Pozemek o rozloze 6 400 m² v Alora, provincii Málaga, představuje příležitost k zemědělskému využití nebo výstavbě objektů souvisejících s touto činností. Nachází se v dosahu městských služeb, přesto si zachovává klid venkovské lokality. S přímým přístupem k vodě a elektřině a zpevněnou příjezdovou cestou nabízí pozemek funkční základnu pro rozvoj.
V porovnání s developerskými projekty na pobřeží Costa del Sol, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), tento pozemek v Alora představuje cenově dostupnější alternativu. Jeho cena 58 000 € se zaměřuje na specifický segment trhu – zemědělskou půdu s potenciálem rozvoje, nikoli na hotové rezidenční jednotky. Zatímco pobřežní projekty nabízejí přímý přístup k moři a turistickým atrakcím, pozemek v Alora poskytuje klidnější vnitrozemské prostředí s důrazem na praktické využití půdy a propojení s lokální komunitou. Dostupnost služeb v Alora (supermarket 204 m, lékárna 276 m, centrum města 2,5 km) je srovnatelná s dostupností ve vzdálenějších částech pobřežních měst, avšak za výrazně nižší cenu za metr čtvereční pozemku. Tento pozemek není přímou konkurencí pro zmíněné rezidenční projekty, ale oslovuje jiný typ kupujícího hledajícího prostor a možnosti pro zemědělské či hospodářské aktivity v blízkosti městské infrastruktury.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek se nachází v blízkosti Alora, města s kompletní občanskou vybaveností na dosah ruky. Jeho poloha umožňuje snadný přístup k městským službám, zatímco okolní krajina nabízí venkovský charakter a klid. Přestože je v urbanizované oblasti, zachovává si odstup od nejintenzivnějšího městského ruchu.
Projekt je určen pro zájemce hledající prostor pro zemědělské aktivity, chov koní nebo pro výstavbu podpůrných zemědělských objektů. Důraz je kladen na praktické využití půdy a potenciál pro rozvoj v souladu s předpisy. Možnost připojení inženýrských sítí a zpevněná přístupová cesta zjednodušují realizaci zamýšlených záměrů.
Pozemek je již k dispozici a je připraven k okamžitému využití nebo rozvoji. Podle stávajících předpisů je povolena stavba stodoly pro zemědělské stroje o rozloze až 64 m², s možností rozšíření v souladu s platnou legislativou. Projekt není vázán na termíny výstavby developerem, ale na individuální realizaci uživatele.
Tento pozemek nenabízí příležitost k okamžité výstavbě obytného domu bez splnění dalších podmínek a povolení pro zemědělské či související účely. Není určen pro developerské projekty rezidenčního bydlení. Funkce pozemku je primárně omezena na zemědělské využití a podpůrné stavby.
Tato nabídka je vhodná pro jednotlivce či subjekty, které hledají pozemek pro specifické účely, jako je chov koní nebo zemědělská činnost s možností pěstování plodin, jako jsou citrusovníky. Pozemek je také ideální pro ty, kteří plánují výstavbu zemědělského zázemí, například pro skladování strojů (až 64 m²). Klidná lokalita v blízkosti Alora ocení zájemci o venkovský životní styl, kteří zároveň požadují snadný přístup k městským službám, jako jsou obchody, lékárny či zdravotnická zařízení. Pokud hledáte investiční příležitost s potenciálem rozvoje v zemědělském sektoru, tato nemovitost by mohla splnit vaše očekávání. Zájemci, kteří chtějí mít svůj pozemek a postupně na něm realizovat své projekty dle platných předpisů, najdou v této nabídce zajímavou volbu.
Pozemek je prezentován jako obdělávaná farma o výměře 6 400 m² s připojením na obecní vodovod a elektřinu. Zpevněná příjezdová cesta zajišťuje snadný přístup. Na pozemku se nachází 60 pomerančovníků a v současné době je obhospodařován s až 80 citronovníky. Stávající infrastruktura zahrnuje připojení na inženýrské sítě, což je klíčové pro jakékoli další využití. Podle platných předpisů je povolena stavba stodoly pro zemědělské stroje o rozloze až 64 m², s možností rozšíření. Kvalita a stav pozemku jsou dány jeho zemědělským charakterem a aktuálním obhospodařováním.
Nabízený pozemek o rozloze 6 400 m² je k dispozici za cenu 58 000 €. Tato cena představuje vstupní bod pro získání rozsáhlého pozemku v blízkosti Alora. Nabídka je určena pro přímý prodej, bez dalších poplatků spojených s developerským projektem. Vzhledem k charakteru pozemku (zemědělská půda) a jeho cenové hladině se jedná o specifickou nabídku na trhu s nemovitostmi v regionu Costa del Sol, kde ceny developerských projektů obvykle začínají na vyšších částkách. Dostupnost pozemku je okamžitá po dokončení transakce.
Pozemek v Alora nabízí unikátní spojení venkovského klidu a městské dostupnosti. S rozlohou 6 400 m² poskytuje dostatek prostoru pro zemědělské aktivity, jako je pěstování citrusů, které jsou zde již zastoupeny 60 pomerančovníky. Vzdálenost pouhých 204 metrů od nejbližšího supermarketu a 276 metrů od lékárny zajišťuje komfortní každodenní život. Přítomnost 13 650 obyvatel v Alora (dle projekce na rok 2025) naznačuje dynamickou komunitu s přístupem k základním službám, jako jsou školy a zdravotnická zařízení. Pozemek je ideální pro ty, kteří hledají praktické využití půdy s možností rozvoje zemědělských či hospodářských staveb až do 64 m².
Pozemek se nachází v Alora, městě s populací 13 650 obyvatel (2025), které nabízí plnou občanskou vybavenost. V okruhu 2 km najdete 3 restaurace, 5 lékáren a 1 kavárnu. Vzdálenost do centra města Alora je pouhých 2,5 km. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je 204 m a k lékárně 276 m, což umožňuje pohodlné zásobování. Město disponuje 1 základní a 1 střední školou a zdravotnickým centrem. Doprava je řešena 7 linkami veřejné dopravy s 16 zastávkami, přičemž vlaková stanice Alora je vzdálena 0,7 km. Pro plný komfort a mobilitu v okolí je však doporučeno vlastnictví automobilu.
Tento pozemek se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, v blízkosti města Alora. Zobrazuje typickou andaluskou krajinu s kombinací zemědělské půdy a blízkosti urbanizované oblasti. Mapa ukazuje strategickou polohu s ohledem na dopravní infrastrukturu, včetně silnic a železnice, a dostupnost základních služeb v Alora.
Alora je strategicky umístěna ve vnitrozemí provincie Málaga, přibližně 25 km vzdušnou čarou od pobřežního města Málaga a mezinárodního letiště. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidem venkovské krajiny a dostupností významných regionálních center. Vlakové spojení z Alora (0,7 km) umožňuje snadný přístup do Malagy a dalších měst v údolí Guadalhorce. Vzdálenost od pobřeží znamená menší vystavení turistickému ruchu, zatímco blízkost k hlavním dopravním tepnám zajišťuje dobrou konektivitu pro cestování.
Dostupnost pozemku je zajištěna zpevněnou příjezdovou cestou. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 24 km vzdušnou čarou, což zajišťuje dobrou mezinárodní konektivitu. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 204 metrů a lékárna 276 metrů, což zaručuje snadný přístup k základním potřebám. Nemocnice je dostupná do 11 km. Pro milovníky golfu jsou v dosahu golfová hřiště Lauro Golf a Club de Golf de Guadalhorce (obě 20 km), a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (27 km). Kolem pozemku není nutná nutně automobilová doprava pro běžné potřeby, ale pro delší cesty a objevování regionu je automobil praktický.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alora se nachází ve vnitrozemí Andalusie, v nadmořské výšce 199 metrů nad mořem. Oblast se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnými teplotami v rozmezí 10-27 °C a průměrnou roční teplotou 18,1 °C. Počet slunečných hodin za rok dosahuje historicky vysokých 3 845 hodin, což podporuje zemědělské využití pozemku a umožňuje prodloužené období pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá přibližně 4 měsíce. Okolní krajina, jak naznačují fotografie, nabízí výhledy na hory a terén s možností zavlažování, což je vhodné pro pěstování ovoce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako Playa de San Andrés a Playa de la Misericordia, jsou vzdáleny přibližně 27 km vzdušnou čarou. Vzhledem k vnitrozemské poloze pozemku není pobřeží primárním lákadlem pro okamžité využití. V blízkosti Alora se nachází Městský bazén (Piscina Municipal de Álora) ve vzdálenosti 0,3 km a Sportovní centrum (Deportes de Álora) 1,0 km, které nabízejí rekreační možnosti. V regionu je celkem 30 sportovních zařízení. Golfová hřiště jsou dostupná ve vzdálenosti 20 km.
30 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alora je strategicky umístěna ve vnitrozemí provincie Málaga, přibližně 25 km vzdušnou čarou od pobřežního města Málaga a mezinárodního letiště. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidem venkovské krajiny a dostupností významných regionálních center. Vlakové spojení z Alora (0,7 km) umožňuje snadný přístup do Malagy a dalších měst v údolí Guadalhorce. Vzdálenost od pobřeží znamená menší vystavení turistickému ruchu, zatímco blízkost k hlavním dopravním tepnám zajišťuje dobrou konektivitu pro cestování.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.8°C | 64 mm |
| Únor | 10.4°C | 62 mm |
| Březen | 13.0°C | 58 mm |
| Duben | 15.3°C | 43 mm |
| Květen | 17.8°C | 34 mm |
| Červen | 22.5°C | 13 mm |
| Červenec | 26.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 20 mm |
| Říjen | 18.0°C | 57 mm |
| Listopad | 13.5°C | 77 mm |
| Prosinec | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL307162
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
