Działka rolna o powierzchni 6400 m² znajduje się w pobliżu Álora w prowincji Malaga. Nieruchomość posiada przyłącze wody miejskiej, dostęp do prądu oraz utwardzoną drogę dojazdową. Na terenie posesji rośnie 60 drzew pomarańczowych, a obecnie działa również do 80 drzewek cytrynowych. Lokalizacja oferuje otoczenie przyrodnicze z widokiem na góry i bliskość miejskich udogodnień.
W porównaniu do projektów na wybrzeżu, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 EUR), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 EUR) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 EUR), ta oferta w Álora wyróżnia się znacząco niższą ceną. Kluczowa różnica polega na charakterze nieruchomości: jest to działka rolna, a nie gotowy dom czy apartament. Podczas gdy projekty nadmorskie oferują zazwyczaj bezpośredni dostęp do plaży i często luksusowe udogodnienia, nieruchomość w Álora skupia się na potencjale rolniczym i przestrzeni. Lokalizacja w głębi lądu zapewnia inne doświadczenie życiowe – spokojniejsze, bliżej natury, z widokiem na góry, ale kosztem bezpośredniego dostępu do morza. Dostępność do podstawowych usług miejskich jest porównywalna lub lepsza niż w niektórych nadmorskich lokalizacjach, jednak skala i rodzaj tych usług mogą się różnić. Potencjał inwestycyjny tej działki leży w rozwoju rolniczym lub jako baza dla działalności na świeżym powietrzu, w przeciwieństwie do inwestycji w nieruchomości mieszkalne na wybrzeżu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w obrębie podmiejskiego obszaru Álora, oferując dostępność do miejskich usług. Odległość do centrum miasta wynosi 2,5 km, co umożliwia szybki dostęp do sklepów i infrastruktury. Otoczenie charakteryzuje się krajobrazem rolniczym z widokiem na góry.
Działka jest przeznaczona dla osób poszukujących przestrzeni do rozwoju działalności rolniczej lub rekreacji. Dostępność przyłącza wodnego i prądu, a także możliwość budowy obiektu magazynowego, czynią ją funkcjonalną bazą dla hodowli zwierząt lub prac ogrodniczych. Lokalizacja pozwala na zachowanie spokoju przy jednoczesnym dostępie do cywilizacji.
Status budowlany działki określa możliwość wzniesienia obiektu magazynowego o powierzchni do 64 m² na cele rolnicze, zgodnie z obowiązującymi przepisami. Dalsza rozbudowa może być możliwa w przyszłości, w zależności od zmian w lokalnym planowaniu przestrzennym. Działka jest gotowa do zagospodarowania pod kątem określonych inwestycji.
Obiekt nie oferuje istniejącego budynku mieszkalnego. Możliwości budowlane są ograniczone do obiektu o charakterze rolniczym (magazyn), bez możliwości natychmiastowej budowy domu. Nieruchomość nie jest zlokalizowana bezpośrednio przy plaży ani nie posiada dostępu do infrastruktury typowej dla osiedli mieszkaniowych.
Ta oferta może być odpowiednia dla osoby lub podmiotu, który planuje założyć lub rozwinąć gospodarstwo rolne o mniejszej skali, koncentrując się na uprawach cytrusowych lub hodowli. Możliwość budowy magazynu rolniczego jest kluczowa dla osób potrzebujących miejsca do przechowywania sprzętu. Osoby szukające spokojnego miejsca z dala od zgiełku, ale z dostępem do podstawowych udogodnień, takich jak sklepy (supermarket w odległości 204 m) i apteka (276 m), znajdą tu potencjalne korzyści. Bliskość Álora (2,5 km) i dobra komunikacja drogowa sprawiają, że dojazd do większych miast i lotniska Malaga (24 km) jest możliwy, co może być istotne dla osób często podróżujących lub potrzebujących dostępu do międzynarodowego lotniska. Potencjał rozwojowy pod kątem rolniczym, w połączeniu z atrakcyjną ceną, może przemawiać do inwestorów.
Nieruchomość jest działką rolną, a nie budynkiem mieszkalnym, więc dyskusja o jakości wykończenia w tradycyjnym sensie nie ma zastosowania. Działka jest opisana jako 'nawadniana farma', co sugeruje istniejący system irygacyjny. Obecność 60 drzew pomarańczowych i do 80 drzewek cytrynowych świadczy o dotychczasowej uprawie. Dostęp do wody miejskiej i prądu to podstawowe przyłącza infrastrukturalne. Utwardzona droga dojazdowa zapewnia łatwy dostęp. Możliwość budowy magazynu o powierzchni do 64 m² wymagałaby zastosowania standardowych materiałów budowlanych dla tego typu obiektów, zgodnie z lokalnymi przepisami. Brak informacji o specyficznych materiałach czy technologiach zastosowanych na działce.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 58 000 EUR. Jest to cena za działkę o powierzchni 6400 m². Dane o dostępności nie wskazują na podział nieruchomości ani inne warianty cenowe; oferta dotyczy całej działki. Jest to jedyna cena podana dla tej nieruchomości, co sugeruje, że jest to oferta o ustalonej cenie. Brak informacji o dodatkowych kosztach transakcyjnych lub opłatach związanych z utrzymaniem działki.
Ta nieruchomość stanowi potencjalnie interesującą opcję dla osób poszukujących działki rolnej z możliwościami rozwoju w pobliżu ośrodków miejskich. Obszar Álora, z populacją około 13 650 mieszkańców, oferuje niezbędną infrastrukturę, w tym szkoły, centra zdrowia i liczne punkty usługowe w promieniu 2 km. Fakt istnienia 60 drzew pomarańczowych i do 80 drzewek cytrynowych wskazuje na dotychczasowe wykorzystanie terenu pod uprawy, co może być kontynuowane. Możliwość budowy magazynu rolniczego o powierzchni do 64 m² otwiera drogę do przechowywania sprzętu i materiałów niezbędnych do prowadzenia działalności agrokulturalnej lub hodowli. Utwardzona droga dojazdowa i dostęp do wody miejskiej oraz prądu znacząco ułatwiają codzienne użytkowanie i potencjalny rozwój projektu.
Lokalizacja w pobliżu Álora oferuje życie w otoczeniu, które łączy cechy wiejskie z dostępem do miejskich udogodnień. W promieniu 2 km znajduje się kilka restauracji i kawiarni, a także 5 aptek. Pobliskie szkoły (podstawowe i średnie) oraz centra zdrowia (1,5 km od centrum Álora) zapewniają podstawowe potrzeby mieszkańców. Położenie na wysokości 199 m n.p.m. może wpływać na lokalny mikroklimat i oferować widoki na okolicę. Sieć 7 linii komunikacji miejskiej z 16 przystankami w pobliżu Álora zapewnia pewien poziom mobilności publicznej, jednak posiadanie samochodu jest rekomendowane dla pełnego komfortu.
Działka znajduje się w obrębie gminy Álora, w prowincji Malaga. Lokalizacja łączy bliskość terenów wiejskich z dostępem do infrastruktury miejskiej. Mapa ukazuje położenie nieruchomości w kontekście dróg dojazdowych, bliskości miasta oraz terenów rolniczych i naturalnych.
Álora jest strategicznie położona w głębi lądu regionu Costa del Sol, około 24 km od wybrzeża i lotniska Malaga. Stanowi to alternatywę dla kurortów nadmorskich, oferując spokojniejsze otoczenie przy zachowaniu dobrej dostępności do głównych węzłów komunikacyjnych. Położenie to pozwala na łatwy dostęp do innych miast prowincji, takich jak Malaga (ok. 40 km), jak również do terenów górskich i parków narodowych w głębi Andaluzji.
Działka jest dobrze skomunikowana. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 24 km drogą powietrzną (ok. 40 km drogą lądową). Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 204 m, a apteka 276 m, co oznacza dostępność podstawowych towarów na wyciągnięcie ręki. Najbliższe plaże, takie jak Playa de San Andrés, oddalone są o około 27 km. Dla miłośników golfa, pola takie jak Lauro Golf i Club de Golf de Guadalhorce znajdują się w odległości około 20 km. Najbliższa stacja kolejowa w Álora (0.7 km) oferuje dodatkowe opcje transportu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Álora charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z ciepłymi latami i łagodnymi zimami. Średnia roczna temperatura wynosi 18.1°C, z wahaniami od 10°C do 27°C w ciągu roku. Region otrzymuje historycznie około 3845 słonecznych godzin rocznie, co sprzyja uprawom i aktywności na świeżym powietrzu. Sezon pływacki, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Położenie na wysokości 199 m n.p.m. może wpływać na umiarkowanie łagodniejsze temperatury w porównaniu do wybrzeża. Działka, ze względu na obecność drzew owocowych, korzysta z odpowiednich warunków klimatycznych dla rolnictwa.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Playa de San Andrés i Playa de la Misericordia, oddalone są o około 27 km. W odległości 0.3 km znajduje się Miejski Basen w Álora (Piscina Municipal de Álora), oferujący możliwość pływania bez konieczności podróżowania do morza. W promieniu 1 km znajduje się ośrodek sportowy Deportes de Álora. W okolicy znajduje się również 30 ogólnodostępnych obiektów sportowych. Najbliższe pola golfowe, Lauro Golf i Club de Golf de Guadalhorce, są oddalone o 20 km.
30 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Álora jest strategicznie położona w głębi lądu regionu Costa del Sol, około 24 km od wybrzeża i lotniska Malaga. Stanowi to alternatywę dla kurortów nadmorskich, oferując spokojniejsze otoczenie przy zachowaniu dobrej dostępności do głównych węzłów komunikacyjnych. Położenie to pozwala na łatwy dostęp do innych miast prowincji, takich jak Malaga (ok. 40 km), jak również do terenów górskich i parków narodowych w głębi Andaluzji.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.8°C | 64 mm |
| Luty | 10.4°C | 62 mm |
| Marzec | 13.0°C | 58 mm |
| Kwiecień | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 20 mm |
| Październik | 18.0°C | 57 mm |
| Listopad | 13.5°C | 77 mm |
| Grudzień | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL307162
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
