Земљиште површине 6.400 м² са иригацијом, смештено у подножју планина у Алори, Малага. Ова локација нуди директан приступ урбаним погодностима и представља могућност за развој пољопривредних делатности, укључујући узгој воћа и могућност изградње помоћних објеката. Пројекат комбинује сеоски амбијент са близином градских садржаја, пружајући мирно окружење са потенцијалом за личну употребу или инвестицију.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €), Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) и Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 €), ово земљиште у Алори представља знатно приступачнију опцију. Док наведени пројекти нуде изграђене стамбене јединице са различитим нивоима луксуза и локацијама ближим мору, ова парцела се фокусира на земљиште и његов пољопривредни и рекреативни потенцијал. Цена од 58.000 € је изузетно конкурентна за Коста дел Сол, посебно узимајући у обзир величину парцеле (6.400 м²) и постојећу инфраструктуру попут воде, струје и асфалтираног приступа. Док пројекти у Естепони и Беналмадени циљају на купце који траже комплетна стамбена решења са развијеним садржајима, земљиште у Алори је намењено онима који желе да граде по својој мери, баве се пољопривредом или једноставно уживају у пространости и мирном окружењу, а при томе се налазе у близини града и са добрим приступом међународном аеродрому Малага.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у непосредној близини града Алора, на само 2,5 км од његових садржаја. Ова локација омогућава лак приступ локалним продавницама, ресторанима и јавном превозу, док истовремено пружа осећај одвојености од градске гужве. Близина ауто-пута и главног града Малаге додатно појачава приступачност.
Ова парцела је намењена појединцима који траже простор за пољопривредне активности, узгој воћа или држање коња. Представља могућност за развој малих фарми или једноставно уживање у пространом земљишту. Постојећа инфраструктура попут воде и струје, као и асфалтирани приступ, чине је практичном за текуће или будуће радове.
Ова парцела се продаје као завршену, са могућношћу градње помоћних објеката за пољопривредне сврхе до 64 м². Тренутне регулације дозвољавају експанзију у складу са важећим законима, што пружа флексибилност за будући развој. Овај аспект указује на потенцијал за прилагођавање парцеле потребама власника.
На парцели није предвиђена изградња стамбених објеката осим пољопривредних помоћних објеката. Пројекат не укључује постојеће стамбене структуре или друге додатне садржаје попут базена или башти. Инвестиција се фокусира искључиво на земљиште и његов пољопривредни потенцијал.
Ова парцела је намењена купцима који траже мирно окружење са простором за пољопривредне активности или хобије попут узгоја воћа или држања коња. Погодна је за оне који желе да живе близу града, али и да уживају у природи и одређеној приватности. Ако сте заинтересовани за живот у шпанском селу, са приступом локалним фестивалима (32 годишње) и културним дешавањима, али без одрицања од модерних погодности попут воде, струје и доброг пута, ово земљиште може бити добар избор. Такође, инвеститори који траже земљиште са потенцијалом за развој пољопривредних активности или малих објеката могу га видети као интересантну могућност.
Земљиште је уписано као иригирана фарма са 6.400 м². Тренутно је засађено са 60 стабала поморанџе и тренутно се користи за узгој лимуна. Инфраструктура укључује прикључак на градску воду и електричну енергију. Приступ парцели је потпуно асфалтиран, што обезбеђује лак приступ током целе године. Постоји могућност изградње помоћног објекта за пољопривредне машине до 64 м², са могућношћу проширења у складу са важећим прописима. Овакав ниво завршности и инфраструктуре чини парцелу оперативном за пољопривредне сврхе одмах по куповини.
Земљиште се нуди по почетној цени од 58.000 €, што га чини приступачном опцијом за куповину некретнине у овој области. Ова цена одражава вредност саме земљишне парцеле, без укључених стамбених објеката, али са потенцијалом за пољопривредну употребу и могућношћу изградње до 64 м² за помоћне објекте. Тренутно је доступно за куповину, са јасним уписом у катастар и власнички лист. Број регистрованих некретнинских трансакција у Алори (34) указује на активност на локалном тржишту, што може бити индикатор стабилности цене.
Алора, смештена у унутрашњости покрајине Малага, нуди специфичан начин живота који комбинује близину урбаних центара са спокојем руралних подручја. Са око 13.650 становника, град задржава пријатељску атмосферу, али пружа све неопходне услуге попут школа, здравствених установа и различитих продавница, све на пешачкој удаљености од овог земљишта. Велики број дана са сунцем (3.845 годишње) и просечна температура од 18.1°C, са температуром воде која достиже 20°C током четири месеца, чине климу пријатном већи део године. Ово земљиште, са својих 6.400 м², нуди мир и простор, са могућношћу узгоја до 60 стабала поморанџе и тренутним радом са лимуновим дрвећем, што га чини идеалним за страствене баштоване или оне који желе да се баве пољопривредом.
Живот у Алори пружа баланс између руралне спокојности и урбане приступачности. Налазећи се на само 2,5 км од центра града, имате лак приступ свим неопходним садржајима. Супермаркет је удаљен само 204 метра, а апотека 276 метара, што олакшава свакодневни живот. Град поседује две основне и једну средњу школу, као и здравствени центар, што га чини погодним за породице. Окружење је обележено планинским пејзажима, са погледом на планине са парцеле. Близина спортских објеката, попут општинског базена (0.3 км) и спортског центра (1.0 км), додатно обогаћује могућности за рекреацију.
Ова парцела се налази у близини града Алора, у покрајини Малага. Положај нуди комбинацију руралне средине са планинским погледом и лак приступ урбаним центрима. Близина ауто-пута и локалне инфраструктуре чини је добро повезаном са околином.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алора се налази у централном делу покрајине Малага, око 35 км северозападно од главног града Малаге. Њен положај у унутрашњости, али са добром комуникацијском везом, чини је стратешки погодном. Близина ауто-пута А-357 обезбеђује лак приступ обали, ваздушној луци Малага и другим градским центрима попут Ронде или Кемпиноса. Ова локација пружа могућност истраживања како приморских атракција, тако и унутрашњости Андалузије, нудећи разноврсност у погледу културе, природе и активности.
Локација нуди добру повезаност са околним подручјима. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен само 24 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је на 204 метра, а апотека на 276 метара, што осигурава лак приступ основним потрепштинама. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 20-27 км, укључујући Лауро Голф и Клуб де Голф де Гвадалхорсе. Најближе плаже, попут Плаја де Сан Андрес, удаљене су око 27 км. Град Алора је повезан са оближњим местима путем 7 линија јавног превоза, са 16 аутобуских стајалишта у близини.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алора се налази на надморској висини од 199 метара, што доприноси њеној умереној клими. Просечна годишња температура је 18.1°C, са температурним опсегом од 10-27°C током године. Регион ужива у просечно 3.845 сунчаних сати годишње, што омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Пливање у локалним базенима или мору је могуће током четири месеца, када температура воде достигне 20°C. Парцела нуди поглед на планине, а присуство око 60 стабала поморанџе и лимунових дрвада указује на плодност земљишта и могућност узгоја воћа у овом пријатном медитеранском климату.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се земљиште налази у унутрашњости, најближе плаже, попут Плаја де Сан Андрес и Плаја де ла Мисерикордија, удаљене су око 27 км. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини, укључујући Лауро Голф и Клуб де Голф де Гвадалхорсе на око 20 км, као и Кампо де Голф Мигуел Анхел Хименез на 27 км. Општински базен Алора удаљен је само 0.3 км, а градски спортски центар 1.0 км, пружајући локалне могућности за спорт и рекреацију. Укупна понуда спортских садржаја у региону је значајна, са 30 објеката који покривају различите активности.
30 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алора се налази у централном делу покрајине Малага, око 35 км северозападно од главног града Малаге. Њен положај у унутрашњости, али са добром комуникацијском везом, чини је стратешки погодном. Близина ауто-пута А-357 обезбеђује лак приступ обали, ваздушној луци Малага и другим градским центрима попут Ронде или Кемпиноса. Ова локација пружа могућност истраживања како приморских атракција, тако и унутрашњости Андалузије, нудећи разноврсност у погледу културе, природе и активности.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 10.4°C | 62 mm |
| Март | 13.0°C | 58 mm |
| Април | 15.3°C | 43 mm |
| Мај | 17.8°C | 34 mm |
| Јун | 22.5°C | 13 mm |
| Јул | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 20 mm |
| Октобар | 18.0°C | 57 mm |
| Новембар | 13.5°C | 77 mm |
| Децембар | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL307162
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID