Projekt v Alori, v provinci Málaga, ponuja zemljišče velikosti 6400 m² za ceno 58.000 €. Nahaja se v bližini mestnih središč in ponuja naravo ter razgled na gorovje. Ta nepremičnina predstavlja priložnost za razvoj na območju z bogato lokalno kulturo in dobrimi prometnimi povezavami, primerno za tiste, ki iščejo prostor za kmetijske ali druge projekte v ruralnem okolju.
V primerjavi z obalnimi projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se zemljišče v Alori izrazito razlikuje po svoji ceni in namembnosti. Medtem ko obalni projekti običajno ponujajo dokončana bivališča z dodatnimi objekti in bližino morja, Alora ponuja veliko zemljišče po bistveno nižji ceni, usmerjeno predvsem v kmetijske ali razvojne namene. Središče province Málaga ponuja zemljišča, ki so cenovno dostopnejša in nudijo več svobode pri razvoju, vendar zahtevajo več vložka za izgradnjo bivalnih prostorov. Ta ponudba v Alori je tako bolj namenjena tistim, ki iščejo prostor za specifične projekte, kot je gojenje ali pa želijo ustvariti svojo zasebno oazo v notranjosti, stran od turističnih centrov, a še vedno z dobrim dostopom do infrastrukture.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče v Alori leži v bližini mestnih središč, kar omogoča dostop do osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, v nekaj minutah hoje. Kljub bližini urbanih območij nudi značilnosti podeželskega okolja z razgledom na gorovje, kar ustvarja kontrast med dostopnostjo in naravnim okoljem.
Ta lokacija je namenjena posameznikom ali družinam, ki želijo razviti lastno kmetijsko ali rekreacijsko posest. Ponuja prostor za gojenje sadja, kot so pomaranče in limone, ter potencial za postavitev kmetijske lopi, kar ustreza tistim, ki si želijo neposrednega stika z naravo in ukvarjanja s kmetijstvom.
Projekt je opredeljen kot zemljišče, ki je že pripravljeno za uporabo. Dokončano je v smislu, da je zemljišče obdelano in ima priključke. Regulativa omogoča gradnjo do 64 m² za kmetijske namene, z možnostjo širitve skladno z zakonodajo, kar daje fleksibilnost pri nadaljnjem razvoju.
Projekt ne ponuja obstoječe stanovanjske gradnje ali možnosti takojšnje gradnje bivalnih prostorov po trenutni zakonodaji, razen kmetijske lopi. Klasičnih nepremičninskih elementov, kot so sobe ali kopalnice, na zemljišču ni. Poudarek je na razvoju zemljišča kot samostojne enote.
Ta ponudba je primerna za posameznike ali pare, ki si želijo ustvariti lastno kmetijsko oazo ali prostor za konjičke, kot je gojenje sadja ali skrb za živali, z možnostjo gradnje pomožnega objekta. Odlično se obnese za tiste, ki iščejo mirno okolje z dostopom do narave in razgledom na gorovje, vendar ne želijo biti popolnoma izolirani, saj so osnovne storitve in mestno življenje dosegljivi peš ali s kratko vožnjo. Primerno je tudi za investitorje, ki vidijo potencial v razvoju kmetijskih zemljišč v regiji, ki beleži rast nepremičninskih transakcij.
Na tem zemljišču je poudarek na naravnih materialih in že obstoječi infrastrukturi. Zemljišče je obdelano, z vgrajenimi nasadi pomarančevcev in trenutno uporablja za pridelavo limon. Prisotnost priključkov za mestno vodo in elektriko ter asfaltirana dostopna cesta zagotavljata funkcionalnost. Možnost gradnje kmetijske lopi do 64 m² omogoča dodajanje praktičnega objekta, ki bo ustrezal kmetijskim ali skladiščnim potrebam. Končna obdelava se nanaša na vzdrževano naravno okolje in pripravljenost zemljišča za nadaljnjo uporabo ali razvoj, skladno z lokalnimi predpisi.
Zemljišče v Alori je na voljo za ceno 58.000 €. Ta cena vključuje že obdelano zemljišče s 60-imi pomarančevci in obstoječo pridelavo limon. Območje je urbanizirano, z dostopom do mestne vode, elektrike in asfaltirane ceste, kar zmanjšuje dodatne stroške priprave za uporabo. Trenutno so na voljo samo zemljišča, brez obstoječih stanovanjskih objektov. Možnost gradnje kmetijske lopi do 64 m² je vključena v potencial razvoja.
Zemljišče v Alori predstavlja priložnost za ustvarjanje mirnega življenjskega okolja zunaj mestnega vrveža, a hkrati z dostopom do osnovnih storitev. Območje je znano po svoji zeleni pokrajini, ki jo dopolnjujejo nasadi citrusov, kot so pomaranče in limone, kar zagotavlja prijetno aromo in vizualno bogastvo. Urbana okolica z razpoložljivimi restavracijami in kavarnami omogoča udoben vsakdan, medtem ko bližina narave in gorovja vabi k raziskovanju in sprostitvi. Lokacija je primerna za tiste, ki cenijo zasebnost in želijo imeti možnost samooskrbe ali ukvarjanja s kmetijstvom, kot je predvideno z možnostjo gradnje kmetijske lopi.
Alora, s svojo nadmorsko višino 199 metrov, ponuja življenjski ritem, ki ga zaznamuje bližina narave in gorovja, hkrati pa omogoča enostaven dostop do mestnih dobrin. Z 13.650 prebivalci (po projekcijah za 2025) nudi občutek skupnosti, ne da bi bilo prenaseljeno. V bližini se nahajajo restavracije, lekarne in kavarne, osnovne šole ter srednje šole, kar zagotavlja udobje za družine. Zdravstveni center in bolnišnica sta v dosegljivi razdalji, kar povečuje varnost. Z 32 lokalnimi prazniki na leto je kulturno življenje bogato, medtem ko 3.845 sončnih ur na leto obljublja prijetno podnebje.
Zemljišče se nahaja v Alori, ki je dobro povezano z obalnimi mesti in letališčem Málaga. Položaj v notranjosti zagotavlja bližino naravnih lepot in mirnejše okolje, medtem ko glavne prometne poti omogočajo enostaven dostop do plaž in drugih znamenitosti Costa del Sol.
Alora se nahaja v zahodnem delu province Málaga, strateško postavljena v notranjosti obale Costa del Sol. Oddaljenost od Malage, glavnega mesta province, je približno 40 km, kar omogoča enostaven dostop do večjih mestnih storitev, letališča in mednarodnih povezav. Bližina obale pomeni, da so priljubljene turistične destinacije, kot sta Marbella in Fuengirola, dosegljive z avtomobilom v manj kot uri vožnje. To omogoča kombinacijo mirnega življenja v naravi z ugodnostmi mestnega in obalnega življenja.
Lokacija zemljišča v Alori zagotavlja dobro povezanost z okoliškimi dobrinami. Supermarket je oddaljen le 204 metre, lekarna pa 276 metrov, kar omogoča udobno oskrbo z osnovnimi potrebščinami. Bolnišnica je oddaljena 11 km. Za potovanja je ključna bližina letališča Málaga-Costa del Sol, oddaljenega približno 24 km po zraku. Najbližje letališče je oddaljeno približno 25 km. Železniška postaja v Alori je oddaljena 0.7 km, kar omogoča dostop do javnega prevoza. Golf igrišča, kot sta Lauro Golf in Club de Golf de Guadalhorce, sta oddaljena 20 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alora leži v regiji z milim sredozemskim podnebjem, kjer se povprečne temperature gibljejo med 10 °C in 27 °C, z letno povprečno 18,1 °C. Z več kot 3.845 sončnimi urami letno, kar je nadpovprečno za Evropo, je območje idealno za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura vode nad 20 °C, traja približno 4 mesece. Višina 199 metrov nad morjem ponuja svež zrak in razglede na okoliško gričevnato pokrajino, ki je zaznamovana z nasadi citrusov. Območje ni izpostavljeno ekstremnim vremenskim pojavom, kar zagotavlja prijetno bivanje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se zemljišče nahaja v notranjosti, so plaže dosegljive v približno 27-28 km vožnje. Med bližnjimi plažami so Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia in Playa Sacaba Beach. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča Lauro Golf in Club de Golf de Guadalhorce, oddaljena 20 km. V bližini so tudi športni centri, kot je Deportes de Álora, ter javni bazeni (Piscina Municipal de Álora) na razdalji 0.3 km, kar ponuja raznolike možnosti za rekreacijo in sprostitev med 30 razpoložljivimi športnimi objekti v regiji.
30 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alora se nahaja v zahodnem delu province Málaga, strateško postavljena v notranjosti obale Costa del Sol. Oddaljenost od Malage, glavnega mesta province, je približno 40 km, kar omogoča enostaven dostop do večjih mestnih storitev, letališča in mednarodnih povezav. Bližina obale pomeni, da so priljubljene turistične destinacije, kot sta Marbella in Fuengirola, dosegljive z avtomobilom v manj kot uri vožnje. To omogoča kombinacijo mirnega življenja v naravi z ugodnostmi mestnega in obalnega življenja.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| Marec | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Junij | 22.5°C | 13 mm |
| Julij | 26.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL307162
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
