Πρόκειται για ένα αγροτεμάχιο 6.400 τ.μ. στην Αλόρα, Μάλαγα, με τιμή εκκίνησης €58.000. Βρίσκεται σε αγροτική περιοχή με αστικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας μια ευκαιρία για ανάπτυξη σε μια ζωντανή επαρχία της Ανδαλουσίας. Το ακίνητο διαθέτει σύνδεση με δημοτικό νερό, ηλεκτρικό ρεύμα και ασφαλτοστρωμένη πρόσβαση, καθιστώντας το ελκυστικό για διάφορες χρήσεις.
Σε σύγκριση με τα αναφερόμενα συγκρίσιμα έργα όπως το Aquamar (€219.950), Lantana Residencial (€205.000) και Etherna Homes 2 (€259.000), αυτό το αγροτεμάχιο στην Αλόρα παρουσιάζει μια σημαντικά πιο προσιτή τιμή εκκίνησης στα €58.000. Ενώ τα άλλα έργα αφορούν πιθανότατα νεόδμητες κατοικίες με πλήρεις ανέσεις, αυτό το ακίνητο εστιάζει στην αγροτική γη και τις δυνατότητες ανάπτυξης. Η Αλόρα, ως περιοχή, προσφέρει έναν διαφορετικό τρόπο ζωής σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές όπως η Torre del Mar, η Mijas ή η Estepona, όπου βρίσκονται τα συγκριτικά έργα. Η Αλόρα είναι γνωστή για τη γοητεία της ενδοχώρας, τις γεωργικές της παραδόσεις και την ηρεμία, ενώ οι παράκτιες περιοχές είναι δημοφιλείς για τις παραλίες και την έντονη τουριστική δραστηριότητα. Η διαφορά στην τιμή αντικατοπτρίζει τη φύση του ακινήτου (γη έναντι κατοικίας) και την τοποθεσία (ενδοχώρα έναντι παραλίας). Η εγγύτητα στην Αλόρα (2,5 χλμ) σε σχέση με την απόσταση των άλλων περιοχών από μεγάλα αστικά κέντρα καθιστά την Αλόρα μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής, διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και την εγγύτητα στην επαρχιακή πρωτεύουσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην Αλόρα, μια περιοχή της επαρχίας Μάλαγα, γνωστή για την αγροτική της γοητεία και την εγγύτητά της σε αστικά κέντρα. Η τοποθεσία προσφέρει ένα συνδυασμό υπαίθριων δραστηριοτήτων και εύκολης πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες, διαμορφώνοντας έναν ήρεμο τρόπο ζωής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν γη για αγροτικές δραστηριότητες, όπως καλλιέργεια ή διατήρηση ζώων. Η δυνατότητα κατασκευής αποθήκης προσφέρει λειτουργικότητα, ενώ η γειτνίαση με την πόλη καλύπτει πρακτικές ανάγκες.
Το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση χρήση, χωρίς τρέχουσες κατασκευαστικές εργασίες. Η τρέχουσα νομοθεσία επιτρέπει την κατασκευή μιας γεωργικής αποθήκης 64 τ.μ., με δυνατότητα μελλοντικής επέκτασης σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς.
Δεν υπάρχουν στοιχεία για περιορισμούς στην τρέχουσα βάση δεδομένων. Η εστίαση είναι στην αγροτική χρήση και τη δυνατότητα κατασκευής βοηθητικών εγκαταστάσεων. Δεν προσφέρεται οικιστική ανάπτυξη πέραν των επιτρεπόμενων γεωργικών κατασκευών.
Αυτό το αγροτεμάχιο ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια ήρεμη αγροτική ζωή, με τη δυνατότητα να αναπτύξουν μια μικρή γεωργική εκμετάλλευση ή να δημιουργήσουν έναν ιδιωτικό χώρο πρασίνου. Ιδανικό για κάποιον που επιθυμεί να είναι κοντά στη φύση, απολαμβάνοντας ταυτόχρονα τις ευκολίες μιας πόλης σε κοντινή απόσταση. Οι λάτρεις των αλόγων θα βρουν επίσης την έκταση κατάλληλη. Η ετοιμότητα του ακινήτου και η υπάρχουσα υποδομή (νερό, ηλεκτρικό ρεύμα, πρόσβαση) το καθιστούν ελκυστικό για όσους θέλουν να ξεκινήσουν γρήγορα, χωρίς τις καθυστερήσεις μιας νέας κατασκευής. Η δυνατότητα επέκτασης της γεωργικής αποθήκης μπορεί να προσελκύσει όσους έχουν μακροπρόθεσμα σχέδια για αγροτικές δραστηριότητες.
Το ακίνητο, ως γη, δεν διαθέτει εσωτερικές ή εξωτερικές τελειωμένες κατασκευές πέραν της γεωργικής εκμετάλλευσης. Η περιγραφή αναφέρει υπάρχοντες πορτοκαλιές και λεμονιές, υποδεικνύοντας ότι η γη είναι καλλιεργημένη. Τα υλικά που αναφέρονται είναι οι συνδέσεις ύδρευσης και ηλεκτρικού ρεύματος, καθώς και η ασφαλτοστρωμένη πρόσβαση. Η τρέχουσα κατάστασή του είναι έτοιμη για χρήση, με έμφαση στην αγροτική του αξία. Η δυνατότητα κατασκευής γεωργικής αποθήκης επιτρέπει στον αγοραστή να επιλέξει υλικά και τελειώματα σύμφωνα με τις ανάγκες του και τους ισχύοντες κανονισμούς.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το αγροτεμάχιο είναι €58.000. Η έκταση των 6.400 τ.μ. το καθιστά μια προσιτή επιλογή για όσους ενδιαφέρονται για αγροτική γη στην περιοχή της Αλόρα. Δεν αναφέρονται διακυμάνσεις τιμών ή διαθεσιμότητα πολλαπλών μονάδων, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για μεμονωμένη πώληση. Η τιμή είναι ανταγωνιστική για τη γεωργική γη στην επαρχία Μάλαγα, δεδομένης της ετοιμότητας και των συνδέσεων υποδομής.
Αυτό το αγροτεμάχιο στην Αλόρα, επαρχία Μάλαγα, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, ιδανικό για όσους εκτιμούν τη φύση και την πρακτικότητα. Με 6.400 τ.μ., περιλαμβάνει 60 πορτοκαλιές και μέχρι 80 λεμονιές, υποδεικνύοντας δυνατότητες αγροτικής εκμετάλλευσης. Η ύπαρξη δημοτικού νερού, ηλεκτρικού ρεύματος και ασφαλτοστρωμένης πρόσβασης ενισχύει την καθημερινή ευκολία. Η απόσταση 2,5 χλμ από την Αλόρα εξασφαλίζει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις όπως καταστήματα, φαρμακεία και εστιατόρια, ενώ ταυτόχρονα απολαμβάνουν την ηρεμία της υπαίθρου. Η εγγύτητα σε μέσα μαζικής μεταφοράς, συμπεριλαμβανομένων 16 στάσεων και 7 γραμμών, βελτιώνει την κινητικότητα.
Η ζωή στην Αλόρα, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις σε συνδυασμό με την ηρεμία της υπαίθρου. Με μια υπερ-αστική αίσθηση, η περιοχή προσφέρει έναν ρυθμό ζωής όπου οι κάτοικοι μπορούν να έχουν πρόσβαση σε εστιατόρια (3), φαρμακεία (5) και καφετέριες (1) σε ακτίνα 2 χλμ. Η κοντινή απόσταση (204μ) από ένα σούπερ μάρκετ και 276μ από ένα φαρμακείο υπογραμμίζει την πρακτικότητα για καθημερινές ανάγκες. Η υγειονομική περίθαλψη είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη, με ένα κέντρο υγείας σε 11 χλμ. Η ύπαρξη 13.650 κατοίκων (2025) στην Αλόρα υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα, ενώ η παρουσία 1 δημοτικού και 1 γυμνασίου καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 34 ακίνητες συναλλαγές δείχνει μια ενεργή αγορά ακινήτων.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία της Αλόρα στην επαρχία Μάλαγα. Δείχνει την εγγύτητα του αγροτεμαχίου σε βασικές υποδομές, όπως ο αυτοκινητόδρομος, ο σιδηροδρομικός σταθμός και η πόλη της Αλόρα. Η γεωγραφική του θέση στην ενδοχώρα, μακριά από την άμεση ακτογραμμή, τονίζει τον αγροτικό του χαρακτήρα, ενώ η σύνδεσή του με την υπόλοιπη Costa del Sol είναι σαφής.
Η Αλόρα βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, περίπου 24 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της ευκολίας πρόσβασης στις αστικές ανέσεις και τις τουριστικές περιοχές της Costa del Sol. Βρίσκεται επίσης κοντά σε άλλες πόλεις όπως η Pizarra (6.8 χλμ) και η Las Mellizas (5.5 χλμ), προσφέροντας περαιτέρω επιλογές για υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Η εγγύτητα σε σιδηροδρομικούς σταθμούς, όπως ο σταθμός της Αλόρα (0.7 χλμ), ενισχύει τη συνδεσιμότητα.
Η Αλόρα, όπου βρίσκεται το ακίνητο, προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 24 χλμ σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de San Andrés είναι εφικτή σε 27 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε απόσταση 20-27 χλμ, όπως το Lauro Golf και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Η ύπαρξη 16 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών εντός της περιοχής, σε συνδυασμό με την ασφαλτοστρωμένη πρόσβαση στο αγροτεμάχιο, καθιστά την κινητικότητα άνετη, αν και ένα αυτοκίνητο παραμένει χρήσιμο για ευρύτερες μετακινήσεις.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Αλόρα, σε υψόμετρο 199 μέτρων, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση θερμοκρασία 18.1°C. Η περιοχή λαμβάνει κατά μέσο όρο 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με ένα κολυμβητικό μήνα που διαρκεί 4 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 10°C έως 27°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες όλο το χρόνο. Η γεωγραφική θέση, με θέα στο βουνό, και η παρουσία οπωρώνα υπογραμμίζουν την αγροτική και φυσική γοητεία της περιοχής. Η υψομετρική διαφορά της περιοχής, αν και όχι ακραία, συμβάλλει στην ποικιλομορφία του τοπίου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε απόσταση 27 χλμ από τις πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de San Andrés. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές, με γήπεδα όπως το Lauro Golf σε απόσταση 20 χλμ. Η Αλόρα διαθέτει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις, με το Centro Deportivo Álora σε απόσταση 1 χλμ, και δημοτικές πισίνες (Piscina Municipal de Álora) σε απόσταση 0.3 χλμ, παρέχοντας ευκαιρίες για αναψυχή και άσκηση.
30 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Αλόρα βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, περίπου 24 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της ευκολίας πρόσβασης στις αστικές ανέσεις και τις τουριστικές περιοχές της Costa del Sol. Βρίσκεται επίσης κοντά σε άλλες πόλεις όπως η Pizarra (6.8 χλμ) και η Las Mellizas (5.5 χλμ), προσφέροντας περαιτέρω επιλογές για υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Η εγγύτητα σε σιδηροδρομικούς σταθμούς, όπως ο σταθμός της Αλόρα (0.7 χλμ), ενισχύει τη συνδεσιμότητα.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.8°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 10.4°C | 62 mm |
| Μάρτιος | 13.0°C | 58 mm |
| Απρίλιος | 15.3°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.0°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.5°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL307162
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
