Tento pozemok v Alore, provincii Málaga, predstavuje zriedkavú príležitosť na získanie rozsiahleho pozemku s potenciálom pre poľnohospodárske využitie. S rozlohou 6400 m² a existujúcimi 60 pomarančovníkmi a až 80 citrónovníkmi ponúka úrodnú pôdu s napojením na obecnú vodu a elektrinu. Pozemok má zároveň prístup po spevnenej ceste a nachádza sa v blízkosti centra mesta Alora, čo ho predurčuje na rozvoj v súlade s lokálnymi predpismi.
V porovnaní s inými rezidenčnými projektmi na pobreží Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 EUR), tento pozemok v Alore ponúka výrazne odlišnú investičnú príležitosť. Zatiaľ čo spomenuté projekty sú zamerané na výstavbu bytov a víl s kompletnou občianskou vybavenosťou a blízkosťou k moru, tento pozemok sa zameriava na poľnohospodárske využitie a rozvoj vidieckej infraštruktúry. Jeho cena 58 000 EUR je podstatne nižšia, čo ho robí dostupnejším pre špecifický segment trhu hľadajúci pôdu s potenciálom pre agroturistiku alebo súkromné farmárčenie. Umiestnenie vnútrozemia, hoci ďalej od pláží, zároveň ponúka iný životný štýl s väčším pokojom a priestorom, v kontraste s rušnejšími pobrežnými letoviskami. Dostupnosť k mestským službám v Alore a k letisku Málaga však zachováva praktickú výhodu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v blízkosti centra mesta Alora, s dosiahnuteľnou vzdialenosťou k základným službám ako sú obchody a lekáreň. Toto umiestnenie v mestskej aglomerácii poskytuje rovnováhu medzi dostupnosťou a pokojom vidieckej farmy.
Tento pozemok je primárne určený pre záujemcov, ktorí hľadajú priestor na poľnohospodárske aktivity, chov hospodárskych zvierat alebo rozvoj rekreačnej farmy. Ponúka rozsiahlu plochu a potenciál pre výstavbu poľnohospodárskeho objektu.
Pozemok je momentálne vo fáze 'Gereed' (Hotovo) a je pripravený na okamžité využitie alebo rozvoj podľa platných stavebných predpisov. Budúca výstavba je možná v súlade s lokálnymi reguláciami pre poľnohospodárske objekty.
Tento pozemok neponúka existujúcu obytnú budovu ani nie je určený na priamu výstavbu rodinného domu. Potenciál pre výstavbu je obmedzený na poľnohospodárske objekty v súlade s platnými normami.
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivca alebo rodinu, ktorá túži po vlastnej farme s možnosťou pestovania ovocia alebo chovu zvierat v južnom Španielsku. Ideálny je pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieka, ale zároveň chcú mať na dosah mestské pohodlie a služby, ako sú obchody a reštaurácie v Alore. Tiež je atraktívny pre investorov do poľnohospodárskej pôdy alebo pre tých, ktorí plánujú vybudovať poľnohospodárske zázemie, ako je sklad náradia, s možnosťou budúceho rozšírenia. Vďaka blízkosti k mestu Álora a dopravnej infraštruktúre je vhodný aj pre tých, ktorí si cenia dobrú dostupnosť k letisku a iným častiam regiónu.
Pozemok samotný je charakterizovaný úrodnou pôdou a existujúcimi ovocnými stromami, vrátane 60 pomarančovníkov a až 80 citrónovníkov, ktoré sú v prevádzke. Voda je zabezpečená pripojením na obecný vodovod, čo je kľúčové pre poľnohospodárstvo. Elektrická prípojka je tiež k dispozícii. Prístup na pozemok je zabezpečený spevnenou cestou, čo uľahčuje manipuláciu s technikou a dopravu. Podľa platných predpisov existuje možnosť výstavby poľnohospodárskej prístavby do 64 m², s potenciálom ďalšieho rozšírenia v súlade s legislatívou.
Cena pozemku je stanovená na 58 000 EUR. Vzhľadom na rozsiahlu výmeru 6400 m² a existujúce ovocné stromy (pomaranče, citróny) predstavuje táto cena atraktívnu možnosť pre investíciu do poľnohospodárskej pôdy alebo rozvojového projektu v provincii Málaga. Pozemok je pripravený na predaj bez ďalších väzieb, čo umožňuje rýchle nadobudnutie.
Pozemok v Alore ponúka jedinečné spojenie vidieckeho charakteru s mestskými výhodami. Nachádza sa v blízkosti centra mesta, čo zaručuje ľahký prístup k základným službám ako sú supermarkety (204 m), lekárne (276 m) a reštaurácie. S rozlohou 6400 m² poskytuje dostatok priestoru pre rôzne využitie, od agroturizmu po súkromné farmárčenie. Existujúca infraštruktúra zahŕňa napojenie na obecnú vodu, elektrinu a spevnenú prístupovú cestu. Okolie je charakteristické poľnohospodárskou krajinou s olivovníkmi a citrónovníkmi, pričom je zároveň blízko k rekreačným zariadeniam ako sú mestské kúpalisko (0.3 km). Priemerná nadmorská výška 199 m prispieva k príjemnej klíme.
Život v Alore a jej okolí ponúka typický andalúzsky zážitok s bohatou históriou a moderným komfortom. Mesto Alora, s populáciou okolo 13 650 obyvateľov (2025), poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, zdravotníckych zariadení a rôznych obchodov a reštaurácií. Súčasťou mesta sú aj športové a rekreačné zariadenia ako mestské kúpalisko. Vzdialenosť do Malagy je približne 24 km, čo umožňuje ľahký prístup k väčšiemu mestskému prostrediu s medzinárodným letiskom. Verejná doprava je zastúpená viacerými autobusovými linkami a vlakové spojenie z blízkej stanice Álora (0.7 km) uľahčuje cestovanie po regióne.
Tento pozemok sa nachádza v blízkosti centra mesta Álora v provincii Málaga. Jeho umiestnenie v nadmorskej výške 199 m poskytuje výhľad na okolitú krajinu a hory, pričom je zároveň blízko k základným službám.
Pozemok sa nachádza v meste Álora, v provincii Málaga. Álora je známa svojou historickou pevnosťou a polohou v údolí rieky Guadalhorce, čo poskytuje malebné výhľady. Pozícia mesta v rámci provincie umožňuje dobrú dostupnosť k pobrežiu Costa del Sol na juhu a k vnútrozemským prírodným parkom na severe.
Pozemok je strategicky umiestnený len 204 metrov od najbližšieho supermarketu a 276 metrov od lekárne, čo zaisťuje každodennú dostupnosť základných potrieb. Mestské kúpalisko je vzdialené len 0.3 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je dostupné do 24 km vzdušnou čiarou, čo je výhodné pre medzinárodné cestovanie. Najbližšie golfové ihriská ako Lauro Golf a Club de Golf de Guadalhorce sú vzdialené 20 km. Pláže ako Playa de San Andrés sú vzdialené približne 27 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alora sa nachádza v nadmorskej výške 199 metrov, čo prispieva k príjemnej klíme s priemernými teplotami medzi 10°C a 27°C a ročným priemerom 18.1°C. Región sa teší vysokému počtu slnečných hodín, historicky zaznamenaných 3 845 hodín ročne, čo podporuje dlhé obdobie vhodné na vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje aspoň 20°C. Okolitá krajina je typická stredomorskou vegetáciou a ovocnými sadmi, ktoré využívajú priaznivé podmienky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti pozemku sa nachádza niekoľko rekreačných možností. Mestské kúpalisko Piscina Municipal de Álora je vzdialené len 0.3 km, čo poskytuje ľahký prístup k vodným radovánkam. Športové centrum Deportes de Álora je vzdialené 1.0 km. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii Lauro Golf a Club de Golf de Guadalhorce vo vzdialenosti 20 km, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez vo vzdialenosti 27 km. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de San Andrés, sú vzdialené približne 27 km vzdušnou čiarou.
30 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Pozemok sa nachádza v meste Álora, v provincii Málaga. Álora je známa svojou historickou pevnosťou a polohou v údolí rieky Guadalhorce, čo poskytuje malebné výhľady. Pozícia mesta v rámci provincie umožňuje dobrú dostupnosť k pobrežiu Costa del Sol na juhu a k vnútrozemským prírodným parkom na severe.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.8°C | 64 mm |
| Február | 10.4°C | 62 mm |
| Marec | 13.0°C | 58 mm |
| Apríl | 15.3°C | 43 mm |
| Máj | 17.8°C | 34 mm |
| Jún | 22.5°C | 13 mm |
| Júl | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Október | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL307162
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
