Dit betreft een perceel van 6.400 m² met agrarische bestemming, gelegen nabij het centrum van Álora in de provincie Málaga. Het land is momenteel beplant met sinaasappel- en citroenbomen en beschikt over aansluitingen voor gemeentelijk water en elektriciteit. De toegangsweg is volledig verhard. De locatie combineert de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen.
Vergeleken met projecten als Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona, die zich direct aan de kust bevinden en (semi-)residentiële woningen vanaf €205.000 tot €259.000 aanbieden, positioneert dit agrarische perceel zich fundamenteel anders. De prijs van €58.000 is aanzienlijk lager en richt zich niet op de aankoop van een bestaande woning, maar op grond met agrarisch potentieel. De locatie in Álora, landinwaarts gelegen, biedt een ander type leefomgeving dan de kustgebieden van Torre del Mar, Mijas of Estepona. Terwijl de kustprojecten zich richten op een strandgerichte levensstijl en directe toegang tot toeristische voorzieningen, biedt dit perceel een meer landelijke, agrarische focus met de mogelijkheid tot kleinschalige landbouwontwikkeling, gecombineerd met de nabijheid van een lokale stadskern.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een landelijke setting, doch binnen stedelijk gebied met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van Álora zorgt voor een directe toegang tot lokale winkels en diensten, terwijl het agrarische karakter van het land behouden blijft.
Dit betreft een perceel dat primair gericht is op agrarisch gebruik of de ontwikkeling van landbouwactiviteiten, zoals fruitteelt. De mogelijkheid tot het bouwen van een schuur voor landbouwmachines biedt functionele opslagruimte voor dergelijke doeleinden.
Het betreft een bestaand agrarisch perceel. De huidige bebouwing, indien aanwezig, is niet gespecificeerd. Er is wel de mogelijkheid om een agrarische schuur van maximaal 64 m² te bouwen, met potentiële uitbreidingen volgens de geldende wetgeving.
Dit perceel is primair bestemd voor agrarisch gebruik en biedt geen directe mogelijkheid tot residentiële bebouwing anders dan de toegestane agrarische schuur. Het is geen bebouwd woonhuis en dient als zodanig ook niet als zodanig beschouwd te worden.
Dit perceel is geschikt voor iemand die specifiek op zoek is naar agrarische grond in Andalusië, met het oog op fruitteelt of het houden van landbouwdieren. De bestaande citrusboomgaard en de mogelijkheid om een opslagruimte voor machines te bouwen, spreken specifieke professionele of hobbymatige landbouwers aan. De nabijheid van Álora's voorzieningen, zoals een supermarkt op 204 meter en een apotheek op 276 meter, biedt praktisch gemak voor dagelijkse behoeften. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor personen die een agrarisch project willen combineren met een comfortabele levensstijl, zonder ver afgesneden te zijn van stedelijke gemakken. Het is minder geschikt voor wie direct een bebouwde woning zoekt.
Er is geen sprake van een gebouwde woning, dus afwerking in de traditionele zin is niet van toepassing. Wel beschikt het perceel over functionele voorzieningen zoals een aansluiting op gemeentelijk water en elektriciteit, wat de operationele mogelijkheden vergroot. De toegangsweg is volledig verhard, wat het transport van materialen en machines vergemakkelijkt. De bestaande citrusboomgaard (sinaasappel- en citroenbomen) duidt op een zekere mate van onderhoud en potentieel voor verdere ontwikkeling van de landbouwproductie.
Het perceel wordt aangeboden voor €58.000. Gezien het agrarische karakter en de oppervlakte van 6.400 m², positioneert deze prijs zich in het lagere segment voor landbouwgrond in de regio Málaga. De beschikbaarheid is gebaseerd op de huidige status als een compleet, gereed perceel met bestaande beplanting en infrastructuurverbindingen. Er is geen sprake van een variatie in typen woningen of afmetingen, enkel de grond zelf.
Dit perceel in Álora biedt een landelijke ervaring met de voordelen van nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Het dagelijkse leven kan gedomineerd worden door agrarische activiteiten, zoals het onderhoud van de bestaande citrusboomgaard. De aanwezigheid van gemeentelijk water en elektriciteit, samen met een verharde toegangsweg, faciliteert operationele behoeften. De locatie in een stedelijke omgeving betekent dat winkels, apotheken en restaurants zich op acceptabele afstand bevinden, wat het combineren van landbouw met dagelijkse behoeften vergemakkelijkt. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van landbouwgrond en bebouwing, wat een rustig maar niet geïsoleerd leven mogelijk maakt.
Álora, een stad met ongeveer 13.650 inwoners, biedt een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Supermarkten (204 m) en apotheken (276 m) zijn zeer nabij, wat het dagelijkse leven praktisch maakt. Het centrum van Álora ligt op slechts 2,5 km. De aanwezigheid van scholen, gezondheidscentra en diverse sportfaciliteiten, zoals het zwembad (0,3 km) en sportcentrum (1,0 km), draagt bij aan een complete leefomgeving. Met 7 OV-lijnen en 16 haltes is er ook openbaar vervoer beschikbaar.
Dit agrarische perceel bevindt zich nabij het centrum van Álora, een gemeente in de provincie Málaga. De ligging in het binnenland onderscheidt het van de kustprojecten, maar de nabijheid van de stad zorgt voor een goede verbinding met lokale voorzieningen en transportknooppunten.
Álora, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, positioneert zich als een meer landelijke enclave ten opzichte van de kuststeden zoals Torre del Mar, Mijas en Estepona. Het biedt een contrast met de direct aan de kust gelegen projecten, met een focus op natuur en traditioneel Andalusisch leven, terwijl het toch binnen bereik blijft van de kustfaciliteiten en de luchthaven van Málaga.
Het perceel ligt op 24 km van de luchthaven van Málaga (AGP). De stranden aan de kust, zoals Playa de San Andrés, bevinden zich op ongeveer 27 km afstand. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 20-27 km, waaronder Lauro Golf en Club de Golf de Guadalhorce. De nabijheid van de stad Álora zorgt voor directe toegang tot basisvoorzieningen, terwijl de kust en de luchthaven binnen een redelijke rijafstand liggen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Álora ligt op 199 meter hoogte, wat zorgt voor een mild klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 10°C en 27°C. De regio geniet van historisch gemiddeld 3.845 zonuren per jaar, met een zwemseizoen dat ongeveer 4 maanden duurt wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. Het landschap rondom Álora wordt gekenmerkt door landinwaartse heuvels, wat bijdraagt aan bergachtige uitzichten. De aanwezigheid van een boomgaard met sinaasappel- en citroenbomen illustreert de geschiktheid van het lokale klimaat voor fruitproductie.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel het perceel landinwaarts is gelegen, bevinden de dichtstbijzijnde stranden zich op circa 27 km afstand (bv. Playa de San Andrés). Voor recreatie dichterbij zijn er lokale faciliteiten zoals het Piscina Municipal de Álora (0,3 km) en het Deportes de Álora (1,0 km). De regio biedt tevens golfmogelijkheden op 20-27 km afstand. In totaal zijn er 30 sportfaciliteiten geregistreerd in de bredere omgeving.
30 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Álora, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, positioneert zich als een meer landelijke enclave ten opzichte van de kuststeden zoals Torre del Mar, Mijas en Estepona. Het biedt een contrast met de direct aan de kust gelegen projecten, met een focus op natuur en traditioneel Andalusisch leven, terwijl het toch binnen bereik blijft van de kustfaciliteiten en de luchthaven van Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.8°C | 64 mm |
| Februari | 10.4°C | 62 mm |
| Maart | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Mei | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL307162
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
