Ovo zemljište u Alori, provinciji Malaga, nudi jedinstvenu priliku za razvoj. Sa površinom od 6.400 m², ovo je neizgrađeno imanje sa potencijalom za poljoprivrednu delatnost i skladištenje opreme, uz mogućnost izgradnje do 64 m² za poljoprivredne svrhe, u skladu sa lokalnim propisima. Postojeća infrastruktura uključuje priključak na opštinsku vodu, struju i asfaltirani pristup, što ga čini praktičnim izborom za buduće vlasnike.
U poređenju sa projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od €219.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ovo zemljište u Alori nudi značajno drugačiji tip ponude i cenovni rang. Dok navedeni projekti predstavljaju nove stambene komplekse sa apartmanima i vilama na obali ili u popularnim priobalnim zonama, ovo je zemljište u unutrašnjosti sa fokusom na poljoprivrednu delatnost i potencijal za izgradnju pomoćnih objekata. Cena od 58.000 € je znatno niža, što odražava njegovu prirodu kao zemljišta, a ne gotove stambene jedinice. Lokacija u Alori, iako manje turistički orijentisana od obalnih gradova, nudi prednosti u vidu niže cene zemljišta, više prostora i potencijala za ruralni razvoj, uz dobru povezanost sa aerodromom Malaga. U poređenju sa obalskim lokacijama koje često nude direktan pristup plaži i razvijeniju turističku infrastrukturu, Alora nudi mirniji, tradicionalniji andaluzijski životni stil, sa dobrim pristupom prirodi i lokalnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište se nalazi u ruralnom okruženju, ali sa urbanim pogodnostima na pešačkoj udaljenosti, što pruža spoj mirnog života i dostupnosti osnovnih usluga. Blizina Alore, udaljena samo 2,5 km, osigurava brz pristup lokalnoj infrastrukturi, dok je aerodrom Malaga na samo 24 km.
Ovo imanje je pogodno za one koji traže prostor za poljoprivrednu delatnost, poput uzgoja voća ili držanja konja, kao i za skladištenje poljoprivredne mehanizacije. Mogućnost izgradnje malog objekta dodatno proširuje njegovu funkcionalnost za vlasnike sa specifičnim potrebama.
Ovo je postojeće zemljište koje je spremno za korišćenje, bez faze novogradnje u smislu stambenih jedinica. Postoji mogućnost izgradnje pomoćnog objekta površine do 64 m² za poljoprivredne svrhe, prema važećim propisima.
Ovo zemljište ne nudi trenutno izgrađene stambene jedinice ili druge objekte za stanovanje. Mogućnost izgradnje je ograničena na do 64 m² isključivo za poljoprivredne svrhe. Nije predviđeno za komercijalnu ili stambenu izgradnju višestambenih zgrada.
Ova nekretnina je pogodan izbor za pojedince ili porodice koje žele da se bave poljoprivredom ili uzgojem, poput voćarstva ili stočarstva, te imaju potrebu za skladišnim prostorom za mašineriju. Takođe, privlačna je za one koji traže zemljište sa potencijalom za budući razvoj pomoćnih objekata za agrikulturne potrebe. Ljudi koji žele da budu blizu gradskih sadržaja, ali istovremeno uživaju u miru i prostoru, naći će ovde idealnu ravnotežu. Investitori koji traže zemljište sa niskom početnom cenom i potencijalom za rast u poljoprivrednom sektoru ili kao dugoročnu investiciju, takođe bi mogli razmotriti ovu ponudu.
Ovo zemljište je u fazi 'Gereed', što znači da je kao parcela već formirano i spremno za upotrebu. Infrastruktura je već uspostavljena: postoji priključak na opštinsku vodu i električnu energiju, kao i asfaltirani put koji direktno vodi do parcele. Trenutno je zasađeno 60 stabala narandže, što ukazuje na plodnost i dobro održavanost tla. Buduća izgradnja pomoćnog objekta od 64 m² za poljoprivrednu mehanizaciju podrazumevaće primenu aktuelnih građevinskih propisa, osiguravajući da će taj objekat biti izgrađen prema važećim standardima.
Sa početnom cenom od 58.000 €, ovo zemljište predstavlja cenovno pristupačnu opciju u poređenju sa sličnim nekretninama u regiji. Njegova dostupnost je trenutna, bez čekanja na izgradnju. Cena odražava status zemljišta kao neizgrađene parcele sa potencijalom za poljoprivrednu upotrebu, a ne kao stambenog objekta. Varijacije u ceni nisu navedene, sugerišući da je prikazana cena fiksna za ovu ponudu.
Ovo zemljište u Alori nudi praktičan prostor za poljoprivredne aktivnosti i posedovanje opreme. Sa priključkom na gradsku vodu i struju, kao i asfaltiranim pristupom, olakšava se rad i održavanje. Trenutno se obrađuje sa 60 stabala narandže, što ukazuje na plodnost tla i potencijal za poljoprivrednu proizvodnju. Mogućnost izgradnje objekta od 64 m² za poljoprivrednu mehanizaciju pruža dodatnu funkcionalnost. Okruženje je opisano kao urbano sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, dok je samo mesto Alora blizu, nudeći dodatne usluge i mogućnosti za rekreaciju i kulturu, kao što su opštinski bazeni i sportski centri.
Život u Alori i okolini nudi kombinaciju ruralnog mira i gradske dostupnosti. Sa 13.650 stanovnika (procena za 2025.), Alora je srednje velika opština koja obezbeđuje osnovne životne potrebe. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se supermarketi (204 m), apoteke (276 m) i restorani (3). Postoje i obrazovne institucije, uključujući osnovne i srednje škole, te zdravstveni centar, što ovu lokaciju čini pogodnom za porodice. Blizina sportskih centara i bazena pruža mogućnosti za rekreaciju. Uprkos tome što je zemljište u urbanom okruženju, njegov status kao poljoprivredno zemljište nudi osećaj privatnosti i prostora, daleko od gradske vreve.
Ova mapa ilustruje poziciju Alore unutar provincije Malaga, naglašavajući njenu lokaciju u unutrašnjosti, ali sa relativno lakim pristupom obali i aerodromu. Prikazani su ključni putevi i susedna mesta, što pruža vizuelni uvid u dostupnost i povezanost sa glavnim transportnim čvorištima i turističkim destinacijama Kosta del Sol.
Alora je strateški pozicionirana u srcu provincije Malaga, oko 40 km severozapadno od glavnog grada Malage. Ova lokacija u unutrašnjosti nudi prednost u odnosu na obalske gradove, pružajući mirniji životni tempo dok je obala i dalje lako dostupna. Udaljenost od 24 km od aerodroma Malaga olakšava međunarodne veze. Regija oko Alore karakteriše se kombinacijom planinskih pejzaža i plodnih dolina, što je čini atraktivnom za poljoprivredu i ruralni turizam. Njeno pozicioniranje omogućava lak pristup drugim gradovima na Kosta del Sol, kao i istraživanje unutrašnjosti Andaluzije.
Lokacija zemljišta u Alori pruža dobru povezanost sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga, glavna međunarodna vazdušna luka, udaljen je samo 24 km, što omogućava lak pristup za putovanja. Najbliži komercijalni centri, poput supermarketa i apoteka, nalaze se na veoma maloj udaljenosti (204 m i 276 m), dostupni čak i pešice. Za ljubitelje golfa, nekoliko golf terena je na udaljenosti od oko 20-27 km. Javni prevoz je dobro organizovan sa 7 linija i 16 stanica u blizini, kao i železničkom stanicom Alora (0.7 km), dok je automobil i dalje preporučljiv za potpunu mobilnost i istraživanje šireg područja Kosta del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Alora se nalazi na nadmorskoj visini od 199 metara, nudeći prijatne temperature tokom cele godine, sa prosečnom jačinom od 18.1°C. Godišnji broj sunčanih sati iznosi značajnih 3.845, što doprinosi mediteranskom načinu života. Sezona kupanja traje oko 4 meseca, kada temperature vode dostižu ili prelaze 20°C. Prosečne temperature variraju između 10°C zimi i 27°C leti. Okolne planine pružaju slikovite pejzaže i mogućnosti za aktivnosti na otvorenom, dok su obližnji voćnjaci, poput postojećih stabala narandže, deo lokalnog agrikulturnog pejzaža.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se zemljište nalazi u unutrašnjosti, obala Costa del Sol je relativno dostupna. Najbliže plaže, poput Playa de San Andrés i Playa de la Misericordia, udaljene su oko 27 km. Ove plaže su poznate po svojoj dužini i pogodnostima. Za ljubitelje golfa, Lauro Golf i Club de Golf de Guadalhorce nalaze se na oko 20 km, nudeći vrhunske terene. U samoj Alori, dostupni su opštinski bazeni (Piscina Municipal de Álora) na 0.3 km i sportski centri (Deportes de Álora) na 1.0 km, pružajući mogućnosti za rekreativne aktivnosti tokom cele godine.
30 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alora je strateški pozicionirana u srcu provincije Malaga, oko 40 km severozapadno od glavnog grada Malage. Ova lokacija u unutrašnjosti nudi prednost u odnosu na obalske gradove, pružajući mirniji životni tempo dok je obala i dalje lako dostupna. Udaljenost od 24 km od aerodroma Malaga olakšava međunarodne veze. Regija oko Alore karakteriše se kombinacijom planinskih pejzaža i plodnih dolina, što je čini atraktivnom za poljoprivredu i ruralni turizam. Njeno pozicioniranje omogućava lak pristup drugim gradovima na Kosta del Sol, kao i istraživanje unutrašnjosti Andaluzije.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 10.4°C | 62 mm |
| Март | 13.0°C | 58 mm |
| Април | 15.3°C | 43 mm |
| Мај | 17.8°C | 34 mm |
| Јун | 22.5°C | 13 mm |
| Јул | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 20 mm |
| Октобар | 18.0°C | 57 mm |
| Новембар | 13.5°C | 77 mm |
| Децембар | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL307162
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
