golf och Club de Golf de Guadalhorce på 20 km samt Golf Benalmádena på 28 km.regionens inland erbjuder vandringsleder i Sierra de Huma och Guadalhorce-flodens dalgång. Simsäsongen vid kusten är cirka fyra månader; inlandets pooler och sjöar kompenserar under sommarmånaderna.
30 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Álora är positionerat som servicecenter i den inre delen av Valle del Guadalhorce, mellan Málaga (40 km), Pizarra (6,8 km till stationen) och El Chorro/Caminito del Rey. Regionen karaktäriseras av odling (citrus, oliver) och ökande turism kopplad till naturmål. Jämfört med kustkommunerna är prisnivån betydligt lägre, med 180 fastighetstransaktioner i kommunen. Medianinkomsten i provinsen är 16 450 euro per år. Läget ger tillgång både till inlandets natur och kustens faciliteter inom en timmes bilfärd.
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL723943
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID