Dit uitzonderlijke perceel van 6.400 m² biedt een zeldzame kans in het landinwaarts gelegen Alora, Málaga. Gelegen in een stedelijke omgeving, maar met de rust van het platteland, combineert dit land de voordelen van nabije voorzieningen met de ruimte voor diverse toepassingen. Met bestaande voorzieningen zoals een wateraansluiting, elektriciteit en een verharde toegangsweg, vormt dit een solide basis voor toekomstige ontwikkelingen. De locatie is strategisch, met Alora zelf op slechts 2,5 km afstand en de luchthaven van Málaga op circa 24 km hemelsbreed.
Dit landperceel in Alora positioneert zich anders dan de aangeboden appartementen in Torre del Mar (Aquamar), Mijas (Lantana Residencial) en Estepona (Etherna Homes 2). De projecten in Torre del Mar, Mijas en Estepona betreffen doorgaans appartementencomplexen aan de kust, gericht op bewoning of recreatie met directe toegang tot strand en stedelijke voorzieningen. Vanaf-prijzen van deze projecten liggen significant hoger, variërend van €205.000 tot €259.000. Dit landperceel daarentegen biedt landinwaartse rust, agrarische mogelijkheden en een lagere instapprijs van €58.000. Het trekt kopers aan die op zoek zijn naar ruimte, natuur en potentieel voor landbouw of paardenhouderij, in plaats van de typische kustlevensstijl. De afstand tot de kustlijn (ca. 27 km) en luchthaven (24 km) is vergelijkbaar met de bereikbaarheid van sommige kustgebieden, maar de directe omgeving en het type onroerend goed verschillen fundamenteel.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in Alora, een stad met stedelijke kenmerken, doch omgeven door de natuur. Voorzieningen zoals winkels en apotheken bevinden zich op loopafstand of korte rijafstand. De nabijheid van de stad garandeert toegang tot dagelijkse benodigdheden, terwijl de landelijke ligging zorgt voor rust en ruimte.
Dit land is ideaal voor wie ruimte zoekt voor agrarische doeleinden of paardenhouders. Met de mogelijkheid om een schuur voor landbouwmachines te bouwen, biedt het flexibiliteit. De bestaande boomgaard met sinaasappel- en citroenbomen suggereert potentieel voor agroturisme of productieve landbouw. De omgeving biedt daarnaast volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten.
Het betreft hier een bestaand perceel dat momenteel gereed is voor ontwikkeling. Volgens de geldende regelgeving bestaat de mogelijkheid om een schuur voor landbouwmachines van maximaal 64 m² te bouwen, met opties voor uitbreiding conform de lokale wetgeving. Verdere bouwplannen dienen te voldoen aan de meest recente lokale bestemmingsplannen.
Dit is een landperceel zonder bestaande bebouwing. De huidige regelgeving staat de bouw van een agrarische schuur toe, maar verdere woonbebouwing is afhankelijk van specifieke vergunningen en bestemmingsplanwijzigingen. Het perceel is momenteel primair ingericht voor agrarische doeleinden.
Dit perceel past bij een koper die geïnteresseerd is in agrarische ontwikkeling, het houden van paarden, of het creëren van een landelijke retreat met de flexibiliteit van nabije voorzieningen. Het is geschikt voor iemand die bereid is te investeren in de bouw van een agrarische schuur of andere toegestane structuren. De koper waardeert de natuurlijke omgeving, de bergen en de vele zonuren, maar wenst toch binnen korte reistijd toegang te hebben tot stedelijke faciliteiten zoals winkels, scholen en het ziekenhuis. Ook de nabijheid van golfbanen en het strand, hoewel op grotere afstand, biedt recreatieve opties voor een actieve levensstijl.
Dit betreft een landperceel met een bestaande agrarische invulling, waaronder een boomgaard met sinaasappel- en citroenbomen. De basisvoorzieningen zoals een wateraansluiting en elektriciteit zijn aanwezig. De toegangsweg is volledig verhard, wat het transport naar en van het perceel vergemakkelijkt. Eventuele toekomstige bouwplannen, zoals een agrarische schuur, zullen onderworpen zijn aan de bouwvoorschriften en vereisen specifieke materialen en afwerkingen die conform de lokale regelgeving en vergunningen worden bepaald. De focus ligt hier op de grond en de bestaande agrarische infrastructuur.
Dit landperceel wordt aangeboden vanaf €58.000. De prijsstelling reflecteert de status als kavel grond, geschikt voor agrarische of specifieke bouwdoeleinden conform lokale regelgeving. De omvang van 6.400 m² biedt een aanzienlijke oppervlakte. De beschikbaarheid is direct, aangezien het perceel gereed is. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona, bevinden zich in een hogere prijsklasse en betreffen doorgaans woningen.
Álora, gelegen in de provincie Málaga, biedt een stedelijke omgeving met de sfeer van een traditioneel Spaans stadje. Met 13.650 inwoners (2025), scholen, gezondheidscentra en 32 lokale feestdagen per jaar, is het een levendige gemeenschap. Het perceel zelf ligt in een gebied dat bereikbaar is via een verharde weg en geniet van een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C, met 3.845 zonuren per jaar. De nabijheid van voorzieningen, zoals een supermarkt op 204 meter en een apotheek op 276 meter, maakt dagelijks leven praktisch. De ligging op 199 meter hoogte biedt uitzicht op de bergen.
Het leven in Alora wordt gekenmerkt door een balans tussen stedelijke voorzieningen en landelijke rust. Met een bevolking van 13.650 inwoners en 32 lokale feestdagen, biedt de stad een levendige lokale cultuur. Voorzieningen zoals 5 apotheken, 3 restaurants en 1 café bevinden zich binnen een straal van 2 km. De nabijheid van scholen en een gezondheidscentrum draagt bij aan het dagelijkse gemak. De ligging op 199 meter hoogte, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C en 3.845 zonuren per jaar, zorgt voor een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden.
Dit landperceel is gelegen nabij het stadscentrum van Álora, in de provincie Málaga. De kaart toont de ligging ten opzichte van stedelijke voorzieningen, wegen en de omliggende natuurlijke landschappen. De relatieve nabijheid tot de kust en de luchthaven is hierbij relevant.
Álora bevindt zich in het binnenland van de provincie Málaga, op enige afstand van de directe kustlijn van de Costa del Sol. Het is strategisch gelegen ten opzichte van de stad Málaga en de luchthaven, wat bereikbaarheid ten goede komt. De regio staat bekend om zijn mix van traditionele Andalusische dorpen en de nabijheid van natuurlijke landschappen. In vergelijking met kustplaatsen als Marbella of Nerja, biedt Álora een meer authentieke, landelijke ervaring met een grotere focus op agrarische activiteiten en traditioneel leven, terwijl het toch profiteert van de infrastructuur van de Costa del Sol.
Het perceel is praktisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 204 meter, en een apotheek op 276 meter, beide op loopafstand. Het stadscentrum van Alora is bereikbaar in 2,5 km. Grotere afstanden betreffen de stranden Playa de San Andrés en Playa de la Misericordia, beide circa 27 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 24 km hemelsbreed. Er zijn 7 OV-lijnen met 16 haltes in de nabijheid, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel een auto als handig wordt beschouwd voor algemene verplaatsingen. Nabijgelegen golfbanen zoals Lauro Golf liggen op 20 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Álora geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 10°C en 27°C, met een jaargemiddelde van 18.1°C. Met 3.845 zonuren per jaar is het gebied bijzonder zonnig. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 199 meter boven zeeniveau biedt een aangename luchtkwaliteit en uitzicht op de omliggende bergen. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de algemene locatie suggereert een landelijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het perceel landinwaarts is gelegen, zijn er diverse recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de San Andrés, liggen op circa 27 km hemelsbreed. Voor sportliefhebbers zijn er 30 sportfaciliteiten in de regio, waaronder de Piscina Municipal de Álora (zwembad) op 0,3 km en Deportes de Álora (sportcentrum) op 1,0 km. Golfers hebben toegang tot Lauro Golf en Club de Golf de Guadalhorce, beide op 20 km afstand. De aanwezigheid van sinaasappel- en citroenbomen op het perceel biedt potentieel voor agrarische recreatie of projecten.
30 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Álora bevindt zich in het binnenland van de provincie Málaga, op enige afstand van de directe kustlijn van de Costa del Sol. Het is strategisch gelegen ten opzichte van de stad Málaga en de luchthaven, wat bereikbaarheid ten goede komt. De regio staat bekend om zijn mix van traditionele Andalusische dorpen en de nabijheid van natuurlijke landschappen. In vergelijking met kustplaatsen als Marbella of Nerja, biedt Álora een meer authentieke, landelijke ervaring met een grotere focus op agrarische activiteiten en traditioneel leven, terwijl het toch profiteert van de infrastructuur van de Costa del Sol.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.8°C | 64 mm |
| Februari | 10.4°C | 62 mm |
| Maart | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Mei | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL307162
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
