Dette jordstykke, beliggende i den charmerende by Álora i Málagas provins, tilbyder en sjælden mulighed for at realisere specifikke projekter. Med et areal på 6.400 m² og en etableret infrastruktur, herunder adgang til vand og elektricitet, samt en asfalteret adgangsvej, er det et attraktivt udgangspunkt. Ejendommen er omgivet af 60 appelsintræer og er tæt på byens faciliteter, hvilket kombinerer landlig ro med urban bekvemmelighed.
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial i Mijas (€205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (€259.000), positionerer dette jordstykke sig markant anderledes. Disse kystnære projekter tilbyder typisk færdigbyggede boliger, ofte lejligheder eller rækkehuse, med priser, der er mange gange højere end det aktuelle jordstykke. Prisen på €58.000 for 6.400 m² land i Álora indikerer en investering i landbrugsjord eller et grundlag for en specifik type udvikling, snarere end et traditionelt boligkøb ved kysten. Mens kystprojekterne appellerer til dem, der søger direkte adgang til stranden og et mere udviklet ferieområde, tilbyder Álora en landlig livsstil med adgang til natur og en mere autentisk spansk atmosfære. Adgangen til faciliteter er god i begge scenarier, men karakteren af disse faciliteter og den overordnede livsstil er distinkt forskellige. Denne grund henvender sig derfor til et nichemarked, der prioriterer jordareal og landbrugspotentiale over kystnærhed og færdigbyggede boliger.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende blot 2,5 km fra centrum af Álora, nyder ejendommen godt af en urban placering, hvor vigtige faciliteter som supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand. Denne nærhed til byens centrum giver en ubesværet adgang til lokale tjenester, mens ejendommens størrelse og naturindpakning sikrer et vist niveau af privatliv.
Dette jordstykke er velegnet til udvikling af landbrugsrelaterede aktiviteter eller faciliteter. Den eksisterende bevanding og etablerede frugttræer, kombineret med muligheden for at opføre en landbrugsmaskinehal, henvender sig specifikt til dem, der søger at etablere eller udvide landbrugsdrift.
Projektet er klassificeret som 'Gereed' (færdigt), hvilket indikerer, at jorden er klar til brug. Der er dog mulighed for fremtidig udvidelse af en landbrugshal i overensstemmelse med gældende lovgivning, hvilket giver fleksibilitet for fremtidige udviklingsplaner.
Denne ejendom er udelukkende jord og er ikke klassificeret som beboelse. Der er ingen eksisterende boligstruktur. Byggetilladelse er begrænset til en landbrugshal på op til 64 m², medmindre yderligere godkendelser opnås.
Denne grund henvender sig til købere, der søger et specifikt formål relateret til landbrug eller udendørs aktiviteter. Det kan være en person, der ønsker at etablere en lille plantage, holde heste (som angivet i eksisterende beskrivelse), eller udvikle en ejendom med fokus på agriturisme, dog med de gældende bygningsmæssige begrænsninger. For investorer kan det være en mulighed at erhverve et stykke jord til en relativt lav pris med potentiale for fremtidig vækst, især med tanke på Áloras voksende popularitet. Den tilgængelige infrastruktur som vand og elektricitet gør det til et attraktivt valg for dem, der ikke ønsker at starte helt fra bunden med grundlæggende forsyninger.
Da der er tale om et jordstykke uden eksisterende bygning, er 'kvalitet af afwerking' ikke direkte anvendelig på en beboelsesejendom. Dog er adgangen til ejendommen sikret via en fuldt brolagt vej, hvilket indikerer en vis standard for infrastrukturen. Der er kommunale tilslutninger til vand og elektricitet, hvilket sikrer adgang til essentielle forsyninger. Den eksisterende tilstedeværelse af 60 appelsintræer antyder en etableret anvendelse af jorden. Eventuelle fremtidige byggerier vil skulle overholde spanske bygningsreglementer, som typisk involverer standardmaterialer og -teknikker afhængigt af den specifikke anvendelse.
Med en pris på €58.000 tilbyder dette 6.400 m² store jordstykke en overkommelig adgang til ejendomsmarkedet i provinsen Málaga. Prisen afspejler ejendommens status som ubebygget land med landbrugsmæssigt potentiale. Der er ingen specifikke prisvariationer nævnt, da der er tale om en enkeltstående grund. Ejendommen er tilgængelig for køb, og den angivne pris er baseret på den nuværende markedsføring uden yderligere omkostninger forbundet med bygningsudvikling.
Dette jordstykke i Álora repræsenterer et funktionelt udgangspunkt for landbrugsinitiativer eller relaterede aktiviteter. Med et areal på 6.400 m² er der rigelig plads til dyrkning, med eksisterende 60 appelsintræer og muligheden for at udvide med andre afgrøder. Den tilgængelige kommunale vandtilslutning og elektricitet forenkler drift, mens den asfalterede vej sikrer nem adgang. Placeringen, kun 2,5 km fra Álora, giver praktisk adgang til byens faciliteter, herunder restauranter og apoteker, som er inden for kort køreafstand. Områdets højde på 199 meter bidrager til et behageligt klima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 18,1°C og omkring 3.845 årlige solskinstimer, hvilket understøtter en lang vækstsæson for landbrug.
Livet i Álora tilbyder en blanding af rolig provinsiel atmosfære og praktisk adgang til faciliteter. Med en befolkning på omkring 13.650 indbyggere (2025-estimat) bevarer byen sin lokale karakter. Nærheden til supermarkeder (204 m) og apoteker (276 m) sikrer, at daglige fornødenheder er let tilgængelige. Byen har også et sundhedscenter og uddannelsesinstitutioner, herunder en grundskole og en mellemskole, hvilket gør den velegnet til familier. Den offentlige transport er veludviklet med 7 OV-linjer og 16 OV-stoppesteder, hvilket reducerer afhængigheden af en bil til visse formål, selvom en bil stadig er praktisk for at udforske regionen.
Dette kort viser Áloras placering i provinsen Málaga. Den fremhæver ejendommens beliggenhed inde i landet, relativt tæt på den regionale hovedstad og dens internationale lufthavn. Områdets netværk af veje og jernbaner er tydeligt, hvilket illustrerer den generelle tilgængelighed til både lokale og eksterne destinationer.
Álora er strategisk placeret i provinsen Málaga, cirka 40 km nordvest for provinshovedstaden. Denne placering inde i landet giver en anderledes oplevelse end de travle kystbyer. Den ligger i nærheden af flere naturskønne områder og har god forbindelse til vigtige transportnetværk, herunder lufthavnen og togstationerne. Dens position tilbyder en balance mellem at være tæt på byens bekvemmeligheder og nyde den ro, der findes længere væk fra kysten.
Ejendommen har fremragende forbindelser til vigtige knudepunkter. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger kun ca. 24 km væk, hvilket muliggør nem international rejse. Det nærmeste togstation, Álora, ligger kun 0,7 km væk, hvilket giver adgang til det regionale jernbanenet. For golfentusiaster er der flere baner inden for en 20-27 km radius, herunder Lauro Golf. De nærmeste strande, som Playa de San Andrés, ligger ca. 27 km væk, hvilket gør en dagstur til kysten overkommelig. De daglige fornødenheder er inden for rækkevidde med en supermarked kun 204 meter væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Álora nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,1°C. Området oplever et betydeligt antal solskinstimer med historiske data, der viser omkring 3.845 timer om året, hvilket sikrer et lyst og behageligt miljø. Svømmesæsonen, defineret som perioder med en vandtemperatur på 20°C eller højere, varer cirka 4 måneder. Ejendommen ligger i en højde af 199 meter over havets overflade, hvilket giver en vis moderering af temperaturen og potentielt giver enestående udsigt over det omkringliggende landskab, især bjergene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ligger inde i landet, er adgangen til kystaktiviteter rimelig. De nærmeste strande, såsom Playa de San Andrés og Playa de la Misericordia, ligger omkring 27 km væk. Álora selv tilbyder lokale rekreative muligheder, herunder den kommunale swimmingpool (Piscina Municipal de Álora) kun 0,3 km fra ejendommen og sportscentre (Deportes de Álora) inden for 1 km. Med over 30 sportfaciliteter i regionen er der muligheder for forskellige fritidsinteresser, selvom direkte kystnære aktiviteter kræver en kort køretur.
30 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Álora er strategisk placeret i provinsen Málaga, cirka 40 km nordvest for provinshovedstaden. Denne placering inde i landet giver en anderledes oplevelse end de travle kystbyer. Den ligger i nærheden af flere naturskønne områder og har god forbindelse til vigtige transportnetværk, herunder lufthavnen og togstationerne. Dens position tilbyder en balance mellem at være tæt på byens bekvemmeligheder og nyde den ro, der findes længere væk fra kysten.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| Marts | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL307162
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
